买房还款方式合同范本

买房还款方式合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方所有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2标的房产为__________结构，装修状况为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：___________________________），作为成交意向的表示。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个月内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：___________________________），首付款支付后，卖方应向买方交付标的房产的产权证。

2.4买方应按照以下还款方式向卖方支付剩余房款：

（1）贷款方式：买方通过银行贷款购买标的房产，贷款金额为人民币__________元整（大写：___________________________），贷款期限为__________年。

（2）还款方式：买方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

（3）还款期限：买方应在贷款发放之日起__________年内还清全部贷款。

三、税费及费用承担

3.1买卖双方应按照国家相关规定，依法缴纳标的房产的税费。

3.2买卖双方在签订本合同之日起__________个工作日内，共同办理标的房产的过户手续，相关税费及费用由买方承担。

四、交付及验收

4.1买方应在卖方交付标的房产之日起__________个工作日内，对标的房产进行验收。

4.2买方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1买方未按时支付定金、首付款或贷款的，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：___________________________）。

5.2买方未按时办理标的房产过户手续的，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：___________________________）。

5.3卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：___________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.银行贷款合同复印件

4.补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方所有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售该房产，为保障买方权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2标的房产为__________结构，装修状况为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：___________________________），作为成交意向的表示。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个月内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：___________________________），首付款支付后，卖方应向买方交付标的房产的产权证。

2.4买方应按照以下还款方式向卖方支付剩余房款：

（1）贷款方式：买方通过银行贷款购买标的房产，贷款金额为人民币__________元整（大写：___________________________），贷款期限为__________年。

（2）还款方式：买方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

（3）还款期限：买方应在贷款发放之日起__________年内还清全部贷款。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

3.2担保方在买方未按时偿还贷款的情况下，有义务向银行偿还全部贷款本息。

3.3担保方有权要求卖方在标的房产过户前，提供相关证明材料，证明标的房产无任何权属纠纷。

3.4担保方有权在标的房产过户后，要求卖方将标的房产的产权证抵押给担保方，直至买方偿还全部贷款本息。

四、税费及费用承担

4.1买卖双方应按照国家相关规定，依法缴纳标的房产的税费。

4.2买卖双方在签订本合同之日起__________个工作日内，共同办理标的房产的过户手续，相关税费及费用由买方承担。

五、交付及验收

5.1买方应在卖方交付标的房产之日起__________个工作日内，对标的房产进行验收。

5.2买方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

六、甲方的权益保障

6.1买方在履行本合同过程中，如卖方或担保方违约，买方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明，确保标的房产无任何权属纠纷。

6.3买方有权要求卖方在标的房产过户后，将标的房产的产权证抵押给买方，直至买方偿还全部贷款本息。

七、乙方的违约及限制条款

7.1卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：___________________________）。

7.2卖方未按时办理标的房产过户手续的，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：___________________________）。

7.3卖方在标的房产过户前，未提供标的房产的权属证明，导致标的房产存在权属纠纷的，卖方应承担全部责任。

7.4卖方在标的房产过户后，未将标的房产的产权证抵押给买方的，卖方应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.担保合同复印件

4.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的房产无权属纠纷，同时为买方提供贷款担保，降低买方的资金压力。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障甲方在交易中的权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方所有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方希望借助丙方的专业能力及资金支持完成交易，双方经友好协商，丙方同意提供担保服务，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2标的房产为__________结构，装修状况为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：___________________________），作为成交意向的表示。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个月内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：___________________________），首付款支付后，卖方应向买方交付标的房产的产权证。

2.4买方应按照以下还款方式向卖方支付剩余房款：

（1）贷款方式：买方通过银行贷款购买标的房产，贷款金额为人民币__________元整（大写：___________________________），贷款期限为__________年。

（2）还款方式：买方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

（3）还款期限：买方应在贷款发放之日起__________年内还清全部贷款。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

3.2担保方有权要求卖方在标的房产过户前，提供相关证明材料，证明标的房产无任何权属纠纷。

3.3担保方有权在标的房产过户后，要求卖方将标的房产的产权证抵押给担保方，直至买方偿还全部贷款本息。

3.4担保方有权在买方违约的情况下，按照担保合同约定，直接向卖方支付剩余房款。

四、乙方的权益保障

4.1卖方在履行本合同过程中，如买方或担保方违约，卖方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2卖方有权要求买方在标的房产过户前，提供买方的信用证明，确保买方具备还款能力。

4.3卖方有权要求买方在标的房产过户后，将标的房产的产权证抵押给卖方，直至买方偿还全部贷款本息。

五、甲方的违约及限制条款

5.1买方未按时支付定金、首付款或贷款的，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：___________________________）。

5.2买方未按时办理标的房产过户手续的，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：___________________________）。

5.3买方在标的房产过户前，未提供信用证明，导致交易无法继续的，买方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1