二零二五年度商业用房租赁代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业用房租赁代理合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3丙方（代理方）：名称：（填写丙方名称）地址：（填写丙方地址）联系人：（填写丙方联系人）联系电话：（填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，由甲方将其拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商业用房。双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业用房：指用于商业、服务、办公等用途的房屋。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业用房的时间。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指出租方，即拥有商业用房的主体。（2）乙方：本合同中指承租方，即租赁商业用房的主体。（3）丙方：本合同中指代理方，即协助双方完成租赁事宜的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应保证所提供的商业用房符合租赁要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用商业用房。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守甲方规定的使用规则，不得擅自改变房屋结构。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所提供的商业用房所在地。5.3合同履行方式乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付第一个月的租金，之后每月支付租金，具体支付方式双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方同意续租的，应提前____个工作日书面通知对方。（2）因甲方原因导致乙方无法继续使用商业用房的，甲方应承担相应的责任，并提前____个工作日书面通知乙方。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因甲方原因终止合同，双方应按照合同约定办理手续。（2）因乙方原因终止合同，乙方应提前____个工作日书面通知甲方。6.4终止后果（1）租赁期限届满或因甲方原因终止合同，乙方应按照合同约定支付租金及违约金。（2）因乙方原因终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等使用费。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。7.4支付条款（1）乙方支付的所有费用均应按照合同约定的金额和方式支付。（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合要求的商业用房的，应承担相应的责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额和方式，双方应在合同中明确约定。（2）乙方违约的赔偿金额和方式，双方应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续使用；（2）政府颁布禁令，禁止商业用房租赁；（3）恐怖袭击导致商业用房无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的；（2）合同约定不得转让的；（3）转让可能损害对方利益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在租赁期间，不得未经甲方同意，将商业用房转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商业用房进行维修、保养、改造等权利。（2）甲方保留在紧急情况下，进入商业用房进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护商业用房的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保商业用房符合租赁要求，乙方应遵守使用规定。（2）双方应按照合同约定，及时解决租赁期间发生的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业用房租赁的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_____________日期：____年__月__日盖章：_____________乙方（承租方）：签字：_____________日期：____年__月__日盖章：_____________丙方（代理方）：签字：_____________日期：____年__月__日盖章：_____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.商业用房租赁合同5.物业管理规定及费用明细6.不可抗力事件证明文件（如有）7.协商或调解协议（如有）8.仲裁或诉讼裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合要求的商业用房。b.未按时退还乙方押金。乙方违约：a.未按时支付租金及其他费用。b.擅自改变房屋结构或用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定及实际情况，由乙方提供证据，经双方协商或仲裁机构认定。乙方违约的认定：根据合同约定及实际情况，由甲方提供证据，经双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律法规。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产市场的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。5.调解：指双方在第三方的协助下，通过协商解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按时提供符合要求的商业用房。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合要求的商业用房，并可根据合同约定要求赔偿损失。3.问题：商业用房发生损坏。