二零二五年度商铺转租合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺转租合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.委托方信息（如有）2.商铺基本信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺用途2.4.商铺设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.费用承担6.1.水电费6.2.物业费6.3.税费6.4.其他费用7.商铺使用规范7.1.商铺使用范围7.2.商铺装修及改造7.3.商铺维护及保养8.商铺转租8.1.转租条件8.2.转租审批8.3.转租收益9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任10.3.第三方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同生效13.合同签署13.1.合同签署时间13.2.合同签署地点13.3.合同签署人14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管14.3.合同变更第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：_______1.1.2.地址：_______1.1.3.法定代表人：_______1.1.4.联系电话：_______1.2.承租方信息1.2.1.名称：_______1.2.2.地址：_______1.2.3.法定代表人：_______1.2.4.联系电话：_______1.3.委托方信息（如有）1.3.1.名称：_______1.3.2.地址：_______1.3.3.法定代表人：_______1.3.4.联系电话：_______2.商铺基本信息2.1.商铺位置：_______2.2.商铺面积：_______平方米2.3.商铺用途：_______2.4.商铺设施：_______、_______、_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3.租赁续约：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付时间：_______日4.3.支付方式：_______5.押金及退还5.1.押金金额：_______元5.2.押金退还条件：_______5.3.押金退还方式：_______6.费用承担6.1.水电费：_______6.2.物业费：_______6.3.税费：_______6.4.其他费用：_______8.商铺转租8.1.转租条件8.1.1.承租方在租赁期间，如需转租商铺，应事先取得出租方的书面同意。8.1.2.转租人须符合出租方设定的相关条件，包括但不限于经营资质、信用记录等。8.1.3.转租商铺不得改变原租赁用途，需保持商铺的完好状态。8.2.转租审批8.2.1.承租方应在转租前向出租方提交转租申请及相关证明材料。8.2.2.出租方应在收到转租申请之日起_______日内予以答复。8.3.转租收益8.3.1.转租收益归承租方所有，但应扣除出租方应得的租金及费用。8.3.2.承租方应及时将转租收益支付给出租方。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。9.1.2.承租方未按约定支付租金或费用，出租方有权解除合同。9.1.3.承租方违反商铺使用规范，出租方有权解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同应提前_______日书面通知对方。9.2.2.解除合同后，双方应按约定处理剩余租金、押金及费用。9.3.合同解除后的处理9.3.1.合同解除后，商铺应立即恢复原状。9.3.2.出租方有权要求承租方赔偿因解除合同而造成的损失。10.违约责任10.1.出租方违约责任10.1.1.出租方未按时交付商铺，应向承租方支付_______天的租金作为违约金。10.1.2.出租方擅自改变商铺用途，应向承租方支付_______元的违约金。10.2.承租方违约责任10.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______天的滞纳金。10.2.2.承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担赔偿责任。10.3.第三方违约责任10.3.1.第三方违约导致合同无法履行，违约责任由第三方承担。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.本合同争议解决机构为_______。12.其他约定12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、租金收据等。12.3.合同生效12.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署13.1.合同签署时间：_______年_______月_______日13.2.合同签署地点：_______13.3.合同签署人13.3.1.出租方代表：_______13.3.2.承租方代表：_______14.合同份数及保管14.1.合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.2.合同保管14.2.1.本合同自签署之日起，双方应妥善保管。14.3.合同变更14.3.1.本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、咨询服务机构等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可引入第三方提供相关服务或协助。15.2.2.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.第三方责权利15.3.1.第三方应在本合同约定的范围内行使权利，履行义务。15.3.2.第三方的权利包括但不限于：a)收取约定的服务费用；b)根据合作协议，对甲乙双方提供专业意见或协助；c)在甲方违约时，有权向乙方提供担保或协助乙方维护权益。15.3.3.第三方的义务包括但不限于：a)按照合作协议，履行中介、担保或咨询服务等职责；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)对自己的服务结果承担相应的责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.甲方额外条款16.1.1.如引入第三方提供担保服务，甲方应确保第三方具备相应的担保能力。16.1.2.甲方应向乙方提供第三方担保协议的副本，并确保乙方知晓担保条款。