2025年度旅游地产房地产收购开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游地产房地产收购开发合作协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（收购方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（出售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国旅游业的快速发展，旅游地产市场逐渐成为投资热点。为进一步拓展业务范围，优化资源配置，甲方拟收购乙方拥有的旅游地产项目，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，特签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，并结合甲乙双方的实际情况制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）旅游地产：指以旅游为开发主题，集休闲、娱乐、度假、居住等功能于一体的房地产项目。（2）收购：指甲方依法取得乙方拥有的旅游地产项目所有权的行为。（3）开发：指甲方对旅游地产项目进行规划设计、建设施工、市场营销等全过程的活动。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的收购方。（2）乙方：指本合同中的出售方。（3）合同金额：指本合同约定的收购金额。（4）项目范围：指本合同约定的旅游地产项目的具体范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，完成旅游地产项目的出售。（2）甲方有权在合同约定的范围内，对旅游地产项目进行开发。（3）甲方应按照本合同约定，向乙方支付合同金额。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，将旅游地产项目出售给甲方。（2）乙方应配合甲方进行旅游地产项目的开发工作。（3）乙方应在合同约定的期限内，将旅游地产项目交付给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为旅游地产项目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同约定支付合同金额。（2）乙方按照本合同约定，将旅游地产项目交付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，支付已发生的费用。（2）合同解除后，双方不得就合同解除前的事宜再行追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）收购费用：指甲方根据本合同约定的价格购买乙方旅游地产项目的费用。（2）开发费用：指甲方在开发过程中产生的所有费用，包括但不限于规划设计费、建设施工费、市场营销费等。（3）税费：指根据国家相关法律法规，由甲方或乙方承担的税费。（4）其他费用：指本合同约定或双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）收购费用：甲方应按照本合同约定的支付方式，在合同生效后一定期限内支付给乙方。（2）开发费用：甲方应根据开发进度，按照约定的比例和金额分期支付给乙方。（3）税费：甲方或乙方根据税法规定，自行承担并支付相关税费。7.3支付时间（1）收购费用：甲方应在合同生效后30日内支付给乙方。（2）开发费用：甲方应根据开发进度，在合同约定的时间节点支付给乙方。7.4支付条款（1）支付方式：本合同约定的支付方式为银行转账。（2）支付凭证：甲方支付费用后，应及时向乙方提供支付凭证。（3）逾期支付：若甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，自逾期之日起至实际支付之日止。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付收购费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）若甲方未按约定进行开发，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定出售旅游地产项目，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（2）若乙方未按约定配合甲方进行开发，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：双方应按照本合同约定，确定违约金的计算方法和金额。（2）赔偿金额：若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的具体内容。（2）旅游地产项目的相关信息。（3）甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然或社会原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件，如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行中的问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致旅游地产项目无法正常施工。（2）政府政策调整导致项目审批受阻。（3）恐怖袭击导致项目无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的内容。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对其自身知识产权的完整权利。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或许可第三方使用本合同项下的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对旅游地产项目进行合理调整的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对旅游地产项目进行必要维护和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同推进旅游地产项目的开发工作。