二零二五年度房产交易贷款合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易贷款合同模板本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间、地点1.3合同的签订方式2.房产交易的基本情况2.1房产的基本信息2.2房产交易的价格2.3房产交易的付款方式3.贷款的基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款发放的条件4.1房产交易合同的有效性4.2贷款申请人的信用情况4.3贷款申请人的还款能力5.贷款的发放与支付5.1贷款发放的时间5.2贷款的支付方式5.3贷款的支付条件6.还款责任与义务6.1还款人的基本信息6.2还款金额及时间6.3违约责任7.保险事项7.1保险的种类7.2保险的金额7.3保险的期限8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的方式8.3争议解决的期限9.违约责任9.1违约的类型9.2违约责任的承担9.3违约责任的追究10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的条件11.合同的生效与备案11.1合同生效的条件11.2合同备案的要求11.3合同备案的期限12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同修改的程序12.3合同补充的要求13.其他约定事项13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.2出借方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.1.3出借方住所：____________________1.1.4出借方联系方式：____________________1.2合同签订的时间、地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____________________1.3合同的签订方式1.3.1本合同采用书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。2.房产交易的基本情况2.1房产的基本信息2.1.1房产所在地：____________________2.1.2房产面积：____________________2.1.3房产产权证号：____________________2.1.4房产交易价格：人民币____元整。2.2房产交易的价格2.2.1房产交易价格已包含税费及其他相关费用。2.3房产交易的付款方式2.3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。3.贷款的基本情况3.1贷款金额3.1.1甲方同意向乙方提供人民币____元整的贷款。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率3.3.1贷款利率为____年利率，具体利率以甲方在贷款发放时公布的利率为准。3.4还款方式3.4.1乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款。4.贷款的发放条件4.1房产交易合同的有效性4.1.1房产交易合同应合法、有效，并由房产交易管理部门备案。4.2贷款申请人的信用情况4.3贷款申请人的还款能力4.3.1乙方应具备稳定的收入来源，具备偿还贷款的能力。5.贷款的发放与支付5.1贷款发放的时间5.1.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。5.2贷款的支付方式5.2.1乙方应将贷款用于房产交易的支付。5.3贷款的支付条件5.3.1乙方应在收到贷款后立即支付给房产出售方。6.还款责任与义务6.1还款人的基本信息6.1.1还款人姓名：____________________6.1.2还款人身份证号码：____________________6.2还款金额及时间6.2.1乙方应在每月____日偿还当月贷款本息。6.2.2每月还款金额为：人民币____元整。6.3违约责任6.3.1若乙方未按约定时间还款，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决的方式8.2.1双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决的期限8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____个工作日内协商解决。9.违约责任9.1违约的类型9.1.1甲方违约：包括但不限于未按约定时间发放贷款、贷款利率错误等。9.1.2乙方违约：包括但不限于未按约定时间还款、提供虚假信息等。9.2违约责任的承担9.2.1甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。9.3违约责任的追究9.3.1违约责任的追究，应依据合同约定和相关法律法规进行。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1甲方在贷款发放前，乙方有权解除合同，但应提前____个工作日通知甲方。10.1.2乙方在贷款发放后，如发生重大违约，甲方有权解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1双方应通过书面形式通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款及房产交易事宜。10.3合同终止的条件10.3.1合同期限届满，贷款全部偿还完毕，合同自行终止。10.3.2合同解除后，合同终止。11.合同的生效与备案11.1合同生效的条件11.1.1合同双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，按照相关法律法规进行备案。11.2合同备案的要求11.2.1双方应在合同签订之日起____个工作日内，向相关管理部门备案。11.3合同备案的期限11.3.1合同备案应在合同生效之日起____个工作日内完成。12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.1.1双方协商一致，认为有必要修改合同内容。12.2合同修改的程序12.2.1双方应书面提出修改意见，并协商一致后签订补充协议。12.3合同补充的要求12.3.1补充协议应与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1通知与送达13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。13.1.2通知应以挂号信或特快专递方式送达，以邮戳日期为送达日期。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房产交易合同、贷款申请表、身份证明等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方介入15.1.1在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1为甲方提供贷款服务；15.1.2.2为乙方提供房产交易服务；15.1.2.3为双方提供法律、评估、担保等服务。