二零二五年度房屋租赁合同能源管理补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同能源管理补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确租赁房屋的能源管理责任，提高能源利用效率，降低能源消耗，实现节能减排目标。三、定义与解释3.1专业术语：1）能源消耗：指在房屋使用过程中，消耗的各种能源，包括但不限于电力、燃气、水等。2）能源管理：指对能源消耗进行合理规划、有效控制和持续改进的过程。3）节能措施：指为降低能源消耗而采取的技术、管理等方面的措施。3.2关键词解释：1）甲方：指在租赁合同中作为出租方的一方。2）乙方：指在租赁合同中作为承租方的一方。3）租赁房屋：指甲方出租给乙方使用的房屋。4）能源管理补充协议：指本协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权要求乙方遵守本协议的约定，合理使用能源。2）有权对乙方能源消耗情况进行监督，并提出改进建议。3）有权对乙方违反本协议约定，造成能源浪费的行为进行制止。4.2乙方的权利和义务：1）遵守本协议的约定，合理使用能源。2）配合甲方对能源消耗情况进行监督和检查。3）根据甲方提出的改进建议，采取相应措施降低能源消耗。4）在租赁期间，确保租赁房屋的能源管理系统正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁合同终止之日止。5.2合同履行地点：租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：1）乙方按照本协议的约定，合理使用能源。2）甲方对乙方能源消耗情况进行监督和检查。3）双方就能源管理事宜进行沟通和协商。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）租赁合同终止。2）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：1）租赁合同终止或双方协商一致解除本协议时，乙方应向甲方提交能源消耗情况报告。2）甲方对乙方能源消耗情况进行审核，确认乙方履行了本协议约定的义务。6.4终止后果：1）租赁合同终止或双方协商一致解除本协议后，本协议自行终止。2）双方应按照租赁合同的约定，处理能源管理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）能源管理服务费：乙方按照甲方提供的能源管理服务内容和标准支付相应费用。2）能源消耗费用：乙方根据实际能源消耗情况，按约定的计费方式和标准支付能源消耗费用。3）其他费用：双方约定的其他与能源管理相关的费用。7.2支付方式：1）乙方应按照本协议约定的支付方式，在合同履行期间定期支付能源管理服务费和能源消耗费用。2）支付方式可包括但不限于银行转账、支票、现金等。7.3支付时间：1）能源管理服务费：乙方应在合同履行期间每月的指定日期前支付当月费用。2）能源消耗费用：乙方应在能源消耗费用结算后的一定期限内支付费用。7.4支付条款：1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如有延误或错误，乙方应承担相应的责任。2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明支付行为的完成。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未能按照本协议约定提供能源管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2）甲方违约造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1）若乙方未能按照本协议约定合理使用能源，甲方有权要求乙方承担违约责任。2）乙方违约造成能源浪费或环境污染的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照本协议约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金额。2）赔偿方式可包括但不限于现金支付、修复损坏等。九、保密条款9.1保密内容：1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：1）保密期限自本协议生效之日起至租赁合同终止之日止。2）保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害。2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1）地震导致租赁房屋损坏，无法继续使用。2）政府政策变动导致能源价格波动。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。2）协商不成，可进入下一环节。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成的，双方可申请调解。2）调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2）经双方协商一致，可允许转让。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、商业秘密等情况。2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本协议的签订不构成甲方对乙方能源管理行为的全部认可，甲方保留对乙方能源管理行为的监督和评估权利。2）甲方保留在合同履行期间，对能源管理措施进行调整和优化的权利。13.2特殊权力保留：1）在紧急情况下，甲方有权采取必要措施，以确保能源安全和租赁房屋的正常使用。2）甲方保留对租赁房屋进行必要的维修和改造权利，以适应能源管理的需要。