二零二五年度智慧社区建设工程合同执行版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社区建设工程合同执行版合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（施工方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为城市现代化的重要组成部分。为推动智慧社区建设，提高居民生活质量，根据国家相关政策及市场需求，甲方决定投资建设智慧社区。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建设工程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现甲方投资目标，实现乙方经济效益。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧社区：指运用物联网、云计算、大数据等先进技术，实现社区基础设施、公共资源、居民生活等各方面的智能化、信息化管理和服务。（2）智慧社区建设工程：指为建设智慧社区而进行的各项工程，包括但不限于基础设施、公共服务、居民生活等方面的建设。3.2关键词解释（1）基础设施：指为满足居民生活需求而建设的公共设施，如道路、供水、供电、供气、通信等。（2）公共服务：指为满足居民生活需求而提供的各项服务，如物业管理、社区活动、便民服务等。（3）居民生活：指社区居民在社区内的日常生活，包括但不限于居住、休闲、娱乐、购物等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成智慧社区建设工程。（2）甲方有权对乙方在施工过程中进行监督检查，确保工程进度和质量。（3）甲方有权根据工程实际情况调整工程进度和投资预算。（4）甲方有权要求乙方提供相关工程资料和验收报告。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成智慧社区建设工程。（2）乙方应积极配合甲方进行工程监督检查，确保工程进度和质量。（3）乙方应按照甲方要求提供相关工程资料和验收报告。（4）乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点智慧社区建设工程地点为：__________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用分期施工的方式进行智慧社区建设工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经对方书面通知后，仍不履行合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同智慧社区建设工程费用构成如下：（1）工程直接费用：包括但不限于建筑材料、人工费用、设备租赁费用、施工工具费用等。（2）工程间接费用：包括但不限于项目管理费用、质量检测费用、安全防护费用、环境保护费用等。（3）其他费用：根据工程实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）本合同工程款支付采用分期支付方式。（2）每阶段工程完成后，乙方应向甲方提交详细的工程进度报告和费用结算单。（3）甲方在收到乙方提交的工程进度报告和费用结算单后，应在____个工作日内进行审核，并按照审核结果支付相应阶段的工程款。7.3支付时间（1）首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为首付款。（2）进度款：根据工程进度，每完成合同总金额的____%后，乙方提交工程进度报告和费用结算单，甲方在____个工作日内支付相应款项。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在____个工作日内支付剩余款项。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应按照国家相关税收政策依法纳税。（2）乙方收到工程款后，应及时开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方擅自变更工程内容或设计，导致工程延期或增加费用的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定的时间、地点、质量、标准完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在施工过程中出现重大质量事故，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方未按合同约定提供相关工程资料和验收报告的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按照合同约定比例计算，由违约方支付给守约方。（2）赔偿金额应包括直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密信息自合同签订之日起____年内保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、泥石流等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密信息。（2）合同涉及的技术秘密、经营信息等。（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设工程项目的最终决定权。（2）乙方在履行合同过程中，应尊重甲方对智慧社区建设工程项目的整体规划和管理。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设工程项目知识产权的拥有权。（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自将甲方提供的图纸、技术资料等用于其他项目。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方协商一致。（2）修改或补充的内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改或补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充协议与本合同内容有冲突的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就智慧社区建设工程项目的实施进行密切配合。（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照甲方要求提供施工图纸和技术资料。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，及时解决施工过程中出现的问题。