二零二五年度合伙购房保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙购房保障合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权状况3.合作方出资比例3.1合作方一出资比例3.2合作方二出资比例4.房产购买款项4.1房产总价4.2各方出资金额4.3出资时间安排5.房产权属5.1房产权属登记5.2房产权属变更5.3房产权属争议解决6.房产管理6.1房产维护责任6.2房产租赁管理6.3房产维修费用7.房产收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配时间7.3收益分配方式8.合作期限8.1合作起始时间8.2合作终止时间9.退出机制9.1退出条件9.2退出程序9.3退出费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除后的后续事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称合作方一：X公司合作方二：X个人1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：北京市朝阳区2.房产信息2.1房产地址：北京市朝阳区某小区3号楼101室2.2房产类型：住宅2.3房产面积：100平方米2.4房产产权状况：尚未办理产权登记，双方同意在合同签订后一个月内办理产权登记手续。3.合作方出资比例3.1合作方一出资比例：60%3.2合作方二出资比例：40%4.房产购买款项4.1房产总价：人民币100万元整4.2各方出资金额：合作方一：人民币60万元整合作方二：人民币40万元整4.3出资时间安排：合作方一：在合同签订后10个工作日内支付人民币30万元整，剩余人民币30万元整在房产产权办理完毕后支付。合作方二：在合同签订后10个工作日内支付人民币20万元整，剩余人民币20万元整在房产产权办理完毕后支付。5.房产权属5.1房产权属登记双方同意在房产产权办理完毕后一个月内，共同办理房产证，并将房产证登记在合作方一和合作方二名下。5.2房产权属变更如一方需变更房产份额，应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致后方可办理变更手续。5.3房产权属争议解决如发生房产权属争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。6.房产管理6.1房产维护责任房产日常维护费用由双方按出资比例分担。6.2房产租赁管理房产租赁事宜由合作方一负责，所得租金按出资比例分配给双方。6.3房产维修费用房产维修费用由双方按出资比例分担，如一方因特殊原因需进行大额维修，可向另一方申请垫付，垫付后按出资比例在后续租金中返还。7.房产收益分配7.1收益分配比例房产收益（包括租金收入和其他收益）按出资比例分配，即合作方一得60%，合作方二得40%。7.2收益分配时间收益分配时间为每季度末，由合作方一负责核算并支付给合作方二。7.3收益分配方式收益分配方式为银行转账，双方应提供有效的银行账户信息。8.合作期限8.1合作起始时间：2024年1月1日8.2合作终止时间：2034年12月31日9.退出机制9.1退出条件9.1.1合作期限届满，合作双方同意继续合作的，应书面续签合同。9.1.2一方因故需要退出合作，应提前三个月书面通知另一方。9.1.3发生不可抗力事件，导致合作无法继续进行的，经双方协商一致，可提前终止合作。9.2退出程序9.2.1退出方应将房产份额按市场价格转让给另一方或第三方。9.2.2退出方应承担因退出而产生的所有费用，包括但不限于房产过户税费、中介费等。9.2.3双方应在一个月内完成房产份额的转让和过户手续。9.3退出费用退出费用包括但不限于房产过户税费、中介费、评估费等，具体费用由双方按出资比例分担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付出资款项；10.1.2未按时支付房产维护费用；10.1.3未按时支付房产租赁收益；10.1.4损坏或擅自处置房产；10.1.5违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约金按未履行部分款项的千分之五计算，最高不超过人民币10万元。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.1.3仲裁地点：北京市。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议提交至中国仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合作期限届满，双方未续签合同；12.1.2一方违约，经另一方催告后仍未履行；12.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。12.2.2双方应在收到解除通知之日起30日内完成合同解除手续。12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，房产归另一方所有，退出方应按市场价格转让其房产份额。12.3.2双方应相互结算，包括但不限于房产收益分配、费用分担等。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产购买合同、房产证复印件、银行账户信息等。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除后的后续事宜合同解除后，双方应相互结算，包括但不限于房产收益分配、费用分担等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或参与合作的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行其职责，并对自身行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并签订第三方服务协议。16.1.2第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等。16.2第三方介入条件16.2.1第三方介入应满足本合同约定的条件，如房产评估、房产过户等。16.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应向第三方提供真实、准确、完整的房产信息。17.1.2甲方应配合第三方完成相关工作，包括但不限于提供必要文件、协助沟通等。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应向第三方提供真实、准确、完整的资金信息。17.2.2乙方应配合第三方完成相关工作，包括但不限于提供必要文件、协助沟通等。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，原则上不超过人民币50万元。18.2.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商解决。18.3责任限额适用范围18.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身过错导致的甲乙双方损失，包括但不限于财产损失、经济损失等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方服务协议约定。19.