二零二五年度房产共同债权债务处理离婚协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产共同债权债务处理离婚协议本合同目录一览1.协议背景及目的1.1双方基本信息1.2房产基本情况1.3债权债务情况2.离婚协议2.1离婚原因2.2离婚条件2.3离婚程序3.房产分割3.1房产所有权归属3.2房产分割方式3.3房产分割时间4.债权债务处理4.1债权债务清单4.2债权债务承担4.3债权债务清偿5.产权登记及过户5.1产权登记申请5.2产权过户手续5.3产权过户时间6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用9.1合同签订地9.2合同签订时间9.3合同签订地点10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同附件14.1附件一：房产清单14.2附件二：债权债务清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议背景及目的1.1双方基本信息1.1.1甲方（男方）：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.1.2乙方（女方）：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2房产基本情况1.2.1房产地址：具体街道、门牌号1.2.2房产产权证号：___________1.2.3房产面积：___________平方米1.2.4房产性质：___________1.3债权债务情况1.3.1甲方债权：___________1.3.2甲方债务：___________1.3.3乙方债权：___________1.3.4乙方债务：___________2.离婚协议2.1离婚原因：___________2.2离婚条件：双方自愿离婚，无子女抚养问题2.3离婚程序：按照我国《婚姻法》规定办理离婚手续3.房产分割3.1房产所有权归属3.1.1甲方获得房产：___________3.1.2乙方获得房产：___________3.2房产分割方式：按份共有3.3房产分割时间：自合同生效之日起___________日内4.债权债务处理4.1债权债务清单4.1.1甲方债权清单：___________4.1.2甲方债务清单：___________4.1.3乙方债权清单：___________4.1.4乙方债务清单：___________4.2债权债务承担4.2.1甲方承担债务：___________4.2.2乙方承担债务：___________4.3债权债务清偿4.3.1债权债务清偿期限：自合同生效之日起___________日内4.3.2清偿方式：___________5.产权登记及过户5.1产权登记申请5.1.1甲方申请产权登记：___________5.1.2乙方申请产权登记：___________5.2产权过户手续5.2.1甲方办理过户手续：___________5.2.2乙方办理过户手续：___________5.3产权过户时间：自合同生效之日起___________日内6.付款方式及期限6.1付款方式：___________6.2付款期限：自合同生效之日起___________日内6.3逾期付款责任：逾期付款方应向守约方支付___________的违约金7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约：未按时支付债务、未按时办理产权过户手续等7.1.2乙方违约：未按时支付债务、未按时办理产权过户手续等7.2违约责任承担7.2.1甲方违约责任：___________7.2.2乙方违约责任：___________7.3违约责任免除7.3.1不可抗力因素导致违约的，双方互不追究违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构联系方式：___________8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2如双方协商一致，争议解决费用由双方共同承担9.法律适用9.1合同签订地：___________9.2合同签订时间：____年____月____日9.3合同签订地点：___________10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行10.1.2通知可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：___________10.2.2乙方送达地址：___________10.3送达方式10.3.1送达方式应确保通知到达对方10.3.2送达后应保留送达凭证11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或继续违约11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方11.2.2另一方应在接到通知之日起____日内予以回复11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项11.3.2双方应相互返还已交付的款项或物品12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同签订地的人民法院或其他有权机构确认合同有效12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理终止后的事宜12.3.2双方应相互返还已交付的款项或物品13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况13.