二零二五年度房地产经纪代理合同补充条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产经纪代理合同补充条款本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同签订双方2.房地产经纪代理服务内容2.1房地产经纪代理服务范围2.2房地产经纪代理服务期限2.3房地产经纪代理服务费用3.房地产经纪代理服务责任3.1房地产经纪代理服务义务3.2房地产经纪代理服务责任3.3房地产经纪代理服务违约责任4.房地产交易流程4.1房地产交易流程概述4.2房地产交易双方权利义务4.3房地产交易手续办理5.房地产交易税费5.1房地产交易税费概述5.2房地产交易税费承担5.3房地产交易税费计算方法6.房地产交易风险承担6.1房地产交易风险概述6.2房地产交易风险承担原则6.3房地产交易风险责任划分7.房地产交易纠纷解决7.1房地产交易纠纷解决方式7.2房地产交易纠纷解决程序7.3房地产交易纠纷解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.违约责任及赔偿9.1违约责任概述9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.合同履行及变更10.1合同履行方式10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止日期12.合同争议解决12.1合同争议解决方式12.2合同争议解决机构12.3合同争议解决费用13.合同附件及补充13.1合同附件内容13.2合同补充条款13.3合同附件及补充生效日期14.其他约定事项14.1合同签订双方联系方式14.2合同签订双方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1合同签订时间：2024年1月1日1.2合同签订地点：市区街道号1.3合同签订双方：1.3.1甲方（房地产经纪方）：房地产经纪有限公司1.3.2乙方（委托方）：2.房地产经纪代理服务内容2.1房地产经纪代理服务范围：包括但不限于房源信息搜集、发布、展示、带看、谈判、签约等全过程。2.2房地产经纪代理服务期限：自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。2.3房地产经纪代理服务费用：乙方应支付甲方经纪服务费人民币万元整。3.房地产经纪代理服务责任3.1房地产经纪代理服务义务：甲方应尽合理努力，为乙方提供真实、准确、完整的房源信息，协助乙方完成房地产交易。3.2房地产经纪代理服务责任：甲方应对其提供的房源信息负责，如因房源信息错误导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3房地产经纪代理服务违约责任：如甲方未能履行合同约定的服务义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.房地产交易流程4.1房地产交易流程概述：甲方将协助乙方进行房屋买卖、租赁等交易活动，包括但不限于合同签订、过户登记、房屋交付等环节。4.2房地产交易双方权利义务：甲方应保护乙方的合法权益，乙方应配合甲方完成交易流程，并按照约定支付相关费用。4.3房地产交易手续办理：甲方将协助乙方办理房屋交易手续，包括但不限于产权证、契税、印花税等。5.房地产交易税费5.1房地产交易税费概述：乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担房地产交易过程中的税费。5.2房地产交易税费承担：乙方应自行承担房地产交易过程中的税费，甲方不承担任何税费。5.3房地产交易税费计算方法：税费计算方法按照国家相关法律法规及政策规定执行。6.房地产交易风险承担6.1房地产交易风险概述：房地产交易过程中可能存在产权纠纷、交易风险等，双方应充分了解并承担相应风险。6.2房地产交易风险承担原则：甲方应尽最大努力协助乙方规避风险，乙方应自行承担因不可抗力、政策变化等原因造成的风险。6.3房地产交易风险责任划分：如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；如因乙方原因导致损失，乙方自行承担责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违约，经对方书面通知后30日内未予改正的；8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同应书面通知对方；8.2.2双方应在解除合同后15日内办理相关手续；8.2.3解除合同后，双方应按照约定进行财务结算。8.3合同终止条件：8.3.1合同约定的服务期限届满；8.3.2双方协商一致解除合同；8.3.3合同约定的其他终止条件。9.违约责任及赔偿9.1违约责任概述：9.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任；9.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2违约责任承担方式：9.2.1如因违约给对方造成损失的，违约方应全额赔偿；9.2.2违约方应支付合同约定的违约金；9.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他费用。9.3违约责任赔偿标准：9.3.1损失赔偿按实际发生数额计算；9.3.2违约金按合同约定比例计算；9.3.3其他费用按实际发生数额计算。10.合同履行及变更10.1合同履行方式：10.1.1双方应按照合同约定履行各自义务；10.1.2如需变更合同内容，应书面通知对方并达成一致。10.2合同变更程序：10.2.1变更合同应经双方书面同意；10.2.2变更合同后，双方应重新签订书面合同；10.2.3变更合同后，原合同条款除变更部分外仍然有效。10.3合同变更内容：10.3.1变更合同内容应包括但不限于服务范围、服务期限、服务费用等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1合同双方签字盖章；11.1.2合同符合法律法规规定。11.2合同生效日期：11.2.1合同双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止日期：11.3.1合同约定的服务期限届满；11.3.2合同解除或终止条件成就。12.合同争议解决12.1合同争议解决方式：12.1.1通过友好协商解决；12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2合同争议解决机构：12.2.1仲裁委员会。12.3合同争议解决费用：12.3.1仲裁费用由败诉方承担。