解决办法：双方应按照合同约定，共同协商解决维修问题，如无法达成一致，可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据合同约定和实际情况，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为代理方，应对其代理行为负责，包括但不限于代理合同的签订、履行、变更和解除。第三方应保证其提供的代理服务符合法律法规和合同约定。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取代理费用。第三方有权在甲方和乙方之间进行沟通和协调。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，忠实履行代理职责。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的商业用房。乙方有权在租赁期内要求甲方进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同中明确租金调整机制，以保障乙方的利益。乙方有权要求甲方提供商业用房的相关资料，包括但不限于房产证、物业证明等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供商业用房的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守商业用房的物业管理规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满或合同解除后，对商业用房进行必要的清洁和恢复原状。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变商业用房的用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变商业用房用途的，应承担相应的法律责任。乙方未按合同约定使用商业用房的，甲方可要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度商业用房租赁代理合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期及地点3.合同标的物概述4.合同租赁期限二、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.代理方权利4.代理方义务三、租赁物的使用与维护1.租赁物使用范围2.租赁物使用规范3.租赁物维护责任4.租赁物维修费用承担四、租金及支付方式1.租金计算方式2.租金支付时间3.支付方式及手续费4.违约责任及滞纳金五、租赁保证金1.保证金金额及缴纳时间2.保证金退还条件3.保证金利息支付六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理七、违约责任1.租赁方违约责任2.代理方违约责任3.违约责任承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担九、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同变更及解除4.合同解释及适用法律5.合同附件清单十、合同附件1.租赁物清单2.租赁合同附件一3.租赁合同附件二4.其他相关附件十一、其他约定事项1.通知方式及送达地址2.合同变更及补充3.合同解除及终止通知4.合同终止后的后续事宜十二、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同副本效力十四、合同附件清单1.合同附件一2.合同附件二3.其他相关附件合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息a.出租方名称：____________________b.出租方地址：____________________c.出租方联系人：___________________d.出租方联系电话：__________________e.承租方名称：____________________f.承租方地址：____________________g.承租方联系人：___________________h.承租方联系电话：__________________2.合同签订日期及地点a.签订日期：____________________b.签订地点：____________________3.合同标的物概述a.标的物名称：____________________b.标的物地址：____________________c.标的物面积：____________________d.标的物结构：____________________e.标的物用途：____________________4.合同租赁期限a.租赁开始日期：__________________b.租赁结束日期：__________________c.租赁期限：____________________二、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利a.按照合同约定使用租赁物b.要求出租方提供合格的租赁物c.享有合同约定的其他权利2.租赁方义务a.按时支付租金b.维护租赁物的完好c.遵守租赁物的使用规范d.享有合同约定的其他义务3.代理方权利a.代表出租方与承租方签订合同b.收集合同签订所需的资料c.协助处理合同履行过程中的问题4.代理方义务a.严格按照合同约定执行b.对租赁双方的信息保密c.提供专业咨询服务三、租赁物的使用与维护1.租赁物使用范围a.租赁物仅限于商业用途b.不得改变租赁物的结构c.不得用于违法活动2.租赁物使用规范a.保持租赁物清洁卫生b.不得损坏租赁物c.不得擅自改变租赁物设施3.租赁物维护责任a.租赁期间，租赁物的维修责任由出租方承担b.租赁方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿4.租赁物维修费用承担a.出租方负责租赁物的日常维护和保养b.特殊情况下的维修费用由双方协商解决四、租金及支付方式1.租金计算方式a.租金按月计算，每月租金为人民币________________元b.租金总额为人民币________________元2.租金支付时间a.每月租金于每月____日前支付3.支付方式及手续费a.租金支付方式为银行转账b.银行转账手续费由承租方承担4.违约责任及滞纳金a.逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%b.连续逾期超过____日，出租方有权解除合同五、租赁保证金1.保证金金额及缴纳时间a.保证金金额为人民币________________元b.保证金于合同签订之日起____日内缴纳2.保证金退还条件a.租赁期满，租赁物无损坏，且租赁保证金无欠款b.租赁期间，租赁物损坏由承租方负责修复或赔偿3.保证金利息支付a.保证金不计息六、合同解除与终止1.合同解除条件a.出租方因不可抗力导致无法履行合同b.承租方违反合同约定，出租方有权解除合同2.