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，保证其提供的服务质量。16.1.2第三方在提供服务的过中，若因自身原因导致服务不合格，应承担相应的违约责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。16.3第三方的义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3.2第三方应按照合同约定和法律规定，妥善处理与甲乙双方的关系。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的条件17.1.1双方同意第三方介入，并明确第三方的具体职责和服务内容。17.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其服务职责。17.2第三方介入的程序17.2.1双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.2.2第三方介入后，应及时向甲乙双方通报服务进展情况。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.3.2第三方介入的费用应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因自身原因导致服务不合格，造成甲方或乙方损失的，其责任限额由合同约定。18.1.2第三方的责任限额不得低于其收取的服务费用。18.2责任限额的确定18.2.1双方应在合同中明确第三方的责任限额。18.2.2若合同未明确责任限额，则按照法律规定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系基于服务合同，第三方应向甲方提供服务并承担相应责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系基于服务合同，第三方应向乙方提供服务并承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方的关系基于服务合同，第三方应同时向甲乙双方提供服务并承担相应责任。19.4第三方的责任与甲乙双方的责任19.4.1第三方的责任仅限于其提供服务范围内，甲乙双方的责任则按照合同约定和法律规定执行。19.4.2若第三方服务导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求：包含房产基本信息、交易价格、付款方式、交房日期等条款。说明：房产交易合同是房产交易的正式文件，需双方签字盖章，并提交相关部门备案。2.贷款申请表详细要求：包含贷款申请人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等。说明：贷款申请表是申请贷款的必要文件，需贷款申请人填写并提交给甲方。3.身份证明详细要求：包括身份证、户口本等证明申请人身份的文件。说明：身份证明是确认申请人身份的重要文件，需在合同签订前提交。4.收入证明详细要求：包括工资单、银行流水等证明申请人收入水平的文件。说明：收入证明是评估申请人还款能力的重要依据，需在合同签订前提交。5.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房产的评估价值、市场行情等。说明：房产评估报告是确定房产交易价格的重要依据，需在合同签订前提交。6.保险单详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险单是保障房产交易安全的重要文件，需在合同签订前购买。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的指导文件，需在合同签订前签订。8.补充协议详细要求：对合同内容进行补充或修改的书面文件。说明：补充协议是对合同内容的补充，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间发放贷款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。示例：若甲方未按约定时间发放贷款，应支付乙方人民币____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算。示例：若乙方未按约定时间还款，应支付甲方人民币____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不合格。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方提供的评估报告存在错误，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方人民币____元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息。责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方提供虚假收入证明，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币____元。全文完。二零二四年度房产交易贷款合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房产基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.贷款发放及支付3.1贷款发放条件3.2贷款发放流程3.3贷款支付方式4.房产抵押信息4.1抵押物信息4.2抵押登记4.3抵押物价值评估5.保险信息5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用6.贷款担保信息6.1担保方式6.2担保人信息6.3担保责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同解释11.合同附件11.1房产评估报告11.2房产买卖合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署人签字或盖章12.3签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同附件14.1合同副本14.2合同变更记录14.3合同解除及终止证明第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人信息1.3.1借款人（甲方）：_______（姓名或名称）1.3.2贷款人（乙方）：_______（姓名或名称）1.4房产基本信息1.4.1房产地址：_______1.4.2房产性质：_______1.4.3房产面积：_______平方米1.4.4房产权属证明：_______第二条贷款基本信息2.1贷款金额：_______元人民币2.2贷款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3贷款利率：_______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：_______（等额本息、等额本金、按月还息一次性还本、一次性还本付息等）2.5还款计划：_______（具体还款计划表）第三条贷款发放及支付3.1贷款发放条件：3.1.1甲方提供符合要求的房产抵押物；3.1.2甲方提供完整的贷款申请材料；3.1.3乙方审核通过甲方的贷款申请；3.2贷款发放流程：3.2.1乙方在收到甲方提供的完整贷款申请材料后进行审核；3.2.2乙方审核通过后，与甲方签订本合同；3.2.3甲方按照合同约定支付相关费用；3.2.4乙方在收到甲方支付的费用后，将贷款发放至甲方指定的账户；3.3贷款支付方式：_______（银行转账、现金等）第四条房产抵押信息4.1抵押物信息：4.1.1抵押物地址：_______4.1.2抵押物权属证明：_______4.1.3抵押物价值：_______元人民币4.2抵押登记：4.2.1乙方在贷款发放前办理抵押登记手续；4.2.2抵押登记费用由甲方承担；4.3抵押物价值评估：4.3.1乙方委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估；4.3.2评估费用由甲方承担。