13.合同附件及补充13.1合同附件内容：13.1.1房源信息表；13.1.2交易流程图；13.1.3双方身份证复印件等。13.2合同补充条款：13.2.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力；13.2.2本合同补充条款的变更需经双方书面同意。13.3合同附件及补充生效日期：13.3.1合同附件及补充与本合同同时生效。14.其他约定事项14.1合同签订双方联系方式：14.1.1甲方联系方式：电话X，邮箱X；14.1.2乙方联系方式：电话X，邮箱X。14.2合同签订双方签字盖章：14.2.1甲方代表签字盖章；14.2.2乙方代表签字盖章。14.3合同签订日期：14.3.1合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与房地产经纪代理服务过程中的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、监理机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业评估、法律咨询、技术支持、监理服务等。16.第三方介入的申请与审批16.1第三方介入申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应书面提出申请，并说明介入的原因、目的及所需服务内容。16.2第三方介入审批：甲方或乙方提出第三方介入申请后，对方应在收到申请之日起5个工作日内予以审批。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因疏忽、过失或违反合同约定造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际承担的责任为限。18.第三方责任承担18.1第三方责任范围：第三方在其职责范围内因疏忽、过失或违反合同约定造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2.1因不可抗力造成的损失；18.2.2因甲乙双方自身原因造成的损失；18.2.3因第三方自身原因造成的损失，且该损失与第三方履行职责无关。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行约定；19.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任，但第三方对甲方不承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行约定；19.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任，但第三方对乙方不承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方应按照各自过错承担相应的赔偿责任；19.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保第三方按照约定提供专业服务。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定分担，未约定的，由提出第三方介入的一方承担。20.2费用结算方式：第三方介入费用按实际发生金额结算，甲乙双方应在费用发生之日起10个工作日内支付。21.第三方介入合同的签订21.1第三方介入合同：第三方介入合同由甲乙双方与第三方另行签订，合同内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。21.2合同效力：第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。22.第三方介入的终止22.1.1第三方完成其职责；22.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；22.1.3出现合同约定的终止条件。22.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求：包括房源基本信息、产权信息、交易条件、周边配套设施等。说明：房源信息表应真实、准确、完整，作为合同附件，对双方具有约束力。2.交易流程图详细要求：清晰展示房地产交易流程的各个阶段、时间节点及双方责任。说明：交易流程图有助于双方了解交易进度，明确各自的权利和义务。3.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰可辨，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明双方身份。4.房屋权属证明详细要求：房屋权属证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：房屋权属证明作为合同附件，证明房屋的产权归属。5.房屋交易合同详细要求：房屋交易合同应包括房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：房屋交易合同作为合同附件，是房屋买卖双方履行交易义务的依据。6.房屋买卖税费缴纳证明详细要求：税费缴纳证明应包括税费缴纳凭证、税费缴纳时间等。说明：税费缴纳证明作为合同附件，证明双方已履行税费缴纳义务。7.房屋交付清单详细要求：房屋交付清单应包括房屋设施清单、附属设施清单等。说明：房屋交付清单作为合同附件，证明房屋已按约定交付。8.房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应包括房屋质量、设施设备、附属设施等验收情况。说明：房屋验收报告作为合同附件，证明房屋质量符合约定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时提供真实、准确的房源信息；未履行合同约定的服务义务；未按时收取或支付相关费用；未按约定协助乙方办理交易手续。1.2乙方违约：未按时支付经纪服务费；未按约定履行交易义务；未按约定协助甲方办理交易手续；未按时提供真实、准确的个人信息。