（2）双方应按照本合同约定，及时提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协调。（2）双方应按照约定的责任分工，共同解决项目开发过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于旅游地产房地产收购开发合作的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（收购方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（出售方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游地产项目相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、建设许可证等。2.旅游地产项目规划设计方案及图纸。3.甲乙双方签署的保密协议。4.甲乙双方协商一致的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付收购费用。未按约定进行开发。未按约定提供项目开发所需的资料和信息。2.乙方违约：未按约定出售旅游地产项目。未按约定配合甲方进行开发。未按约定维护和保养旅游地产项目。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，可参照相关法律法规。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的合同的民事法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目开发过程中遇到政府政策调整或法律法规变化。解决办法：双方应及时沟通，协商调整开发方案，确保项目符合新的政策法规。2.问题：项目开发过程中出现设计变更或施工质量问题。解决办法：甲乙双方应共同协商解决，必要时可聘请第三方专业机构进行鉴定。3.问题：项目开发过程中资金周转困难。解决办法：双方可协商调整支付方式，或通过其他融资渠道解决资金问题。4.问题：项目开发过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，双方互不承担责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商解决，协商不成时，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方职责：参与项目开发决策，提供专业意见。负责项目开发过程中的协调工作。对项目进行监管，确保项目符合相关法律法规和合同约定。3.第三方权利：获取项目开发的相关信息。对项目开发过程中的重大决策享有知情权。对项目开发过程中的违法行为有权提出异议。4.第三方义务：遵守合同约定，履行第三方职责。对项目开发过程中的保密信息负有保密义务。对项目开发过程中的违法行为承担连带责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：享有项目开发过程中相关权益的优先权。对项目开发过程中的设计变更和施工质量问题享有监督权。在合同履行过程中，乙方有权要求甲方按照约定支付费用。2.乙方利益条款：乙方在项目开发过程中享有利润分成权。乙方在项目开发完成后，享有一定期限的运营权。乙方有权参与项目开发后的二次开发和经营。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得擅自转让或变相转让项目权益。甲方在项目开发过程中不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：享有项目开发过程中的主导权。甲方有权对项目进行必要的调整和优化。甲方在项目开发完成后，享有项目运营和收益的优先权。2.甲方的利益条款：甲方在项目开发过程中享有收益分成权。甲方有权参与项目开发后的二次开发和经营。甲方在项目运营过程中享有品牌使用权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定配合项目开发，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得擅自对项目进行变更或转让。乙方在项目开发过程中不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度旅游地产房地产收购开发合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同目的7.合同范围二、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目开发周期6.项目投资预算7.项目审批手续三、合作双方的权利与义务1.合作方一的权利与义务2.合作方二的权利与义务3.合作双方共同的权利与义务四、项目开发流程1.项目前期调研2.项目规划与设计3.项目报批与审批4.项目施工建设5.项目竣工验收6.项目交付使用五、项目投资与管理1.投资比例2.投资方式3.投资回收期4.投资风险分担5.投资管理机制六、项目收益分配1.收益分配原则2.收益分配比例3.收益分配方式4.收益分配时间5.收益分配争议解决七、项目风险控制1.风险识别2.风险评估3.风险防范措施4.风险承担5.风险处理机制八、合同违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目规划方案3.项目投资预算表4.项目合作协议附件十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案时间十三、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理十四、其他约定事项1.保密条款2.通知与送达3.合同解除与终止后的处理4.合同解除与终止后的争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度旅游地产房地产收购开发合作协议2.合同双方：甲方（收购方）、乙方（开发方）3.