农田抵押贷款流转合同

农田抵押贷款流转合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________________

地址：_____________________________________

乙方（质权人）：_____________________________

地址：_____________________________________

鉴于甲方拥有一定的农田使用权，为了解决资金需求，甲方同意将其拥有的部分农田使用权出质给乙方，乙方同意接受甲方的出质行为，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的部分农田使用权出质给乙方事宜达成如下协议：

一、出质标的：甲方将其拥有的位于_________________的农田使用权（以下简称“出质标的”）出质给乙方。

二、出质目的：甲方通过本次出质行为，获得乙方提供的农田抵押贷款。

三、出质期限：自本合同签订之日起至甲方履行完毕全部还款义务之日止。

四、双方权利义务：甲方应按照本合同约定，在出质期限内履行还款义务；乙方应按照合同约定，向甲方提供贷款。

五、违约责任：如甲方未按期履行还款义务，乙方有权依法行使质权，处置出质标的。

六、争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方保证出质标的的合法性和有效性，确保其有权进行出质行为，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方应按照本合同约定，按时足额偿还乙方提供的贷款本金及利息。

3.甲方在出质期限内，未经乙方书面同意，不得擅自处置出质标的，包括但不限于出租、转让、抵押等。

4.甲方应按照乙方要求，提供与出质标的相关的土地权属证明、使用权证明等文件。

5.甲方应配合乙方对出质标的进行监管，包括但不限于定期检查、拍照等。

6.甲方在合同履行期间，如发生任何可能影响出质标的权益的情况，应及时通知乙方。

7.甲方应遵守国家法律法规，确保出质标的的合法权益不受侵害。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照本合同约定，向甲方提供贷款，并按照约定的利率和期限收取利息。

2.乙方在贷款发放前，应审查甲方的资信状况，确保贷款安全。

3.乙方应妥善保管甲方提供的与出质标的相关的文件，并承担因保管不善导致的损失。

4.乙方在甲方未按时偿还贷款时，有权依法行使质权，处置出质标的。

5.乙方在处置出质标的时，应确保公平、公正、公开，并按照约定优先偿还甲方债务。

6.乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵害甲方在出质标的上的合法权益。

7.乙方在合同履行期间，如发生任何可能影响出质标的权益的情况，应及时通知甲方。

三、双方权利：

1.甲方享有按时足额收回贷款本金及利息的权利。

2.甲方享有对出质标的的优先受偿权。

3.乙方享有按照本合同约定收取贷款本金及利息的权利。

4.乙方享有依法处置出质标的的权利。

四、双方义务：

1.甲方有义务按时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方有义务保证出质标的的合法权益。

3.乙方有义务按照本合同约定提供贷款。

4.乙方有义务依法处置出质标的。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下，甲方同意向乙方申请农田抵押贷款，贷款总额为人民币_______元整（￥_______元），大写：人民币_______元整。

二、贷款支付方式：

1.贷款发放：乙方应在合同签订后_______个工作日内，将贷款总额的_______%即人民币_______元整（￥_______元）一次性发放至甲方指定的银行账户。

2.分期还款：

a.还款期限：甲方应按照本合同约定的还款计划，在贷款期限内分_______期偿还贷款本金及利息。

b.还款金额：每期还款金额为人民币_______元整（￥_______元），具体还款计划详见附件。

c.还款时间：甲方应在每个还款日之前_______个工作日内，将当期应还贷款本金及利息足额存入乙方指定的还款账户。

3.利息计算：贷款利息按年利率_______%计算，采用按月计息、按季结息的方式，利息计算公式为：本金×年利率÷12×实际天数。

三、额外费用：

1.甲方应承担贷款过程中产生的所有税费，包括但不限于印花税、登记费等。

2.如因甲方原因导致贷款提前还款，甲方应支付乙方提前还款违约金，违约金金额为贷款余额的_______%。

四、支付条件：

1.甲方在收到贷款后，应立即进行使用，不得挪作他用。

2.甲方在贷款期限内，未经乙方书面同意，不得以任何形式转让或变相转让贷款。

3.甲方应保证还款账户资金充足，确保按期还款。

五、违约责任：

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权根据合同约定或法律法规采取相应措施，包括但不限于加收滞纳金、提前收回贷款等。

2.若乙方未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.违约行为：本合同项下，任何一方违反合同约定的义务均构成违约行为，包括但不限于：

a.甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息；

b.乙方未按约定时间发放贷款；

c.甲方未经乙方同意擅自处置出质标的；

d.任何一方未履行合同约定的其他义务。

2.违约责任：违约方应承担以下违约责任：

a.支付违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额_______%的违约金。

b.损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。

c.提前解除合同：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可采取以下方式解决：

a.诉讼：任何一方可向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至中国仲裁委员会仲裁，仲裁地点为_______。

2.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地或争议发生地的人民法院。

三、争议解决程序：

1.双方应在争议发生后_______个工作日内，将争议事项以书面形式通知对方。

2.双方应在收到争议通知之日起_______个工作日内，开始协商解决争议。

3.如协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式提出解决争议的请求。

四、保密条款：

1.双方对本合同及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍然有效。

附则：

一、生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同经双方签字（或盖章）后，应立即开始履行，任何一方不得擅自变更或解除。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方履行完毕全部还款义务之日止。如甲方提前偿还全部贷款本金及利息，本合同相应提前终止。

三、变更与解除：

1.本合同的任何变更或解除，均需以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后方可生效。

2.未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

四、通知：

1.本合同项下的通知，应采用书面形式，通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址。

b.传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码。

c.邮递：以快递方式送至对方指定的地址。

2.通知自送达对方之日起生效。

五、不可抗力：

1.在合同履行期间，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本增加，受影响的一方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明。

2.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行，如因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动终止。

六、争议管辖：

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同份数：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.如有其他附件，附件与本合同具有同等法律效力。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.甲方拥有的农田使用权证明文件复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.甲方与农田使用权相关的土地承包经营权证书复印件。

4.甲方与农田使用权相关的土地权属证明文件复印件。

二、乙方提供的材料：

1.乙方营业执照复印件。

2.乙方金融许可证复印件。

3.乙方法定代表人或授权代表身份证复印件。

三、双方共同提供的材料：

1.本合同及相关附件的正式文本。

2.甲方与乙方签订的贷款合同副本。

3.甲方与乙方签订的抵押合同副本。

4.甲方与乙方签订的担保合同副本（如有）。

5.甲方与乙方签订的其他与本合同相关的协