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时提供真实、准确的房源信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；甲方未履行合同约定的服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；甲方未按时收取或支付相关费用，应向乙方支付违约金；甲方未按约定协助乙方办理交易手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时支付经纪服务费，应向甲方支付违约金；乙方未按约定履行交易义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方未按约定协助甲方办理交易手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时提供真实、准确的房源信息，导致乙方在交易过程中遭受损失，如房价上涨或交易失败，甲方应承担相应的赔偿责任；乙方未按时支付经纪服务费，导致甲方无法及时履行合同义务，乙方应向甲方支付违约金。全文完。二零二四年度房地产经纪代理合同补充条款1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.房地产经纪代理业务内容2.1房地产经纪代理业务范围2.2房地产经纪代理业务期限2.3房地产经纪代理业务费用及支付方式3.房地产经纪代理服务标准3.1房地产经纪代理服务质量要求3.2房地产经纪代理服务流程3.3房地产经纪代理服务期限4.房地产经纪代理业务成果4.1房地产经纪代理业务成果标准4.2房地产经纪代理业务成果验收4.3房地产经纪代理业务成果异议处理5.房地产经纪代理业务风险承担5.1房地产经纪代理业务风险定义5.2房地产经纪代理业务风险责任划分5.3房地产经纪代理业务风险处理措施6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.违约责任7.1违约责任定义7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2合同管辖法院10.合同附件10.1房地产经纪代理服务协议10.2房地产经纪代理业务清单10.3其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同通知及送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理13.2合同解除及终止后的费用结算13.3合同解除及终止后的其他事宜14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定事项的解释及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名称：___________1.1.4乙方地址：___________1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：___________1.2.2甲方联系电话：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____年__月__日2.房地产经纪代理业务内容2.1房地产经纪代理业务范围2.1.1乙方接受甲方委托，在约定的业务范围内，为甲方提供房地产经纪代理服务。2.1.2业务范围包括但不限于：提供房地产市场信息；找寻合适的房源；协助甲方进行房屋买卖、租赁；协助甲方进行合同签订及办理相关手续。2.2房地产经纪代理业务期限2.2.1合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3房地产经纪代理业务费用及支付方式2.3.1乙方服务费用为成交额的____%，具体费用由双方另行协商确定。2.3.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付定金，定金金额为____元。2.3.3乙方完成约定业务后，甲方应在____个工作日内支付剩余服务费用。3.房地产经纪代理服务标准3.1房地产经纪代理服务质量要求3.1.1乙方应按照诚实守信、勤勉尽责的原则，为甲方提供优质的服务。3.1.2乙方应确保所提供信息的真实、准确、完整。3.2房地产经纪代理服务流程3.2.1乙方应在收到甲方委托后____个工作日内，向甲方提供初步的房源信息。3.2.2乙方应在确定房源后____个工作日内，协助甲方进行实地考察。3.2.3乙方应在签订合同后____个工作日内，协助甲方办理相关手续。3.3房地产经纪代理服务期限3.3.1乙方应在合同约定的服务期限内，完成约定的服务内容。4.房地产经纪代理业务成果4.1房地产经纪代理业务成果标准4.1.1乙方应按照合同约定，为甲方提供符合要求的业务成果。4.2房地产经纪代理业务成果验收4.2.1甲方应在收到乙方提供的业务成果后____个工作日内进行验收。4.3房地产经纪代理业务成果异议处理4.3.1若甲方对乙方提供的业务成果有异议，应在验收期内提出，乙方应在____个工作日内予以处理。5.房地产经纪代理业务风险承担5.1房地产经纪代理业务风险定义5.1.1房地产经纪代理业务风险指因政策、市场、交易等因素导致合同无法履行或造成损失的风险。5.2房地产经纪代理业务风险责任划分5.2.1因政策调整导致合同无法履行，责任由双方协商解决。5.2.2因市场波动导致合同无法履行，责任由双方协商解决。5.2.3因交易过程中甲方或乙方原因导致合同无法履行，责任由责任方承担。5.3房地产经纪代理业务风险处理措施5.3.1双方应密切关注政策、市场变化，及时调整业务策略。5.3.2双方应加强沟通，共同应对风险。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提出争议的一方应向对方发出争议解决通知，通知内容应包括争议的详情、请求及解决争议的期限。8.2.2收到争议解决通知后，对方应在____个工作日内给予答复。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同管辖法院9.2.1本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。10.合同附件10.1房地产经纪代理服务协议10.1.1房地产经纪代理服务协议为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。10.2房地产经纪代理业务清单10.2.1房地产经纪代理业务清单为本合同附件之一，详细列明了乙方为甲方提供的各项服务内容。10.3其他相关文件10.3.1其他与本合同相关的文件，经双方确认后，可作为本合同的附件。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签署书面修改协议。12.合同通知及送达12.1通知方式12.1.1本合同的通知应以书面形式进行。12.2送达方式12.2.1通知应以挂号邮寄或专人送达的方式进行。12.3送达地址12.3.1甲方送达地址：___________12.3.2乙方送达地址：___________13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理13.