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并及时通知对方13.2合同变更13.2.1合同任何条款的变更需经双方书面同意13.2.2变更后的合同条款具有同等法律效力13.3合同解除13.3.1合同解除需经双方书面同意13.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项14.合同附件14.1附件一：房产清单14.1.1房产地址：___________14.1.2房产产权证号：___________14.1.3房产面积：___________平方米14.1.4房产性质：___________14.2附件二：债权债务清单14.2.1甲方债权清单：___________14.2.2甲方债务清单：___________14.2.3乙方债权清单：___________14.2.4乙方债务清单：___________14.3附件三：其他相关文件14.3.1相关文件清单：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在合同约定的范围内提供服务。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照合同约定提供专业、独立、公正的服务。15.2.2第三方有权获取合同约定的工作资料和相关信息。15.2.3第三方在提供服务过程中，应保守当事人的商业秘密和隐私。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方作为独立的第三方，不参与合同当事人的权利义务关系，不承担合同当事人的责任。15.3.2第三方应尊重合同当事人的意见和决定，但有权就其专业领域提出建议。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应在合同约定的时间和范围内进行。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件。17.2第三方应在约定的时间内完成服务，并提交服务报告。17.3甲乙双方应根据第三方提交的服务报告，履行合同约定的义务。18.第三方的责任限额18.1第三方因提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的赔偿责任限额为合同总金额的____%，但最高不超过_________元。18.3第三方因不可抗力导致服务失败的，不承担赔偿责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担。19.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内向第三方支付。20.第三方介入的变更20.1第三方介入的内容、时间、费用等如有变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。21.第三方的独立性21.1第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得参与甲乙双方之间的争议。21.2第三方不得利用其在合同中的地位，获取不正当利益。22.第三方的保密义务22.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。23.第三方的争议解决23.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。24.第三方的退出24.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。25.第三方介入的补充25.1本合同中未明确规定的第三方介入事宜，由甲乙双方另行协商确定。25.2本合同附件中对第三方介入的具体事项有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产清单详细要求：包括房产地址、产权证号、面积、性质等信息。说明：用于明确房产的基本情况，作为合同附件。2.附件二：债权债务清单详细要求：包括债权债务的具体内容、金额、期限等信息。说明：用于明确双方债权债务的明细，作为合同附件。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于离婚协议、产权过户证明、支付凭证等。说明：用于补充合同内容，提供相关证据和证明。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体条款和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等。说明：用于明确争议解决的程序和费用。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、效果等。说明：用于记录合同变更的具体情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除的原因、程序、效果等。说明：用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付债务责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间和金额支付债务。示例说明：甲方未在合同约定的时间内支付债务，应向乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时办理产权过户手续责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间办理产权过户手续。示例说明：乙方未在合同约定的时间内办理产权过户手续，应向甲方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方服务不符合合同约定责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业、独立、公正的服务。