（2）双方应保持沟通渠道畅通，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就智慧社区建设工程项目的全部权利义务，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（建设方）：代表人（或授权代表）签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（施工方）：代表人（或授权代表）签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：姓名：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设工程项目设计图纸及说明书2.智慧社区建设工程项目预算书3.智慧社区建设工程项目进度计划4.智慧社区建设工程项目质量标准5.智慧社区建设工程项目安全施工措施6.智慧社区建设工程项目环境保护措施7.双方协商一致的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工程款，认定违约。擅自变更工程内容或设计，导致工程延期或增加费用，认定违约。未提供必要的施工条件，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定的时间、地点、质量、标准完成工程，认定违约。在施工过程中出现重大质量事故，造成甲方损失，认定违约。未按合同约定提供相关工程资料和验收报告，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，作为违约行为的赔偿。3.知识产权：指权利人依法对其创作的文学、艺术和科学作品所享有的专有权利。4.独立性：指合同作为一个完整的法律文件，其内容具有自主性和完整性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查找原因，并及时修复。甲方应组织相关专家进行验收。2.问题：工程进度滞后。解决办法：双方应共同分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整工程进度和费用。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，严格履行保密条款，对泄露行为依法追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方角色：__________3.第三方责任：对智慧社区建设工程项目的设计、施工、监理等环节进行质量控制。对工程进度进行监督，确保项目按计划推进。对工程成本进行控制，提供合理的预算建议。4.第三方权利：收取合理的咨询费、监理费等。对工程质量和进度进行评估和验收。对违反合同约定的行为提出警告和整改要求。5.第三方义务：保证提供的服务符合国家相关标准和规范。对工程信息保密，不得泄露给第三方。对工程中出现的问题及时反馈给甲乙双方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付预付款和进度款。有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设备等。有权对工程进度、质量、成本等进行合理调整。2.乙方利益条款：在工程完成后，乙方有权获得合同约定的工程款。甲方违约时，乙方有权要求赔偿损失。乙方有权对工程变更进行审批，并在变更后调整工程款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方擅自变更工程内容或设计，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。甲方未提供必要的施工条件，导致工程延误的，应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对智慧社区建设工程项目的设计、施工、监理等环节进行监督。有权要求乙方按照约定的时间、地点、质量、标准完成工程。有权对工程进度、质量、成本等进行合理调整。2.甲方的利益条款：在工程完成后，甲方有权获得合同约定的工程款。乙方违约时，甲方有权要求赔偿损失。甲方有权对工程变更进行审批，并在变更后调整工程款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定的时间、地点、质量、标准完成工程，应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中出现重大质量事故，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。乙方未按约定提供相关工程资料和验收报告，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度智慧社区建设工程合同执行版1合同目录第一章合同概述1.1合同基本信息1.2合同目的与原则1.3合同当事人第二章项目背景与概述2.1项目背景2.2项目概述2.3项目目标第三章项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容3.3项目阶段划分第四章合同标的与质量要求4.1合同标的4.2质量要求4.3质量标准第五章合同价格与支付方式5.1合同价格5.2价格构成5.3支付方式5.4付款进度第六章合同履行与进度管理6.1合同履行6.2进度管理6.3进度计划6.4进度变更第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更与解除的条件7.4变更与解除的程序第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章违约责任与赔偿9.1违约责任9.2违约赔偿9.3违约赔偿标准第十章合同履行期限与验收10.1合同履行期限10.2验收标准10.3验收程序10.4验收报告第十一章合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止11.3解除与终止的条件11.4解除与终止的程序第十二章合同附件与补充12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同附件与补充的效力第十三章合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3生效与终止的条件第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3解除与终止后的权利义务关系合同编号_________第一章合同概述1.1合同基本信息1.1.1合同名称：二零二五年度智慧社区建设工程合同1.1.2合同编号：_________1.1.3签订日期：____年__月__日1.1.4签订地点：____市____区1.1.5当事人名称：（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2合同目的与原则1.2.1合同目的：乙方根据甲方要求，在约定的时间内，完成智慧社区建设工程，并达到约定的质量标准。1.2.2合同原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同当事人1.3.1甲方权利与义务：（1）提供项目所需的相关资料和条件；（2）按时支付合同价款；（3）监督乙方施工过程，确保工程质量；（4）按照合同约定进行验收。