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关财产。13.2合同解除及终止后的费用结算13.2.1合同解除或终止后，双方应在____个工作日内进行费用结算。13.3合同解除及终止后的其他事宜13.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事宜。14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.1.1双方在本合同中未明确约定的其他事项，可另行协商解决。14.2其他约定事项的解释及效力14.2.1本合同中未明确约定的其他事项，按照诚实信用原则及法律规定解释，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据其专业领域和协议约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4第三方介入的程序15.4.1甲、乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲、乙双方报告工作进展。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供资料和信息时，应确保其真实、完整、准确。16.1.2甲方应配合第三方的工作，及时提供必要的协助。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并确保其真实、完整、准确。16.2.2乙方应配合第三方的工作，及时提供必要的协助。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的____%，具体金额由甲、乙双方在协议中约定。17.3责任免除17.3.1若第三方在履行职责过程中，因不可抗力、政策变动、甲、乙双方提供的信息不准确等原因造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于甲、乙双方签订的协议，第三方不直接与甲方发生法律关系。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于甲、乙双方签订的协议，第三方不直接与乙方发生法律关系。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的协议约定。19.第三方的退出机制19.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或甲、乙双方同意，可退出合同。19.2第三方退出后的处理19.2.1第三方退出后，甲、乙双方应按照合同约定，继续履行合同。19.2.2第三方退出后，原由第三方履行的职责，由甲、乙双方协商确定新的履行主体。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪代理服务协议详细要求和说明：本协议应详细列明甲乙双方的权利、义务，服务内容，费用及支付方式，违约责任等条款。2.房地产经纪代理业务清单详细要求和说明：清单应详细列明乙方为甲方提供的各项服务内容，包括但不限于房源信息提供、实地考察、合同签订、手续办理等。3.房地产交易合同详细要求和说明：本合同应详细列明甲方与第三方之间的房地产买卖或租赁条款，包括但不限于房屋信息、交易价格、支付方式、交付时间等。4.甲方提供的资料清单详细要求和说明：清单应列明甲方应向乙方提供的所有资料，包括但不限于身份证明、房屋产权证明、财务状况证明等。5.乙方提供的报告详细要求和说明：乙方在履行职责过程中，应定期向甲方提供工作报告，包括但不限于服务进展、市场分析、风险评估等。6.第三方评估报告详细要求和说明：第三方在介入评估业务时，应提供详细的评估报告，包括但不限于房屋价值评估、市场趋势分析等。7.法律文件详细要求和说明：涉及法律文件的附件，如律师意见书、仲裁裁决书等，应详细列明其法律效力及对合同履行的影响。8.其他相关文件详细要求和说明：其他与本合同相关的文件，如政府文件、行业规范等，应提供其副本或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。示例：若甲方逾期支付服务费用10,000元，则应支付违约金____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合要求的服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务金额的____%计算。示例：若乙方未按时提供价值5,000元的服务，则应支付违约金____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。示例：若第三方在评估过程中出现失误，导致甲方损失10,000元，则第三方应赔偿甲方10,000元。4.合同解除违约责任违约行为：任何一方未经对方同意擅自解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总金额的____%计算。示例：若甲方未经乙方同意解除合同，则应支付违约金____元。全文完。二零二四年度房地产经纪代理合同补充条款2本合同目录一览1.1合同补充条款概述1.2合同补充条款的适用范围1.3合同补充条款的生效日期1.4合同补充条款的修改与变更2.1房地产经纪代理服务内容2.2房地产经纪代理服务期限2.3房地产经纪代理服务费用2.4房地产经纪代理服务佣金3.1房地产经纪代理服务区域3.2房地产经纪代理服务对象3.3房地产经纪代理服务范围3.4房地产经纪代理服务方式4.1房地产经纪代理合同违约责任4.2房地产经纪代理合同解除条件4.3房地产经纪代理合同解除程序4.4房地产经纪代理合同争议解决方式5.1房地产经纪代理合同保密条款5.2房地产经纪代理合同知识产权条款5.3房地产经纪代理合同保密期限5.4房地产经纪代理合同知识产权归属6.1房地产经纪代理合同解除后的费用结算6.2房地产经纪代理合同解除后的佣金分配6.3房地产经纪代理合同解除后的合同终止6.4房地产经纪代理合同解除后的争议解决7.1房地产经纪代理合同履行过程中的变更7.2房地产经纪代理合同履行过程中的补充协议7.3房地产经纪代理合同履行过程中的违约责任7.4房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决8.1房地产经纪代理合同履行过程中的监督与检查8.2房地产经纪代理合同履行过程中的报告与通知8.3房地产经纪代理合同履行过程中的责任追究8.4房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决9.1房地产经纪代理合