二零二五年度房屋质量保修检测合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋质量保修检测合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方信息2.质量保修检测范围2.1检测房屋范围1.1.1检测房屋的具体位置1.1.2检测房屋的具体面积2.2检测项目内容1.2.1基础设施检测1.2.2结构安全检测1.2.3电气系统检测1.2.4水暖系统检测1.2.5门窗及通风系统检测1.2.6电梯及配套设施检测3.检测标准及方法3.1检测依据标准3.2检测方法及流程4.检测时间及期限4.1检测开始时间4.2检测结束时间4.3检测期限延长条件及程序5.检测费用及支付方式5.1检测费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.检测报告及交付6.1检测报告内容6.2检测报告交付时间6.3检测报告交付方式7.质量保修责任及义务7.1质量保修期限7.2质量保修范围7.3质量保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止条件及程序11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋质量保修检测方案12.2附件二：检测报告模板12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：2024XY0011.2合同名称：二零二四年度房屋质量保修检测合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方信息1.4.1甲方（检测方）：房屋质量检测有限公司1.4.2乙方（委托方）：房地产开发有限公司2.质量保修检测范围2.1检测房屋范围1.1.1检测房屋的具体位置：市区路号1.1.2检测房屋的具体面积：总建筑面积约10万平方米2.2检测项目内容1.2.1基础设施检测1.2.1.1土地基础检测1.2.1.2地基检测1.2.2结构安全检测1.2.2.1框架结构检测1.2.2.2楼板结构检测1.2.2.3墙体结构检测1.2.3电气系统检测1.2.3.1低压配电系统检测1.2.3.2电缆线路检测1.2.3.3照明系统检测1.2.4水暖系统检测1.2.4.1上水系统检测1.2.4.2下水系统检测1.2.4.3热水系统检测1.2.5门窗及通风系统检测1.2.5.1门窗密封性检测1.2.5.2通风系统检测1.2.6电梯及配套设施检测1.2.6.1电梯运行检测1.2.6.2电梯安全设施检测3.检测标准及方法3.1检测依据标准：按照《建筑工程质量检测规范》（GB/T503152011）等国家标准执行3.2检测方法及流程：采用现场检测、仪器检测、资料核查等方法，严格按照检测流程进行4.检测时间及期限4.1检测开始时间：2024年1月10日4.2检测结束时间：2024年2月10日4.3检测期限延长条件及程序：如因不可抗力或特殊情况导致检测期限延长，双方应协商一致，并书面通知对方5.检测费用及支付方式5.1检测费用总额：人民币100万元整5.2费用支付方式：分阶段支付，首期支付50%，检测完成后支付剩余50%5.3费用支付时间：首期支付时间为合同签订后5个工作日内，检测完成后支付时间为收到检测报告后5个工作日内6.检测报告及交付6.1检测报告内容：包括检测项目、检测结果、检测结论、整改建议等6.2检测报告交付时间：检测结束后5个工作日内6.3检测报告交付方式：通过电子邮件或快递方式交付7.质量保修责任及义务7.1质量保修期限：自检测合格之日起，提供2年的质量保修服务7.2质量保修范围：检测报告中列明的质量问题7.3质量保修责任：甲方应按照国家有关法律法规和合同约定，对乙方提供质量保修服务，确保房屋质量符合国家标准8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时完成检测工作，导致乙方权益受损8.1.2甲方提供的检测报告存在虚假、误导性信息8.1.3乙方未按时支付检测费用8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为检测费用总额的10%8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为检测费用总额的5%8.3违约赔偿方式8.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失8.3.2双方协商一致后，可采取赔偿、更换、修复等方式解决违约问题9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出申请9.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内做出裁决10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续11.合同终止条件及程序11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满11.1.2合同解除11.1.3双方达成终止合同的书面协议11.2合同终止程序11.2.1双方应按照约定办理合同终止手续11.2.2合同终止后，双方应结清各自的权利和义务12.合同附件12.1附件一：房屋质量保修检测方案12.2附件二：检测报告模板12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规要求13.2合同备案手续13.2.1双方应将合同提交相关部门备案13.2.2备案手续完成后，合同正式生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性16.1.1在合同履行过程中，如遇到超出甲乙双方能力范围的问题，经双方协商一致，可引入第三方介入。16.1.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。17.第三方介入程序17.1第三方选定17.1.1第三方由甲乙双方共同选定，选定过程应公开、公平、公正。17.1.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订服务协议或协助协议。17.2第三方职责17.