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2）修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应就能源管理事宜进行定期沟通，共同协商解决相关问题。2）双方应相互提供必要的资料和信息，以支持能源管理工作的开展。15.2协作与配合方式：1）通过书面文件、电话、电子邮件等方式进行沟通。2）双方指定专人负责能源管理工作的协调和执行。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议是双方就能源管理事宜达成的完整协议，任何与能源管理相关的口头协议或之前的书面协议，均视为无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式进行修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：_____________日期：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：_____________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度房屋租赁合同2.能源消耗数据记录表3.能源管理服务明细表4.能源管理措施及建议书5.能源管理相关法律法规及标准6.双方协商的能源管理补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供能源管理服务。b.未按时收取能源消耗费用。c.未对乙方能源管理行为进行监督和评估。乙方违约：a.未按约定合理使用能源。b.未按时支付能源管理服务费和能源消耗费用。c.未配合甲方进行能源消耗情况的监督和检查。2.违约行为认定：甲方违约认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后仍未改正的，视为违约。乙方违约认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.能源消耗：指在房屋使用过程中，消耗的各种能源，包括电力、燃气、水等。2.能源管理：指对能源消耗进行合理规划、有效控制和持续改进的过程。3.节能措施：指为降低能源消耗而采取的技术、管理等方面的措施。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗数据记录不准确。解决办法：定期对能源消耗数据进行核对，确保数据的准确性。2.问题：能源管理措施执行不到位。解决办法：加强双方的沟通，明确能源管理措施，定期检查执行情况。3.问题：能源费用支付不及时。解决办法：制定明确的支付流程，提醒乙方按时支付费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同履行计划。5.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，寻求公正的解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应负责提供专业的能源管理咨询服务，包括但不限于能源审计、节能措施建议等。第三方应确保其提供的能源管理服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权获取租赁房屋的能源消耗数据，以便进行能源管理分析。第三方有权根据合同约定，对乙方的能源使用行为进行监督和评估。4.第三方义务：第三方应保守租赁房屋的能源消耗数据及相关商业秘密。第三方应按照合同约定，按时完成能源管理服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供能源管理相关培训和指导。乙方有权要求甲方对能源管理措施进行定期评估和改进。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的节能优惠政策和补贴。乙方有权获得甲方提供的能源管理成果分享。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供能源管理培训或指导的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未按时提供节能优惠政策和补贴的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未对能源管理措施进行评估和改进的，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的能源使用行为进行监督，确保乙方遵守能源管理协议。甲方可根据能源消耗数据，对乙方进行能源使用效率的评估。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方降低能源消耗带来的成本节约。甲方可根据能源管理成果，申请相关节能奖励。3.乙方的违约及限制条款：乙方未遵守能源管理协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方未按时支付能源管理费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方未配合甲方进行能源消耗数据采集的，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度房屋租赁合同能源管理补充协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议范围二、租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息三、能源管理目标3.1能源消耗指标3.2能源节约措施3.3能源审计与监测四、能源管理措施4.1能源设施维护4.2能源设备更新4.3能源使用培训五、能源费用结算5.1能源费用构成5.2能源费用结算方式5.3能源费用调整机制六、能源管理责任6.1租赁方责任6.2承租方责任七、能源管理监督7.1监督机构与人员7.2监督内容与方法7.3监督结果处理八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除程序十一、协议变更与补充11.1协议变更程序11.2协议补充条款十二、其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3协议附件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、协议附件14.1附件一：能源消耗指标明细14.2附件二：能源节约措施清单14.3附件三：能源审计报告14.4附件四：能源使用培训记录合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确双方在房屋租赁期间对能源管理的责任、权利和义务，确保能源使用合理、高效，促进能源节约和环境保护。