16.2.乙方额外条款16.2.1.如引入第三方提供中介服务，乙方应确保第三方具备相应的资质。16.2.2.乙方应向甲方提供第三方中介协议的副本，并确保甲方知晓中介条款。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在本合同中的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。17.1.2.第三方责任限额包括但不限于：a)第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方损失的赔偿；b)第三方违反协议约定的违约金。17.2.责任划分17.2.1.第三方责任由其与甲乙双方签订的协议约定，甲乙双方对第三方的责任不承担责任。17.2.2.如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。17.3.责任免除17.3.1.在不可抗力等因素影响下，第三方不承担任何责任。17.3.2.第三方在履行协议过程中，因甲方或乙方的过错导致损失的，甲方或乙方应承担相应责任。18.第三方变更及退出18.1.第三方变更18.1.1.如第三方需要变更，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.1.2.第三方变更后，原协议中的权利义务由变更后的第三方继承。18.2.第三方退出18.2.1.第三方退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2.2.第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、费用承担、商铺使用规范、商铺转租、合同解除、违约责任、争议解决、其他约定等内容。附件说明：本合同附件为商铺租赁合同的正式文本，双方应仔细阅读并签署。2.商铺设施清单详细要求：列出商铺内所有设施，包括但不限于水电、空调、消防设施等。附件说明：本附件为商铺设施清单，用于明确商铺内设施情况，双方应核对无误。3.押金收据详细要求：明确押金金额、支付时间、退还条件及方式。附件说明：本附件为押金收据，证明承租方已支付押金，双方应妥善保管。4.转租申请及审批文件详细要求：包括转租申请表、出租方审批文件等。附件说明：本附件为转租申请及审批文件，用于证明转租合法性和双方同意。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。附件说明：本附件为争议解决协议，双方在发生争议时，应按照协议约定解决。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用等。附件说明：本附件为第三方合作协议，用于明确第三方在本合同中的职责和权利。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况添加其他相关文件，如营业执照、法人身份证等。附件说明：本附件为其他相关文件，用于证明双方身份及合同履行能力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺、擅自改变商铺用途等。责任认定：出租方应向承租方支付_______天的租金作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。责任认定：承租方应向出租方支付_______天的滞纳金，并承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行协议约定的服务或协助义务。责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的违约责任。示例说明：甲方（出租方）未按时交付商铺，乙方（承租方）有权要求甲方支付_______天的租金作为违约金。乙方（承租方）擅自改变商铺用途，甲方（出租方）有权要求乙方支付_______天的滞纳金，并承担赔偿责任。全文完。二零二四年度商铺转租合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3上下文解释2.合同双方2.1租赁方基本信息2.2转租方基本信息2.3租赁方权利义务2.4转租方权利义务3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺现状3.5商铺设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金与保证金5.1押金金额5.2押金退还5.3保证金金额5.4保证金退还6.转租手续与费用6.1转租手续6.2转租费用6.3转租合同变更7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2转租方违约责任7.3违约金8.商铺使用与维护8.1商铺使用规范8.2商铺维护责任8.3商铺维修费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺转租合同11.3附件三：相关证明文件12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同变更12.4合同解除12.5合同份数13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1“租赁方”是指原商铺承租人，即甲方。1.2.2“转租方”是指接受原商铺租赁权的新承租人，即乙方。1.2.3“商铺”是指甲方租赁给乙方的商业用途的房屋。1.2.4“租赁期限”是指本合同约定的商铺租赁起止日期。1.2.5“租金”是指乙方支付给甲方的租赁费用。1.2.6“押金”是指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。1.2.7“保证金”是指乙方为保证商铺的正常使用和维护而向甲方支付的额外保证金。2.合同双方2.1租赁方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.2转租方基本信息乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.3租赁方权利义务2.3.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金。2.3.2甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督。2.3.3甲方应保证商铺的合法使用权。2.4转租方权利义务2.4.1乙方应按照约定支付租金和押金。2.4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.4.3乙方应保证商铺的日常维护和保养。3.租赁商铺信息3.1商铺位置：[商铺具体地址]3.2商铺面积：[商铺面积]3.3商铺用途：[商铺用途]3.4商铺现状：[商铺现状描述]3.5商铺设施：[商铺设施清单]4.