同履行过程中的风险提示9.2房地产经纪代理合同履行过程中的风险防范9.3房地产经纪代理合同履行过程中的风险承担9.4房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决10.1房地产经纪代理合同履行过程中的法律法规10.2房地产经纪代理合同履行过程中的政策调整10.3房地产经纪代理合同履行过程中的法律法规变更10.4房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决11.1房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决机构11.2房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决程序11.3房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决费用11.4房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决期限12.1房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决结果12.2房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决后续处理12.3房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决执行12.4房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决终止13.1房地产经纪代理合同履行过程中的合同解除13.2房地产经纪代理合同履行过程中的合同终止13.3房地产经纪代理合同履行过程中的合同续签13.4房地产经纪代理合同履行过程中的合同争议解决14.1房地产经纪代理合同履行过程中的合同解除条件14.2房地产经纪代理合同履行过程中的合同解除程序14.3房地产经纪代理合同履行过程中的合同解除后果14.4房地产经纪代理合同履行过程中的合同争议解决第一部分：合同如下：1.1合同补充条款概述1.1.1本合同补充条款是针对二零二四年度房地产经纪代理合同的具体补充，旨在明确双方在合同履行过程中的权利、义务和责任。1.1.2本补充条款与本合同具有同等法律效力。1.2合同补充条款的适用范围1.2.1本补充条款适用于二零二四年度房地产经纪代理合同项下的所有经纪代理服务。1.2.2本补充条款对合同未约定的内容进行补充和细化。1.3合同补充条款的生效日期1.3.1本补充条款自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本补充条款生效后，对本合同及履行过程中的未尽事宜具有约束力。1.4合同补充条款的修改与变更1.4.1双方对本补充条款的修改或变更，应采取书面形式，经双方协商一致后签字盖章，方为有效。1.4.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或变更本补充条款。2.1房地产经纪代理服务内容2.1.1经纪代理服务内容主要包括：房源信息的收集、整理、发布；客户接待、咨询、陪同看房；交易撮合、合同起草、签订等。2.1.2双方应确保提供的服务内容符合国家法律法规及行业规范。2.2房地产经纪代理服务期限2.2.1本合同补充条款约定的服务期限为自合同生效之日起至二零二四年十二月三十一日止。2.2.2如双方协商一致，可提前终止或延长服务期限。2.3房地产经纪代理服务费用2.3.1经纪代理服务费用按本合同约定的收费标准执行。2.3.2服务费用应在服务结束后支付，具体支付时间由双方协商确定。2.4房地产经纪代理服务佣金2.4.1佣金按成交价格的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。2.4.2佣金支付方式及时间由双方在合同中约定。3.1房地产经纪代理服务区域3.1.1本合同约定的服务区域为_______（具体区域）。3.1.2如需超出约定区域提供服务，应经双方协商一致，并签订补充协议。3.2房地产经纪代理服务对象3.2.1本合同约定的服务对象为合法的房地产开发企业、购房者和出租者。3.2.2双方应确保提供的服务对象符合法律法规要求。3.3房地产经纪代理服务范围3.3.1本合同约定的服务范围为_______（具体服务范围）。3.3.2如需超出约定范围提供服务，应经双方协商一致，并签订补充协议。3.4房地产经纪代理服务方式3.4.1本合同约定的服务方式为_______（具体服务方式）。3.4.2双方应确保提供的服务方式符合合同约定。8.1房地产经纪代理合同违约责任8.1.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任。8.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.2房地产经纪代理合同解除条件8.2.1双方协商一致，可解除本合同。8.2.2.1一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；8.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.2.3法律法规规定的其他解除情形。8.3房地产经纪代理合同解除程序8.3.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除。8.3.2解除合同后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系。8.4房地产经纪代理合同争议解决方式8.4.1双方发生争议，应友好协商解决。8.4.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1房地产经纪代理合同保密条款9.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。9.2房地产经纪代理合同知识产权条款9.2.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或披露对方的知识产权。9.2.2本合同项下的知识产权归各自所有。10.1房地产经纪代理合同履行过程中的法律法规10.1.1双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规和行业规范。10.1.2如法律法规发生变更，双方应相应调整合同条款。10.2房地产经纪代理合同履行过程中的政策调整10.2.1如国家政策调整，影响合同履行，双方应协商解决。10.2.2政策调整导致合同无法履行的，可按本合同第八条约定解除合同。