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保守商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方责任范围18.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任范围不包括因不可抗力或甲乙双方责任导致的损失。18.2第三方责任限额18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议或协助协议中约定。18.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的10%。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分19.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲乙双方在服务协议或协助协议中明确。19.1.2甲方对第三方的指示和监督，应合理、合法，不得滥用。19.2第三方与乙方责任划分19.2.1第三方对乙方承担的责任，由甲乙双方在服务协议或协助协议中明确。19.2.2乙方对第三方的指示和监督，应合理、合法，不得滥用。19.3第三方与甲乙双方共同责任19.3.1第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。19.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同履行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件20.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致。20.2合同变更程序20.2.1合同变更应书面通知第三方，并经甲乙双方签字盖章。20.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第9条“争议解决方式”执行。21.2第三方介入争议的处理21.2.1第三方介入争议时，应保持中立，公正处理争议。21.2.2第三方在处理争议过程中，应尊重甲乙双方的意见。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件22.1.1第三方介入后，如出现本合同第10条“合同解除条件”或第11条“合同终止条件”的情形，合同可终止。22.2合同终止程序22.2.1合同终止应书面通知第三方，并经甲乙双方签字盖章。22.2.2合同终止自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋质量保修检测方案详细要求和说明：方案应包括检测范围、检测方法、检测流程、检测标准等。方案应经甲乙双方共同确认，并在合同中予以引用。方案应包括应急预案，以应对检测过程中可能出现的意外情况。2.附件二：检测报告模板详细要求和说明：模板应包括检测项目、检测结果、检测结论、整改建议等。模板应按照国家标准或行业规范进行设计。模板应经甲乙双方共同确认，并在合同中予以引用。3.附件三：第三方服务协议或协助协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。协议应经甲乙双方和第三方共同确认，并在合同中予以引用。协议应包括争议解决条款，以解决第三方服务过程中可能出现的争议。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：协议应包括变更事项、变更内容、变更生效时间等。协议应经甲乙双方签字盖章，并在合同中予以引用。协议应包括通知条款，确保各方及时了解合同变更情况。5.附件五：争议解决文件详细要求和说明：文件应包括争议双方、争议内容、争议解决方式、争议解决结果等。文件应经争议双方签字盖章，并在合同中予以引用。文件应包括执行条款，确保争议解决结果得到有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时完成检测工作，导致乙方权益受损。甲方提供的检测报告存在虚假、误导性信息。乙方未按时支付检测费用。第三方未按约定履行服务或协助义务。第三方在服务过程中造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约行为的认定应基于事实和法律规定。违约责任的认定应考虑违约行为的性质、严重程度、损失程度等因素。违约责任的具体承担方式应在合同中明确约定。3.违约责任示例：甲方未按时完成检测工作，导致乙方权益受损，甲方应支付违约金，违约金为检测费用总额的10%。乙方未按时支付检测费用，甲方有权暂停检测工作，并要求乙方支付滞纳金。第三方在服务过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋质量保修检测合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方当事人信息3.保修范围与内容4.保修期限与起始时间5.检测程序与方法6.检测费用及支付方式7.质量问题处理流程8.争议解决机制9.合同生效条件10.合同变更与解除11.合同解除后的责任承担12.合同附件及补充协议13.合同签署与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确房屋质量保修检测的责任、义务及权利，确保房屋质量符合国家标准，保障业主权益。第二条双方当事人信息2.1甲方（房屋产权人）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]。2.2乙方（检测机构）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]。第三条保修范围与内容3.1保修范围：本合同所指的房屋质量保修检测范围包括地基基础、主体结构、屋面、防水、装饰装修等。3.2保修内容：乙方负责对甲方房屋进行全面的检测，包括但不限于结构安全、材料质量、施工质量等。第四条保修期限与起始时间4.1保修期限：本合同约定的保修期限为房屋交付使用之日起五年。4.2起始时间：本合同约定的保修期限自房屋交付使用之日起计算。第五条检测程序与方法5.1乙方应在接到甲方通知后，在五个工作日内安排人员进行现场检测。5.2检测方法：乙方应采用国家规定的检测方法，确保检测结果的准确性和可靠性。