1.3协议范围本协议适用于主合同约定的房屋租赁期间，包括但不限于房屋的用电、用水、用气等能源消耗。二、租赁双方信息2.1租赁方信息甲方（出租方）名称：____________________甲方（出租方）地址：____________________甲方（出租方）联系人：____________________甲方（出租方）联系电话：____________________2.2承租方信息乙方（承租方）名称：____________________乙方（承租方）地址：____________________乙方（承租方）联系人：____________________乙方（承租方）联系电话：____________________三、能源管理目标3.1能源消耗指标（1）用电量：每月不超过____度；（2）用水量：每月不超过____立方米；（3）用气量：每月不超过____立方米。3.2能源节约措施（1）乙方应合理使用能源，避免浪费；（2）乙方应定期检查和维护能源设备，确保其正常运行；（3）乙方应采取节能措施，如使用节能灯具、提高保温效果等。3.3能源审计与监测（1）乙方应每季度进行一次能源审计，并向甲方提交审计报告；（2）甲方有权对乙方能源使用情况进行监测，乙方应予以配合。四、能源管理措施4.1能源设施维护（1）乙方负责租赁期间的能源设施维护，确保其正常运行；（2）乙方应及时报告能源设施故障，并采取措施进行修复。4.2能源设备更新（1）乙方应根据能源审计结果，及时更新老旧能源设备；（2）更新后的能源设备应符合国家节能标准。4.3能源使用培训（1）甲方应定期对乙方进行能源使用培训，提高乙方节能意识；（2）乙方应积极参与培训，并按照培训内容执行。五、能源费用结算5.1能源费用构成能源费用包括但不限于电费、水费、气费等。5.2能源费用结算方式能源费用按月结算，乙方应在每月____日前向甲方支付上月能源费用。5.3能源费用调整机制如能源价格调整，双方可根据实际情况协商调整能源费用。六、能源管理责任6.1租赁方责任（1）甲方负责提供符合节能标准的能源设施；（2）甲方负责监督乙方能源使用情况，确保能源管理目标的实现。6.2承租方责任（1）乙方负责租赁期间的能源设施维护和更新；（2）乙方负责按期支付能源费用；（3）乙方应遵守能源管理措施，提高能源利用效率。七、能源管理监督7.1监督机构与人员甲方有权指派专门人员对乙方能源使用情况进行监督。7.2监督内容与方法（1）监督内容包括但不限于能源消耗量、设备运行状况等；（2）监督方法包括现场检查、查阅记录、数据分析等。7.3监督结果处理（1）甲方对乙方能源使用情况有异议的，应及时与乙方沟通；（2）乙方应积极配合甲方进行整改，确保能源管理目标的实现。八、违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间支付能源费用；（2）乙方未按约定进行能源设施维护和更新；（3）乙方能源消耗超过约定指标；（4）乙方未按约定进行能源审计和监测。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付能源费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）乙方未按约定进行能源设施维护和更新的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用；（3）乙方能源消耗超过约定指标的，甲方有权要求乙方采取措施降低能耗，并承担由此产生的额外费用；（4）乙方未按约定进行能源审计和监测的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。8.3违约赔偿标准乙方因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决地点仲裁地点为____。十、协议生效与终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件（1）主合同终止；（2）本协议约定的其他终止条件。10.3协议解除程序本协议的解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。十一、协议变更与补充11.1协议变更程序本协议的变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章。11.2协议补充条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。12.2通知与送达本协议项下的通知，应以书面形式进行，并送达至双方约定的地址。12.3协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。十三、协议签署13.1签署日期本协议自____年____月____日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为____。13.3签署人员甲方（出租方）代表签字：____________________乙方（承租方）代表签字：____________________十四、协议附件14.1附件一：能源消耗指标明细14.2附件二：能源节约措施清单14.3附件三：能源审计报告14.4附件四：能源使用培训记录甲方（出租方）代表签字：____________________乙方（承租方）代表签字：____________________日期：____________________附件：1.