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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋全款买卖与装修风格定制合同合同编号_________一、合同主体1.甲方(出卖方):名称:_________________________地址:_________________________联系人:_________________________联系电话:_________________________2.乙方(买受方):名称:_________________________地址:_________________________联系人:_________________________联系电话:_________________________3.其他相关方:(如有其他相关方,请在此处填写)名称:_________________________地址:_________________________联系人:_________________________联系电话:_________________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将房屋出售给乙方,并由乙方负责房屋的装修风格定制,双方就房屋买卖及装修风格定制事宜达成一致,特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋:指甲方拥有的位于_________________________的房屋,包括房屋主体结构、附属设施等。2.装修风格:指乙方根据自身喜好,对房屋进行装修设计,包括但不限于色彩、家具、装饰品等。3.合同价款:指乙方购买房屋及进行装修风格定制所需支付的总金额。3.2关键词解释1.全款买卖:指乙方在签订本合同之日起,一次性支付房屋及装修风格定制的全部款项。2.装修风格定制:指乙方根据自身喜好,对房屋进行装修设计,并由甲方按照乙方要求进行施工。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及装修风格定制的款项。2.甲方有义务按照乙方要求,对房屋进行装修风格定制。3.甲方有义务确保房屋质量符合国家相关标准。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及完成装修风格定制。2.乙方有义务按照合同约定支付房屋及装修风格定制的款项。3.乙方有义务配合甲方进行房屋的装修风格定制。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,房屋及装修风格定制的履行期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点房屋及装修风格定制的履行地点为:_________________________5.3合同履行方式1.甲方按照乙方要求,对房屋进行装修风格定制。2.乙方按照合同约定支付房屋及装修风格定制的款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致,终止本合同。2.一方违约,另一方有权终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时,应书面通知对方。2.一方违约,另一方有权书面通知对方终止本合同。6.4终止后果1.本合同终止后,双方应按照合同约定,办理相关手续。2.本合同终止后,双方应相互返还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋购买价款:根据双方协商,房屋购买价款为人民币____元整。2.装修风格定制费用:根据乙方提供的装修设计方案,装修风格定制费用为人民币____元整。3.税费及其他费用:根据国家相关法律法规,房屋交易过程中产生的税费及其他费用由双方各自承担。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付房屋购买价款及装修风格定制费用。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,将房屋购买价款支付至甲方指定的银行账户。3.乙方应在房屋装修风格定制工程开工前,将装修风格定制费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.房屋购买价款支付时间:乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋购买价款。2.装修风格定制费用支付时间:乙方应在房屋装修风格定制工程开工前支付装修风格定制费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后,出具相应的收款凭证。2.乙方应在支付款项时,注明款项用途,以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定交付房屋,应向乙方支付相当于房屋购买价款____%的违约金。2.甲方未能按照合同约定完成装修风格定制,应向乙方支付相当于装修风格定制费用____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定支付房屋购买价款,应向甲方支付相当于房屋购买价款____%的违约金。2.乙方未能按照合同约定支付装修风格定制费用,应向甲方支付相当于装修风格定制费用____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约时,应按照违约金的比例支付赔偿金额。2.赔偿金额应以人民币支付,并按照违约事实发生时的中国人民银行同期贷款利率计算利息。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中所了解的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____年内。2.保密期限届满后,双方仍应遵守本合同的保密条款。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施,防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:如地震、洪水、台风等。2.