5.3检测报告：乙方应在检测完成后三个工作日内向甲方提交书面检测报告。第六条检测费用及支付方式6.1检测费用：本合同约定的检测费用为人民币[检测费用金额]元。6.2支付方式：甲方应在签订本合同后五个工作日内支付全部检测费用。第七条质量问题处理流程7.1甲方发现房屋质量问题后，应及时通知乙方。7.2乙方在接到甲方通知后，应在三个工作日内对质量问题进行核实。7.3乙方应针对核实后的质量问题，提出整改方案，并与甲方协商确定整改期限。7.4乙方应在整改期限内完成整改工作，并通知甲方验收。7.5甲方对整改结果不满意时，可向相关政府部门投诉或申请仲裁。第八条争议解决机制8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条合同生效条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同经双方签字盖章后，经甲方支付检测费用，视为合同生效。第十条合同变更与解除10.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。10.3.1房屋质量不符合国家标准，且经乙方检测确认无法修复。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同解除后的责任承担11.1合同解除后，双方应按照本合同约定及国家相关法律法规处理善后事宜。11.2乙方应退还甲方已支付的部分检测费用，扣除实际检测费用。11.3甲方应承担因合同解除而产生的合理费用。第十二条合同附件及补充协议12.1本合同附件包括但不限于检测报告、费用清单等。12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署与生效日期13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自复制、泄露或转让本合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务及责任，并经甲乙双方签字盖章后生效。第三条第三方的责任限额3.1第三方在介入本合同关系时，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议中约定的金额。3.2第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规的强制性规定。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同关系后，其权利义务仅限于第三方介入协议的约定。55.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：5.2.1第三方与甲方之间的权利义务，按照第三方介入协议执行。5.2.2第三方与乙方之间的权利义务，按照第三方介入协议执行。5.2.3第三方与甲乙双方之间的权利义务，按照本合同及相关法律法规执行。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行其义务。6.2第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方及第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，合同解除的条件及程序，按照本合同约定执行。8.2第三方介入协议的解除，需经甲乙双方及第三方协商一致。第九条第三方介入后的责任承担9.1第三方介入后，其责任承担按照第三方介入协议及本合同约定执行。9.2第三方因违反合同约定或法律法规而造成损失的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件及程序，按照本合同约定执行。10.2第三方介入协议的终止，需经甲乙双方及第三方协商一致。第十一条本修正条款的生效11.1本修正条款自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效，作为本合同的组成部分。第十二条本修正条款的解释12.1本修正条款的解释权归甲乙双方及第三方共同享有。12.2本修正条款的修改、补充或解释，需经甲乙双方及第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.检测报告详细要求：检测报告应包含检测日期、检测地点、检测项目、检测方法、检测数据、检测结论等内容。说明：检测报告应由乙方出具，并加盖乙方公章。2.费用清单详细要求：费用清单应详细列出检测费用、服务费用、其他相关费用及总额。说明：费用清单应由乙方提供，并加盖乙方财务章。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额。说明：第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签订。4.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议应由甲乙双方签字盖章后生效。5.合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的责任承担等。说明：合同解除协议应由甲乙双方签字盖章后生效。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议应由甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付检测费用。乙方未按时提交检测报告。第三方未按约定履行职责。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付检测费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。乙方未按时提交检测报告，应向甲方支付违约金，违约金为检测费用总额的[违约金比例]%。第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付检测费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例二：乙方未按时提交检测报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为检测费用总额的5%。