二零二五年度房屋买卖合同附属设施买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同附属设施买卖协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：（请填写卖方全称）地址：（请填写卖方详细地址）联系人：（请填写卖方联系人姓名）联系电话：（请填写卖方联系电话）2.乙方（买方）：名称：（请填写买方全称）地址：（请填写买方详细地址）联系人：（请填写买方联系人姓名）联系电话：（请填写买方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方的真实意愿，就甲方出售房屋附属设施事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房屋附属设施买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现房屋附属设施买卖的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋附属设施：指与房屋主体建筑物相关联的，用于居住、办公、商业等用途的配套设施，包括但不限于：停车位、储藏室、电梯、消防设施、安防设施等。2.附属设施产权证：指房屋附属设施的产权证明文件。3.2关键词解释：1.买卖双方：指本协议中的甲方（卖方）和乙方（买方）。2.房屋附属设施：指本协议中约定的买卖标的物。3.附属设施产权证：指本协议中约定的产权证明文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房屋附属设施买卖款项。2.甲方应保证房屋附属设施产权清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应按照本协议约定的时间、地点、方式向乙方交付房屋附属设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋附属设施。2.乙方应按照本协议约定支付房屋附属设施买卖款项。3.乙方应配合甲方办理房屋附属设施产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议约定的房屋附属设施买卖款项、交付时间等具体事宜，双方另行协商确定。5.2合同履行地点：房屋附属设施交付地点为甲方提供的房屋附属设施所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定支付房屋附属设施买卖款项。2.甲方应按照本协议约定的时间、地点、方式向乙方交付房屋附属设施。3.双方应按照本协议约定办理房屋附属设施产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本协议；2.本协议约定的合同目的无法实现；3.一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议，应当签署解除协议；2.因一方违约导致本协议终止，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续；2.本协议终止后，双方应按照法律规定处理房屋附属设施产权过户事宜；3.本协议终止后，双方应按照法律规定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋附属设施买卖价款：指乙方购买甲方房屋附属设施所应支付的金额。2.过户税费：指乙方在办理房屋附属设施产权过户手续时，依法应缴纳的税费。3.其他费用：指本合同未明确列明的，但双方同意应由一方承担的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间：1.乙方应在房屋附属设施交付前支付房屋附属设施买卖价款。2.过户税费应在办理过户手续前支付。3.其他费用应在发生时支付。7.4支付条款：1.乙方支付房屋附属设施买卖价款后，甲方应向乙方提供房屋附属设施产权证明文件。2.甲方在收到过户税费后，应及时办理房屋附属设施产权过户手续。3.双方应按照约定的支付时间履行支付义务，如一方未按时支付，应向另一方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间、地点、方式交付房屋附属设施的，应向乙方支付违约金。2.甲方未保证房屋附属设施产权清晰的，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付房屋附属设施买卖价款的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按时办理房屋附属设施产权过户手续的，应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于退还已付款项、支付违约金、赔偿实际损失等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。2.本合同的内容及其履行情况。9.2保密期限：本保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保本保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事行动、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致本合同无法履行的责任和义务。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事行动、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的具体程序和机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同涉及的债权债务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋附属设施的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。2.乙方在未支付完毕全部款项前，不得擅自处分房屋附属设施。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方未按时支付款项时，要求乙方支付违约金的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，要求乙方承担相应法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应相互配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头方式，及时沟通协商解决合同履行中的问题。2.双方应按照约定的方式和期限，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋附属设施买卖的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：姓名：（请填写卖方联系人姓名）签字：（请填写卖方联系人签字）日期：（请填写签字日期）盖章：（请填写卖方公章）乙方（买方）：姓名：（请填写买方联系人姓名）签字：（请填写买方联系人签字）日期：（请填写签字日期）盖章：（请填写买方公章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋附属设施产权证复印件2.