政府行为:如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件:如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施,减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.国家政策调整导致合同无法履行。3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决不成时,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议,仲裁机构为_________________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得转让本合同。2.如一方需转让本合同,应书面通知对方,并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有权人,不得转让本合同。2.乙方作为买受方,不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后,甲方保留对房屋的所有权直至乙方支付完毕房屋购买价款。2.乙方在房屋装修风格定制过程中,应尊重甲方对房屋原有结构的保护。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋装修风格定制过程中,对乙方设计方案提出修改建议的权利。2.乙方应配合甲方对房屋原有设施的保护,并遵守相关法律法规。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充,应书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不得违反本合同的其他约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合,确保本合同的顺利履行。2.双方应及时沟通,解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋全款买卖与装修风格定制事宜的完整协议,取代了双方之前所有关于该事宜的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中的任何条款,未经双方书面同意,不得增减或变更。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方(出卖方):签字:_________________________日期:_________________________盖章:_________________________乙方(买受方):签字:_________________________日期:_________________________盖章:_________________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.房屋产权证明文件2.房屋装修设计方案3.房屋交易税费清单4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按时交付房屋:甲方未在合同约定的时间内交付房屋,视为违约。未按时完成装修风格定制:甲方未在合同约定的时间内完成装修风格定制,视为违约。房屋质量不符合标准:甲方提供的房屋质量不符合国家相关标准,视为违约。2.乙方违约行为及认定:未按时支付房屋购买价款:乙方未在合同约定的时间内支付房屋购买价款,视为违约。未按时支付装修风格定制费用:乙方未在合同约定的时间内支付装修风格定制费用,视为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金:指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱,以补偿守约方因违约所遭受的损失。3.保密条款:指合同中关于保密内容的约定,要求双方对特定信息保密。4.争议解决:指双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:房屋交付过程中出现质量问题。解决办法:甲方应在发现质量问题时,及时进行修复,并承担修复费用。2.问题:装修风格定制过程中,乙方设计方案与实际需求不符。解决办法:双方应重新协商设计方案,直至达成一致。3.问题:支付过程中,出现银行转账错误。解决办法:双方应立即联系银行进行处理,并核实实际收款账户。4.问题:合同履行过程中,发生不可抗力事件。解决办法:双方应按照合同约定,共同应对不可抗力事件,并协商解决由此产生的损失。5.问题:合同履行过程中,发生争议。解决办法:双方应通过协商解决争议,如协商不成,可寻求调解、仲裁或诉讼途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称:_________________________2.第三方职责:第三方作为房屋装修设计师,负责根据乙方的要求,提供房屋装修设计方案。第三方应确保设计方案符合国家相关标准和规范。3.第三方权利:第三方有权要求甲方提供必要的房屋资料和条件,以便进行设计。第三方有权对设计方案进行调整,以确保符合乙方的要求。4.第三方义务:第三方应按照合同约定的时间完成设计方案。第三方应对设计方案的质量负责,并承担因设计方案不当造成的损失。5.第三方违约责任:如第三方未能按时完成设计方案,应向乙方支付相当于设计方案费用____%的违约金。如第三方提供的设计方案不符合国家相关标准和规范,应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利:乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定完成装修风格定制。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮和保养。2.乙方利益条款:乙方在房屋交付后,享有房屋的使用权。乙方在房屋装修风格定制完成后,享有房屋的居住权。乙方在合同履行期间,如发现甲方违约,有权要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款:如甲方未按时交付房屋,应向乙方支付相当于房屋购买价款____%的违约金。如甲方未按时完成装修风格定制,应向乙方支付相当于装修风格定制费用____%的违约金。甲方不得擅自更改房屋结构,如需更改,应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋购买价款。甲方可要求乙方按照合同约定支付装修风格定制费用。