示例说明：第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方泄露商业秘密和隐私责任认定标准：第三方应遵守保密义务，不得泄露商业秘密和隐私。示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方未按时完成服务责任认定标准：第三方应按照合同约定的时间完成服务。示例说明：第三方未在合同约定的时间内完成服务，应向甲乙双方支付____%的违约金。全文完。二零二四年度房产共同债权债务处理离婚协议1本合同目录一览1.协议背景及目的1.1协议签订双方基本信息1.2协议签订原因1.3协议目的2.房产情况2.1房产基本信息2.2房产权属情况2.3房产抵押、租赁等情况3.债权债务处理3.1债权债务明细3.2债权债务承担方式3.3债权债务偿还期限3.4债权债务担保4.离婚协议4.1离婚原因4.2离婚双方财产分割4.3离婚子女抚养权及抚养费4.4离婚双方子女探望权4.5离婚双方个人财产分割5.合同生效及解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1房产产权证复印件8.2债权债务证明材料8.3离婚协议相关文件9.合同变更9.1合同变更程序9.2合同变更内容9.3合同变更生效时间10.合同解除10.1合同解除程序10.2合同解除条件10.3合同解除通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知12.合同解除后的财产处理12.1财产分割方式12.2财产分割比例12.3财产分割期限13.合同解除后的债权债务处理13.1债权债务清偿方式13.2债权债务清偿期限13.3债权债务清偿责任14.其他约定事项14.1合同附件清单14.2合同签订日期14.3合同签订地点14.4合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议背景及目的1.1协议签订双方基本信息（1）甲方：姓名：X，身份证号码：（2）乙方：姓名：X，身份证号码：1.2协议签订原因鉴于甲方与乙方系夫妻关系，双方因感情破裂，经协商一致，决定离婚，并对共同房产及债权债务进行处理。1.3协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在离婚过程中关于共同房产及债权债务的处理方式，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。第二条房产情况2.1房产基本信息（1）房产地址：X（2）房产证号：（3）房产购买日期：年月日2.2房产权属情况（1）甲方拥有该房产的全部产权；（2）乙方放弃对该房产的任何权益。2.3房产抵押、租赁等情况截至本协议签订之日，该房产未涉及任何抵押、租赁等事宜。第三条债权债务处理3.1债权债务明细（1）甲方债务：人民币X万元，由甲方自行承担；（2）乙方债务：人民币X万元，由乙方自行承担；（3）共同债务：人民币X万元，甲方承担%，乙方承担%。3.2债权债务承担方式甲方与乙方应按照上述债权债务明细，分别承担各自债务，并保证按期偿还。3.3债权债务偿还期限甲方与乙方应在协议签订之日起X个月内，将各自债务全部清偿完毕。3.4债权债务担保甲方与乙方对本协议约定的债权债务承担连带责任，如一方未履行偿还义务，另一方有权代为清偿。第四条离婚协议4.1离婚原因双方因感情破裂，经长期协商无法调和，故决定离婚。4.2离婚双方财产分割（1）甲方自愿放弃对夫妻共同财产的任何权益；（2）乙方自愿放弃对夫妻共同财产的任何权益。4.3离婚子女抚养权及抚养费（1）双方同意将婚生子/女抚养权归甲方；（2）乙方每月支付抚养费人民币X元，直至子女独立生活。4.4离婚双方子女探望权双方同意在保证子女身心健康的前提下，定期安排探望子女。4.5离婚双方个人财产分割（1）甲方自愿放弃对乙方个人财产的任何权益；（2）乙方自愿放弃对甲方个人财产的任何权益。第五条合同生效及解除5.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本协议；（2）双方协商一致，同意解除本协议。5.3合同解除程序（1）一方提出解除协议，应提前X日书面通知另一方；（2）双方在收到解除协议通知后X日内，办理相关手续。第六条违约责任6.1违约情形（1）一方未按本协议约定履行债务；（2）一方提供虚假信息，误导对方；（3）一方违反本协议约定，给对方造成损失。6.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应承担违约金，违约金金额为人民币X元。6.3违约金计算方法违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过人民币X元。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第八条合同附件8.1房产产权证复印件甲方提供房产产权证复印件一份，乙方确认无误。8.2债权债务证明材料甲方提供债务证明材料一份，乙方确认无误；乙方提供债务证明材料一份，甲方确认无误。8.3离婚协议相关文件双方提供离婚协议书及相关文件，以供存档。第九条合同变更9.1合同变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议。9.2合同变更内容变更后的内容应与本协议具有同等法律效力。9.3合同变更生效时间变更后的协议自双方签字盖章之日起生效。第十条合同解除10.1合同解除程序一方要求解除本协议，应提前X日书面通知另一方，并说明解除原因。10.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本协议；（2）双方协商一致，同意解除本协议；（3）出现不可抗力，导致本协议无法履行。10.3合同解除通知解除协议的通知应以书面形式发出，并由双方签字确认。第十一项合同终止11.1合同终止条件（1）本协议约定的债权债务履行完毕；（2）双方协商一致，同意终止本协议；（3）出现不可抗力，导致本协议无法履行。