第五条保险信息5.1保险种类：_______（房屋保险、贷款保证保险等）5.2保险金额：_______元人民币5.3保险期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.4保险费用：_______元人民币，由甲方承担。第六条贷款担保信息6.1担保方式：_______（保证、抵押、质押等）6.2担保人信息：6.2.1担保人姓名或名称：_______6.2.2担保人联系方式：_______6.3担保责任：_______（具体担保责任内容）第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按合同约定偿还贷款本息；7.1.2甲方未按合同约定支付相关费用；7.1.3甲方未按合同约定提供真实、完整、有效的贷款申请材料；7.2违约责任承担：7.2.1甲方应向乙方支付逾期利息；7.2.2甲方应向乙方支付违约金；7.2.3乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的损失。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未履行；8.1.2乙方依法行使贷款人权利，要求解除合同；8.1.3由于不可抗力等原因，致使合同无法履行或履行已无意义；8.2合同终止条件：8.2.1贷款全部还清；8.2.2合同约定的终止事由出现；8.3合同解除及终止后的处理：8.3.1甲方应立即停止使用贷款；8.3.2乙方有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款；8.3.3双方应结清合同项下的一切费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼；9.3.2诉讼期间，除涉及争议的部分外，合同其他条款仍有效。第十条其他约定10.1合同附件：10.1.1房产评估报告；10.1.2房产买卖合同；10.1.3其他相关文件；10.2合同生效条件：10.2.1双方签署合同；10.2.2乙方完成贷款发放；10.3合同解释：10.3.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及金融行业惯例执行。第十一条合同签署11.1签署日期：_______年_______月_______日11.2签署人签字或盖章：11.2.1甲方代表签字：_______11.2.2乙方代表签字：_______11.3签署地点：_______第十二条合同备案12.1备案机关：_______12.2备案时间：_______年_______月_______日12.3备案手续：12.3.1双方应向备案机关提交合同文本；12.3.2双方应按照备案机关的要求提交相关文件。第十三条合同附件13.1合同副本：_______份，双方各执_______份；13.2合同变更记录：如有变更，双方应签订书面变更协议，并注明变更日期及内容；13.3合同解除及终止证明：合同解除或终止后，双方应出具书面证明。第十四条合同附件14.1合同副本：_______份，双方各执_______份；14.2合同变更记录：如有变更，双方应签订书面变更协议，并注明变更日期及内容；14.3合同解除及终止证明：合同解除或终止后，双方应出具书面证明。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方概念：8.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为甲方提供房产评估、贷款咨询、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。8.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及双方关联企业。第九条第三方介入的必要性9.1第三方介入的情形：9.1.1甲方因自身原因无法独立完成贷款申请、房产评估等事项；9.1.2乙方认为需要第三方提供专业服务的情形；9.1.3法律法规或政策要求必须通过第三方进行相关服务。第十条第三方介入的程序10.1乙方应提前告知甲方需要第三方介入的事项；10.2甲方应在接到乙方通知后，选择合适的第三方；10.3甲方应与第三方签订相关服务协议，明确双方的权利义务；10.4第三方应在甲方和乙方授权范围内提供服务。第十一条第三方责任限额11.1第三方责任限额：11.1.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务范围内；11.1.2第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方有权向第三方追偿；11.1.3第三方责任限额由双方在服务协议中约定。第十二条第三方责任承担12.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；12.2乙方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿；12.3若第三方存在故意或重大过失，甲方有权直接向第三方追偿。第十三条第三方权利义务13.1第三方权利：13.1.1第三方有权根据服务协议收取服务费用；13.1.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息；13.1.3第三方有权要求甲方配合完成相关手续。13.2第三方义务：13.2.1第三方应按照服务协议约定提供专业、高效的服务；13.2.2第三方应保守甲方秘密，不得泄露甲方信息；13.2.3第三方应遵守国家法律法规及行业标准。第十四条第三方与其他各方的划分14.1第三方与甲方的关系：14.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系；14.1.2第三方应按照服务协议约定为甲方提供服务。14.2第三方与乙方的关系：14.2.1第三方与乙方之间是合作与被合作的关系；14.2.2第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督。14.3第三方与合同其他各方的关系：14.3.1第三方与合同其他各方之间不存在直接的法律关系；14.3.2第三方应遵守合同约定，与其他各方保持良好合作关系。第十五条第三方变更及解除15.1第三方变更：15.1.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并征得对方同意；15.1.2第三方变更后，原服务协议中的权利义务仍有效。15.2第三方解除：15.2.1第三方在服务期间，如发现甲方或乙方有违约行为，有权解除服务协议；15.2.2第三方解除服务协议后，应立即停止提供服务。