2025年度房产买卖合同产权转移登记流程范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产买卖合同产权转移登记流程范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同依据我国相关法律法规，为规范房产买卖合同产权转移登记流程，明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖合同产权转移登记过程中的权利义务，确保合同履行顺利，实现房产买卖双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指位于中华人民共和国境内的，具有独立产权的建筑物及其附属设施。2.产权转移登记：指在房产买卖过程中，将卖方名下的房产产权依法转移至买方名下的登记手续。3.2关键词解释1.甲方：指在房产买卖合同中，出售房产的当事人。2.乙方：指在房产买卖合同中，购买房产的当事人。3.产权转移登记：指在房产买卖合同履行过程中，办理房产产权转移登记手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产产权证明文件。3.甲方有义务配合乙方办理房产产权转移登记手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、有效的房产产权证明文件。2.乙方有权要求甲方配合办理房产产权转移登记手续。3.乙方有义务按照合同约定支付购房款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供合法、有效的房产产权证明文件。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付购房款。3.甲方应在收到购房款后____个工作日内，配合乙方办理房产产权转移登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕，双方无争议；2.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.双方按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定，办理房产产权转移登记手续；2.本合同终止后，双方应按照约定，结清剩余款项；3.本合同终止后，双方应按照约定，履行其他相关义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产买卖合同签订费：根据当地规定，双方需支付合同签订费用，具体金额为____元。2.房产产权转移登记费：根据当地规定，乙方需支付房产产权转移登记费用，具体金额为____元。3.交易税费：根据国家相关规定，买卖双方需缴纳相应的交易税费，具体金额以当地税务机关核定的为准。4.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、中介服务费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.房产买卖合同签订费：甲方应在合同签订当日，通过银行转账或现金支付给乙方。2.房产产权转移登记费：乙方应在收到甲方提供的房产产权证明文件后____个工作日内，支付给当地不动产登记机构。3.交易税费：买卖双方应在办理房产产权转移登记手续时，向税务机关缴纳相应的交易税费。4.其他费用：根据双方协商确定的支付方式，按时足额支付。7.3支付时间1.房产买卖合同签订费：在合同签订当日支付。2.房产产权转移登记费：在收到甲方提供的房产产权证明文件后____个工作日内支付。3.交易税费：在办理房产产权转移登记手续时支付。4.其他费用：根据双方协商确定的支付时间支付。7.4支付章件1.甲方应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。2.乙方应向当地不动产登记机构提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。3.买卖双方应向税务机关提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。4.其他费用支付方应向接受支付方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间提供房产产权证明文件，应向乙方支付____元违约金。2.若甲方未按约定时间配合乙方办理房产产权转移登记手续，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付____元违约金。2.若乙方未按约定时间配合甲方办理房产产权转移登记手续，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例×违约天数。2.违约金的支付方式为：违约方应在违约行为发生后____个工作日内，将违约金支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.本合同内容及相关附件。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得以任何形式泄露、披露保密内容；3.双方不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方在签订合同时无法预见的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的损失；3.不可抗力发生导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方所在地的人民调解委员会申请调解；2.仲裁：向双方所在地的人民仲裁委员会申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让；2.转让合同应经双方签字盖章，并报相关管理部门备案。12.2不得转让的情形1.甲方为房产产权人，不得转让；2.乙方为购买方，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的占有、使用、收益和处分的权利，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在支付购房款前，不得以任何形式对房产进行抵押、出租或其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除合同并要求乙方返还已支付款项的权利。2.乙方保留在甲方未按约定提供房产产权证明文件的情况下，解除合同并要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件经双方签字盖章后，立即生效。2.修改或补充的文件与本合同不一致之处，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保房产买卖合同产权转移登记流程的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关文件和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应指定专人负责合同的履行和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失去其完整性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）________________日期：____________________乙方（买受方）：（签字或盖章）________________日期：____________________附件：1.