租赁期限与租金4.1租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]4.2租金金额：[租金金额]4.3租金支付方式：[支付方式，如每月/季/年支付]4.4租金调整：[租金调整条件及调整方式]5.押金与保证金5.1押金金额：[押金金额]5.2押金退还：[退还条件及退还方式]5.3保证金金额：[保证金金额]5.4保证金退还：[退还条件及退还方式]6.转租手续与费用6.1转租手续：[转租手续清单及办理要求]6.2转租费用：[转租费用明细及支付方式]6.3转租合同变更：[转租合同变更程序及条件]7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金。7.1.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金。7.2转租方违约责任7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。7.2.2乙方擅自改变商铺用途，应向甲方支付违约金。8.商铺使用与维护8.1商铺使用规范8.1.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家相关法律法规和商业管理规范。8.1.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。8.1.3乙方不得利用商铺进行违法活动。8.2商铺维护责任8.2.1乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。8.2.2乙方应定期对商铺进行清洁和消毒，保持商铺卫生。8.3商铺维修费用8.3.1商铺在使用过程中发生的正常损耗，由乙方承担维修费用。8.3.2因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方应承担全部维修费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.1.3任何一方不得在争议解决期间擅自中断商铺的正常使用。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[仲裁机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁机构的规定提交争议解决申请。9.3.2仲裁机构将根据双方提供的证据和陈述进行审理。9.3.3仲裁机构的裁决为终局裁决，双方应无条件履行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同后，自合同之日起生效。10.1.2合同生效前，乙方应向甲方支付租金和押金。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1乙方严重违反合同约定的使用规范。10.3.2甲方未按时交付商铺或提供必要的服务。10.3.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺转租合同11.3附件三：相关证明文件12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式：双方通讯地址变更应及时通知对方，否则因通讯地址变更导致的延误，由责任方承担。12.3合同变更：本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.4合同解除：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理商铺等。12.5合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期：[签署日期]13.2合同签署地点：[签署地点]13.3合同签署人：甲方[签署人姓名]，乙方[签署人姓名]14.合同附件清单14.1附件一清单：[清单内容]14.2附件二清单：[清单内容]14.3附件三清单：[清单内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。15.2.2第三方介入的目的应为协助合同履行、提高合同效率或解决合同争议。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并提供第三方的基本信息。15.3.2第三方应按照合作协议的约定，履行其职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据第三方合作协议的约定执行。16.1.2若第三方合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同约定的甲乙双方各自承担的违约责任限额。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方在履行合作协议过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权根据合作协议的约定，独立行使权利。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，第三方对甲方承担的义务和责任，不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，第三方对乙方承担的义务和责任，不影响本合同的履行。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行合作协议过程中，对甲乙双方的权利义务，不影响本合同的权利义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2合同解除或终止。19.1.3第三方完成合作协议约定的职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方完成合作协议约定的职责后，甲乙双方应书面确认第三方介入的终止。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式20.1.1第三方介入争议的解决方式由第三方合作协议约定。20.1.2若第三方合作协议未约定，争议解决方式按本合同争议解决条款执行。20.2第三方介入争议的解决机构20.2.1第三方介入争议的解决机构由第三方合作协议约定。20.2.2若第三方合作协议未约定，争议解决机构为[争议解决机构名称]。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在履行合作协议过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。21.2保密期限21.2.1第三方介入的保密期限为合同履行期间及合同终止后的[保密期限]年。第三部分：其他补充