2024年租户安全居住承诺书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租户安全居住承诺书本合同目录一览1.租户信息1.1租户姓名1.2租户身份证号码1.3联系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.安全居住承诺4.1租户承诺在租赁期间遵守国家的法律法规，不进行任何违法犯罪活动4.2租户承诺在租赁期间妥善保管房屋及其设施，不破坏房屋结构，不改变房屋用途4.3租户承诺在租赁期间注意个人和公共卫生，保持房屋整洁5.房屋维护与维修5.1房东负责房屋的基本设施维护与维修5.2租户负责日常使用中的小修小补6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付日期6.3支付方式7.押金7.1押金金额7.2退还押金条件7.3押金退还日期8.违约责任8.1租户违约行为8.2房东违约行为9.争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.其他11.1双方约定的其他事项12.签字盖章12.1租户签字12.2房东签字12.3日期13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同复印件14.备注14.1双方对合同的补充说明或约定第一部分：合同如下：1.租户信息1.1租户姓名：1.2租户身份证号码：11010519880307453X2.房屋信息2.1房屋地址：北京市海淀区某小区某号楼某室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：三室两厅一厨一卫3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年4月1日3.2租赁结束日期：2027年3月31日4.安全居住承诺4.1租户承诺在租赁期间遵守国家的法律法规，不进行任何违法犯罪活动，包括但不限于非法集会、制售假冒伪劣商品、赌博等。4.2租户承诺在租赁期间妥善保管房屋及其设施，不破坏房屋结构，不改变房屋用途，保持房屋的安全出口、消防设施等畅通无阻，并按照房东的要求合理使用水电燃气等资源。4.3租户承诺在租赁期间注意个人和公共卫生，保持房屋整洁，不乱丢垃圾，不饲养宠物，不在房屋内进行违法活动或可能影响周围居民正常生活的行为。5.房屋维护与维修5.1房东负责房屋的基本设施维护与维修，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、电路、管道等的维修和更换。5.2租户负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具更换、水龙头修理等。6.租金及支付方式6.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）。6.2支付日期：每月10日前。6.3支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国工商银行某分行，账号：622202X。7.押金7.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）。7.2退还押金条件：租户按照本合同约定履行各项义务，租赁期满或者提前终止租赁合同的，房东应当在扣除应当由租户承担的费用后，无息退还剩余押金。7.3押金退还日期：租赁期满或者提前终止租赁合同后，房东应在10个工作日内退还押金。8.违约责任8.1租户违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构和用途、破坏房屋设施、违反法律法规等。租户违约的，房东有权要求租户支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。8.2房东违约行为包括但不限于：未按照约定提供房屋、未按照约定维护房屋设施、提前终止合同等。房东违约的，房东应承担相应的违约责任，并赔偿租户因此遭受的损失。9.争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。10.2合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。合同终止后，租户应当将房屋交还给房东，并按照约定支付相关费用。11.其他11.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.签字盖章12.1租户签字：____________________12.2房东签字：____________________12.3日期：____年____月____日13.附件13.1房屋照片：详见附件1。13.2租赁合同复印件：详见附件2。14.备注14.1双方对合同的补充说明或约定：本合同一式两份，双方各执一份。双方应当严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护房屋的安全和完好。任何一方违反合同约定，均应当承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理服务、税费代缴服务等。3.第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内承担相应的责任，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。3.2第三方在提供服务过程中，如有过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方服务费用总额的20%。3.3第三方如因故意或者重大过失导致甲乙方损失的，应承担无限连带责任。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合甲乙方的合理期待。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。4.3第三方应妥善保管甲乙方提供的个人信息和房屋相关资料，不得泄露给无关第三方。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的租赁合同履行。5.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙方权益的，应事先征求甲乙方的意见，并取得甲乙方的同意。6.第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲乙方按照合同约定承担。6.2第三方服务费用的支付方式、支付日期由甲乙方协商确定。7.第三方违约责任7.1第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方因故意或者重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担无限连带责任。8.第三方变更或终止服务8.1第三方变更或终止服务的，应提前通知甲乙方。8.2第三方变更或终止服务，不影响甲乙方之间的租赁合同履行。9.争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方签字或者盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部装修、设施设备等照片，共计10张。说明：照片应清晰反映房屋实际状况，作为合同附件随同合同一起保管。附件2：租赁合同复印件详细要求：租赁合同全文复印件，包括所有条款和双方签字盖章页。说明：作为合同的副本，供双方查阅和备份。附件3：房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施设备名称、型号、数量等。说明：作为甲方交付房屋时设施状况的记录，供乙方核对。附件4：维修服务协议详细要求：详细列明维修服务的范围、响应时间、费用等。说明：作为第三方维修服务方提供服务的依据。附件5：物业管理公约详细要求：物业管理的各项规定，包括但不限于物业费用、使用规则等。说明：乙方应遵守的物业管理规范。附件6：税费代缴协议详细要求：列明税费代缴服务的范围、费用、支付方式等。说明：作为第三方税费代缴服务方提供服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.逾期支付租金2.擅自改变房屋结构和用途3.破坏房屋设施4.违反法律法规5.未按照约定维护房屋设施6.提前终止合同违约责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。2.擅自改变房屋结构和用途：需恢复原状，并支付违约金人民币1000元。3.破坏房屋设施：修复费用由违约方承担。4.违反法律法规：依法承担相应法律责任。5.未按照约定维护房屋设施：维修费用由违约方承担。6.提前终止合同：违约方应支付合同剩余租金总额的20%作为违约金。示例说明：如乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的滞纳金和合同违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人或合法使用权人。2.乙方：指租赁房屋的租户。3.第