合同终止条件a.租赁期满b.双方协商一致解除合同3.合同解除及终止程序a.合同解除或终止前，双方应提前____日通知对方b.合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的移交事宜4.合同解除及终止后的处理a.租赁期满或合同终止后，租赁物应完好无损b.双方应按照合同约定办理租赁物的移交手续七、违约责任1.租赁方违约责任a.逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%b.未经出租方同意擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任c.因承租方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿2.代理方违约责任a.未能按照合同约定履行代理职责的，应承担相应的法律责任b.对租赁双方的信息泄露的，应承担相应的法律责任3.违约责任承担方式a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等b.违约方应按照合同约定承担相应的法律责任八、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.争议解决机构a.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决费用承担a.争议解决过程中产生的费用由败诉方承担九、合同生效及其他1.合同生效条件a.双方签字盖章后生效2.合同附件a.合同附件一：租赁物清单b.合同附件二：租赁合同3.合同变更及解除a.合同的任何变更或解除均需双方书面同意4.合同解释及适用法律a.本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行5.合同附件清单a.合同附件一b.合同附件二c.其他相关附件十、合同附件1.租赁物清单a.序号b.物品名称c.数量d.规格型号e.状态2.租赁合同附件一a.合同签订双方信息b.租赁物信息c.租赁期限d.租金及支付方式e.保证金f.违约责任3.租赁合同附件二a.合同签订双方信息b.租赁物信息c.租赁期限d.租金及支付方式e.保证金f.违约责任4.其他相关附件十一、其他约定事项1.通知方式及送达地址a.任何通知应以书面形式进行，并送达至合同约定的地址2.合同变更及补充a.合同的任何变更或补充均需双方书面同意3.合同解除及终止通知a.合同解除或终止的通知应以书面形式进行4.合同终止后的后续事宜a.合同终止后，双方应妥善处理租赁物的移交事宜十二、合同签署1.双方代表签字a.出租方代表签字：____________________b.承租方代表签字：____________________2.双方盖章a.出租方盖章：____________________b.承租方盖章：____________________3.签署日期a.出租方签署日期：__________________b.承租方签署日期：__________________十三、合同份数及保管1.合同份数a.本合同一式____份，双方各执____份2.合同保管责任a.双方应妥善保管合同文本3.合同副本效力a.合同副本与正本具有同等法律效力十四、合同附件清单a.合同附件一b.合同附件二c.其他相关附件出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决定权a.甲方对租赁物的用途、承租人资格、租赁期限等具有最终决定权。b.甲方有权根据市场情况调整租金，提前____日通知乙方。2.租赁物改造a.甲方有权对租赁物进行必要的改造，但需确保不影响乙方正常使用。b.甲方对租赁物进行改造产生的费用由甲方承担。3.租赁物转租a.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租租赁物。b.甲方同意乙方转租的，乙方应承担因转租产生的所有责任。4.租赁物保险a.甲方应购买并承担租赁物的财产保险，并将乙方列为保险受益人。b.保险金额应不低于租赁物的市场价值。5.租赁物使用规范a.乙方在使用租赁物时，应遵守甲方制定的各项使用规范。b.违反使用规范造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方决定权a.乙方有权根据自身需求确定租赁物的用途和租赁期限。b.乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的改造，但需承担相应费用。2.租金调整机制a.双方可根据市场行情和租赁物状况，协商调整租金。b.租金调整需提前____日通知对方。3.租赁物维护责任a.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。b.乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。4.租赁物使用限制a.乙方在使用租赁物时，不得从事违法活动或危害公共安全的行为。b.乙方不得擅自改变租赁物的结构或设施。5.租赁物转租a.乙方有权将租赁物转租给第三方，但需征得甲方书面同意。b.乙方应确保转租方具备相应的资质和信用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责a.中介机构应负责协调双方签订合同，提供专业咨询服务。b.中介机构不得泄露双方商业秘密，确保信息保密。2.中介机构费用a.中介机构费用由双方协商确定，并计入租金中。b.中介机构费用不得违反相关法律法规。3.中介机构责任a.中介机构应对合同履行过程中的争议进行调解，但无权作出最终裁决。b.中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应责任。4.中介机构解除合同a.中介机构在合同履行过程中发现一方违约，有权要求解除合同。b.中介机构解除合同需提前____日通知双方。5.中介机构争议解决a.中介机构与双方因合同履行发生的争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。b.中介机构在争议解决过程中产生的费用由违约方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：租赁物清单2.合同附件二：租赁合同3.其他相关附件（如租赁物改造方案、使用规范、保险单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付租金b.未按照合同约定使用租赁物c.损坏租赁物d.未经对方同意擅自转租或分租租赁物e.未经对方同意擅自改变租赁物结构或设施f.未经对方同意改变租赁物用途g.未经对方同意擅自解除合同h.未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：a.出现上述违约行为之一的，视为违约。b.