第十六条合同其他条款的适用16.1本合同中关于第三方的约定，适用于合同执行过程中所有第三方介入的情形；16.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及金融行业惯例执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产地址、面积、评估价值等信息，并加盖评估机构公章。说明：该报告用于确定抵押物价值，作为贷款发放的重要依据。2.房产买卖合同要求：房产买卖双方签署的正式合同，合同中应明确房产的买卖价格、交付时间、交付方式等信息。说明：该合同是房产交易的重要凭证，用于证明甲方对房产的所有权。3.贷款申请材料要求：包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明、婚姻状况证明等，具体材料清单由乙方提供。说明：该材料用于乙方审核甲方的贷款资格。4.抵押登记证明要求：由房产所在地不动产登记机构出具的抵押登记证明，证明抵押权已依法设立。说明：该证明是抵押权设立的法定文件。5.保险合同要求：由保险公司出具的保险合同，合同中应明确保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：该合同是保险关系的确立文件。6.担保合同要求：由担保人与甲方签署的担保合同，合同中应明确担保方式、担保责任、担保期限等信息。说明：该合同是担保关系的确立文件。7.合同变更协议要求：由甲方、乙方及第三方（如有）签署的书面协议，协议中应明确变更的内容、生效日期等信息。说明：该协议用于变更合同中的某些条款。8.合同解除及终止证明要求：由甲方、乙方及第三方（如有）签署的书面证明，证明合同已解除或终止。说明：该证明是合同解除或终止的法定文件。9.争议解决协议要求：由甲方、乙方及第三方（如有）签署的书面协议，协议中应明确争议解决的方式、机构等信息。说明：该协议是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定偿还贷款本息。责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担违约金。示例：甲方未按时偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息及违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定发放贷款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：乙方未按合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议约定提供服务。责任认定：第三方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：第三方未按约定完成房产评估，甲方有权要求第三方支付违约金。4.甲方故意隐瞒或提供虚假信息违约行为：甲方在贷款申请过程中故意隐瞒或提供虚假信息。责任认定：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于贷款损失。示例：甲方在贷款申请时故意隐瞒房产存在瑕疵，导致乙方遭受损失。5.乙方未履行监管义务违约行为：乙方未对第三方的行为进行有效监管。责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于贷款损失。示例：乙方未监管第三方在提供服务过程中的行为，导致甲方遭受损失。全文完。二零二四年度房产交易贷款合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.房产交易基本情况2.1房产位置及详细信息2.2房产产权及交易价格2.3房产交易时间3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2贷款费用4.3费用支付方式5.保证金及抵押5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3抵押物及抵押权6.付款及还款6.1付款时间及方式6.2还款时间及方式6.3逾期还款责任7.贷款保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房产评估报告13.2贷款审批材料13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人或负责人：_________（姓名）（2）乙方法定代表人或负责人：_________（姓名）1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________（2）乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________第二条房产交易基本情况2.1房产位置及详细信息（1）房产地址：_________（2）房产建筑面积：_________平方米（3）房产用途：_________2.2房产产权及交易价格（1）房产产权证号：_________（2）房产交易价格：人民币_________元整2.3房产交易时间（1）交易时间：_________第三条贷款金额及期限3.1贷款金额（1）贷款金额：人民币_________元整3.2贷款期限（1）贷款期限：_________年3.3还款方式（1）还款方式：等额本息/等额本金第四条贷款利率及费用4.1贷款利率（1）贷款利率：_________4.2贷款费用（1）贷款手续费：人民币_________元整（2）贷款保险费：人民币_________元整4.3费用支付方式（1）贷款手续费及保险费支付时间：_________（2）支付方式：银行转账第五条保证金及抵押5.1保证金金额（1）保证金金额：人民币_________元整5.2保证金支付方式（1）保证金支付时间：_________（2）支付方式：银行转账5.3抵押物及抵押权（1）抵押物：_________（2）抵押权：_________第六条付款及还款6.1付款时间及方式（1）首付款支付时间：_________（2）支付方式：银行转账6.2还款时间及方式（1）首期还款时间：_________（2）还款方式：银行转账6.3逾期还款责任（1）逾期还款责任：_________第七条贷款保险7.1保险种类（1）保险种类：_________7.2保险金额（1）保险金额：人民币_________元整7.3保险期限（1）保险期限：_________年第八条合同变更及解除8.1合同变更条件（1）合同变更需经甲乙双方协商一致。（2）合同变更不得违反法律法规及政策规定。8.2合同解除条件（1）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，需提前_________日书面通知另一方。（2）另一方在接到解除通知后_________日内，确认解除合同。（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及事宜。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付首付款或贷款。（2）乙方未按约定支付房款或贷款。（3）甲方或乙方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的_________%。