房屋附属设施现状描述及照片3.双方协商确定的支付凭证4.不可抗力事件的相关证明文件5.争议解决过程中的相关文件6.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点、方式交付房屋附属设施。甲方未保证房屋附属设施产权清晰，存在权属纠纷。乙方未按约定支付房屋附属设施买卖价款。乙方未按时办理房屋附属设施产权过户手续。2.违约行为的认定：甲方未按约定交付房屋附属设施，经乙方催告后仍未交付的，视为违约。甲方提供的房屋附属设施产权证存在权属纠纷，经乙方要求，甲方未在合理期限内解决纠纷的，视为违约。乙方未按约定支付房屋附属设施买卖价款的，视为违约。乙方未按时办理房屋附属设施产权过户手续，经甲方催告后仍未办理的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋附属设施：指与房屋主体建筑物相关联的，用于居住、办公、商业等用途的配套设施。2.产权证明文件：指证明房屋附属设施所有权的文件，如产权证。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋附属设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，协商确定新的交付时间，并签订补充协议。2.问题：乙方未按约定支付房屋附属设施买卖价款。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可要求支付违约金，并可采取法律手段维护自身权益。3.问题：房屋附属设施产权存在纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的责任和义务。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋附属设施产权证明文件真实有效，如存在虚假信息，第三方应承担相应法律责任。第三方应协助甲乙双方办理房屋附属设施产权过户手续，确保过户过程顺利进行。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。第三方有权在甲乙双方违约时，根据本合同约定追究违约方的责任。3.第三方义务：第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第三方应在本合同约定的范围内，提供必要的信息和协助。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋附属设施。乙方有权要求甲方提供房屋附属设施产权证明文件。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋附属设施产权过户手续。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋附属设施交付前，对房屋附属设施进行实地查看，确保房屋附属设施符合约定要求。乙方有权在房屋附属设施交付后，对房屋附属设施进行合理使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定交付房屋附属设施或提供虚假产权证明文件的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定办理房屋附属设施产权过户手续的，应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付房屋附属设施买卖价款。甲方可要求乙方在合同约定的期限内办理房屋附属设施产权过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋附属设施交付前，支付部分房款作为定金。甲方可要求乙方在房屋附属设施交付后，按照约定的使用方式进行合理使用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付房屋附属设施买卖价款的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定办理房屋附属设施产权过户手续的，应承担相应法律责任。全文完。二零二五年度房屋买卖合同附属设施买卖协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同签订目的二、房屋买卖协议1.房屋基本信息2.房屋所有权及使用权3.房屋价格及支付方式4.房屋交付时间及条件5.房屋质量及保修三、附属设施买卖协议1.附属设施清单2.附属设施价格及支付方式3.附属设施交付时间及条件4.附属设施质量及保修四、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行责任五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算及支付六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止程序九、合同附件1.房屋买卖合同附件2.附属设施买卖合同附件3.合同补充协议十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达证明十一、合同解释与适用1.合同解释原则2.合同适用法律3.合同解释机构十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同变更与补充十四、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单2.附属设施买卖合同附件清单3.合同补充协议清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋买卖合同附属设施买卖协议2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：a.买方：1.全称：2.法定代表人：3.注册地址：4.联系电话：b.卖方：1.全称：2.法定代表人：3.注册地址：4.联系电话：4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同签订目的：明确双方在房屋买卖及附属设施买卖中的权利和义务二、房屋买卖协议1.房屋基本信息：a.房屋坐落：b.房屋产权证号：c.房屋建筑面积：d.房屋用途：2.房屋所有权及使用权：卖方将房屋的完全所有权及使用权转让给买方3.房屋价格及支付方式：a.房屋总价款：____万元人民币b.支付方式：____4.房屋交付时间及条件：a.交付时间：____年____月____日b.交付条件：房屋符合合同约定的条件，包括但不限于：1.房屋产权清晰；2.房屋结构安全；3.房屋附属设施齐全；5.房屋质量及保修：a.房屋质量：符合国家规定的建筑质量标准；b.保修期限：____年；c.保修内容：____三、附属设施买卖协议1.附属设施清单：a.附属设施名称：b.附属设施数量：c.