2025年度房屋租赁合同解除补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同解除补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及主合同的相关条款制定。三、定义与解释3.1专业术语1）房屋：指甲方提供的位于______的房产，房产证号为______。2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释1）解除：指本协议双方经协商一致，决定终止主合同的履行。2）终止：指本协议双方经协商一致，决定终止本协议的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2）甲方有权要求乙方在租赁期间爱护并合理使用房屋。3）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状，退还甲方。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本协议约定使用房屋。2）乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。3）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照本协议约定退还房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同约定的租赁期满或提前解除合同时终止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。2）房屋使用：乙方应按照本协议约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）主合同约定的租赁期满。2）本协议约定的提前解除合同条件成就。6.3终止程序1）租赁期满：本协议终止，双方应按照约定办理房屋交接手续。2）提前解除合同：本协议经双方协商一致解除，双方应按照约定办理房屋交接手续。6.4终止后果1）租赁期满：乙方应按照本协议约定将房屋恢复原状，退还甲方。2）提前解除合同：乙方应按照本协议约定支付违约金，并将房屋恢复原状，退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：根据主合同约定，租金为每月人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元。2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或提前解除合同时，无损坏或违约情况下，甲方应无息退还押金。3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式1）租金支付：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。2）押金支付：押金支付方式同租金支付。7.3支付时间1）租金支付时间：每月的____日前。2）押金支付时间：签订本协议时。7.4支付条款1）乙方应在支付款项时备注合同编号和支付款项用途，以便甲方核对。2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算：根据本协议约定，违约金按未履行部分租金的____%计算。2）赔偿金额的支付：违约金和赔偿金额应在违约行为发生后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容1）本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2）甲方提供的房屋信息、租金价格等。9.2保密期限本协议约定的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3）政府行为：如政策变化、法律法规的修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争爆发、军事冲突等。3）政府行为：政策调整、法律法规修改等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2）双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2）经双方书面同意，甲方可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。2）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对房屋的所有权。2）甲方保留对租赁期限的调整权。13.2特殊权力保留1）在租赁期间，若房屋发生重大维修或改造，甲方有权单方面解除本协议，并退还乙方已支付的租金。2）在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2）任何修改和补充的协议，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2）在履行本协议过程中，双方应积极解决出现的问题。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，共同解决租赁过程中的问题。2）在必要时，双方可协商邀请第三方进行调解。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋租赁的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款1）本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2）任何增减条款，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《2025年度房屋租赁合同》2.房屋产权证明文件3.租金支付凭证4.押金收据5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.任何双方认为有必要作为本协议附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的房屋。违反保密条款。未在约定时间内退还押金。2.乙方违约：未按约定支付租金。未按约定合理使用房屋。违反保密条款。未在租赁期满或提前解除合同时将房屋恢复原状。违约行为的认定依据本协议的条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：双方对本协议内容、商业秘密、技术秘密等负有保密义务。3.违约责任：指一方违反本协议约定，应向另一方承担的法律责任。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决。2.