合同签订日期：2025年X月X日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止日期：项目竣工验收合格并交付使用后6.合同目的：共同开发旅游地产项目，实现双赢7.合同范围：项目规划、设计、建设、运营及收益分配二、项目基本情况1.项目名称：旅游地产项目2.项目地点：省市区3.项目规模：占地面积亩，建筑面积万平方米4.项目性质：旅游地产综合开发项目5.项目开发周期：预计3年6.项目投资预算：预计总投资亿元人民币7.项目审批手续：已取得相关政府部门批准三、合作双方的权利与义务1.合作方一的权利与义务a.负责项目收购及资金筹措b.负责项目规划、设计、施工等管理c.负责项目运营及收益分配2.合作方二的权利与义务a.负责项目土地收购及土地平整b.负责项目基础设施建设c.负责项目后期维护及服务四、项目开发流程1.项目前期调研a.市场调研b.竞争对手分析c.项目可行性研究2.项目规划与设计a.编制项目规划方案b.完成项目设计方案c.获取相关部门审批3.项目报批与审批a.完成项目报批手续b.获取项目施工许可证c.获取项目竣工验收合格证4.项目施工建设a.招标选择施工单位b.监督施工进度和质量c.确保项目按时完成5.项目竣工验收a.组织竣工验收b.完成项目验收报告c.获取竣工验收合格证6.项目交付使用a.完成项目交付手续b.提供项目运营支持c.确保项目顺利运营五、项目投资与管理1.投资比例a.甲方投资比例：%b.乙方投资比例：%2.投资方式a.甲方：现金投资b.乙方：土地及基础设施建设3.投资回收期a.预计投资回收期为项目运营后第X年4.投资风险分担a.双方共同承担项目投资风险b.风险分担比例根据投资比例确定5.投资管理机制a.建立投资管理小组b.定期召开投资管理会议c.监督投资使用情况六、项目收益分配1.收益分配原则a.按投资比例分配b.按项目实际运营情况调整2.收益分配比例a.甲方收益比例：%b.乙方收益比例：%3.收益分配方式a.按年度进行收益分配b.分配时间为每年X月X日4.收益分配时间a.每年X月X日前完成上一年度收益分配5.收益分配争议解决a.双方协商解决b.协商不成，提交仲裁机构解决七、项目风险控制1.风险识别a.市场风险b.投资风险c.施工风险d.运营风险2.风险评估a.对识别出的风险进行评估b.确定风险等级3.风险防范措施a.制定风险防范方案b.实施风险防范措施4.风险承担a.双方共同承担风险b.风险承担比例根据投资比例确定5.风险处理机制a.建立风险处理小组b.定期召开风险处理会议c.及时处理风险事件八、合同违约责任1.违约情形a.一方未按合同约定履行义务b.一方未按合同约定完成项目开发c.一方未按合同约定进行投资2.违约责任a.违约方应承担违约责任b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失3.违约赔偿a.赔偿金额根据损失情况确定b.赔偿方式为现金支付4.违约争议解决a.双方协商解决b.协商不成，提交仲裁机构解决九、合同解除与终止1.合同解除条件a.双方协商一致b.发生不可抗力事件c.一方严重违约2.合同终止条件a.项目竣工验收合格并交付使用b.双方约定的合同终止条件成就3.合同解除与终止程序a.提出解除或终止合同b.书面通知对方c.协商确定解除或终止后的处理事宜4.合同解除与终止后的处理a.解除或终止合同后的债权债务关系b.项目剩余资产的处置c.合同解除或终止后的争议解决十、争议解决1.争议解决方式a.双方协商解决b.提交仲裁机构解决c.向人民法院提起诉讼2.争议解决机构a.仲裁机构：仲裁委员会b.法院：市区人民法院3.争议解决程序a.双方协商b.仲裁或诉讼4.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担b.诉讼费用按法律规定承担十一、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目规划方案3.项目投资预算表4.项目合作协议附件十二、合同生效与备案1.合同生效条件a.双方签字盖章b.相关政府部门批准2.合同备案手续a.向工商管理部门备案b.向项目所在地政府备案3.合同备案机构a.工商管理部门b.项目所在地政府4.合同备案时间a.自合同生效之日起X日内备案十三、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致b.法律法规或政策调整2.合同解除条件a.双方协商一致b.发生不可抗力事件c.一方严重违约3.合同变更与解除程序a.提出变更或解除合同b.书面通知对方c.协商确定变更或解除后的处理事宜4.合同变更与解除后的处理a.变更或解除合同后的债权债务关系b.项目剩余资产的处置c.合同变更或解除后的争议解决十四、其他约定事项1.保密条款a.双方对本合同内容及项目信息负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.通知与送达a.通知应以书面形式进行b.送达地址为合同中约定的地址3.合同解除与终止后的处理a.解除或终止合同后的债权债务关系b.项目剩余资产的处置c.合同解除或终止后的争议解决甲方（收购方）：____________________乙方（开发方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目主导权条款a.甲方在项目开发过程中拥有最终决策权。b.乙方需服从甲方的项目管理与决策。c.甲方有权对项目规划、设计、施工等环节提出修改意见。2.项目资金安排条款a.甲方负责项目总投资的筹措与支付。b.乙方不得以任何形式向其他方融资。c.甲方有权监督乙方资金使用情况。3.项目进度控制条款a.甲方有权制定项目开发进度计划，乙方需按计划执行。b.乙方未按计划完成工作，甲方有权要求赔偿损失。c.甲方有权调整项目开发进度，乙方需积极配合。4.项目风险控制条款a.甲方对项目风险承担主要责任，乙方协助甲方进行风险控制。b.甲方有权对乙方在项目开发过程中的风险控制措施提出要求。c.乙方未按甲方要求进行风险控制，甲方有权要求赔偿损失。5.项目收益分配条款a.项目收益分配按照甲方投资比例进行。b.甲方有权对项目收益分配进行调整，乙方需服从。c.甲方有权决定项目收益的再投资或分配方式。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目主导权条款a.乙方在项目开发过程中拥有最终决策权。b.甲方需服从乙方的项目管理与决策。c.乙方有权对项目规划、设计、施工等环节提出修改意见。