2024年酒店转让协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店转让协议模板版B版本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.酒店转让的概述2.1酒店的基本信息2.2转让的权益范围2.3转让的价格及支付方式3.转让过程中的义务与责任3.1转让方的义务与责任3.2受让方的义务与责任4.转让后的权益变更4.1受让方对酒店的经营权4.2受让方对酒店资产的所有权4.3受让方对酒店负债的责任5.合同的生效与终止5.1合同的生效条件5.2合同的终止条件6.合同的争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁7.合同的修改与补充7.1合同的修改7.2合同的补充8.转让方的声明与保证8.1转让方的合法性声明8.2转让方的诚信保证9.受让方的声明与保证9.1受让方的合法性声明9.2受让方的诚信保证10.合同的签字盖章10.1转让方的签字盖章10.2受让方的签字盖章11.合同的附件11.1酒店的相关文件11.2转让价格的详细计算12.合同的签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的效力第一部分：合同如下：1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.1.1转让方的名称：X酒店管理有限公司1.1.2转让方的地址：市区街道号1.1.3转让方的联系人：X1.1.4转让方的联系电话：1.2受让方的基本信息1.2.1受让方的名称：X酒店管理有限公司1.2.2受让方的地址：市区街道号1.2.3受让方的联系人：X1.2.4受让方的联系电话：2.酒店转让的概述2.1酒店的基本信息2.1.1酒店的名称：X酒店2.1.2酒店的地址：市区街道号2.1.3酒店的星级：五星级2.1.4酒店的经营范围：客房、餐饮、会议、休闲娱乐等2.2转让的权益范围2.2.1转让的权益包括酒店的经营权、资产所有权及负债责任2.2.2转让的权益不包括酒店的土地使用权和其他相关权益2.3转让的价格及支付方式2.3.1转让的价格为人民币亿元2.3.2受让方应在签署合同后七个工作日内，将转让款项支付给转让方3.转让过程中的义务与责任3.1转让方的义务与责任3.1.1转让方应保证其对酒店的权益拥有完全、合法的所有权3.1.2转让方应协助受让方办理相关政府部门审批手续3.1.3转让方应对受让方提供的酒店经营信息保密3.2受让方的义务与责任3.2.1受让方应按照约定支付转让款项3.2.2受让方应承担酒店转让后的负债责任3.2.3受让方应对转让方提供的酒店经营信息保密4.转让后的权益变更4.1受让方对酒店的经营权4.1.1受让方自合同签署之日起，拥有酒店的经营权4.1.2受让方应继续履行酒店的经营合同及各项协议4.2受让方对酒店资产的所有权4.2.1受让方自合同签署之日起，拥有酒店资产的所有权4.2.2受让方应妥善保管和使用酒店资产，并承担相应的维护和保养费用4.3受让方对酒店负债的责任4.3.1受让方自合同签署之日起，承担酒店负债的责任4.3.2受让方应按照相关法律法规和合同约定处理酒店的负债问题5.合同的生效与终止5.1合同的生效条件5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效5.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务5.2合同的终止条件5.2.1在合同有效期内，如双方协商一致，可以终止合同5.2.2如一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权终止合同6.合同的争议解决方式6.1双方协商解决6.1.1双方应通过友好协商解决合同争议6.1.2双方应在争议发生之日起十个工作日内开始协商6.2提交仲裁机构仲裁6.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁6.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力8.转让方的声明与保证8.1转让方的合法性声明8.1.1转让方确认其是酒店合法的权益拥有者，有权进行酒店转让8.1.2转让方确认酒店的转让不违反任何法律法规和合同约定8.2转让方的诚信保证8.2.1转让方保证其提供的酒店经营信息真实、准确、完整8.2.2转让方保证在合同履行过程中，不进行任何损害受让方利益的行为9.