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：根据实际情况，由责任方承担赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，双方协商决定是否解除合同或调整合同条款。4.问题：合同解除后的房屋返还。解决办法：双方应按照本协议约定办理房屋交接手续，确保房屋无损坏或违约情况。5.问题：保密信息的泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取合理措施防止保密信息的泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在甲乙双方签订的《2025年度房屋租赁合同解除补充协议》中，作为协助或参与合同履行的一方。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜。第三方对因自身原因造成的合同履行障碍，应承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照本协议约定，履行其协助义务。第三方有权获得甲乙双方支付的报酬或费用。4.第三方义务：第三方应保证其提供的协助或参与不违反法律法规。第三方应保守合同内容及相关商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务。乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照本协议约定获得房屋的合理使用。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，因不可抗力等原因导致合同无法履行时，要求甲方退还部分租金。乙方有权在合同履行过程中，因甲方违约导致合同解除时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供维修服务，应向乙方支付违约金。甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，在租赁期满前与乙方协商调整租金。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.甲方的利益条款：甲方可因乙方违约，要求乙方支付违约金。甲方可因乙方违反保密条款，要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构和使用性质，应承担相应的赔偿责任。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房屋租赁合同解除补充协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同签订目的1.3合同签订主体1.4合同签订时间1.5合同签订地点第二章合同解除原因2.1房屋租赁合同解除的原因2.2相关法律法规依据2.3双方解除合同的具体原因第三章合同解除程序3.1合同解除通知3.2合同解除生效时间3.3合同解除后的法律后果3.4合同解除的备案手续第四章房屋返还与交接4.1房屋返还期限4.2房屋交接方式4.3房屋交接责任4.4房屋交接清单第五章租金及相关费用处理5.1租金结算方式5.2租金退还比例5.3其他相关费用结算5.4费用结算时间及方式第六章违约责任6.1租赁合同违约责任6.2合同解除违约责任6.3违约金计算方法6.4违约金支付时间及方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限第八章合同解除后的其他事宜8.1房屋维修责任8.2房屋设施设备归属8.3保险责任8.4不可抗力第九章合同解除后的财产移交9.1租赁物品清单9.2租赁物品归还要求9.3租赁物品归还期限9.4租赁物品归还责任第十章合同解除后的权利义务10.1合同解除后双方的权利10.2合同解除后双方义务10.3合同解除后的后续事宜第十一章合同解除后的保密义务11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同解除后的通知义务12.1通知内容12.2通知方式12.3通知期限第十三章合同解除后的附件13.1合同解除后的相关证明文件13.2合同解除后的其他相关文件第十四章合同解除后的其他约定事项14.1双方协商一致的其他约定事项14.2合同解除后的变更或补充协议14.3合同解除后的解释权归属合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方因个人原因需提前解除与乙方签订的2025年度房屋租赁合同。1.2合同签订目的本合同签订目的为明确双方在房屋租赁合同解除过程中的权利义务，保障双方的合法权益。1.3合同签订主体甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.5合同签订地点本合同签订地点为_________第二章合同解除原因2.1房屋租赁合同解除的原因甲方因个人原因需提前解除与乙方签订的2025年度房屋租赁合同。2.2相关法律法规依据本合同解除依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.3双方解除合同的具体原因具体原因见甲方书面通知。第三章合同解除程序3.1合同解除通知甲方应在合同解除前____个工作日以书面形式通知乙方。3.2合同解除生效时间本合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。3.3合同解除后的法律后果合同解除后，双方应按照本协议约定履行各自的义务。3.4合同解除的备案手续本合同解除无需办理备案手续。第四章房屋返还与交接4.1房屋返还期限乙方应在合同解除生效后____个工作日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。4.2房屋交接方式双方应按照房屋交接清单进行交接。4.3房屋交接责任房屋交接过程中，如发生损坏或遗失，由责任方承担相应责任。4.4房屋交接清单房屋交接清单详见附件。第五章租金及相关费用处理5.1租金结算方式双方应按照原合同约定进行租金结算。5.2租金退还比例甲方应退还乙方已支付租金的____%。5.3其他相关费用结算双方应按照原合同约定进行其他相关费用结算。5.4费用结算时间及方式费用结算时间为合同解除生效后____个工作日内，以银行转账方式支付。第六章违约责任6.1租赁合同违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。6.2合同解除违约责任如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。6.3违约金计算方法违约金按照合同约定计算。6.4违约金支付时间及方式违约金支付时间为合同解除生效后____个工作日内，以银行转账方式支付。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同解除过程中的争议。