9.3违约金计算（1）违约金计算公式：违约金=违约金额×违约金比例。（2）违约金额为实际损失或合同约定金额。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后_________日内提交争议解决申请。（2）人民法院应在收到申请后_________日内立案。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。（2）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。11.2管辖法院（1）本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）合同解除条件见第八条。第十三条合同附件13.1房产评估报告（1）甲方提供的房产评估报告。13.2贷款审批材料（1）乙方提供的贷款审批材料。13.3其他相关文件（1）双方约定的其他相关文件。第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2贷款银行或金融机构1.2.3房产评估机构1.2.4律师事务所1.2.5其他为合同履行提供服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方因提供协助、咨询、中介或其他服务而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规，且不得超过第三方自身承担能力。2.3若第三方超出责任限额造成甲乙双方损失的，甲乙双方可要求第三方在责任限额范围内承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入条件3.1.1双方同意第三方介入；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方提供的协助、咨询、中介或其他服务不违反法律法规。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.2在甲乙双方授权范围内提供服务；4.1.3获得约定的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1按照约定提供专业、高效的服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3按时提交服务报告。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用的计算方式及支付时间由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同中明确。5.2第三方费用应在服务完成后支付，支付方式为_________。第六条第三方责任划分6.1第三方在履行服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。6.2若第三方因不可抗力等原因无法履行服务义务，导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。6.3甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的责任，并按照约定履行义务。第七条第三方变更及退出7.1第三方变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方。7.2第三方退出合同，需提前_________日书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。第八条第三方争议解决8.1第三方争议解决方式：8.1.1双方协商解决；8.1.2向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决程序：8.2.1双方应在争议发生后_________日内提交争议解决申请；8.2.2人民法院应在收到申请后_________日内立案。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，对第三方同样适用。9.2第三方介入后，本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第十条本合同修订10.1本合同关于第三方介入的条款，经甲乙双方与第三方协商一致后，可予以修订。10.2本合同修订内容，经甲乙双方与第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的房产评估机构出具，详细评估房产价值。说明：用于确定房产交易价格，作为贷款审批的重要依据。2.贷款审批材料要求：包括但不限于个人信用报告、收入证明、工作证明等。说明：用于银行或金融机构审批贷款，确保贷款发放的合法性。3.房产产权证要求：房产产权清晰，无权属纠纷。说明：证明房产所有权，是交易合法性的重要证明。4.合同签订证明要求：甲乙双方签字（或盖章）的合同文本。说明：证明合同签订的真实性和有效性。5.付款凭证要求：证明甲乙双方已按约定支付款项的凭证。说明：用于核实款项支付情况，确保交易安全。6.贷款合同要求：由贷款银行或金融机构出具的贷款合同。说明：明确贷款金额、利率、还款方式等贷款条款。7.保险合同要求：由保险公司出具的保险合同。说明：明确保险种类、保险金额、保险期限等保险条款。8.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方服务内容、费用、责任等事项。9.争议解决协议要求：甲乙双方为解决争议而签订的协议。说明：明确争议解决方式、程序等事项。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：用于补充合同内容，确保合同完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付首付款或贷款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。1.2未按约定履行房产过户手续责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担过户费用及赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付房款或贷款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在约定时间内支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.2未按约定履行房产过户手续责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在约定时间内办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担过户费用及赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供房产评估服务，甲乙双方有权要求第三方承担评估费用及赔偿损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。二零二四年度房产交易贷款合同模板3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房产基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款使用范围4.