二零二五年度旅游地产房东租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游地产房东租赁协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有的位于_________的旅游地产，甲方希望通过租赁方式将该房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产用于旅游地产的经营。2.2目的本合同目的在于明确甲乙双方在租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现甲乙双方的利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）旅游地产：指以旅游度假、休闲养生等为主要功能的房地产项目；（2）租赁期限：指甲方将旅游地产出租给乙方的时间范围；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约情况发生，甲方应如数退还。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有旅游地产并出租给乙方的自然人、法人或其他组织；（2）乙方：指租赁甲方旅游地产并支付租金的自然人、法人或其他组织；（3）租赁期限：指本合同约定的甲方将旅游地产出租给乙方的时间范围；（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；（5）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约情况发生，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务；（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理；（4）甲方应保证出租的旅游地产符合国家相关法律法规和行业标准；（5）甲方应按照本合同约定提供相关配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁的旅游地产；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，合法经营；（4）乙方应爱护租赁的旅游地产，不得擅自改变其结构和使用功能；（5）乙方应按照甲方要求提供相关资料和证明。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点租赁的旅游地产位于_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后_________个工作日内将旅游地产交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲方或乙方单方解除合同，应提前_________个工作日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应将旅游地产完好无损地交还给甲方；（2）甲方或乙方单方解除合同，应按照本合同约定支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用，具体金额为每月人民币_________元，全年共计人民币_________元；（2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证，具体金额为人民币_________元；（3）物业管理费：指乙方在租赁期间应缴纳的物业管理费用，具体金额以物业管理公司的收费标准为准；（4）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况向相应供应商支付。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的_________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费；（4）其他费用：乙方应按照实际使用情况，及时向相应供应商支付相关费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月的_________日前支付租金；（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时支付押金；（3）物业管理费支付时间：乙方应按照物业管理公司的要求支付；（4）其他费用支付时间：乙方应按照实际使用情况，及时支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应以人民币结算；（2）乙方支付的费用应准确无误，如有误，乙方应在发现错误后_________个工作日内补正；（3）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为_________；（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为_________；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_________；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定；（2）赔偿金额的支付方式为人民币，乙方应在违约发生后_________个工作日内支付；（3）甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后_________年止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的保密义务不因本合同的终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、政府禁令等；社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁物享有的一切权利，包括但不限于所有权、使用权、处分权等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁物进行必要维修和保养的权利；（2）甲方保留对租赁物进行合理改造的权利；（3）甲方保留在租赁期间因不可抗力等原因终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）共同维护租赁物的使用安全；（3）共同遵守国家法律法规和行业标准。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）互相提供必要的资料和信息；（3）共同解决合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，任何口头承诺或书面文件，均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，甲乙双方可根据实际情况协商确定，并在本合同中增加相应条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：_________见证人：姓名：_________单位：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产租赁合同书2.房屋租赁清单3.甲方房产证复印件4.乙方身份证明复印件5.物业管理费缴费标准6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.任何双方约定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁物的，认定为违约；未按时收取租金的，认定为违约；违反保密条款的，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金的，认定为违约；违反保密条款的，认定为违约；擅自改变租赁物结构或用途的，认定为违约。违约行为的认定以合同约定和事实为依据，双方应遵循公平、公正的原则进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方约定在合同履行过程中，对商业秘密、技术秘密、经营信息等保密的内容。3.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催款通知，如乙方在规定期限内仍未支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物出现损坏。解决办法：甲方应通知乙方，乙方应在合理期限内修复或赔偿损失。3.问题：物业管理费上涨。解决办法：双方应协商调整租金，以适应物业管理费的变化。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或终止合同。