1.3.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定完成工程；（2）保证工程质量，符合国家及行业相关标准；（3）按照甲方要求进行施工；（4）负责工程项目的安全、环保等工作。第二章项目背景与概述2.1项目背景2.1.1项目背景介绍2.1.2项目背景分析2.2项目概述2.2.1项目名称：_______智慧社区建设工程2.2.2项目地点：_______2.2.3项目规模：_______2.2.4项目投资：_______2.3项目目标2.3.1项目总体目标2.3.2项目具体目标第三章项目范围与内容3.1项目范围3.1.1工程范围3.1.2服务范围3.2项目内容3.2.1工程建设内容3.2.2服务内容3.3项目阶段划分3.3.1项目前期准备阶段3.3.2项目施工阶段3.3.3项目验收阶段第四章合同标的与质量要求4.1合同标的4.1.1工程建设标的4.1.2服务标的4.2质量要求4.2.1工程质量要求4.2.2服务质量要求4.3质量标准4.3.1工程质量标准4.3.2服务质量标准第五章合同价格与支付方式5.1合同价格5.1.1工程建设合同价格5.1.2服务合同价格5.2价格构成5.2.1工程建设价格构成5.2.2服务价格构成5.3支付方式5.3.1预付款5.3.2进度款5.3.3验收款5.3.4保修金5.4付款进度5.4.1预付款支付进度5.4.2进度款支付进度5.4.3验收款支付进度第六章合同履行与进度管理6.1合同履行6.1.1乙方按照合同约定履行工程和服务义务6.1.2甲方按照合同约定履行支付义务6.2进度管理6.2.1乙方制定施工进度计划6.2.2甲方监督施工进度6.3进度计划6.3.1施工进度计划6.3.2服务进度计划6.4进度变更6.4.1进度变更条件6.4.2进度变更程序第七章合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同变更条件7.1.2合同变更程序7.2合同解除7.2.1合同解除条件7.2.2合同解除程序7.3变更与解除的条件7.3.1合同变更条件7.3.2合同解除条件7.4变更与解除的程序7.4.1合同变更程序7.4.2合同解除程序第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3司法解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构8.2.2法院8.3争议解决程序8.3.1协商程序8.3.2仲裁程序8.3.3司法程序第九章违约责任与赔偿9.1违约责任9.1.1甲方违约责任9.1.2乙方违约责任9.2违约赔偿9.2.1违约赔偿范围9.2.2违约赔偿计算方法9.3违约赔偿标准9.3.1甲方违约赔偿标准9.3.2乙方违约赔偿标准第十章合同履行期限与验收10.1合同履行期限10.1.1工程建设期限10.1.2服务期限10.2验收标准10.2.1工程质量验收标准10.2.2服务质量验收标准10.3验收程序10.3.1验收申请10.3.2验收组织10.3.3验收结果10.4验收报告10.4.1验收报告内容10.4.2验收报告提交第十一章合同解除与终止11.1合同解除11.1.1合同解除条件11.1.2合同解除程序11.2合同终止11.2.1合同终止条件11.2.2合同终止程序11.3解除与终止的条件11.3.1合同解除条件11.3.2合同终止条件11.4解除与终止的程序11.4.1合同解除程序11.4.2合同终止程序第十二章合同附件与补充12.1合同附件12.1.1附件一：合同签订确认书12.1.2附件二：项目进度计划12.1.3附件三：工程质量标准12.2合同补充条款12.2.1补充条款一：关于不可抗力事件的约定12.2.2补充条款二：关于保密事项的约定12.3合同附件与补充的效力12.3.1合同附件的效力12.3.2合同补充条款的效力第十三章合同生效与终止13.1合同生效13.1.1合同生效条件13.1.2合同生效日期13.2合同终止13.2.1合同终止条件13.2.2合同终止日期第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后的财产处理14.1.2合同解除后的责任承担14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后的财产处理14.2.2合同终止后的责任承担14.3解除与终止后的权利义务关系14.3.1合同解除后的权利义务关系14.3.2合同终止后的权利义务关系甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：_____________________日期：______________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：_____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款说明：在合同执行过程中，甲方拥有对项目重大决策的最终决定权，包括但不限于工程变更、设计调整、材料选用等。条款：1.1.1甲方有权根据项目实际情况，决定是否对工程进行变更，包括但不限于工程规模、结构形式、材料选用等。1.1.2甲方有权要求乙方对设计方案进行调整，以确保项目符合甲方的要求和预期目标。1.1.3甲方有权决定工程使用的材料品牌、规格和质量标准。2.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合合同约定。条款：2.2.1甲方有权指派代表对施工现场进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。2.2.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。2.2.3甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出警告或要求整改。3.3甲方验收权条款说明：甲方有权对完成的工程进行验收，并对不符合质量要求的工程进行返工或要求乙方进行整改。条款：3.3.1甲方有权组织或委托第三方机构对工程进行验收。3.3.2乙方应按照甲方的要求，对验收过程中发现的问题进行整改。3.3.3若工程验收不合格，乙方应承担相应的整改费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.4乙方设计权条款说明：在合同执行过程中，乙方有权对工程设计进行主导，包括但不限于设计方案的制定、设计变更等。条款：1.4.1乙方有权根据项目需求和甲方提供的资料，制定详细的设计方案。1.4.2乙方有权对设计方案进行必要的调整，以适应施工过程中的实际情况。1.4.3乙方应确保设计方案的合理性和可行性。2.5乙方施工权条款说明：乙方在合同执行过程中，有权自主安排施工计划，包括但不限于施工进度、施工方法等。条款：2.5.1乙方有权根据项目需求和工程实际情况，制定施工计划。2.5.2乙方有权对施工过程中遇到的问题进行技术处理，确保工程顺利进行。2.5.3乙方应确保施工过程中的安全和环保措施。