能源消耗指标明细2.能源节约措施清单3.能源审计报告4.能源使用培训记录多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1能源管理方案制定甲方负责制定详细的能源管理方案，包括但不限于节能改造计划、能源消耗预测、能源管理培训等，并确保方案的实施。说明：甲方作为出租方，拥有对房屋能源管理的决策权，因此负责制定全面的能源管理方案，以确保能源使用的效率和效果。1.2能源设施升级改造甲方应定期对房屋的能源设施进行升级改造，以提升能源利用效率，改造费用由甲方承担。说明：甲方作为房屋所有者，有责任对房屋进行必要的维护和升级，以适应能源管理的需求。1.3能源数据共享甲方应定期向乙方提供能源消耗数据，包括但不限于用电量、用水量、用气量等，以便乙方进行能源分析和优化。说明：甲方提供能源数据有助于乙方了解能源使用情况，从而采取相应的节能措施。1.4能源管理监督甲方应设立专门的能源管理监督机构，对乙方的能源使用进行监督，确保乙方遵守能源管理协议。说明：甲方设立监督机构可以确保乙方按照协议要求使用能源，避免浪费。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1自主节能改造乙方有权根据自身需求，对房屋进行节能改造，改造方案需经甲方同意，并承担相应费用。说明：乙方作为承租方，有权根据自身情况提出节能改造方案，以提高能源使用效率。2.2节能奖励机制乙方在能源管理方面取得显著成效的，甲方应给予一定的奖励，奖励方式由双方协商确定。说明：乙方在节能方面表现良好，甲方应给予相应的奖励，以鼓励乙方持续节能。2.3能源使用调整权乙方有权根据能源价格变动或自身需求，调整能源使用量，但需提前通知甲方。说明：乙方有权根据实际情况调整能源使用，但需确保不影响能源管理协议的执行。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构作为第三方，负责监督能源管理协议的执行，包括但不限于能源审计、数据监测、争议调解等。说明：中介机构的存在可以确保能源管理协议的公正执行，减少双方争议。3.2中介费用承担中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。说明：中介机构的服务费用应由双方共同承担，以体现公平原则。3.3中介报告效力中介机构出具的能源审计报告、监测报告等具有法律效力，双方应予以认可。说明：中介机构的报告可以作为能源管理协议执行情况的依据，对双方均有约束力。3.4中介更换机制如双方对中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构，更换程序由双方共同制定。说明：为了确保能源管理协议的有效执行，双方有权对中介机构进行更换。附件及其他补充说明一、附件列表：1.能源消耗指标明细2.能源节约措施清单3.能源审计报告4.能源使用培训记录5.能源管理方案6.能源设施升级改造方案7.中介机构服务协议8.能源费用结算明细9.违约责任认定书10.争议解决调解协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付能源费用。认定：乙方在约定支付能源费用的截止日期后未支付，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定进行能源设施维护和更新。认定：乙方未按能源管理协议要求对能源设施进行定期维护或更新，导致能源效率下降或设施损坏的，视为违约。3.违约行为：乙方能源消耗超过约定指标。认定：乙方在租赁期间能源消耗量超过能源管理协议中约定的指标，经甲方确认后，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定进行能源审计和监测。认定：乙方未在约定的时间内完成能源审计和监测，或提供虚假数据的，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，依法对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.滞纳金：指因违约行为而产生的逾期付款所应支付的额外费用。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源数据监测困难。解决办法：双方可共同选择专业的能源监测机构，确保数据准确性和可靠性。2.问题：能源设施维护责任不明确。解决办法：在协议中明确甲乙双方在能源设施维护方面的责任和义务。3.问题：能源费用结算争议。解决办法：设立专门的能源费用结算账户，并由第三方进行监督。4.问题：中介机构更换困难。解决办法：在协议中约定中介机构更换的条件和程序，确保双方权益。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同能源管理补充协议适用于住宅、商业、工业等各类房屋租赁情况。2.适用于能源消耗较大的企业或机构，如工厂、商场、办公楼等。3.适用于政府机关、事业单位等公共机构，以实现节能减排目标。4.适用于能源管理服务提供商，为租赁双方提供能源管理解决方案。全文完。二零二五年度房屋租赁合同能源管理补充协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限1.4适用法律及争议解决2.能源管理目标2.1能源节约目标2.2能源管理措施2.3能源监测与报告3.能源管理责任3.1租赁双方责任3.2第三方责任3.3能源管理组织架构4.能源管理实施4.1能源管理方案4.2能源设备与设施4.3能源管理培训5.能源费用5.1能源费用计算方法5.2能源费用结算5.3能源费用调整6.能源管理效果评估6.1评估指标6.2评估方法6.3评估结果应用7.能源管理奖励与惩罚7.1奖励措施7.2惩罚措施8.能源管理协议变更8.1协议变更程序8.2协议变更生效9.能源管理协议终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的能源管理责任10.