7.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由责任方承担。7.4争议解决期限争议解决期限为合同解除生效之日起____个月内。第八章合同解除后的其他事宜8.1房屋维修责任房屋在租赁期间出现的自然损耗或非乙方原因造成的损坏，维修责任由甲方承担。8.2房屋设施设备归属租赁期间，房屋内的设施设备如非乙方损坏或擅自更换，其所有权归甲方。8.3保险责任租赁期间，房屋及乙方个人财产的保险责任由双方各自承担。8.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并协商解决后续事宜。第九章合同解除后的财产移交9.1租赁物品清单乙方应在合同解除生效后____个工作日内，将租赁物品清单及物品完好无损地返还给甲方。9.2租赁物品归还要求租赁物品归还时，应保持原状，不得有损坏或遗失。9.3租赁物品归还期限租赁物品归还期限为合同解除生效后____个工作日内。9.4租赁物品归还责任如租赁物品归还时发现损坏或遗失，乙方应承担相应责任。第十章合同解除后的权利义务10.1合同解除后双方的权利合同解除后，双方应按照本协议约定行使各自的权利。10.2合同解除后双方义务合同解除后，双方应按照本协议约定履行各自的义务。10.3合同解除后的后续事宜合同解除后的后续事宜，双方应友好协商解决。第十一章合同解除后的保密义务11.1保密内容本合同解除后的所有信息，包括但不限于合同内容、双方协商过程等，均为保密内容。11.2保密期限保密期限自合同解除生效之日起____年。11.3违约责任如违反保密义务，违约方应承担相应法律责任。第十二章合同解除后的通知义务12.1通知内容双方应按照本协议约定，及时向对方提供必要的信息和通知。12.2通知方式通知方式为书面形式，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式进行。12.3通知期限通知期限为收到通知后____个工作日内。第十三章合同解除后的附件13.1合同解除后的相关证明文件合同解除后的相关证明文件，包括但不限于房屋交接清单、费用结算证明等。13.2合同解除后的其他相关文件合同解除后的其他相关文件，双方可根据实际情况协商确定。第十四章合同解除后的其他约定事项14.1双方协商一致的其他约定事项双方协商一致的其他约定事项，可在本协议中予以明确。14.2合同解除后的变更或补充协议本协议的变更或补充，双方应另行签订书面协议。14.3合同解除后的解释权归属本协议的解释权归甲方所有。甲方（出租方）：________________签字：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权根据自身需求，在合同解除后重新出租房屋，无需征得乙方同意。1.2甲方在重新出租房屋前，应确保房屋及附属设施设备的完好，如有损坏，由乙方承担维修责任。1.3甲方在重新出租房屋时，有权调整租金价格，但应提前____个工作日通知乙方。1.4甲方在合同解除后，应将房屋内的物品清单交给乙方，如乙方有异议，应在____个工作日内提出。1.5甲方在合同解除后，有权要求乙方支付合同解除期间的物业管理费、水电费等费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方在合同解除后，有权选择在剩余租赁期内继续租赁房屋，但租金按市场行情调整。2.2乙方在合同解除后，有权要求甲方退还剩余租金及押金。2.3乙方在合同解除后，有权要求甲方承担合同解除期间产生的所有费用。2.4乙方在合同解除后，有权要求甲方提供房屋的维修保养服务，费用由甲方承担。2.5乙方在合同解除后，有权要求甲方协助办理房屋租赁合同的变更手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构在合同解除过程中，应遵循诚实信用原则，维护双方合法权益。3.2中介机构应确保合同解除过程中信息的真实、准确、完整。3.3中介机构在合同解除过程中，不得泄露双方商业秘密和个人隐私。3.4中介机构在合同解除过程中，不得收取不合理费用。3.5中介机构在合同解除过程中，应协助双方解决争议，确保合同解除顺利进行。3.6中介机构在合同解除过程中，应监督双方履行合同义务，确保合同解除后各项事宜得到妥善处理。3.7中介机构在合同解除过程中，如发现一方存在欺诈行为，应立即向另一方披露，并协助另一方采取相应措施。3.8中介机构在合同解除过程中，如因自身原因导致合同解除不顺利，应承担相应责任。3.9中介机构在合同解除过程中，应协助双方办理房屋租赁合同的变更、解除手续。3.10中介机构在合同解除过程中，应确保双方在合同解除后能够及时获得必要的法律援助。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋交接清单2.租赁物品清单3.费用结算证明4.合同解除后的相关证明文件5.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间通知乙方合同解除事宜。认定：甲方应在合同解除前____个工作日以书面形式通知乙方，否则视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间返还房屋及附属设施设备。认定：乙方应在合同解除生效后____个工作日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方，否则视为违约。3.违约行为：甲方未按约定退还乙方租金及押金。认定：甲方应在合同解除生效后____个工作日内退还乙方已支付租金的____%及押金，否则视为违约。4.违约行为：乙方损坏或遗失租赁物品。认定：乙方在租赁物品归还时发现损坏或遗失，应承担相应责任，否则视为违约。5.违约行为：中介机构泄露双方商业秘密和个人隐私。认定：中介机构在合同解除过程中泄露双方商业秘密和个人隐私，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.保密义务：合同当事人对合同内容、商业秘密和个人隐私的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间通知乙方合同解除事宜。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，要求甲方在____个工作日内履行通知义务。2.问题：乙方未按约定时间返还房屋及附属设施设备。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在____个工作日内履行返还义务。3.问题：中介机构泄露双方商业秘密和个人隐私。解决办法：双方可向中介机构提出书面抗议，要求中介机构停止泄露并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因需提前解除与乙方签订的2025年度房屋租赁合同。2.乙方因个人原因需提前解除与甲方签订的2025年度房屋租赁合同。3.