还款责任与义务4.1还款金额4.2还款时间4.3还款方式4.4逾期还款责任5.房产抵押权设立与变更5.1抵押权设立5.2抵押权变更5.3抵押权解除6.保险条款6.1保险责任6.2保险金额6.3保险期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1通知方式11.2附件与补充条款11.3合同解释12.合同附件12.1房产证明文件12.2贷款申请材料12.3保险单据13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方当事人信息1.3.1出借方（甲方）：_______1.3.2借款方（乙方）：_______1.3.3房产所有人：_______1.4房产基本信息1.4.1房产地址：_______1.4.2房产面积：_______1.4.3房产产权证号：_______1.4.4房产用途：_______2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3贷款利率：年利率_______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：等额本息还款法3.贷款发放与使用3.1.1乙方具备完全民事行为能力；3.1.2乙方提供真实、完整、有效的贷款申请材料；3.1.3乙方同意按照本合同约定使用贷款；3.2贷款发放时间：自合同签订之日起_______个工作日内3.3贷款使用范围：仅限于购买_______房产4.还款责任与义务4.1还款金额：乙方应按照本合同约定的还款方式，按月偿还贷款本息4.2还款时间：每月_______日为还款日4.3还款方式：通过银行转账方式将还款金额划入甲方指定账户4.4逾期还款责任：4.4.1逾期还款：自还款日次日起，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______的逾期利息；4.4.2诉讼费用：若甲方依法向乙方追讨逾期还款，乙方应承担由此产生的诉讼费用。5.房产抵押权设立与变更5.1抵押权设立：乙方同意将其名下房产抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保5.2抵押权变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更抵押权5.3抵押权解除：本合同项下贷款全部偿还后，甲方应向乙方出具解除抵押权的证明文件6.保险条款6.1保险责任：乙方应为本合同项下的房产购买_______保险，保险金额为_______元6.2保险金额：_______元6.3保险期限：自合同签订之日起至贷款期限届满之日止7.违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按约定时间还款；7.1.2乙方擅自变更抵押权；7.1.3乙方未按约定购买保险；7.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.3违约金计算：违约金按逾期还款金额的_______%计算，自违约之日起至实际还款日止。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照中华人民共和国相关法律法规以及诉讼程序进行争议解决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方未按合同约定还款，逾期达到合同约定的期限；9.1.2乙方违反合同约定的抵押权设定、变更或解除；9.1.3乙方未按合同约定购买保险；9.2合同终止条件：9.2.1贷款全部偿还；9.2.2合同双方达成解除合同的书面协议；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1乙方应立即停止使用贷款，并按合同约定偿还剩余贷款；9.3.2甲方应解除对房产的抵押权；9.3.3双方应按照合同约定办理相关手续。10.合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求：本合同应自生效之日起_______个工作日内向当地房地产管理部门备案。11.其他约定事项11.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；11.1.2传真：以有效传真号码发送至对方；11.1.3电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送；11.2附件与补充条款：本合同附件与本合同具有同等法律效力。如有补充条款，应与本合同一并签订。11.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。12.合同附件12.1房产证明文件：房产证复印件、契税证明复印件等；12.2贷款申请材料：借款申请书、身份证复印件、收入证明等；12.3保险单据：保险单复印件。13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人员：13.3.1甲方代表：_______（签字或盖章）13.3.2乙方代表：_______（签字或盖章）14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：甲方保管合同正本，乙方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1.1提供房产交易的中介服务；15.2.1.2进行房产评估；15.2.1.3提供法律咨询和代理服务；15.2.1.4提供财务审计和税务咨询；15.2.1.5其他经甲乙双方同意的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供本合同约定的服务时，应遵守相关法律法规，确保其提供的服务真实、准确、合法。15.3.2第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的责任。16.2第三方在履行服务过程中，甲乙双方应相互配合，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下承担的责任，包括但不限于赔偿损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2第三方责任限额的约定如下：17.2.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其赔偿总额不超过人民币_______元。17.2.2第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据法律规定或合同约定追究对方责任的权力。18.第三方变更与替换18.1如有需要，甲乙双方可以协商一致更换第三方，更换后的第三方应满足本合同的相关要求。18.2第三方的更换应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。19.第三方保密义务19.1第三方在履行服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方服务费用20.1第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在服务合同中明确。20.2第三方的服务费用应在服务完成后，按照双方约定的方式支付。21.第三方责任免除21.