附属设施规格型号：2.附属设施价格及支付方式：a.附属设施总价款：____万元人民币b.支付方式：____3.附属设施交付时间及条件：a.交付时间：____年____月____日b.交付条件：附属设施符合合同约定的条件，包括但不限于：1.附属设施功能完好；2.附属设施配件齐全；3.附属设施安装到位；4.附属设施质量及保修：a.附属设施质量：符合国家规定的产品质量标准；b.保修期限：____年；c.保修内容：____四、合同履行1.合同履行期限：自合同签订之日起至房屋及附属设施交付完毕之日止2.合同履行地点：____市____区____路____号3.合同履行方式：双方按约定的支付方式和交付条件履行合同4.合同履行责任：双方应按照合同约定全面履行合同义务，确保合同顺利履行五、违约责任1.违约情形：a.买方未按约定支付房款；b.卖方未按约定交付房屋；c.双方未按约定履行其他合同义务；2.违约责任承担：a.违约方应向守约方支付违约金；b.违约金数额：____万元人民币；c.违约金支付方式：____3.违约金计算及支付：a.违约金按逾期天数计算；b.违约金每日计算标准：____；c.违约金支付期限：____六、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____仲裁委员会或____人民法院3.争议解决费用：由败诉方承担七、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致；b.一方违约导致合同无法履行；c.不可抗力导致合同无法履行；2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；b.收到解除合同通知的一方应在____日内回复是否同意解除；c.双方同意解除合同后，应签订合同解除协议；3.合同解除后的处理：a.房屋及附属设施未交付的，卖方应退还买方已支付的房款及附属设施款；b.已交付的房屋及附属设施，双方协商处理；c.合同解除后，双方应承担相应的法律责任。八、合同生效与终止1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效2.合同生效时间：____年____月____日3.合同终止条件：a.合同履行完毕；b.合同解除；c.合同期限届满；4.合同终止程序：合同终止后，双方应签订合同终止协议九、合同附件1.房屋买卖合同附件2.附属设施买卖合同附件3.合同补充协议十、通知与送达1.通知方式：书面通知2.送达地址：a.买方：1.地址：2.邮编：b.卖方：1.地址：2.邮编：3.送达证明：送达后，应由收件人签字确认十一、合同解释与适用1.合同解释原则：按照合同条款的文义解释，如有歧义，由合同签订地人民法院解释2.合同适用法律：适用中华人民共和国相关法律法规3.合同解释机构：合同签订地人民法院十二、合同签署1.合同签署人：a.买方代表签字：1.签字：2.日期：b.卖方代表签字：1.签字：2.日期：十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方3.合同变更与补充：合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效十四、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单2.附属设施买卖合同附件清单3.合同补充协议清单[买方代表签字][卖方代表签字][日期][买方代表签字][卖方代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方有权决定房屋及附属设施的最终交易价格和交易条件。b.乙方在交易过程中应积极配合甲方，不得擅自变更交易价格或条件。2.甲方付款安排条款a.甲方有权根据房屋及附属设施的实际情况，调整付款方式及时间。b.甲方付款前，乙方应提供房屋及附属设施的产权证明文件和必要的评估报告。3.甲方交付条件条款a.甲方承诺在合同约定的交付日期前，确保房屋及附属设施符合交付条件。b.甲方如因自身原因导致交付延迟，应承担相应的违约责任。4.甲方维修责任条款a.甲方在房屋及附属设施交付后，对因自身原因造成的损坏承担维修责任。b.甲方维修责任期限为____年，自交付之日起计算。5.甲方违约责任条款a.如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金。b.违约金数额为合同总价的____%，最高不超过____万元。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方有权对房屋及附属设施进行实地查看，并提出修改建议。b.乙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的详细资料和权属证明。2.乙方付款安排条款a.乙方有权根据房屋及附属设施的实际情况，调整付款方式和时间。b.乙方付款前，甲方应提供房屋及附属设施的产权证明文件和必要的评估报告。3.乙方交付条件条款a.乙方承诺在合同约定的交付日期前，确保付款符合合同约定。b.乙方如因自身原因导致付款延迟，应承担相应的违约责任。4.乙方维修责任条款a.乙方在房屋及附属设施交付后，对因自身原因造成的损坏承担维修责任。b.乙方维修责任期限为____年，自交付之日起计算。5.乙方违约责任条款a.如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金。b.违约金数额为合同总价的____%，最高不超过____万元。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款a.中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整。b.中介机构在交易过程中应遵循诚实信用原则，维护双方合法权益。2.中介费用条款a.中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。b.中介费用支付方式：____3.中介保密条款a.中介机构对在交易过程中获取的双方信息负有保密义务。b.中介机构未经双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。4.中介佣金支付条款a.中介机构在交易完成后，有权向双方收取佣金。b.佣金支付时间：____5.中介违约责任条款a.如中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，应向双方支付违约金。b.违约金数额为中介佣金总额的____%，最高不超过____万元。[买方代表签字][卖方代表签字][中介机构代表签字][日期][日期][日期]附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件a.房屋产权证复印件b.房屋评估报告c.房屋交易税费缴纳凭证2.附属设施买卖合同附件a.附属设施清单b.附属设施产权证明c.附属设施交易税费缴纳凭证3.合同补充协议4.争议解决机构文件5.通知与送达证明文件6.合同附件清单7.中介机构资质证明8.中介服务合同二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按约定支付房款b.