10.3房地产经纪代理合同履行过程中的法律法规变更10.3.1法律法规变更不影响本合同的效力，除非双方协商一致。10.3.2法律法规变更导致合同无法履行的，可按本合同第八条约定解除合同。10.4房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决10.4.1如因法律法规变更导致争议，双方应友好协商解决。10.4.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决机构11.1.1双方发生争议，可向合同签订地消费者协会或行业协会申请调解。11.1.2调解不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决程序11.2.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。11.2.2争议解决机构应在收到争议材料之日起______日内作出调解或裁决。11.3房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.4房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决期限11.4.1争议解决期限自争议发生之日起______日内。12.1房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决结果12.1.1争议解决结果以调解书、裁决书或判决书为准。12.1.2争议解决结果对双方具有法律约束力。12.2房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决后续处理12.2.1争议解决后，双方应按照解决结果继续履行合同义务。12.2.2如有未尽事宜，双方可另行协商解决。12.3房地产经纪代理合同履行过程中的争议解决执行12.3.1争议解决执行过程中，任何一方不得擅自采取行动影响执行。12.3.2如一方不履行争议解决结果，另一方有权请求人民法院强制执行。12.4房地产经纪代理合同履行过程中的合同争议解决12.4.1如因合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。12.4.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1房地产经纪代理合同履行过程中的合同解除13.1.1如出现合同解除条件，任何一方可依法解除合同。13.1.2合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系。13.2房地产经纪代理合同履行过程中的合同终止13.2.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3房地产经纪代理合同履行过程中的合同续签13.3.1如双方协商一致，可续签本合同。13.3.2续签合同应按照原合同条款执行。13.4房地产经纪代理合同履行过程中的合同争议解决13.4.1如因合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。13.4.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1房地产经纪代理合同履行过程中的合同解除条件14.1.1合同解除条件包括但不限于本合同第八条所述情形。14.1.2出现合同解除条件，任何一方有权解除合同。14.2房地产经纪代理合同履行过程中的合同解除程序14.2.1合同解除程序按照本合同第八条约定执行。14.2.2合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系。14.3房地产经纪代理合同履行过程中的合同解除后果14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、佣金分配等。14.4房地产经纪代理合同履行过程中的合同争议解决14.4.1如因合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。14.4.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1本条款所述第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供专业服务、担保、评估、鉴定、咨询等。15.2第三方介入的引入方式15.2.1第三方的引入方式由甲乙双方协商确定，可以是在合同签订前或合同履行过程中。15.2.2引入第三方应书面通知对方，并经双方同意。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应按照本合同约定的职责和义务履行相关服务。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。15.4.2第三方的责任限额应明确约定在合同中，并作为第三方服务协议的一部分。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内，不承担超出服务范围的责任。15.5.2甲乙双方对第三方的责任由各自承担，第三方对甲乙双方的责任由第三方自行承担。15.6第三方介入的合同效力15.6.1第三方介入不影响本合同的效力，第三方介入的协议作为本合同的附件。15.6.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入的费用承担15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、性质和风险程度协商确定。15.7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在服务完成后支付。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。15.9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。15.10第三方介入的合同解除15.10.1如第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。15.10.2.1第三方严重违约，经甲乙双方催告后仍未纠正；15.10.2.2因不可抗力导致第三方服务无法履行；15.10.2.3法律法规规定的其他解除情形。15.11第三方介入的合同终止15.11.1.1第三方介入的协议约定的服务期限届满；15.11.1.2第三方介入的协议被解除；15.11.1.3第三方介入的协议因其他原因终止。15.12第三方介入的后续处理15.12.1第三方介