3.6乙方验收权条款说明：乙方有权对完成的工程进行自检，并对甲方验收过程中提出的问题进行解释和说明。条款：3.6.1乙方有权对完成的工程进行自检，确保工程质量符合合同约定。3.6.2乙方应积极配合甲方进行工程验收，并对验收过程中发现的问题进行解释和说明。3.6.3乙方应确保在甲方验收合格前，对验收不合格的部分进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.7第三方中介条款说明：在合同执行过程中，若涉及第三方中介，如监理单位、设计单位等，合同中应明确各方的权利和义务。条款：1.7.1第三方中介的选定由甲方负责，乙方应予以配合。1.7.2第三方中介的职责范围和权利义务应在合同中明确约定。1.7.3第三方中介的费用由甲方承担，并在合同中约定支付方式和时间。2.8第三方中介监督权条款说明：第三方中介有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。条款：2.8.1第三方中介有权对施工现场进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。2.8.2第三方中介有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。2.8.3第三方中介有权对乙方违反合同约定的行为提出警告或要求整改。3.9第三方中介验收权条款说明：第三方中介有权对完成的工程进行验收，并对不符合质量要求的工程进行返工或要求乙方进行整改。条款：3.9.1第三方中介有权组织或委托第三方机构对工程进行验收。3.9.2乙方应按照第三方中介的要求，对验收过程中发现的问题进行整改。3.9.3若工程验收不合格，乙方应承担相应的整改费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同签订确认书2.项目进度计划3.工程质量标准4.设计方案5.施工计划6.第三方中介资质证明7.验收报告8.付款凭证9.违约赔偿协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：甲方逾期未支付合同约定的款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，或完成的工程不符合合同约定的质量标准。3.违约行为：乙方使用不合格材料或设备。认定：乙方在施工过程中使用不符合合同约定质量标准的材料或设备。4.违约行为：甲方未按合同约定提供相关资料或条件。认定：甲方未在合同约定的期限内提供项目所需的相关资料或条件，导致工程进度延误。5.违约行为：第三方中介未履行其职责。认定：第三方中介在合同执行过程中未履行其监督、验收等职责，导致工程质量或进度问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.司法解决：指当事人将争议提交人民法院进行审理并作出判决的一种争议解决方式。5.验收：指对完成的工程进行检查，确认其是否符合合同约定的质量标准和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强质量监督，发现问题时立即要求乙方整改。3.问题：第三方中介不履行职责。解决办法：与第三方中介沟通，明确其职责，必要时更换第三方中介。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行处理。五、所有应用场景：1.智慧社区建设工程的施工与验收。2.甲方与乙方之间的合同纠纷解决。3.第三方中介在工程监督和验收中的作用。4.合同违约行为的认定和处理。5.合同执行过程中的问题预防和解决。全文完。二零二五年度智慧社区建设工程合同执行版2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效及终止条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目工期3.合同标的3.1标的物描述3.2标的物数量3.3标的物质量要求3.4标的物价格4.付款方式4.1付款比例4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证5.工程进度5.1工程进度计划5.2工程进度验收5.3工程进度调整6.工程质量6.1质量标准6.2质量检验6.3质量整改6.4质量纠纷处理7.工程安全7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理7.4安全生产监督检查8.合同变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.2项目目的：通过建设智慧社区，实现社区管理、生活服务、安全监控等方面的智能化，提高社区运营效率。1.1.3项目地点：市区街道小区1.2合同目的1.2.1明确甲乙双方的权利和义务，确保项目顺利实施。1.2.2确保工程质量，按时完成项目建设。1.2.3维护甲乙双方的合法权益。1.3合同当事人1.3.1甲方：市区街道小区物业管理处1.3.2乙方：科技有限公司1.3.3乙方法定代表人：1.4合同生效及终止条件1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。2.项目概况2.1项目名称2.1.1市区街道小区智慧社区建设工程2.2项目地点2.2.1市区街道小区2.3项目规模2.3.1项目总投资：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）2.3.2项目建设面积：约10,000平方米2.4项目内容2.4.1智能安防系统2.4.2智能家居系统2.4.3智能环境监测系统2.4.4智能物业管理平台2.5项目工期2.5.1项目总工期：12个月3.合同标的3.1标的物描述3.1.1智能安防系统：包括视频监控系统、门禁系统、消防报警系统等。3.1.2智能家居系统：包括灯光控制、窗帘控制、空调控制等。3.1.3智能环境监测系统：包括空气质量监测、噪音监测、水质监测等。3.1.4智能物业管理平台：包括物业缴费、报修、投诉等模块。3.2标的物数量3.2.1智能安防系统：共计50套3.2.2智能家居系统：共计100套3.2.3智能环境监测系统：共计20套3.2.4智能物业管理平台：1套3.3标的物质量要求3.3.1智能安防系统：符合国家标准GB/T18438.12012《视频监控设备通用技术要求》3.3.2智能家居系统：符合国家标准GB/T329372016《智能家居系统通用技术要求》3.3.3智能环境监测系统：符合国家标准GB/T329382016《智能家居环境监测系统通用技术要求》3.3.4智能物业管理平台：符合国家标准GB/T329392016《智能家居物业管理平台通用技术要求》3.4标的物价格3.4.1智能安防系统：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）3.4.2智能家居系统：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.4.3智能环境监测系统：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.4.4智能物业管理平台：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.