其他事项10.1保密条款10.2知识产权10.3通知与送达11.附则11.1协议附件11.2协议解释11.3协议生效12.附件12.1能源管理方案12.2能源监测报告12.3能源管理培训资料13.协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.协议附件清单14.1附件一：能源管理方案14.2附件二：能源监测报告14.3附件三：能源管理培训资料第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确租赁双方在房屋租赁期间对能源管理的责任和权利，共同推进能源节约和环境保护，实现绿色租赁目标。1.2协议范围本协议适用于甲方（出租方）租赁给乙方（承租方）的房屋，包括房屋内的所有能源消耗设备与设施。1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，至二零二五年度房屋租赁合同期满之日止。1.4适用法律及争议解决本协议适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.能源管理目标2.1能源节约目标2.2能源管理措施2.2.1乙方应采取节能措施，包括但不限于：合理使用空调、取暖、照明等设备；优化设备运行时间，减少不必要的能源消耗；修复或更换老旧、低效的能源消耗设备。2.2.2乙方应定期对房屋进行能源审计，分析能源消耗情况，并提出改进措施。2.3能源监测与报告乙方应每月对房屋能源消耗情况进行监测，并每月向甲方提交能源消耗报告。3.能源管理责任3.1租赁双方责任3.1.1甲方应提供必要的能源管理设施和技术支持。3.1.2乙方应遵守本协议规定的能源管理目标和措施，并负责实施能源管理方案。3.2第三方责任如涉及第三方能源管理服务，第三方应按照本协议规定的要求，配合租赁双方共同推进能源管理。3.3能源管理组织架构租赁双方应成立能源管理小组，负责协调、监督和执行本协议规定的能源管理措施。4.能源管理实施4.1能源管理方案乙方应根据能源管理目标和措施，制定详细的能源管理方案，并报甲方备案。4.2能源设备与设施乙方应确保房屋内的能源设备与设施符合节能要求，并定期进行维护和保养。4.3能源管理培训乙方应定期组织员工参加能源管理培训，提高能源管理意识和技能。5.能源费用5.1能源费用计算方法能源费用按实际消耗量计算，由乙方承担。5.2能源费用结算乙方应在每月的租赁费用中支付能源费用。5.3能源费用调整如能源价格发生变化，能源费用将相应调整，调整方式由双方协商确定。6.能源管理效果评估6.1评估指标本协议采用能源消耗量、能源节约率等指标对能源管理效果进行评估。6.2评估方法乙方应每年对能源管理效果进行评估，并将评估结果报告甲方。6.3评估结果应用评估结果将作为改进能源管理措施和调整能源管理目标的依据。8.能源管理协议变更8.1协议变更程序任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。8.2协议变更生效变更后的协议自双方签字之日起生效，与本协议具有同等法律效力。9.能源管理协议终止9.1终止条件二零二五年度房屋租赁合同终止；双方协商一致解除本协议；因不可抗力导致本协议无法继续履行。9.2终止程序9.3终止后的能源管理责任10.其他事项10.1保密条款双方对本协议内容及能源管理过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权本协议中涉及的技术信息、能源管理方案等知识产权归双方共有，未经对方同意，不得擅自使用或转让。10.3通知与送达双方应通过书面形式进行通知与送达，送达地址为各自在协议中填写的地址。11.附则11.1协议附件本协议附件包括但不限于能源管理方案、能源监测报告、能源管理培训资料等。11.2协议解释本协议的条款如有歧义，由双方协商解释，协商不成的，按本协议签订地法律解释。11.3协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。12.附件12.1附件一：能源管理方案12.2附件二：能源监测报告模板12.3附件三：能源管理培训计划13.协议签署13.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为：_______13.3签署人甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________14.协议附件清单14.1附件一：能源管理方案14.2附件二：能源监测报告模板14.3附件三：能源管理培训计划第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本协议中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于能源服务公司、咨询机构、监理单位等。1.2第三方介入原因第三方介入本协议是为了提供专业服务，包括但不限于能源审计、节能改造、设备维护、技术咨询等。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方提出第三方介入需求时，应书面通知对方，并说明介入原因、第三方资质及服务内容。2.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面服务合同，并将合同副本送交对方。2.3第三方介入服务合同应包含服务内容、服务期限、费用、保密条款等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由其服务合同约定，并在服务合同中明确。3.2第三方在履行服务合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，其责任限额不得超过服务合同约定的金额。3.3甲方和乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在提供服务过程中，应服从甲方和乙方的监督和管理。4.2第三方应遵守本协议的约定，并承担相应的责任。4.3甲方和乙方应各自承担其