受让方的声明与保证9.1受让方的合法性声明9.1.1受让方确认其是合法的权益接受者，有权接受酒店转让9.1.2受让方确认接受酒店的转让不违反任何法律法规和合同约定9.2受让方的诚信保证9.2.1受让方保证其提供的信息真实、准确、完整9.2.2受让方保证在合同履行过程中，不进行任何损害转让方利益的行为10.合同的签字盖章10.1转让方的签字盖章10.1.1转让方应在其代表人的签字后，加盖公司公章，以示合同生效10.2受让方的签字盖章10.2.1受让方应在其代表人的签字后，加盖公司公章，以示合同生效11.合同的附件11.1酒店的相关文件11.1.1酒店的营业执照11.1.2酒店的税务登记证11.1.3酒店的经营许可证11.2转让价格的详细计算11.2.1转让价格的计算公式11.2.2转让价格的计算依据12.合同的签订日期与地点12.1签订日期12.1.1本合同于年月日签订12.2签订地点12.2.1本合同于市区街道号签订13.其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方确认本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充13.1.2双方确认本合同的修改和补充，须经双方共同签署，方为有效14.合同的效力14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店的营业执照附件二：酒店的税务登记证附件三：酒店的经营许可证附件四：酒店的财务报表附件五：酒店的房产证附件六：酒店的租赁合同附件七：酒店的员工名单和劳动合同附件八：酒店的供应商合同和客户合同附件九：酒店的知识产权相关文件附件十：酒店的运营管理手册附件十一：酒店的安全卫生许可证附件十二：转让价格的详细计算依据附件的详细要求和说明：1.酒店的营业执照：须为有效期内，由相关政府部门颁发的经营许可证书，证明酒店的合法经营地位。2.酒店的税务登记证：须为有效期内，由相关政府部门颁发的税务登记证明，证明酒店已按照规定完成税务登记。3.酒店的经营许可证：须为有效期内，由相关政府部门颁发的经营许可证明，证明酒店已获得经营酒店业务的许可。4.酒店的财务报表：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，最近一年内的，应真实、准确地反映酒店的财务状况。5.酒店的房产证：证明酒店房产的所有权归属，须为有效期内，由相关政府部门颁发的房产证。6.酒店的租赁合同：如有租赁情况，应提供租赁合同，证明酒店租赁关系的合法性及有效性。7.酒店的员工名单和劳动合同：列出酒店所有员工的姓名、职务、劳动合同等信息，证明酒店的劳动关系合法性。8.酒店的供应商合同和客户合同：列出酒店与供应商、客户之间的合同清单，证明酒店的商业合作关系。9.酒店的知识产权相关文件：包括商标注册证、专利证书等，证明酒店拥有相关知识产权。11.酒店的安全卫生许可证：须为有效期内，由相关政府部门颁发的安全卫生许可证明，证明酒店已获得安全卫生许可。12.转让价格的详细计算依据：详细列出转让价格的计算方法和依据，包括资产评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为：未能按约定时间提供完整、真实的酒店经营信息；未能协助受让方办理相关政府部门审批手续；违反合同约定，损害受让方利益。2.受让方违约行为：未能按约定时间支付转让款项；未能承担酒店转让后的负债责任；违反合同约定，损害转让方利益。违约的责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等；违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并追究违约方的法律责任；违约方应在违约行为发生之日起十个工作日内，与对方协商解决争议。示例说明：若转让方未能在约定时间内提供完整、真实的酒店经营信息，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因信息不准确导致的相关损失；若受让方未能按约定时间支付转让款项，转让方有权要求受让方支付违约金，并有权终止合同。说明三：法律名词及解释：1.转让方：指具有酒店合法权益并有权进行酒店转让的当事人。2.受让方：指具有合法权益接受酒店转让的当事人。3.酒店经营权：指酒店的经营和管理权，包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。4.资产所有权：指酒店资产的所有权，包括但不限于酒店的房产、设备、物资等。5.负债责任：指酒店负债的承担责任，包括但不限于债务、员工工资等。6.转让款项：指受让方