2.项目资金安排条款a.乙方负责项目总投资的筹措与支付。b.甲方不得以任何形式向其他方融资。c.乙方有权监督甲方资金使用情况。3.项目进度控制条款a.乙方有权制定项目开发进度计划，甲方需按计划执行。b.甲方未按计划完成工作，乙方有权要求赔偿损失。c.乙方有权调整项目开发进度，甲方需积极配合。4.项目风险控制条款a.乙方对项目风险承担主要责任，甲方协助乙方进行风险控制。b.乙方有权对甲方在项目开发过程中的风险控制措施提出要求。c.甲方未按乙方要求进行风险控制，乙方有权要求赔偿损失。5.项目收益分配条款a.项目收益分配按照乙方投资比例进行。b.乙方有权对项目收益分配进行调整，甲方需服从。c.乙方有权决定项目收益的再投资或分配方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款a.合同中明确约定第三方中介机构的名称、职责及费用。b.双方应向中介机构提供必要的信息，确保其履行职责。2.中介费用支付条款a.中介费用由合同双方按约定比例支付。b.中介费用支付时间及方式在合同中明确约定。3.中介机构责任条款a.中介机构在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。b.中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介机构争议解决条款a.双方对中介机构的服务存在争议时，应协商解决。b.协商不成，可提交仲裁机构或人民法院解决。5.中介机构保密条款a.中介机构对合同内容及项目信息负有保密义务。b.中介机构未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目规划方案3.项目投资预算表4.项目合作协议附件5.项目施工许可证6.项目竣工验收合格证7.项目运营管理协议8.项目收益分配协议9.不可抗力事件证明10.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按合同约定履行投资义务b.未按合同约定完成项目开发c.未按合同约定进行项目运营d.未按合同约定进行项目风险控制e.未按合同约定进行项目收益分配2.违约认定：a.合同双方协商认定b.仲裁机构或人民法院认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的纠纷解决方式。3.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审判的纠纷解决方式。4.债权债务关系：指当事人之间因合同而产生的权利义务关系。5.再投资：指将项目收益用于项目后续的开发或运营。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹措困难解决办法：加强与金融机构合作，探索多元化融资渠道。2.问题：项目进度延误解决办法：加强项目管理，优化施工方案，确保项目按时完成。3.问题：项目风险控制不力解决办法：建立完善的风险控制体系，定期进行风险评估，及时采取措施。4.问题：收益分配争议解决办法：按合同约定进行收益分配，协商解决争议，必要时提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.旅游地产项目收购与开发2.房地产投资与运营3.合作开发项目4.项目风险管理5.项目收益分配管理全文完。2025年度旅游地产房地产收购开发合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释1.3上下文解释2.双方基本信息2.1合同双方2.2双方联系方式2.3双方法定代表人3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模3.5项目期限4.收购条款4.1收购范围4.2收购价格4.3收购方式4.4收购资金来源4.5收购时间节点5.开发条款5.1开发目标5.2开发计划5.3开发进度5.4开发成本5.5开发资金6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作内容6.4合作权利义务7.合作管理7.1合作管理组织7.2管理职责7.3管理制度7.4管理监督8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务8.4违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件11.4合同续签12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同份数12.5合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表13.4签署文件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“旅游地产”指以旅游休闲为主要功能，结合住宅、商业、娱乐等配套设施的房地产开发项目。1.1.2“房地产收购”指甲方购买乙方拥有的旅游地产项目及其相关权益。1.1.3“开发”指在旅游地产项目上进行基础设施、配套设施、住宅、商业等建设活动。1.2术语解释1.2.1“甲方”指购买旅游地产项目的公司或机构。1.2.2“乙方”指拥有旅游地产项目的公司或机构。1.2.3“合同”指本《2025年度旅游地产房地产收购开发合作协议》。1.3上下文解释1.3.1合同中未明确解释的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1合同双方2.1.1甲方：[甲方全称]2.1.2乙方：[乙方全称]2.2双方联系方式2.2.1甲方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]2.2.2乙方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]2.3双方法定代表人2.3.1甲方法定代表人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]2.3.2乙方法定代表人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]3.