5.问题：争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应继续协商，或寻求第三方调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及介绍第三方名称：_________第三方简介：_________2.第三方责任第三方应对其在本合同项下的行为承担相应的法律责任。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行各自义务。第三方有权在甲方和乙方违约时，采取必要的法律措施。4.第三方义务第三方应在本合同项下提供必要的协助和服务。第三方应确保其提供的服务不侵犯甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁或要求甲方退还押金。2.乙方的利益条款乙方有权在租赁期间享受物业管理服务。乙方有权在租赁期满后，优先购买甲方拥有的相邻房产。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得非法干预乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收入。甲方可通过乙方租赁的房产提高自身的市场竞争力。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方不得在租赁期间从事违法活动。全文完。二零二五年度旅游地产房东租赁协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金及违约责任五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间六、房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋装修限制七、物业服务及费用7.1物业服务内容7.2物业服务费用7.3物业服务费用支付方式八、违约责任8.1租赁双方违约责任8.2房屋损坏责任8.3逾期支付租金责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、其他约定11.1不可抗力条款11.2合同生效11.3合同附件十二、合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋权属证明复印件12.3其他相关文件十三、合同签署13.1双方签字13.2盖章13.3送达方式十四、合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案程序14.3合同备案时间合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度旅游地产房东租赁协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：名称：地址：联系人：联系电话：1.4.2承租方（乙方）：名称：地址：联系人：联系电话：1.5合同签订地点：_______二、租赁房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______2.5房屋权属证明：_______三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：_______四、租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4滞纳金及违约责任：_______五、押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还时间：_______六、房屋使用及维护6.1房屋使用范围：_______6.2房屋维护责任：_______6.3房屋损坏赔偿：_______6.4房屋装修限制：_______七、物业服务及费用7.1物业服务内容：_______7.2物业服务费用：_______元/月7.3物业服务费用支付方式：_______八、违约责任8.1租赁双方违约责任：8.1.1甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元/天的违约金。若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。8.1.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元/天的违约金。若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。8.2房屋损坏责任：_______8.3逾期支付租金责任：_______九、合同解除9.1合同解除条件：任何一方违约达到合同约定的严重程度。因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：解除合同需提前_______天书面通知对方。解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后的处理：乙方应将房屋及设施恢复原状。双方应协商解决解除合同后的财产返还和费用结算问题。十、争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。十一、其他约定11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件：房屋租赁合同房屋权属证明复印件其他相关文件十二、合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋权属证明复印件12.3其他相关文件十三、合同签署13.1双方签字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________13.2盖章：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________十三、送达方式13.1送达地址：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________十四、合同备案14.1合同备案机构：_______房地产交易管理部门14.2合同备案程序：双方应在合同签订后_______个工作日内到备案机构办理备案手续。14.3合同备案时间：合同备案后，双方应取得备案证明。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋使用许可说明：甲方同意乙方使用房屋进行旅游地产经营活动，但乙方必须遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。1.2房屋维护责任1.3房屋装修限制说明：乙方未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的装修。如需装修，乙方应提供装修方案，经甲方审核批准后方可施工。1.4租金调整权说明：甲方保留在市场租金上涨时调整租金的权利，调整幅度不超过市场平均租金水平的_______%。1.5房屋转租限制说明：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1房屋装修权说明：乙方有权对房屋进行装修，但装修方案需提前_______天报备甲方，并承担所有装修费用。2.2租金支付方式选择权说明：乙方有权选择按月、季度或年度支付租金，甲方应予以配合。2.3房屋使用目的限制说明：甲方保证房屋在租赁期间符合乙方旅游地产经营活动的需要，不得设置任何限制。2.4租金上涨限制说明：除非市场租金普遍上涨，否则甲方不得单方面提高租金。2.5房屋转租权说明：乙方有权将房屋转租给第三方，但需提前_______天通知甲方，并确保第三方符合租赁条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担说明：租赁合同签订后，中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付。3.2中介责任说明：中介机构应确保租赁双方信息的真实性，对因信息不准确导致的合同纠纷，中介机构承担相应责任。3.3中介合同解除说明：如因中介原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的中介费用。3.4中介费用退还说明：如因租赁双方原因导致合同解除，中介机构应根据实际情况退还部分或全部中介费用。3.5中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。3.6中介保密条款说明：中介机构应对租赁双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明复印件3.房屋装修方案（如有）4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。