甲方可要求乙方在房屋交付后,对房屋进行必要的维护和保养。2.甲方的利益条款:甲方可从房屋交付之日起,享有房屋的所有权。甲方可从装修风格定制完成后,享有房屋的完整使用权。甲方可从乙方支付的款项中,获得相应的经济利益。3.乙方的违约及限制条款:如乙方未按时支付房屋购买价款,应向甲方支付相当于房屋购买价款____%的违约金。如乙方未按时支付装修风格定制费用,应向甲方支付相当于装修风格定制费用____%的违约金。乙方不得擅自更改房屋结构,如需更改,应经甲方同意。全文完。二零二五年度2025年度房屋全款买卖与装修风格定制合同1合同目录一、合同双方基本信息1.买卖双方姓名或名称2.联系方式3.身份证明4.房屋产权证明二、房屋基本情况1.房屋坐落地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属情况6.房屋附属设施三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、房屋交付时间及条件1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋交付违约责任五、房屋装修风格定制1.装修风格要求2.装修材料选择3.装修施工方案4.装修工程进度5.装修工程验收六、装修费用及支付方式1.装修费用总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任七、合同履行及变更1.合同履行期限2.合同变更条件3.合同解除条件4.合同争议解决方式八、违约责任1.买卖双方违约责任2.装修方违约责任3.违约责任承担方式九、税费及费用承担1.房屋买卖税费2.装修税费3.其他相关费用4.费用承担方式十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序十一、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案责任十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、其他约定1.双方协商事项2.不可抗力条款3.法律适用及管辖十四、合同附件1.房屋买卖合同2.装修风格定制方案3.付款凭证4.其他相关文件合同编号_________一、合同双方基本信息1.买卖双方姓名或名称:甲方(买方):_________乙方(卖方):_________2.联系方式:甲方联系电话:_________乙方联系电话:_________3.身份证明:甲方身份证号码:_________乙方身份证号码:_________4.房屋产权证明:甲方提供房屋产权证复印件,乙方提供房屋产权证原件。二、房屋基本情况1.房屋坐落地址:_________2.房屋面积:_________平方米3.房屋结构:_________4.房屋用途:_________5.房屋权属情况:_________6.房屋附属设施:_________三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价:_________元2.付款方式:全款支付3.付款时间节点:签订合同之日起_________个工作日内付清全部房款4.付款违约责任:如甲方未按时付款,应向乙方支付_________%的违约金。四、房屋交付时间及条件1.房屋交付时间:签订合同之日起_________个工作日内2.房屋交付条件:房屋具备居住条件,且无任何权属争议3.房屋交付违约责任:如乙方未按时交付房屋,应向甲方支付_________%的违约金。五、房屋装修风格定制1.装修风格要求:_________2.装修材料选择:_________3.装修施工方案:_________4.装修工程进度:_________5.装修工程验收:_________六、装修费用及支付方式1.装修费用总价:_________元2.付款方式:分阶段支付3.付款时间节点:首付款:签订装修合同之日起_________个工作日内支付中期款:装修工程完成_________%后支付尾款:装修工程完工并验收合格后支付4.付款违约责任:如甲方未按时付款,应向乙方支付_________%的违约金。七、合同履行及变更1.合同履行期限:自合同签订之日起至房屋交付并装修完毕2.合同变更条件:因不可抗力、政策变化等原因导致合同无法履行或需要变更的3.合同解除条件:如一方违约达到合同约定的解除条件4.合同争议解决方式:双方协商解决,协商不成提交_________仲裁委员会仲裁。八、违约责任1.买卖双方违约责任:甲方未按时付款,应向乙方支付_________%的违约金。乙方未按时交付房屋,应向甲方支付_________%的违约金。任何一方未履行合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。2.装修方违约责任:装修方未按约定完成装修工程,应向甲方支付_________%的违约金。装修方使用不合格材料或施工质量问题,应承担相应的赔偿责任。3.违约责任承担方式:违约金应于违约行为发生后_________个工作日内支付。违约责任的具体计算方式按合同约定执行。九、税费及费用承担1.房屋买卖税费:按国家相关规定,由买方承担。2.装修税费:按国家相关规定,由甲方承担。3.其他相关费用:除上述税费外,合同约定的其他费用由相应责任方承担。十、合同解除及终止1.合同解除条件:因不可抗力导致合同无法履行;双方协商一致解除合同;一方违约达到合同约定的解除条件。2.合同终止条件:房屋交付并装修完毕;双方履行完毕合同约定的所有义务。3.合同解除或终止的程序:提出解除或终止合同的方应书面通知对方;双方协商确定解除或终止的具体事宜;需办理相关手续的,按国家相关规定执行。十一、争议解决1.争议解决方式:双方协商解决,协商不成提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构:_________仲裁委员会。3.争议解决程序:按仲裁委员会的仲裁规则执行。十二、其他约定1.双方协商事项:_________2.不可抗力条款:因不可抗力导致合同无法履行或需要变更的,双方互不承担责任。3.法律适用及管辖:本合同适用中华人民共和国法律,并由_________法院管辖。十三、合同附件1.房屋买卖合同2.装修风格定制方案3.付款凭证4.其他相关文件十四、合同签字甲方(买方):_________乙方(卖方):_________甲方(买方)签字/盖章:_________乙方(卖方)签字/盖章:_________甲方(买方)代表:_________乙方(卖方)代表:_________签订日期:_________年_________月_________日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.