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担违约责任。21.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。22.第三方服务的终止22.1如有需要，甲乙双方可以协商一致终止第三方的服务。22.2第三方服务的终止应书面通知第三方，并自通知到达第三方之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证首页、产权人信息页、附图等所有必要页面。说明：作为房产所有权证明文件，用于确认房产的真实性和合法性。2.契税证明复印件要求：清晰、完整，包含契税缴纳证明。说明：作为房产交易税费缴纳的证明，用于确认交易的真实性和合法性。3.贷款申请材料要求：包括借款申请书、身份证复印件、收入证明、工作证明等。说明：用于证明借款人的还款能力和信用状况。4.保险单复印件要求：清晰、完整，包含保险单正面和背面。说明：作为房产保险的证明，用于确认保险的有效性和覆盖范围。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估依据、评估方法和评估结果。6.法律意见书要求：由律师事务所出具，包含对合同合法性的评估和建议。说明：用于确认合同的法律效力，确保甲乙双方的权益。7.财务审计报告要求：由会计师事务所出具，包含财务报表的审计意见。说明：用于确认借款人的财务状况，确保其还款能力。8.税务咨询报告要求：由税务师事务所出具，包含税务问题的咨询意见。说明：用于提供税务方面的专业建议，确保交易符合税法规定。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：乙方未按合同约定时间还款，每逾期一日，应向甲方支付_______的逾期利息。示例：若合同约定每月还款日为15日，乙方于16日还款，则构成逾期还款。2.未按约定使用贷款责任认定：乙方未按合同约定使用贷款，甲方有权要求乙方立即停止使用，并要求乙方承担相应的违约责任。示例：乙方将贷款用于非约定的用途，如投资股市，则构成未按约定使用贷款。3.未按约定购买保险责任认定：乙方未按合同约定购买保险，甲方有权要求乙方立即购买，并承担相应的违约责任。示例：合同约定乙方需购买房屋保险，若乙方未购买，则构成未按约定购买保险。4.擅自变更抵押权责任认定：未经甲方书面同意，乙方擅自变更抵押权，应承担相应的违约责任。示例：乙方未经甲方同意，将抵押权转让给第三方，则构成擅自变更抵押权。5.未能提供真实信息责任认定：甲乙双方在合同履行过程中，如提供虚假信息，应承担相应的违约责任。示例：乙方在贷款申请中提供虚假收入证明，则构成未能提供真实信息。全文完。二零二四年度房产交易贷款合同模板4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规引用2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款使用范围5.抵押物与担保5.1抵押物设定5.2担保方式6.贷款还款计划6.1还款计划制定6.2还款计划调整7.贷款逾期与罚息7.1逾期贷款处理7.2罚息计算8.保险与费用8.1保险条款8.2贷款费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担13.其他条款13.1合同附件13.2合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1贷款人：指提供贷款的金融机构。1.1.2借款人：指从贷款人处借入贷款的个人或单位。1.1.3抵押物：指借款人提供的作为贷款担保的财产。1.1.4担保人：指同意为借款人提供担保的个人或单位。1.1.5逾期贷款：指借款人未按约定的还款日期偿还的贷款。1.1.6还款计划：指借款人与贷款人共同制定的还款时间表。1.2法律法规引用1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.1.1贷款利率为年利率%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。3.2还款方式3.2.1借款人采用等额本息还款方式偿还贷款。4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.1.1借款人须提供真实、完整的贷款申请材料。4.1.2贷款人审核通过借款人的贷款申请。4.2贷款使用范围4.2.1贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。5.抵押物与担保5.1抵押物设定5.1.1借款人同意以其名下房产作为抵押物。5.2担保方式5.2.1借款人同意由担保人提供担保。6.贷款还款计划6.1还款计划制定6.1.1借款人与贷款人共同制定还款计划。6.2还款计划调整6.2.1在还款过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整还款计划。7.贷款逾期与罚息7.1逾期贷款处理7.1.1借款人未按约定的还款日期偿还贷款，视为逾期贷款。7.1.2贷款人有权采取一切合法手段追回逾期贷款。7.2罚息计算7.2.1逾期贷款按日计收罚息，罚息利率为年利率%，自逾期之日起计算。8.保险与费用8.1保险条款8.1.1借款人须按照贷款人要求购买房屋保险，保险金额不低于贷款本金。8.1.2保险期限与贷款期限一致，保险费由借款人承担。8.2贷款费用8.2.1贷款手续费用为贷款金额的%，一次性支付。8.2.2贷款保险费用由借款人承担，具体金额根据保险合同确定。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签署书面文件。9.2合同解除9.2.1合同解除需提前天书面通知对方，并说明解除原因。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并完成相关手续后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1贷款全部还清且抵押物解除抵押后，合同终止。12.违约责任12.1违约行为定义12.1.1借款人未按时还款、提供虚假信息、未经同意改变贷款用途等行为均属违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于贷款申请表、抵押物清单、担保合同等。13.2合同签署13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1贷款申请表14.2抵押物清单14.3担保合同14.4贷款合同14.5保险合同14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同执行的个体、机构或企业。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方同意，可引入第三方提供中介、评估、咨询等服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1.1第三方责任的类型，如违约责任、侵权责任等。15.4.1.2第三方责任的具体范围，包括但不限于直接损失、间接损失等。15.4.1.3第三方责任的计算方法，如固定金额、百分比等。15.4.1.4第三方责任的最大赔偿限额。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应监督第三方的工作，并对第三方的服务质量进行评价。