付款方式4.1付款比例4.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价款的20%作为预付款。4.1.2进度款：项目实施过程中，每完成一个阶段的工程，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告和付款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付已完成工程进度款的50%。4.1.3结算款：项目竣工并经甲方验收合格后，乙方应在收到甲方验收合格通知后10个工作日内，向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后15个工作日内支付结算款的80%。4.1.4尾款：项目保修期满后，甲方应在收到乙方提供的保修期满证明后15个工作日内支付尾款，尾款金额为结算款的20%。4.2付款时间4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付。4.2.2进度款：每个阶段工程完成后5个工作日内支付。4.2.3结算款：验收合格后15个工作日内支付。4.2.4尾款：保修期满后15个工作日内支付。4.3付款方式4.3.1甲方应以银行转账方式向乙方支付款项。4.3.2付款账户：乙方提供的指定银行账户。4.4付款凭证4.4.1甲方应在付款后5个工作日内向乙方提供付款凭证，包括银行转账凭证和付款确认函。5.工程进度5.1工程进度计划5.1.1乙方应根据合同约定的工期编制详细的工程进度计划，包括每个阶段的起止时间和主要工作内容。5.1.2乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方提交工程进度计划。5.2工程进度验收5.2.1甲方应按照工程进度计划对每个阶段的工程进行验收。5.2.2验收合格后，甲方应在验收合格通知单上签字确认。5.3工程进度调整5.3.1如因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整工程进度计划。6.工程质量6.1质量标准6.1.1乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行施工，确保工程质量符合国家标准。6.2质量检验6.2.1乙方应在施工过程中进行自检，确保工程质量。6.2.2甲方应定期对施工质量进行监督检查。6.3质量整改6.3.1如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到质量标准。6.4质量纠纷处理6.4.1如发生质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向相关行政部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.工程安全7.1安全生产责任制7.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产职责。7.2安全生产措施7.2.1乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。7.3安全生产事故处理7.3.1如发生安全生产事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。7.4安全生产监督检查7.4.1甲方应定期对乙方安全生产措施进行检查，确保安全生产。8.合同变更8.1变更范围8.1.1合同内容、标的物、工期、付款方式等。8.2变更程序8.2.1双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.3变更费用8.3.1变更费用由双方协商确定，并计入合同总价。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时完成工程或未达到质量标准。9.1.2甲方未按时支付款项。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。9.3违约纠纷处理9.3.1违约纠纷处理方式与第六条质量纠纷处理相同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.2争议解决机构10.2.1协商不成的，可向相关行政部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按争议解决机构的规定执行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2解除程序11.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同。11.3解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理解除后的相关事宜。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2合同解除。12.2终止程序12.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止。12.3终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜。13.保密条款13.1保密内容13.1.1合同内容、技术秘密、商业秘密等。13.2保密期限13.2.1合同有效期及合同终止后3年内。13.3违约责任13.3.1违反保密义务的，应承担违约责任。14.其他约定14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于工程进度计划、质量标准、付款计划等。14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同生效日期14.4.1本合同自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、检测机构、咨询机构等，以及任何其他根据合同需要介入的第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和其专业职责，对项目进行监督管理、质量检验、进度控制、费用审计等。15.2.2第三方应确保其提供的意见、报告和结论具有客观性、公正性和权威性。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方发出书面邀请。15.3.2第三方应在收到邀请后5个工作日内回复是否接受邀请。15.3.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲方承担，具体费用在补充协议中约定。15.4.2第三方费用不包括因第三方自身原因造成的额外费用。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。16.2甲乙双方对第三方的工作成果