甲方的决策权:甲方对房屋的装修风格、材料选择、施工方案等具有最终决策权。乙方应按照甲方的决定执行装修工程,不得擅自更改。2.甲方的监督权:甲方有权对装修工程进行监督,包括但不限于现场检查、进度跟进等。乙方应积极配合甲方的监督工作,提供必要的资料和信息。3.甲方的变更权:在装修过程中,如甲方需要变更装修风格或材料,乙方应无条件配合。甲方提出的变更不得影响房屋的结构安全和使用功能。4.甲方的验收权:装修工程完工后,甲方有权组织验收,验收合格后方可交付使用。如验收不合格,乙方应在甲方指定的期限内进行整改。5.甲方的违约责任:甲方如未按时支付装修费用,应向乙方支付_________%的违约金。甲方如擅自更改装修方案或材料,导致工程延误或增加费用,应承担相应责任。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.乙方的专业建议权:乙方有权根据自身专业知识和经验,对装修风格、材料选择等提出建议。甲方应充分考虑乙方的建议,但最终决策权仍归甲方。2.乙方的施工质量控制权:乙方负责对装修工程进行质量监控,确保施工符合国家标准和设计要求。甲方应配合乙方进行质量检查,对发现的问题及时整改。3.乙方的进度控制权:乙方有权根据工程进度安排施工计划,确保工程按时完成。甲方应按照乙方的要求提供必要的施工条件和支持。4.乙方的费用调整权:如因甲方原因导致工程延误或增加费用,乙方有权根据实际情况调整装修费用。甲方应予以认可,并按调整后的费用支付。5.乙方的违约责任:乙方如未按时完成装修工程,应向甲方支付_________%的违约金。乙方如使用不合格材料或施工质量问题,应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.中介的介绍费:甲方、乙方应向中介支付介绍费,具体金额由三方协商确定。介绍费支付时间及方式按合同约定执行。2.中介的监督职责:中介应监督甲方、乙方履行合同义务,确保合同条款得到执行。中介有权对甲方、乙方的违约行为提出警告,并要求其改正。3.中介的协调职责:中介应协调甲方、乙方解决合同履行过程中出现的争议。如协商不成,中介可协助双方寻求法律途径解决。4.中介的责任限制:中介在履行职责过程中,如因自身原因导致甲方、乙方遭受损失,应承担相应责任。中介的责任限制按合同约定执行。5.中介的保密义务:中介应对甲方、乙方提供的信息保密,不得泄露给任何第三方。中介的保密义务自合同签订之日起至合同终止后_________年。附件及其他补充说明一、附件列表:1.房屋买卖合同2.装修风格定制方案3.付款凭证4.房屋产权证复印件5.身份证明文件6.装修工程验收报告7.争议解决协议8.不可抗力证明文件9.其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时付款乙方未按时交付房屋乙方未按时完成装修工程乙方使用不合格材料或施工质量问题任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定:违约行为的认定依据合同条款和实际情况。任何一方违约行为均需提供证据证明。三、法律名词及解释:1.房屋产权证:证明房屋所有权归属的法定文件。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁委员会:依法设立,负责处理合同纠纷的机构。4.违约金:合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。5.税费:根据法律规定,由当事人承担的税款。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时付款解决办法:乙方可要求甲方支付违约金,并协商解决付款问题。2.问题:乙方未按时交付房屋解决办法:甲方可要求乙方支付违约金,并协商解决交付问题。3.问题:装修质量不符合约定解决办法:乙方应立即整改,如无法整改,甲方有权要求退款或赔偿损失。4.问题:合同争议解决办法:双方协商解决,协商不成可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景:1.房屋买卖与装修风格定制合同适用于个人或企业之间的房屋购买及装修服务。2.适用于房屋全款购买的情况,确保交易安全。3.适用于房屋装修风格定制,满足个性化需求。4.适用于有第三方中介参与的服务合同,明确各方责任。5.适用于有争议解决条款的合同,保障双方的合法权益。全文完。二零二五年度2025年度房屋全款买卖与装修风格定制合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.装修风格定制4.1装修风格要求4.2装修材料要求4.3装修施工要求5.装修费用及支付方式5.1装修费用总额5.2装修费用支付方式5.3装修费用支付时间节点6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2房屋交付时间6.3装修完成时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2装修风格定制方案9.3装修施工图纸10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止时间13.合同附件清单13.1附件一:房屋买卖合同13.2附件二:装修风格定制方案13.3附件三:装修施工图纸14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称:房地产开发有限公司1.1.2法定代表人:1.1.3注册地址:市区路号1.1.4联系电话:1381.1.5传真:02156781.2买方信息1.2.1名称:个人1.2.2姓名:1.2.3身份证号码:320199003071.2.4联系电话:13956781.2.5住址:市区路号2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在区域:市区2.1.2具体地址:路号幢室2.1.3物业类型:住宅2.2房屋面积2.2.1建筑面积:100平方米2.2.2使用面积:90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型:钢筋混凝土结构2.3.2建成年份:2010年2.4房屋产权2.4.1房屋所有权证号:房权证字第号2.4.2产权性质:商品房3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋总价:人民币壹佰万元整(¥1000000.00)3.2支付方式3.2.1买方应于合同签订之日起五个工作日内,向卖方支付房屋总价款的50%作为定金。