2025年度精装修住宅房东租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精装修住宅房东租赁服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方将其位于（填写房屋地址）的精装修住宅出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益，确保租赁行为的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）精装修住宅：指房屋内部设施齐全，包括但不限于水电、空调、家具、家电等，达到入住条件的住宅。（2）租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。3.2关键词解释：（1）租赁用途：乙方租赁该住宅仅用于居住，不得用于经营、办公等商业用途。（2）维修责任：房屋在租赁期间如出现损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。（3）违约责任：甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，并保证房屋的安全使用。（2）甲方应按时交付符合合同约定的精装修住宅，并保证房屋质量。（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下终止合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金。（2）乙方应合理使用房屋，爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构。（3）乙方应在租赁期限届满或合同终止时，将房屋及室内设施完好无损地返还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：租赁房屋所在地为合同履行地点。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本合同约定，按时履行各自的权利义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致，终止合同；（3）乙方违约，甲方有权终止合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理交接手续；（2）甲乙双方协商一致终止合同，应提前（填写提前通知期限）通知对方；（3）乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将房屋及室内设施完好无损地返还给甲方；（2）甲乙双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为租赁期间的保证金。（3）物业费：乙方应按照物业管理公司的规定，支付房屋所在小区的物业费用。（4）水电费：乙方应自行承担使用过程中的水电费用。（5）其他费用：双方约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期，如“每月5日”）前，将租金通过银行转账或现金支付给甲方。（2）押金：押金在签订本合同时一次性支付。（3）物业费、水电费：乙方应按物业管理公司和供电、供水部门的规定，按时支付相关费用。7.3支付时间（1）租金：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（填写具体比例，如“1%”）计算。（2）押金：押金在合同终止时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，以便甲方核对。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或银行转账凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供符合标准的精装修住宅，或违反合同其他约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的直接经济损失。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定支付租金、押金或其他费用，或违反合同其他约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此产生的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失金额支付赔偿金，赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁关系终止后（填写具体年限，如“5年”）。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为导致的政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，甲乙双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致交通中断；（3）政府政策变动导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋及其附属设施的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时进入房屋进行检查、维修的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，为了保障房屋安全或甲方自身利益，进入房屋进行必要处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署附件，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充附件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护房屋的安全与完好。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如房屋的维修、保养等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，如配合房屋检查、维修等。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于精装修住宅租赁的全部协议，取代之前所有口头或书面协议。合同中的任何条款均独立有效。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面增减本合同的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章或签字）（签字人姓名）（签字日期）乙方（承租方）：（盖章或签字）（签字人姓名）（签字日期）甲方（出租方）：（盖章或签字）（签字人姓名）（签字日期）乙方（承租方）：（盖章或签字）（签字人姓名）（签字日期）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋权属证明文件4.房屋现状描述及图片5.附属设施清单6.不可抗力事件证明文件（如有）7.修改和补充协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合标准的精装修住宅：认定甲方违约。未经乙方同意擅自进入房屋：认定甲方违约。未按合同约定退还押金：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、押金或其他费用：认定乙方违约。擅自改变房屋结构或用途：认定乙方违约。未按合同约定合理使用房屋及室内设施：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.精装修住宅：指房屋内部设施齐全，包括但不限于水电、空调、家具、家电等，达到入住条件的住宅。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。4.保密条款：指双方就合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等达成的保密协议。5.不可抗力事件：指合同中规定的自然灾害、战争、政府行为等事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋在租赁期间出现损坏，责任归属不明确。解决办法：双方应协商确定损坏原因和责任归属，由责任方承担维修费用。2.问题：租金支付方式不明确，导致纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、支付方式等。3.问题：房屋租赁期间发生不可抗力事件，合同如何处理。