房屋租赁合同解除过程中，双方就房屋及附属设施设备的交接、费用结算等事项产生争议。4.有第三方中介参与房屋租赁合同的解除事宜。全文完。2025年度房屋租赁合同解除补充协议2本合同目录一览1.协议背景及依据1.1合同解除原因1.2相关法律法规及政策2.当事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋信息3.1房屋位置及面积3.2房屋用途3.3房屋现状4.合同解除条款4.1合同解除时间4.2合同解除方式4.3合同解除条件5.租金及押金处理5.1租金结算5.2押金退还5.3违约金6.房屋及附属设施移交6.1房屋及附属设施现状6.2移交手续6.3移交时间7.产权及使用权归属7.1出租方产权7.2承租方使用权8.知识产权及法律责任8.1知识产权归属8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知及送达12.附件12.1房屋租赁合同12.2相关证明文件13.本协议签署13.1签署日期13.2签署地点14.本协议份数及效力14.1份数14.2效力第一部分：合同如下：1.协议背景及依据1.1合同解除原因1.2相关法律法规及政策本协议的签订及履行，应遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策。2.当事人信息2.1出租方基本信息出租方名称：（出租方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）地址：（地址）2.2承租方基本信息承租方名称：（承租方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）地址：（地址）3.房屋信息3.1房屋位置及面积房屋位于：（具体地址）房屋面积为：（面积）3.2房屋用途房屋用途为：（具体用途，如：居住、办公等）3.3房屋现状房屋现状为：（现状描述，如：装修完好、设施齐全等）4.合同解除条款4.1合同解除时间本协议签订之日起，原合同即行解除。4.2合同解除方式双方一致同意通过签订本补充协议的方式解除原合同。4.3合同解除条件a)双方签署本补充协议；b)出租方和承租方均确认房屋现状及附属设施移交事宜；c)租金及押金处理事宜达成一致。5.租金及押金处理5.1租金结算原合同约定的租金，自本协议签订之日起停止支付。5.2押金退还出租方应在本协议签订之日起（具体日期）内，将原合同约定的押金全额退还给承租方。5.3违约金双方在本协议履行过程中，如有违反本协议约定的行为，应承担相应的违约责任，违约金按原合同约定执行。6.房屋及附属设施移交6.1房屋及附属设施现状房屋及附属设施现状符合原合同约定，无损坏、缺失等情况。6.2移交手续双方应在房屋及附属设施现状确认无误后，办理房屋及附属设施的移交手续。6.3移交时间房屋及附属设施的移交时间为：（具体日期）7.产权及使用权归属7.1出租方产权房屋及附属设施的产权归出租方所有。7.2承租方使用权在原合同有效期内，承租方对房屋及附属设施享有使用权。自本协议签订之日起，承租方不再享有使用权。8.知识产权及法律责任8.1知识产权归属房屋及附属设施中的知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，归各自权利人所有。未经权利人许可，任何一方不得擅自使用或侵犯他人知识产权。8.2违约责任若任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体地点）的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，则应选择（具体仲裁机构名称）作为仲裁机构，按照该机构的规定进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本协议项下的权利和义务，在双方履行完毕后自动终止。11.其他约定事项11.1合同附件本补充协议与原合同附件具有同等法律效力。11.2通知及送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为送达日期为送达后的第一个工作日。12.附件12.1房屋租赁合同12.2房屋及附属设施清单12.3相关证明文件13.本协议签署13.1签署日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本协议签署地为：（具体地点）14.本协议份数及效力14.1份数本协议一式两份，具有同等法律效力。14.2效力本协议与原合同具有同等法律效力，双方应严格遵守本协议的约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方概念本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在房屋租赁合同解除过程中提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方定义第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件甲乙双方一致同意，在合同解除过程中，可引入第三方提供专业服务。2.2介入程序a)双方应书面通知对方，明确需要引入的第三方类型及服务内容；b)双方共同选择或委托第三方介入；c)第三方应在接到通知后（具体时间）内，确认接受委托并开始提供服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本协议所称责任限额，是指第三方因提供服务过程中出现疏忽、过失等原因导致甲乙双方或房屋租赁合同相关方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在第三方介入服务合同中明确。4.第三方权利与义务4.1第三方权利a)第三方有权根据委托要求，独立开展相关工作；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)第三方有权在服务过程中提出合理化建议。4.2第三方义务a)第三方应按照约定，提供专业、高效的服务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c)第三方应遵守相关法律法规，确保服务过程合法合规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分a)第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方或房屋租赁合同相关方损失，由第三方承担相应责任；b)若因甲乙双方或房屋租赁合同相关方提供的信息不真实、不完整等原因导致第三方出现失误，由责任方承担相应责任。5.2权利划分a)第三方有权根据委托要求，独立开展相关工作，甲乙双方应予以配合；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，甲乙双方应积极配合。6.第三方介入服务合同6.1合同签订第三方介入服务合同由甲乙双