乙方未按时支付租金或房屋损坏未及时修复。乙方擅自改变房屋结构或用途。未经对方同意，单方面解除合同。2.违约行为的认定：违约行为的具体情况由双方协商认定，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：约定滞纳金及违约责任，明确逾期支付的时间及金额。2.问题：房屋损坏未修复。解决办法：约定房屋损坏赔偿标准，明确损坏修复的责任及期限。3.问题：中介服务问题。解决办法：明确中介机构的职责及违约责任，确保中介服务质量。五、所有应用场景：1.旅游地产租赁市场。2.房地产租赁市场。3.房屋转租市场。4.中介服务市场。全文完。二零二五年度旅游地产房东租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.房地产使用及维护5.1房地产使用范围5.2房地产维护责任5.3房地产维修费用6.房地产装修及改动6.1装修规定6.2改动审批6.3改动费用7.房地产租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还时间8.房地产保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用9.房地产租赁税费9.1税费种类9.2税费承担9.3税费支付10.房地产租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.违约责任11.1房东违约责任11.2房客违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系电话：138001380001.1.4房东地址：某市某区某街道某小区1号楼1单元101室1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：056791.2.3房客联系电话：139001390001.2.4房客地址：某市某区某街道某小区2号楼2单元202室2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1房地产地址：某市某区某旅游风景区内2.1.2房地产所属区域：某市某区某旅游风景区2.2房地产面积2.2.1房地产总面积：100平方米2.2.2房地产使用面积：80平方米2.3房地产结构2.3.1房地产结构：钢筋混凝土结构2.3.2房地产层高：3层2.4房地产用途2.4.1房地产用途：旅游地产2.4.2房地产功能：居住、休闲、度假3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜3.3.2续约期限为一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账4.4违约责任4.4.1房客未按时支付租金，每逾期一日应支付租金的万分之五作为滞纳金5.房地产使用及维护5.1房地产使用范围5.1.1房客仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业活动5.1.2房客应合理使用房地产，不得损坏或擅自改动房地产结构5.2房地产维护责任5.2.1房东负责房地产的日常维护和保养5.2.2房客应爱护房地产，发现损坏应及时告知房东5.3房地产维修费用5.3.1房地产的正常维修费用由房东承担5.3.2房客因使用不当造成的损坏，维修费用由房客承担6.房地产装修及改动6.1装修规定6.1.1房客需进行装修或改动，应提前一个月向房东提出申请6.1.2装修或改动不得影响房地产的结构和使用功能6.2改动审批6.2.1房东有权审批装修或改动申请6.2.2房客应遵守审批结果6.3改动费用6.3.1装修或改动费用由房客承担6.3.2改动后的恢复费用由房客承担7.房地产租赁保证金7.1保证金金额：人民币5,000元7.2退还条件7.2.1租赁期满，房客无违约行为7.2.2房客将房地产恢复原状7.3退还时间7.3.1房客应于租赁期满后的十个工作日内，向房东申请退还保证金7.3.2房东应在收到申请后的五个工作日内退还保证金8.房地产保险8.1保险种类8.1.1房东应负责购买房屋财产保险，保险金额不低于房地产价值的80%8.1.2房客应自行购买个人财产保险，保险金额不低于个人财产价值的50%8.2保险金额8.2.1房屋财产保险的保险金额由房东提供，房客确认8.2.2个人财产保险的保险金额由房客自行确定8.3保险费用8.3.1房屋财产保险费用由房东承担8.3.2个人财产保险费用由房客承担9.房地产租赁税费9.1税费种类9.1.1房地产租赁产生的税费包括但不限于房产税、增值税等9.1.2房地产租赁合同签订后，税费的具体种类和金额由当地税务机关确定9.2税费承担9.2.1房地产租赁税费由房东和房客按照相关法律法规和合同约定各自承担9.2.2税费的具体承担比例由双方协商确定9.3税费支付9.3.1房东应在收到税务部门开具的税票后，及时支付相关税费9.3.2房客应在收到税务部门开具的税票后，及时支付相关税费10.房地产租赁合同解除10.1合同解除条件10.1.1房客严重违约，如拖欠租金超过一个月10.1.2房东因房屋结构或安全问题需要收回房屋10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方10.2.2双方应就解除合同的后果进行协商10.2.3协商不成，可向人民法院提起诉讼10.3合同解除责任10.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任10.3.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任11.违约责任11.1房东违约责任11.1.1房东未按时交付房屋，应支付违约金，违约金为每日租金的1%11.1.2房东未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任11.2房客违约责任11.2.1房客未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每日租金的1%11.2.2房客违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院12.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担12.3.2争议解决费用由双方协商分担13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等13.2.2附件与本合同具有同等法律效力13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3.2本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同而介入的任何个人、企业或其他组织。14.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的亲属、雇员或代表。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入可以是中介服务、专业咨询、法律援助、财务审计等。14.2.2第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。14.3第三方责任限额14.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。14.3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过失导致的合同履行延误、经济损失、违约责任等。14.4第三方责任承担14.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不承担赔偿责任。14.5第三方权利义务14.5.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。14.5.2第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙双方的商业秘密。14.5.3第三方应按照合作协议的要求，履行其职责，不得擅自变更或放弃。14.6第三方变更与解除14.6.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并取得其同意。14.6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。14.7第三方与其他各方的划分说明14.7.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议约定，与本合同无关。14.7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过合作协议约定的方式解决。