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。11.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发出，并由双方签字确认。第十二项合同解除后的财产处理12.1财产分割方式合同解除后，双方应按照本协议约定处理共同财产。12.2财产分割比例财产分割比例按照本协议第四条的规定执行。12.3财产分割期限财产分割应在合同解除后X日内完成。第十三项合同解除后的债权债务处理13.1债权债务清偿方式合同解除后，双方应按照本协议约定清偿债权债务。13.2债权债务清偿期限债权债务清偿期限按照本协议第三条的规定执行。13.3债权债务清偿责任双方应按照本协议约定承担债权债务清偿责任。第十四项其他约定事项14.1合同附件清单本协议附件清单如下：1.房产产权证复印件2.债权债务证明材料3.离婚协议相关文件14.2合同签订日期本协议签订日期为年月日。14.3合同签订地点本协议签订地点为X。14.4合同签订双方签字盖章甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同执行过程中提供专业服务或参与调解、仲裁、诉讼等活动的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）房产评估、交易代理；（2）债权债务的调解、仲裁；（3）法律咨询、代理诉讼；（4）其他经双方同意的第三方服务。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。16.2介入选择双方应在接到介入申请后X日内，共同选择合适的第三方，并签署相关委托协议。16.3介入启动双方同意的第三方介入后，应立即开始履行其职责，并按照委托协议的规定执行。第十七条第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围内，不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。17.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币X万元，超过该限额的部分，由甲方和乙方按本合同约定的比例分担。17.3保险第三方应购买相应的责任保险，以保障其在本合同项下的责任。第十八条第三方权利18.1独立性第三方在履行职责时，应保持独立性，不受任何一方的影响。18.2保密义务第三方对本合同项下的所有信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。18.3服务费用第三方提供服务的费用，由委托方按照委托协议的约定支付。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方对本合同项下的责任仅限于其提供的服务，甲方和乙方对第三方提供的服务结果承担连带责任。19.2争议解决第三方与其他各方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。19.3费用承担第三方介入产生的费用，由委托方承担，具体费用由委托协议约定。第二十条第三方介入的特殊条款20.1介入期限第三方介入的期限应根据具体情况确定，一般不超过X个月。20.2介入终止若第三方介入期间，争议得到妥善解决或出现其他终止情形，双方应立即终止第三方介入。20.3继续履行第三方介入结束后，本合同约定的其他条款仍应继续履行。第二十一条第三方介入的补充条款21.1通知义务任何一方认为需要第三方介入时，应在X日内通知对方。21.2责任追溯若因第三方介入导致甲方或乙方遭受损失，责任应由第三方承担。21.3协同义务甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，积极配合第三方的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖甲方和乙方的公章或私章。说明：用于证明房产的权属情况，是本合同履行的重要依据。2.债权债务证明材料要求：提供债务的书面证明，如借条、欠条、银行流水等。说明：用于明确双方之间的债权债务关系，是本合同履行的重要依据。3.离婚协议相关文件要求：提供离婚协议书、离婚证等相关文件。说明：用于证明双方离婚的事实以及离婚协议的内容，是本合同履行的重要依据。4.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务，是本合同履行的重要依据。5.财产分割清单要求：提供财产分割的详细清单，包括财产名称、数量、价值等。说明：用于明确双方财产分割的具体情况，是本合同履行的重要依据。6.债权债务清偿证明要求：提供债权债务清偿的证明材料，如银行转账记录、还款凭证等。说明：用于证明债权债务的清偿情况，是本合同履行的重要依据。7.第三方评估报告要求：提供第三方对房产、债权债务等进行的评估报告。说明：用于提供专业评估意见，是本合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间偿还债务；（2）乙方未按约定时间偿还债务；（3）一方未按约定履行财产分割义务；（4）一方未按约定履行离婚协议中的子女抚养、探望等义务；（5）第三方未按约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过人民币X元；（3）若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。3.违约示例说明（1）示例：甲方未按约定时间偿还债务，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方立即偿还债务。（2）示例：乙方未按约定履行离婚协议中的子女抚养义务，甲方有权要求乙方支付抚养费，并要求乙方履行抚养义务。