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法继续履行，协商解除合同。4.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.问题：合同履行过程中，一方提出修改或补充合同内容。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，确保修改和补充内容的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在2025年度精装修住宅房东租赁服务协议中，除甲方和乙方之外的任何参与方。2.第三方责任第三方应按照本协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.第三方权利第三方有权获得本协议中约定的报酬或利益。第三方有权要求甲方和乙方遵守本协议的约定。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保证其提供的服务或商品符合合同约定。5.第三方退出第三方如需退出本协议，应提前（填写具体期限）书面通知甲方和乙方，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的精装修住宅。乙方有权在租赁期间，合理使用房屋及附属设施。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期满后，要求甲方无息退还押金。乙方有权在不可抗力事件发生时，要求甲方免除部分或全部租金。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按合同约定提供住宅，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋及附属设施完好无损地返还。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度精装修住宅房东租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议双方4.协议生效时间二、房屋基本情况1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额4.租金调整四、押金及费用1.押金金额及支付方式2.押金退还条件3.水电费4.物业费五、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.装修限制4.房屋设施损坏赔偿六、租赁双方的权利与义务1.房东权利2.房东义务3.房客权利4.房客义务七、违约责任1.房东违约责任2.房客违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、其他约定1.房屋转租2.房屋退租3.协议解除4.协议变更十、附件1.房屋照片2.房屋设施清单3.房屋租赁押金收据4.相关法律法规十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议终止条件十二、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知十三、协议附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.相关法律法规4.房屋照片十四、协议签署1.双方签字2.双方盖章3.签署日期合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景本协议签订背景为甲方（房东）拥有位于_________的精装修住宅，现欲出租给乙方（房客）居住使用。2.协议目的本协议的目的是明确甲方将精装修住宅出租给乙方居住，并规定双方的权利、义务和责任。3.协议双方甲方：_________（姓名）乙方：_________（姓名）4.协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。二、房屋基本情况1.房屋地址房屋位于_________，具体地址为_________。2.房屋面积房屋总面积为_________平方米。3.房屋结构房屋为_________结构，共_________层，位于第_________层。4.房屋设施房屋内配备家具、电器等设施，具体清单详见附件。三、租赁期限及租金1.租赁期限本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月_________日前支付下一个月的租金。3.租金金额本协议租金为每月_________元，共计_________元。4.租金调整在租赁期间，如遇市场租金波动，甲方有权在提前_________天通知乙方的情况下，调整租金。四、押金及费用1.押金金额及支付方式本协议押金为_________元，乙方应在签订本协议时一次性支付。2.押金退还条件租赁期满或乙方提前解除本协议，且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应在_________日内退还乙方押金。3.水电费水电费由乙方按实际使用情况自行支付。4.物业费物业费由乙方按物业管理处规定支付。五、房屋使用及维护1.房屋使用范围乙方仅限于居住使用，不得将房屋用于商业、办公等用途。2.房屋维护责任房屋及设施的正常维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中应爱护房屋及设施。3.装修限制未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修。4.房屋设施损坏赔偿乙方在使用过程中损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。六、租赁双方的权利与义务1.房东权利甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，维护房屋的完好。2.房东义务甲方应保证房屋及设施符合租赁要求，并承担房屋及设施的维修责任。3.房客权利乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务，并享有房屋的居住使用权。4.房客义务乙方应按时支付租金，爱护房屋及设施，并遵守物业管理规定。七、违约责任1.房东违约责任甲方未按约定提供房屋或设施不符合要求的，应承担相应的违约责任。2.房客违约责任乙方未按时支付租金、损坏房屋及设施或违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。3.违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_________元。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。九、其他约定1.房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。2.房屋退租乙方如需退租，应提前_________天书面通知甲方，并按照协议约定支付剩余租金及押金。3.协议解除a)乙方严重违反本协议约定；b)房屋及设施严重损坏，无法继续居住；c)不可抗力因素导致协议无法履行。4.协议变更本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。十、附件1.房屋照片2.房屋设施清单3.房屋租赁押金收据4.相关法律法规十一、协议生效1.协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议终止条件本协议租赁期满或因双方协商一致解除本协议时终止。十二、协议解除1.协议解除条件如双方协商一致或出现本协议约定的解除条件，本协议可解除。2.协议解除程序解除协议需书面通知对方，并经双方签字确认。3.协议解除通知协议解除通知应至少提前_________天送达对方。十三、协议附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.相关法律法规4.房屋照片十四、协议签署1.双方签字甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________2.双方盖章甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________3.签署日期甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_______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：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋维护责任a.甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。