违约行为需有确凿证据证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。4.转租：指承租人将租赁物转给第三方使用的行为。5.分租：指承租人将租赁物的一部分转租给第三方使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题解决办法：要求出租方在合同签订前进行检查，发现问题及时协商解决。2.问题：租金支付争议解决办法：按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，双方协商解决。3.问题：租赁物损坏解决办法：及时修复或赔偿，并保留相关证据。4.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定的解除条件和解约程序办理。五、所有应用场景：1.商业用房租赁2.商业用房转租3.商业用房租赁代理4.商业用房租赁中介服务5.商业用房租赁纠纷解决全文完。二零二五年度商业用房租赁代理合同2本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1合同订立的时间1.2合同订立的法律依据1.3合同订立的目的2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋的基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.租赁房屋的交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.租赁房屋的维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.租赁房屋的保险7.1房屋保险种类7.2保险金额7.3保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1违约金12.2知识产权12.3不可抗力13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记备案证明13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1合同订立时间为2025年1月1日。1.2合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.3合同订立目的是为了明确出租方与承租方在商业用房租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。2.租赁双方基本信息2.1出租方：甲方，全称为公司，注册地址为省市区路号，法定代表人为，联系电话为。2.2承租方：乙方，全称为企业，注册地址为省市区路号，法定代表人为，联系电话为。3.租赁房屋的基本情况3.1房屋位置：位于省市区路号，具体楼层为层，房间号为室。3.2房屋面积：租赁房屋总面积为平方米。3.3房屋结构：租赁房屋为钢筋混凝土结构，内设卫生间、厨房、空调等设施。3.4房屋用途：租赁房屋用于商业经营。4.租赁期限及租金4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。4.2租金金额：每月租金为人民币万元，共计人民币万元。4.3租金支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。4.4租金调整：如遇政策性调整，租金可根据政府相关规定进行调整。5.租赁房屋的交付与验收5.1房屋交付时间：甲方应于2025年1月1日前将房屋交付乙方使用。5.2房屋验收标准：乙方应在收到房屋后日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在验收期内提出书面异议。5.3验收程序：乙方验收房屋时，甲方应陪同，并协助乙方完成验收工作。6.租赁房屋的维修与保养6.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重构件、公共设施等由甲方负责维修。6.2承租方维修责任：房屋内部设施、装修、水电等由乙方负责维修。6.3维修费用承担：房屋维修费用按照维修责任划分承担。7.租赁房屋的保险7.1房屋保险种类：乙方应自行投保财产保险，确保房屋及室内设施在租赁期间的安全。7.2保险金额：保险金额应不低于房屋及室内设施的实际价值。7.3保险费用承担：保险费用由乙方自行承担。8.违约责任8.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金%的违约金。8.2若乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金%的违约金。8.3若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.4若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任。9.合同解除与终止9.1在租赁期限内，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，无需承担违约责任。9.2甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.3乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.4合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。12.3乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记备案证明13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同签署日期为2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、难度、风险等因素由合同各方协商确定，并在合同中明确。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入前，甲乙双方应共同确认第三方的资质、能力以及介入的具体事项。17.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并对其提供的专业服务或协助负责。17.3第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，其服务费用由甲乙双方承担。18.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的立场，甲乙双方应各自对第三方提供的服务或协助负责。19.第三方介入的具体事项19.1中介方：负责协助甲乙双方进行房屋租赁事宜，包括但不限于发布租赁信息、寻找潜在承租人、谈判租赁条款等。19.2评估机构：负责