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但第三方违反本合同约定给乙方造成损失的，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方服务协议约定。19.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但第三方违反本合同约定给甲方造成损失的，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1若第三方违反本合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。19.3.2甲乙双方对第三方的责任承担，不影响其相互之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购买合同详细要求：包含房产基本信息、购买价格、付款方式、交付时间等。说明：房产购买合同是本合同附件的核心文件，是房产交易的法律依据。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，确保信息真实准确。说明：房产证复印件用于证明房产的权属状况，是办理房产过户的重要文件。3.银行账户信息详细要求：提供双方有效的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：银行账户信息用于收付款项，确保资金安全。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及费用等。说明：第三方服务协议是第三方介入合作的重要文件，确保合作顺利进行。5.房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包含房产价值评估结果。6.房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的全部文件，确保过户手续顺利进行。说明：房产过户手续是房产交易的关键环节，确保房产权属转移合法有效。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的凭证，证明已履行违约责任。说明：违约金支付凭证是证明违约方已支付违约金的依据。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如租赁合同、维修费用凭证等。说明：其他相关文件根据合作需求提供，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付出资款项；违约方未按时支付房产维护费用；违约方未按时支付房产租赁收益；违约方损坏或擅自处置房产；违约方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按未履行部分款项的千分之五计算，最高不超过人民币10万元。3.示例说明：示例一：若合作方一未按时支付人民币30万元整，应向合作方二支付人民币1.5万元整的违约金。示例二：若合作方二擅自处置房产，造成人民币10万元整的损失，应赔偿合作方一人民币10万元整。全文完。二零二四年度合伙购房保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式1.4合同双方身份证号码2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产购买价格2.6房产购买时间3.合伙购房比例及出资方式3.1合伙购房比例3.2合伙人出资方式3.3出资时间及金额3.4出资变更及调整4.房产权属登记4.1房产权属登记申请4.2房产权属登记费用4.3房产权属登记时间5.房产交易税费承担5.1交易税费种类5.2税费承担比例5.3税费缴纳时间6.房产维修及保养6.1维修保养责任6.2维修保养费用承担6.3维修保养实施时间7.房产租赁及收益分配7.1房产租赁条件7.2房产租赁收益分配比例7.3房产租赁收益分配时间8.房产转让及回购8.1房产转让条件8.2房产转让价格8.3房产回购条件及价格9.合伙关系终止9.1合伙关系终止条件9.2合伙关系终止后的房产处理9.3合伙关系终止后的费用结算10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2合伙人身份证复印件13.3房产交易合同13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同附件份数14.4合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]1.4合同双方身份证号码甲方身份证号码：[身份证号码]乙方身份证号码：[身份证号码]2.房产基本信息2.1房产地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/门牌号]2.2房产产权证号[房产产权证号：X]2.3房产面积[建筑面积：X平方米；使用面积：X平方米]2.4房产用途[住宅/商业/办公等]2.5房产购买价格[购买价格：人民币万元整]2.6房产购买时间[购买时间：年月日]3.合伙购房比例及出资方式3.1合伙购房比例甲方出资比例：[比例%]乙方出资比例：[比例%]3.2合伙人出资方式甲方出资方式：[现金/转账/其他方式]乙方出资方式：[现金/转账/其他方式]3.3出资时间及金额甲方出资时间：[具体日期]甲方出资金额：[人民币万元整]乙方出资时间：[具体日期]乙方出资金额：[人民币万元整]3.4出资变更及调整出资比例及金额如有变更，双方应书面确认，并签订补充协议。4.房产权属登记4.1房产权属登记申请甲方和乙方共同申请房产权属登记。4.2房产权属登记费用房产权属登记费用由双方按照出资比例承担。4.3房产权属登记时间[具体日期：年月日]5.房产交易税费承担5.1交易税费种类[交易税费种类：契税、印花税、个人所得税等]5.2税费承担比例甲方承担税费比例：[比例%]乙方承担税费比例：[比例%]5.3税费缴纳时间[具体日期：年月日]6.房产维修及保养6.1维修保养责任甲方和乙方共同承担房产的维修保养责任。6.2维修保养费用承担维修保养费用按照出资比例承担。6.3维修保养实施时间[具体日期：年月日]7.房产租赁及收益分配7.1房产租赁条件[租赁条件：租赁对象、租赁用途、租赁期限等]7.2房产租赁收益分配比例租赁收益分配比例：甲方[比例%]，乙方[比例%]7.3房产租赁收益分配时间[具体日期：年月日]8.房产转让及回购8.1房产转让条件[转让条件：经双方协商一致，或一方在特定情况下提出转让要求]8.2房产转让价格转让价格应参照房产当时的市场价值，由双方共同委托专业机构评估确定。8.3房产回购条件及价格[回购条件：一方因个人原因需要回购房产]回购价格应参照房产回购时的市场价值，由双方共同委托专业机构评估确定。9.合伙关系终止9.1合伙关系终止条件[终止条件：合同约定的合伙期限届满、一方违约、不可抗力等]9.2合伙关系终止后的房产处理合伙关系终止后，房产由出资比例最高的合伙人优先购买，如无优先购买权或放弃购买，则由双方协商出售，出售所得款项扣除相关费用后按出资比例分配。9.3合伙关系终止后的费用结算合伙关系终止时，双方应进行费用结算，包括但不限于：未支付款项、维修保养费用、税费等。10.违约责任10.1违约情形[违约情形：未按时出资、未按时缴纳税费、未履行维修保养责任等]10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿标准违约金及赔偿损失的标准由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。