项目概况3.1项目名称3.1.1[项目名称]3.2项目地点3.2.1[项目具体地址]3.3项目性质3.3.1旅游地产综合开发项目3.4项目规模3.4.1项目总用地面积：[面积]平方米3.4.2项目总建筑面积：[面积]平方米3.5项目期限3.5.1项目开发周期：[年数]年4.收购条款4.1收购范围4.1.1乙方拥有的旅游地产项目全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。4.2收购价格4.2.1收购总价：人民币[金额]元4.3收购方式4.3.1甲方以现金方式支付收购价款。4.4收购资金来源4.4.1甲方自有资金。4.5收购时间节点4.5.1甲方应在合同签订后[天数]个工作日内支付首期收购价款，剩余收购价款在项目开发进度达到约定节点时分期支付。5.开发条款5.1开发目标5.1.1实现旅游地产项目的经济效益和社会效益。5.2开发计划5.2.1项目开发分为三个阶段：基础设施建设、主体建筑建设和配套设施建设。5.3开发进度5.3.1各阶段开发进度按照合同约定执行。5.4开发成本5.4.1开发成本包括但不限于土地费用、建筑费用、配套设施费用等。5.5开发资金5.5.1开发资金由甲方负责筹措。6.合作方式6.1合作模式6.1.1甲方与乙方成立合资公司，共同开发旅游地产项目。6.2合作期限6.2.1合作期限为[年数]年。6.3合作内容6.3.1甲方负责项目的投资、建设和运营管理。6.3.2乙方负责项目的前期策划、土地获取和项目移交。6.4合作权利义务6.4.1甲方享有项目开发、运营管理的权利，承担相应的义务。6.4.2乙方享有项目收益分配的权利，承担相应的义务。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后[年数]年。8.3保密义务8.3.1双方应采取合理措施保护对方的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.4违约责任8.4.1违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行合同约定的义务，构成违约。9.2违约责任9.2.1违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决应遵循[争议解决机构名称]的仲裁规则。10.4争议解决费用10.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并完成约定的生效手续。11.2合同终止条件11.2.1合同到期自然终止。11.2.2发生合同约定的终止事由。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同。11.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.4合同续签11.4.1双方可在合同到期前协商续签合同。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式12.2.1除非合同另有约定，通知应以书面形式送达对方。12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.4合同份数12.4.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.5合同附件12.5.1.1项目收购协议12.5.1.2项目开发计划12.5.1.3项目投资预算12.5.1.4合作管理细则13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[地点]。13.3签署代表13.3.1甲方代表：[姓名]，职务：[职务]13.3.2乙方代表：[姓名]，职务：[职务]13.4签署文件13.4.1本合同一式两份，双方各执一份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”指在合同执行过程中，根据甲乙双方的约定或法律法规的要求，介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。14.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、代理人等。14.2第三方介入类型14.2.1中介方：提供中介服务，协助甲乙双方完成合同履行的第三方。14.2.2咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中问题的第三方。14.2.3监理方：对合同履行的过程进行监督，确保合同按约定执行的第三方。14.2.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。14.3第三方介入条件14.3.1.1合同约定或法律法规要求。14.3.1.2甲乙双方同意。14.3.1.3第三方具备相应的资质和能力。14.4第三方责任限额14.4.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定。14.4.2第三方责任限额包括但不限于：14.4.2.1第三方自身过错导致的责任。14.4.2.2第三方违反合同约定导致的责任。14.4.2.3第三方因提供虚假信息或故意隐瞒信息导致的责任。14.5第三方责权利14.5.1第三方的权利：14.5.1.1收取约定的服务费用。14.5.1.2根据合同约定，获取相关资料和信息。14.5.1.3在合同履行过程中，享有相应的知情权和监督权。14.5.2第三方的义务：14.5.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。14.5.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私。14.5.2.3按时完成工作任务，确保合同履行。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与甲方的划分说明：14.6.1.1第三方仅对甲方提供中介、咨询或监理服务，不承担甲方与乙方之间的合同履行责任。14.6.1.2第三方在执行任务时，应遵守甲方与乙方签订的合同约定。14.6.2第三方与乙方的划分说明：14.6.2.1第三方仅对乙方提供中介、咨询或监理服务，不承担乙方与甲方之间的合同履行责任。14.6.2.2第三