（3）示例：第三方未按约定履行职责，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四年度房产共同债权债务处理离婚协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方住所地2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产购买时间2.6房产购买价格2.7房产贷款情况3.债权债务处理3.1债权方3.1.1债权金额3.1.2债权性质3.1.3债权产生时间3.2债务方3.2.1债务金额3.2.2债务性质3.2.3债务产生时间4.债权债务清偿方式4.1清偿比例4.2清偿期限4.3清偿方式5.房产分割5.1房产分割方式5.2房产分割比例5.3房产分割费用6.离婚协议内容6.1离婚原因6.2离婚协议生效条件6.3离婚协议生效日期7.子女抚养问题7.1子女姓名7.2子女出生日期7.3子女抚养权归属7.4子女抚养费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2债权债务相关证明材料13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2双方身份证号码：甲方：11010119900307；乙方：110101199005151.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4双方住所地：甲方住址：北京市朝阳区路号；乙方住址：北京市海淀区路号2.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第号2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：住宅2.5房产购买时间：2010年6月1日2.6房产购买价格：200万元2.7房产贷款情况：贷款金额100万元，贷款期限20年，每月还款金额5000元3.债权债务处理3.1债权方3.1.1债权金额：10万元3.1.2债权性质：共同债务3.1.3债权产生时间：2013年1月1日3.2债务方3.2.1债务金额：10万元3.2.2债务性质：共同债务3.2.3债务产生时间：2013年1月1日4.债权债务清偿方式4.1清偿比例：甲方承担50%，乙方承担50%4.2清偿期限：自本合同生效之日起60日内4.3清偿方式：甲方通过银行转账支付给乙方5.房产分割5.1房产分割方式：双方各得一半产权5.2房产分割比例：甲方得60%，乙方得40%5.3房产分割费用：由甲方承担6.离婚协议内容6.1离婚原因：双方感情破裂，无法继续共同生活6.2离婚协议生效条件：双方签字盖章后生效6.3离婚协议生效日期：2024年3月1日7.子女抚养问题7.1子女姓名：张小明7.2子女出生日期：2012年7月8日7.3子女抚养权归属：甲方（男方）7.4子女抚养费用：甲方承担每月3000元，乙方承担每月1000元8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及到的双方个人信息、房产信息、债权债务信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任9.1违约情形：任何一方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付款项、未按约定分割房产、未按约定承担抚养费用等9.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务金额的10%，最高不超过50万元9.3违约赔偿标准：守约方因违约行为遭受的实际损失，违约方应予以赔偿，赔偿金额不低于实际损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章，且满足本合同第六条规定的生效条件11.2合同终止条件：本合同约定的目的实现，或双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2债权债务相关证明材料12.3子女出生证明12.4双方身份证复印件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年3月1日14.2签署地点：北京市朝阳区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，介入本合同履行过程中的个人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房产评估、房产过户、债权债务清偿、争议解决等。3.第三方介入的选定3.1第三方由甲、乙双方协商选定，如协商不成，则由争议解决机构指定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为人民币万元，超过该限额的部分，由甲、乙双方按比例承担。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。6.第三方义务6.1第三方应严格遵守本合同约定，确保其工作符合法律法规和行业规范。6.2第三方应及时向甲、乙双方报告工作进展，确保甲、乙双方了解工作情况。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲、乙双方的关系为委托代理关系，第三方应维护甲、乙双方的利益。7.2第三方与甲、乙双方的权利义务关系由本合同约定，第三方不得超越其职责范围行事。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1房产评估8.1.1第三方应具备相应的资质，对房产进行公正、合理的评估。8.1.2评估费用由甲、乙双方承担，具体金额根据评估结果及市场行情确定。8.1.3评估结果作为房产分割的依据之一。8.2房产过户8.2.1第三方应协助甲、乙双方办理房产过户手续，确保过户过程合法、合规。