房产产权证明文件2.交易税费缴纳凭证3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.交易税费缴纳凭证3.修改或补充的书面文件4.协作与配合的书面记录5.违约金的支付凭证6.不可抗力事件的证明材料7.争议解决的相关文件8.合同转让的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供房产产权证明文件：认定违约，应向乙方支付违约金。未按约定时间配合乙方办理房产产权转移登记手续：认定违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款：认定违约，应向甲方支付违约金。未按约定时间配合甲方办理房产产权转移登记手续：认定违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的，具有独立产权的建筑物及其附属设施。2.产权转移登记：指在房产买卖过程中，将卖方名下的房产产权依法转移至买方名下的登记手续。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方在签订合同时无法预见的情形。5.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房产产权证明文件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在合理期限内提供，否则可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在合理期限内支付，否则可要求乙方支付违约金。3.问题：房产产权转移登记过程中出现延误。解决办法：双方应积极沟通，协调相关部门，尽快解决问题，以保障合同履行。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，积极采取措施减轻损失，并协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________1.第三方的责任：第三方应协助甲方和乙方完成房产买卖合同的签订和履行。第三方应确保房产产权证明文件的合法性和有效性。第三方应协助办理房产产权转移登记手续。2.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料。第三方有权对房产买卖合同的履行情况进行监督。3.第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和真实情况。乙方有权要求甲方在合同签订前进行房产的评估和检测。乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定时间提供房产产权证明文件。2.乙方的利益条款：甲方未按约定时间提供房产产权证明文件，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。甲方未按约定时间配合乙方办理房产产权转移登记手续，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间提供房产产权证明文件，应向乙方支付违约金。甲方未按约定时间配合乙方办理房产产权转移登记手续，应向乙方支付违约金。甲方不得在合同履行期间将房产抵押、出租或其他处分。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定时间支付购房款。甲方可要求乙方在合同签订前进行房产的评估和检测。2.甲方的利益条款：乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方未按约定时间配合甲方办理房产产权转移登记手续，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方未按约定时间配合甲方办理房产产权转移登记手续，应向甲方支付违约金。乙方不得在合同履行期间擅自变更合同内容。全文完。2025年度房产买卖合同产权转移登记流程范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同签订目的二、房产基本情况1.房产坐落位置2.房产面积3.房产用途4.房产权属证明5.房产配套设施6.房产附属设施三、合同主体1.买方基本信息2.卖方基本信息3.合同中介机构（如有）四、合同价格及支付方式1.房产总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款条件5.付款违约责任五、房产交付及验收1.房产交付时间2.房产交付地点3.房产交付条件4.房产验收标准5.房产验收程序六、产权转移登记1.登记申请2.登记材料3.登记费用4.登记时间5.登记机构七、税费承担1.税费种类2.税费计算方法3.税费承担主体4.税费缴纳时间5.税费缴纳方式八、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.合同解除条件4.违约金计算方法5.违约金支付方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除后的费用承担十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理5.合同终止后的费用承担十二、合同附件1.房产产权证明2.房产测绘报告3.房产配套设施清单4.合同中介机构服务协议（如有）5.其他相关文件十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十四、其他约定1.合同变更2.合同解除3.合同终止4.合同附件5.合同解释及争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房产买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：买方名称：_______买方地址：_______买方联系人：_______买方联系电话：_______卖方名称：_______卖方地址：_______卖方联系人：_______卖方联系电话：_______6.合同签订目的：甲方（买方）购买乙方（卖方）位于_______的房产，双方经协商一致，达成如下买卖协议。二、房产基本情况1.房产坐落位置：_______2.房产面积：_______平方米3.房产用途：_______4.房产权属证明：_______5.房产配套设施：_______6.房产附属设施：_______三、合同主体1.买方基本信息：买方名称：_______买方地址：_______买方联系人：_______买方联系电话：_______2.卖方基本信息：卖方名称：_______卖方地址：_______卖方联系人：_______卖方联系电话：_______3.合同中介机构（如有）：中介机构名称：_______中介机构地址：_______中介机构联系人：_______中介机构联系电话：_______四、合同价格及支付方式1.房产总价：_______元2.