b.甲方应定期对房屋进行清洁和消毒，保证房屋的居住环境。2.房屋装修限制a.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修。b.甲方有权根据市场需求或自身需求对房屋进行装修或改造。3.租金调整权a.甲方有权根据市场租金变化或房屋价值变化，在提前_________天通知乙方的情况下，调整租金。b.租金调整幅度应合理，并考虑乙方的承受能力。4.房屋租赁期限a.甲方有权根据自身需求，在提前_________天通知乙方的情况下，延长或缩短租赁期限。b.租赁期限的调整应遵循本协议的约定和法律法规。5.房屋转租权a.甲方有权决定是否允许乙方转租房屋。b.如甲方同意乙方转租，乙方应确保转租方符合甲方的要求，并承担相应的责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.房屋使用自由度a.乙方有权在遵守本协议约定和法律法规的前提下，自由使用房屋。b.乙方有权根据自身需求对房屋进行合理装饰，但需提前告知甲方。2.租金支付方式a.乙方有权与甲方协商确定租金支付方式和时间。b.甲方应尊重乙方的支付习惯，并提供便利的支付方式。3.押金退还条件a.乙方有权在房屋及设施无损坏的情况下，要求甲方在_________日内退还押金。b.甲方应积极配合乙方的押金退还请求，并在合理期限内完成退还。4.房屋退租自由权a.乙方有权在提前_________天书面通知甲方的情况下，解除本协议并退租。b.甲方应尊重乙方的退租意愿，并在收到通知后尽快办理退租手续。5.租赁期限选择权a.乙方有权与甲方协商确定租赁期限，包括短期租赁和长期租赁。b.甲方应尊重乙方的选择，并提供相应的租赁服务。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担a.甲方和乙方应按照中介机构的规定支付中介费用。b.中介费用应由中介机构与甲方和乙方分别结算。2.中介机构责任a.中介机构应保证本协议的真实性和合法性，并对协议履行情况进行监督。b.中介机构有权对甲方和乙方的违约行为进行制止，并要求其承担相应责任。3.中介机构保密义务a.中介机构应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的个人信息。b.中介机构应确保协议内容的保密，不得泄露给任何第三方。4.中介机构协调责任a.中介机构应协助甲方和乙方解决协议履行过程中发生的争议。b.中介机构有权就协议内容与甲方和乙方进行协商，并达成一致意见。5.中介机构合同解除权a.如中介机构认为甲方或乙方的违约行为严重，有权解除本协议。b.中介机构解除本协议后，有权要求甲方或乙方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单3.房屋租赁押金收据4.相关法律法规5.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供符合要求的房屋及设施；未按时退还押金；未履行房屋维护义务；未按时调整租金；违反装修限制；违反转租规定。b.乙方违约：未按时支付租金；损坏房屋及设施；违反房屋使用规定；擅自转租；未按时退租。2.违约认定：a.违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规。b.任何一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介机构：指在房地产交易中提供居间、代理等服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏后维修不及时。解决办法：甲方应在收到乙方通知后_________日内进行维修，如超过期限，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追讨租金。3.问题：房屋租赁期限未到，乙方擅自退租。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的损失。五、所有应用场景：1.精装修住宅租赁市场；2.房东与房客之间的租赁关系；3.存在第三方中介机构的租赁交易；4.房屋租赁纠纷解决。全文完。2025年度精装修住宅房东租赁服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2释义2.双方信息2.1房东信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋维护与维修6.1房屋维护责任6.2维修责任6.3维修费用7.房屋使用与保管7.1房屋使用范围7.2房屋保管责任7.3房屋损坏赔偿8.物业管理费用8.1物业管理费用标准8.2费用支付方式8.3费用变更9.保险9.1房屋保险9.2人员保险10.违约责任10.1房东违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2附件与补充协议14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“房东”指本合同中出租精装修住宅的一方，即甲方。1.1.2“承租人”指本合同中承租甲方精装修住宅的一方，即乙方。1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的精装修住宅。1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.5“物业管理费”指乙方应支付的房屋所在小区的物业管理费用。1.2释义1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方信息2.1房东信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]2.2承租人信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话号码]3.房屋信息3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋面积[房屋面积]3.3房屋结构[房屋结构描述，如：高层住宅、多层住宅等]4.租赁期限4.1租赁起始日期[具体日期]4.2租赁终止日期[具体日期]4.3租赁续约租赁期满前，双方可协商续约，续约期限最长不超过[续约期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金额[租金金额]5.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期支付金额]的违约金。6.房屋维护与维修6.1房屋维护责任6.2维修责任6.2.1甲方负责房屋主体结构的维修。6.2.2乙方负责房屋内部设施的维修，如家具、家电等。6.2.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.房屋使用与保管7.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。7.2房屋保管责任乙方应妥善保管房屋，确保房屋及附属设施的安全。7.3房屋损坏赔偿如乙方造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.物业管理费用8.1物业管理费用标准物业管理费用按房屋所在小区的收费标准执行，具体金额为每月[物业管理费金额]元。8.2费用支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付物业管理费用，支付方式与租金相同。8.3费用变更如物业管理费用发生调整，甲方应提前[提前通知天数]天通知乙方，乙方应在接到通知后[响应期限]天内支付调整后的费用。9.保险9.1房屋保险甲方应为本房屋购买房屋保险，并承担相应的保险费用。9.2人员保险乙方应自行购买意外伤害保险，以保障自身安全。10.违约责任10.1房东违约责任如甲方未能按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。10.2承租人违约责任如乙方未按时支付租金或物业管理费用，或违反合同约定使用房屋，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1乙方违约，甲方有权解除合同。12.1.2房屋遭受不可抗力导致无法居住，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同后终止。14.其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，应采用书面形式，通过[具体方式]送达对方。14.2附件与补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力。任何对本合同的补充协议，均应