3.2.2买方应于房屋交付前支付剩余的50%房款。3.3付款时间节点3.3.1定金支付时间:合同签订之日起五个工作日内3.3.2剩余房款支付时间:房屋交付前4.装修风格定制4.1装修风格要求4.1.1装修风格:现代简约风格4.1.2装修风格描述:简约而不简单,注重空间布局和功能实用性。4.2装修材料要求4.2.1地面材料:实木复合地板4.2.2墙面材料:乳胶漆4.2.3天花板材料:石膏板吊顶4.3装修施工要求4.3.1施工单位:装修有限公司4.3.2施工标准:按照国家相关施工规范和标准执行5.装修费用及支付方式5.1装修费用总额5.1.1装修费用总额:人民币伍拾万元整(¥500000.00)5.2装修费用支付方式5.2.1装修费用支付比例:按照装修进度分期支付5.2.2首期支付:合同签订之日起五个工作日内支付装修费用的30%5.2.3中期支付:装修工程过半时支付装修费用的30%5.2.4尾期支付:装修工程完工验收合格后支付装修费用的40%5.3装修费用支付时间节点5.3.1首期支付时间:合同签订之日起五个工作日内5.3.2中期支付时间:装修工程过半时5.3.3尾期支付时间:装修工程完工验收合格后6.合同履行期限6.1合同生效时间6.1.1合同生效时间:本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2房屋交付时间6.2.1房屋交付时间:买方支付全部房款后,卖方应在十个工作日内将房屋交付给买方。6.3装修完成时间6.3.1装修完成时间:自合同签订之日起,装修工程应在三个月内完成。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1卖方原因导致合同解除:因卖方原因导致房屋无法交付,买方有权解除合同。7.1.2买方原因导致合同解除:因买方原因导致合同无法履行,卖方有权解除合同。7.2违约责任7.2.1卖方违约责任:卖方未按约定时间交付房屋,应向买方支付违约金,违约金为房屋总价款的10%。7.2.2买方违约责任:买方未按约定支付房款,应向卖方支付违约金,违约金为未付款项的10%。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定,争议解决机构为市区人民法院。9.合同附件9.1房屋买卖合同9.1.1房屋买卖合同副本一式两份,双方各执一份。9.2装修风格定制方案9.2.1装修风格定制方案应由买方和卖方共同确认,并作为合同的附件。9.3装修施工图纸9.3.1装修施工图纸应由装修施工单位提供,并由买方和卖方共同审核确认。10.合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后,自合同签订之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1合同生效时间为2025年5月15日。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1合同的任何变更需经双方书面同意,并签署书面变更协议。11.2合同解除条件11.2.1合同的解除需符合法律规定的情形,并经双方书面同意。11.3变更及解除程序11.3.1任何变更或解除合同的请求,应书面通知对方,并附具相关理由和依据。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同因履行完毕、双方协商一致解除、违约等原因终止。12.2合同终止时间12.2.1合同终止时间为合同约定的终止条件成就之时。13.合同附件清单13.1附件一:房屋买卖合同13.2附件二:装修风格定制方案13.3附件三:装修施工图纸13.4附件四:付款凭证13.5附件五:装修工程验收报告14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。14.2通知送达14.2.1除非另有约定,所有通知应以书面形式发送至对方在合同中提供的地址或电子邮箱。14.3适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4不可抗力14.4.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时,双方应协商解决,并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方(甲乙双方)之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并明确第三方的具体职责和权限。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定,独立、客观、公正地履行其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件,以便其履行职责。15.5第三方与其他方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的委托与被委托关系,第三方对甲乙双方不承担连带责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行。16.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付必要的费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行。16.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付必要的费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失,其责任限额不超过甲乙双方因第三方行为遭受的直接经济损失。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和职责。18.1.2甲乙双方共同与第三方签订委托协议,明确第三方的职责、权利和责任。18.1.3第三方应在委托协议中明确其责任限额。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1
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