付款方式：_______3.付款时间节点：首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；尾款：_______元，于房产交付前_______日内支付；4.付款条件：_______5.付款违约责任：_______五、房产交付及验收1.房产交付时间：_______2.房产交付地点：_______3.房产交付条件：_______4.房产验收标准：_______5.房产验收程序：_______六、产权转移登记1.登记申请：_______2.登记材料：_______3.登记费用：_______4.登记时间：_______5.登记机构：_______七、税费承担1.税费种类：_______2.税费计算方法：_______3.税费承担主体：_______4.税费缴纳时间：_______5.税费缴纳方式：_______八、违约责任1.买方违约责任：如买方未按时支付款项，应向卖方支付_______%的违约金；如买方单方面解除合同，应向卖方支付_______%的违约金；2.卖方违约责任：如卖方未按时交付房产，应向买方支付_______%的违约金；如卖方提供的房产信息与实际情况不符，应承担相应的法律责任；3.合同解除条件：双方协商一致；一方违约，另一方提出解除；4.违约金计算方法：_______5.违约金支付方式：_______九、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决费用：_______4.争议解决期限：_______5.争议解决程序：_______十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致；一方违约，另一方提出解除；2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后的处理：房产交付及验收：_______税费承担：_______违约金：_______5.合同解除后的费用承担：_______十一、合同终止1.合同终止条件：房产交付及验收完毕；合同约定的其他终止条件；2.合同终止程序：_______3.合同终止通知：_______4.合同终止后的处理：房产交付及验收：_______税费承担：_______违约金：_______5.合同终止后的费用承担：_______十二、合同附件1.房产产权证明2.房产测绘报告3.房产配套设施清单4.合同中介机构服务协议（如有）5.其他相关文件十三、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效；2.合同生效日期：_______3.合同终止条件：合同约定的终止条件；4.合同终止日期：_______5.合同终止后的处理：_______十四、其他约定1.合同变更：_______2.合同解除：_______3.合同终止：_______4.合同附件：_______5.合同解释及争议解决：_______[买方签字][卖方签字][日期：_______]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：若甲方在合同履行期间，因政策、市场等原因导致房产价值发生变动，甲方有权优先选择是否继续履行合同，并在此前提下调整合同价格。2.甲方支付定金条款说明：合同签订后，甲方需支付_______元作为定金，该定金在合同履行完毕后转为房款的一部分。若甲方违约，定金不予退还；若乙方违约，应双倍退还定金。3.甲方房屋租赁条款说明：甲方在合同履行期间，若需将房屋出租，应事先通知乙方，并确保不影响乙方正常行使购房权利。4.甲方维修保养责任条款说明：甲方负责房屋的维修保养，确保房屋在交付时符合合同约定标准。若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的维修责任。5.甲方合同解除权条款说明：甲方在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并无需承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先购买权条款说明：若乙方在合同履行期间，因政策、市场等原因导致房产价值发生变动，乙方有权优先购买该房产，并在此前提下调整合同价格。2.乙方房屋租赁条款说明：乙方在合同履行期间，若需将房屋出租，应事先通知甲方，并确保不影响甲方正常行使购房权利。3.乙方维修保养责任条款说明：乙方负责房屋的维修保养，确保房屋在交付时符合合同约定标准。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任。4.乙方合同解除权条款说明：乙方在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并无需承担违约责任。5.乙方付款方式调整条款说明：乙方在合同履行期间，如因收入变动等原因，需调整付款方式或时间节点，应与甲方协商一致，并签订补充协议。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确约定。中介服务费用支付方式、时间节点等细节应详细列明。2.中介保密条款说明：中介机构及其工作人员在合同履行过程中，对买卖双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，确保合同内容真实、合法。若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。4.中介合同解除权条款说明：中介机构在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，中介机构有权解除合同，并无需承担违约责任。5.中介费用退还条款说明：若因买卖双方原因导致合同解除，中介机构应退还已收取的中介服务费用，但扣除合理费用后，剩余部分应退还给买卖双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明2.房产测绘报告3.房产配套设施清单4.合同中介机构服务协议（如有）5.合同双方身份证明复印件6.房产交易税费缴纳凭证7.合同补充协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付房款；卖方未按时交付房产；任何一方未履行合同约定的义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.违约行为的认定：违约行为的发生；违约行为对合同履行造成的影响；违约行为的严重程度；违约行为是否符合合同约定。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点的建筑物及其附属设施，包括土地使用权。2.产权转移登记：指将房产的产权从卖方转移到买方的法定程序。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方因故无法按时支付或收取房款。解决办法：协商调整付款时间或提供担保。2.问题：房产存在质量问题或与描述不符。解决办法：要求卖方修复或退还房款。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房产买卖。2.适用于企业之间的房产买卖。3.适用于房产中介机构代理的房产买卖。4.适用于房产开发商与购房者之间的房产买卖。全文完。