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订新的服务协议。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方在合同履行完毕或提前终止服务时，应向甲乙双方提供书面通知。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决21.1.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同附件22.1第三方服务协议22.2第三方责任限额协议22.3第三方保密协议22.4第三方变更协议22.5第三方退出协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人个人信息、贷款用途、还款能力评估等内容。说明：此表格用于申请贷款时提交，是贷款审批的重要依据。2.抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、类型、价值、位置等信息。说明：此清单用于明确抵押物的具体情况，保障贷款安全。3.担保合同详细要求：明确担保人、担保方式、担保期限、担保责任等内容。说明：此合同用于明确担保人的权利和义务，确保贷款安全。4.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。说明：此合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件。5.保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费率等内容。说明：此合同用于明确保险责任和赔偿范围。6.贷款手续费收据详细要求：包含手续费金额、支付方式、支付日期等信息。说明：此收据用于证明手续费已支付。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务标准等内容。说明：此协议用于明确第三方提供服务的具体内容和要求。8.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任范围、责任限额和赔偿方式。说明：此协议用于保障合同各方在第三方介入时的权益。9.第三方保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密期限、违约责任等内容。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.第三方变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更日期等信息。说明：此协议用于记录第三方变更服务的情况。11.第三方退出协议详细要求：包括退出原因、退出日期、退出后的责任承担等内容。说明：此协议用于明确第三方退出服务后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间还款。1.2借款人未按约定用途使用贷款。1.3借款人提供虚假信息。1.4担保人未履行担保责任。1.5第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约责任的具体数额根据合同约定或法律法规确定。3.违约责任示例3.1借款人未按约定时间还款，应支付自逾期之日起至还款之日止的罚息。3.2借款人提供虚假信息，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的损失。3.3第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度房产交易贷款合同模板5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3甲方信息1.4乙方信息1.5贷款金额1.6贷款期限1.7还款方式1.8利率及费用2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产评估价值3.贷款条件及要求3.1甲方贷款条件3.2乙方贷款条件3.3贷款审批流程3.4贷款额度限制4.贷款发放及支付4.1贷款发放时间4.2贷款支付方式4.3贷款支付账户4.4贷款支付条件5.还款计划及方式5.1还款期限5.2还款频率5.3还款金额5.4还款方式6.利息计算及支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式6.4利息支付账户7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款利息7.3逾期还款罚金7.4逾期还款催收8.贷款变更及终止8.1贷款变更条件8.2贷款变更流程8.3贷款终止条件8.4贷款终止流程9.房产抵押及处置9.1房产抵押设定9.2抵押物价值评估9.3抵押物处置方式9.4抵押物处置收益分配10.保险条款10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限10.4保险费用11.违约责任及赔偿11.1违约责任定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式11.4违约赔偿金额12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240100011.2合同名称：二零二四年度房产交易贷款合同1.3甲方信息：1.3.1甲方名称：房地产开发有限公司1.3.2甲方地址：省市区路号1.3.3甲方联系人：1.3.4甲方联系电话：1381.4乙方信息：1.4.1乙方名称：购房者1.4.2乙方地址：省市区路号1.4.3乙方联系人：1.4.4乙方联系电话：13956781.5贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.6贷款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止，共计5年1.7还款方式：等额本息还款法1.8利率及费用：1.8.1贷款年利率：4.5%1.8.2贷款期限内的利息计算方式：按月计息，按年结息1.8.3贷款期限内的费用：贷款服务费、抵押登记费、保险费等，具体费用以实际发生为准2.房产信息2.1房产地址：省市区路号栋单元室2.2房产面积：120平方米2.3房产产权状况：房屋所有权证号为2.4房产评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.贷款条件及要求3.1甲方贷款条件：3.1.1甲方须提供房产证、身份证等相关证明文件3.1.2甲方须满足贷款机构规定的贷款条件3.2乙方贷款条件：3.2.1乙方须提供身份证、收入证明等相关证明文件3.2.2乙方须满足贷款机构规定的贷款条件3.3贷款审批流程：3.3.1甲方提交贷款申请及相关证明文件3.3.2贷款机构进行审核3.3.3贷款机构审批通过3.4贷款额度限制：贷款额度不超过房产评估价值的70%4.贷款发放及支付4.1贷款发放时间：自贷款审批通过之日起5个工作日内4.2贷款支付方式：银行转账4.3贷款支付账户：银行账户，账号：0564.4贷款支付条件：贷款发放前，甲方须与贷款机构签订房产抵押合同5.还款计划及方式5.1还款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止，共计60期5.2还款频率：每月偿还一次5.3还款金额：每月偿还金额为人民币壹万伍仟元整（￥15,000.00）5.4还款方式：银行转账6