卖方未按约定交付房屋及附属设施c.双方未按约定履行合同义务d.中介机构未按约定提供中介服务2.违约行为认定：a.违约行为发生时，由对方当事人提供证据证明b.争议解决机构根据证据和法律规定进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如仲裁委员会或人民法院。4.保密义务：指当事人对在交易过程中获取的对方信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及附属设施质量不符合约定。解决办法：要求卖方进行维修或更换，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：中介机构未履行中介服务义务。解决办法：与中介机构协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖及附属设施买卖双方签订合同。2.中介机构参与房屋买卖及附属设施买卖交易。3.合同履行过程中出现违约行为。4.合同争议解决。全文完。二零二五年度房屋买卖合同附属设施买卖协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方2.附属设施概述2.1附属设施名称2.2附属设施数量2.3附属设施状况3.附属设施买卖价格3.1买卖价格3.2价格支付方式3.3价格调整条款4.附属设施交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.附属设施使用5.1使用范围5.2使用期限5.3使用限制6.附属设施维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修与保养费用7.附属设施保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：附属设施清单11.2附件二：附属设施使用说明11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五年度房屋买卖合同附属设施买卖协议”。1.2协议目的：本协议旨在明确出卖方与买受方就房屋附属设施买卖事宜的权利义务关系，确保交易顺利进行。1.3协议双方：出卖方为甲方，买受方为乙方。2.附属设施概述2.1附属设施名称：本协议所指附属设施为甲方房屋内所有与房屋主体结构不可分割的设备、设施、装饰品等。2.2附属设施数量：附属设施共计件。2.3附属设施状况：附属设施在交付前应处于良好使用状态，如有损坏，甲方应在交付前予以修复或更换。3.附属设施买卖价格3.1买卖价格：本协议附属设施买卖价格为人民币万元整。3.2价格支付方式：乙方应于本协议签订之日起个工作日内，向甲方支付附属设施买卖价款。3.3价格调整条款：如国家政策或市场行情发生变化导致价格波动，双方可协商调整价格。4.附属设施交付4.1交付时间：本协议签订之日起个工作日内。4.2交付地点：甲方房屋所在地址。4.3交付方式：乙方应在交付时间内，自行将附属设施从甲方房屋中搬离至乙方指定地点。5.附属设施使用5.1使用范围：乙方仅可在房屋内使用附属设施，不得擅自转移、出租或出售。5.2使用期限：乙方使用附属设施的期限与房屋买卖合同约定的房屋使用期限一致。5.3使用限制：乙方在使用附属设施时，应遵守国家相关法律法规和甲方房屋管理规定。6.附属设施维修与保养6.1维修责任：附属设施在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修或更换。6.2保养责任：乙方应妥善保养附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修或更换责任。6.3维修与保养费用：维修与保养费用按实际发生计算，由责任方承担。7.附属设施保险7.1保险种类：附属设施保险应包括火灾保险、盗窃保险等。7.2保险期限：保险期限与房屋买卖合同约定的房屋使用期限一致。7.3保险费用：保险费用由乙方承担，具体金额双方协商确定。8.违约责任8.1违约情形：如任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应立即采取补救措施，赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交争议解决机构仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，争议也可提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：本协议在符合法定解除条件或双方协商一致的情况下可以解除。10.3合同解除程序：合同解除应提前通知对方，并书面确认解除事宜。11.合同附件11.1附件一：附属设施清单11.2附件二：附属设施使用说明11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更条件：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同解除条件：如一方违约或发生不可抗力，导致合同无法履行，可解除合同。12.3合同变更与解除程序：合同变更或解除应书面通知对方，并说明理由。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清结，并签订终止协议。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应遵守本协议的约定，处理未了事宜。14.其他约定14.1通知方式：本协议项下的通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送。14.2不可抗力：如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。14.3合同未尽事宜：本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本条款所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在协议履行过程中，经甲乙双方同意，可以介入协议相关事宜的第三方。15.2第三方选任：甲乙双方应协商一致，选任第三方介入本协议，并签订书面委托协议。15.3第三方职责：第三方应按照甲乙双方委托协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于评估、见证、监督等。15.4第三方费用：第三方费用由委托方承担，具体费用由甲乙双方在委托协议中约定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任委托事项。16.1.2甲方应如实向第三方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.1.3甲方应配合第三方的工作，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任委托事项。16.2.2乙方应如实向第三方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.2.3乙方应配合第三方的