2025年度房产买卖合同产权转移登记流程范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置及编号2.2房产面积及结构2.3房产权属状况3.合同签订依据及依据文件4.合同价款及支付方式4.1房产成交价4.2支付时间及比例4.3预付款项及退还条件5.产权转移登记5.1登记申请时间及手续5.2登记费用及承担5.3登记过程中可能产生的问题及解决方案6.过户税费承担6.1契税、印花税等税费承担6.2税费计算方式及依据7.房产交接7.1房产交付时间及条件7.2房产交接手续及责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更及补充11.3合同附件12.合同附件清单13.合同签订时间及地点14.合同签署及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方全称：1.1.2出卖方地址：1.1.3出卖方联系人：1.1.4出卖方联系电话：1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：1.2.2买受方地址：1.2.3买受方联系人：1.2.4买受方联系电话：2.房产基本信息2.1房产位置及编号2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区县：2.1.3房产所在街道：2.1.4房产编号：2.2房产面积及结构2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3房屋结构：2.3房产权属状况2.3.1房产产权人：2.3.2房产产权证号：2.3.3房产是否有抵押、查封等限制：3.合同签订依据及依据文件3.1合同签订依据：3.2依据文件：3.2.1房产产权证复印件：3.2.2房产测绘报告：3.2.3其他相关文件：4.合同价款及支付方式4.1房产成交价：4.2支付时间及比例：4.2.1首付款支付时间及比例：4.2.2尾款支付时间及比例：4.3预付款项及退还条件：4.3.1预付款项金额：4.3.2预付款项退还条件：4.3.3预付款项退还方式：5.产权转移登记5.1登记申请时间及手续：5.1.1登记申请时间：5.1.2登记手续：5.2登记费用及承担：5.2.1登记费用金额：5.2.2登记费用承担方：5.3登记过程中可能产生的问题及解决方案：5.3.1可能产生的问题：5.3.2解决方案：6.过户税费承担6.1契税、印花税等税费承担：6.1.1税费种类：6.1.2税费计算方式及依据：6.1.3税费承担方：6.2税费计算及缴纳：6.2.1税费计算依据：6.2.2税费缴纳时间：7.房产交接7.1房产交付时间及条件：7.1.1房产交付时间：7.1.2房产交付条件：7.2房产交接手续及责任：7.2.1交接手续：7.2.2交接责任：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2出卖方未按约定办理产权转移登记；8.1.3买受方未按约定支付房款；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2违约责任及赔偿8.2.1出卖方违约责任：8.2.1.1出卖方未按约定办理产权转移登记的，应向买受方支付违约金；8.2.1.2出卖方提供的房产信息与实际不符的，应退还买受方已支付的全部房款；8.2.2买受方违约责任：8.2.2.1买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金；8.2.2.2买受方故意拖延房产交接的，应承担相应的赔偿责任；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构；9.2争议解决机构9.2.1若双方未约定争议解决机构，则提交当地仲裁委员会；9.2.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力；10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2房产产权转移登记手续办理完毕；10.2合同终止条件10.2.1房产买卖合同约定的权利义务履行完毕；10.2.2合同解除或终止的其他情形；11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料；11.2合同变更及补充11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行；11.2.2合同补充需经双方签字或盖章确认；11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产测绘报告等；12.合同附件清单12.1房产产权证复印件；12.2房产测绘报告；12.3双方身份证复印件；12.4其他相关文件；13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间：____年____月____日；13.2合同签订地点：____市____区____街道____号；14.合同签署及盖章14.1出卖方签字或盖章：____年____月____日；14.2买受方签字或盖章：____年____月____日；14.3附件签署及盖章：与合同签署及盖章时间相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产买卖合同中，除甲乙双方之外的介入方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准履行职责。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；15.2.2第三方介入需符合法律法规和行业标准的要求；15.2.3第三方介入应有利于合同的履行和产权转移登记的顺利进行。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：15.3.1.1中介机构：提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务；15.3.1.2评估机构：对房产进行价值评估；15.3.1.3律师事务所：提供法律咨询、合同审核、纠纷解决等服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和要求，收取相应的服务费用；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.5.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务；15.5.3第三方应遵守法律法规和行业标准，确保服务质量。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担；16.1.2第三方介入费用应在合同签订时明确，并在合同中列出具体费用项目和金额。16.2第三方责任限额16.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过第三方收取服务费用的总额。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任；16.3.2因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。16.4第三方变更16.4.1若第三