示例三：第三方未按约定履行职责，导致检测结果不准确，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋质量保修检测合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2房屋质量保修范围2.3房屋质量保修期限3.质量保修检测内容3.1检测项目3.2检测标准3.3检测方法4.质量保修检测程序4.1检测申请4.2检测安排4.3检测报告5.质量保修责任5.1质量保修责任范围5.2质量保修责任期限5.3质量保修责任履行6.质量保修费用6.1质量保修费用计算方式6.2质量保修费用支付方式6.3质量保修费用支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋质量保修检测项目清单10.2附件二：房屋质量保修检测报告样本11.合同签订与生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.2合同清算程序13.3合同清算结果14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数与保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名及联系方式]乙方联系方式：[乙方联系人姓名及联系方式]第二条合同标的物2.1房屋基本情况房屋坐落：[房屋具体位置]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构类型]2.2房屋质量保修范围基础设施和主体结构供水、供电、供气、供暖等配套设施房屋内部装修及设施设备2.3房屋质量保修期限房屋质量保修期限自房屋交付之日起计算，具体期限如下：基础设施和主体结构：[保修期限]供水、供电、供气、供暖等配套设施：[保修期限]房屋内部装修及设施设备：[保修期限]第三条质量保修检测内容3.1检测项目基础设施和主体结构的安全性、稳定性供水、供电、供气、供暖等配套设施的运行状况房屋内部装修及设施设备的完好性3.2检测标准检测标准参照国家相关法律法规、行业标准及房屋质量保修规范。3.3检测方法检测方法采用现场查验、仪器检测、试验验证等方式。第四条质量保修检测程序4.1检测申请甲方应在发现房屋存在质量问题时，及时向乙方提出检测申请。4.2检测安排乙方应在收到甲方检测申请后，[时间]内安排检测人员进行现场检测。4.3检测报告乙方应在检测完成后，[时间]内出具检测报告，并提交给甲方。第五条质量保修责任5.1质量保修责任范围乙方对房屋质量保修范围内的质量问题承担保修责任。5.2质量保修责任期限质量保修责任期限自房屋交付之日起计算，具体期限参照第二条。5.3质量保修责任履行乙方在接到甲方质量保修申请后，应在[时间]内对质量问题进行处理。第六条质量保修费用6.1质量保修费用计算方式质量保修费用按照实际发生费用计算。6.2质量保修费用支付方式质量保修费用由甲方支付，支付方式为[支付方式]。6.3质量保修费用支付时间质量保修费用在检测报告出具后[时间]内支付。第七条违约责任7.1违约情形乙方未在规定时间内进行质量保修检测或处理；乙方未按照合同约定承担质量保修责任；甲方未按照合同约定支付质量保修费用。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担其他违约责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况及合同约定确定。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后[时间]内仍未改正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；双方应在收到解除通知后[时间]内确认解除；合同解除后，双方应进行合同清算。第十条合同附件10.1附件一：房屋质量保修检测项目清单附件一应详细列明房屋质量保修检测的项目和标准。10.2附件二：房屋质量保修检测报告样本附件二应提供房屋质量保修检测报告的格式和内容样本。第十一条合同签订与生效11.1合同签订时间本合同签订时间为[具体日期]。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.2合同解除条件合同解除条件参照第九条。12.3合同变更与解除程序合同变更或解除的程序参照第九条。第十三条合同终止与清算13.1合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同终止等。13.2合同清算程序合同终止后，双方应进行合同清算，包括但不限于：清算房屋质量保修责任的履行情况；清算质量保修费用的结算；清算合同附件中的其他事项。13.3合同清算结果合同清算结果应以书面形式确认，并由双方签字（或盖章）。第十四条其他约定事项14.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；其他双方认可的方式。14.2不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。14.3合同份数与保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。1.2第三方介入范围提供中介服务，协助合同双方达成交易；监督合同履行过程，确保合同条款得到执行；提供专业检测、评估等服务；解决合同履行中的争议。第二条甲乙双方增加的额外条款2.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方职责严格按照本合同约定和相关规定执行职责；独立、客观、公正地履行职责；及时向甲乙双方报告工作进展和结果。2.3第三方费用第三方费用包括但不限于服务费用、报酬等，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由合作协议约定，第三方应独立于甲方，不受甲方直接控制。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由合作协议约定，第三方应独立于乙方，不受乙方直接控制。4.3第三方与合同双方的划分第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同双方的合法权益。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请，申请应包括第三方介入的具