11.争议解决11.1争议解决方式[争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构协商不成，可向[具体机构名称]申请调解或仲裁。11.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间，如：六十日内]。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件[解除条件：合同约定的解除条件成立，或双方协商一致解除合同]12.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照约定进行财产结算。13.合同附件13.1房产产权证复印件[附件：甲方房产产权证复印件]13.2合伙人身份证复印件[附件：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件]13.3房产交易合同[附件：房产交易合同]13.4其他相关文件[附件：其他相关文件]14.其他约定事项14.1合同签订日期[签订日期：年月日]14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3合同附件份数合同附件与合同份数相同。14.4合同保管责任合同及附件由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的个人或组织。1.2第三方类型a)房地产中介机构；b)房产评估机构；c)法律服务机构；d)仲裁机构；e)其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其疏忽、过失或其他原因导致甲乙双方或合同标的物遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定a)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行提出。b)如第三方未约定责任限额，则其责任限额为人民币[具体金额]万元。3.第三方介入条件3.1介入条件a)双方协商解决合同履行中的争议；b)需要第三方提供专业服务；c)合同履行过程中出现不可抗力因素；d)其他经甲乙双方同意的情况。3.2介入程序a)双方应书面通知第三方介入；b)第三方应在收到通知后[具体时间，如：七日内]给予答复；c)第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议。4.第三方权利与义务4.1第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息；b)第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督；c)第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方义务a)第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；b)第三方应保守甲乙双方商业秘密；c)第三方应遵守相关法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定。5.3第三方与合同标的物第三方对合同标的物的权利和义务由甲乙双方与第三方签订的协议约定。6.第三方介入后的合同变更6.1变更通知第三方介入后，甲乙双方应书面通知对方，并说明变更内容。6.2变更生效合同变更自甲乙双方与第三方签订的协议生效之日起生效。6.3变更对第三方的约束力第三方介入后的合同变更对第三方具有约束力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式由甲乙双方与第三方签订的协议约定。7.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方与第三方在协议中约定。7.3争议解决期限争议解决期限由甲乙双方与第三方在协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供清晰的房产产权证复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房产的权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.合伙人身份证复印件要求：提供清晰的身份证复印件，包括正面和背面。说明：此附件用于证明合伙人的身份信息，确保合同主体合法有效。3.房产交易合同要求：提供完整的房产交易合同，包括买卖双方信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：此附件用于证明房产交易的合法性和完整性。4.出资凭证要求：提供甲方和乙方出资的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明甲乙双方的出资情况，确保出资的真实性和合法性。5.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养的相关记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明房产的维修保养情况，确保房产处于良好状态。6.房产租赁合同要求：提供房产租赁的合同文本，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等。说明：此附件用于证明房产租赁关系的存在，明确租赁双方的权利和义务。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明：此附件用于证明争议解决方式的确定，确保争议得到妥善处理。8.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按时出资b)未按时缴纳税费c)未履行维修保养责任d)房产转让未按约定履行e)争议解决过程中不配合2.违约责任认定标准a)未按时出资：应支付违约金，违约金按未出资部分的比例计算。b)未按时缴纳税费：应支付违约金，违约金按未缴纳税费金额的百分比计算。c)未履行维修保养责任：应赔偿因维修保养不及时导致的损失。d)房产转让未按约定履行：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。e)争议解决过程中不配合：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明a)甲方未按时出资，应支付乙方违约金人民币[具体金额]元。b)乙方未按时缴纳税费，应支付甲方违约金人民币[具体金额]元。c)甲方未履行维修保养责任，导致房产损坏，应赔偿乙方人民币[具体金额]元。全文完。二零二四年度合伙购房保障合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同签订日期2.购房项目信息2.1购房地点2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房资金及支付方式3.1购房资金总额3.2各方出资比例3.3资金支付方式3.4资金支付时间4.合伙人权利义务4.1合伙人权利4.2合伙人义务4.3违约责任5.房屋权属及登记5.1房屋权属划分5.2房屋登记手续5.3房屋权属变更6.房屋管理及维修6.1房屋管理责任6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.房屋租赁及转售7.1房屋租赁规定7.2房屋转售规定7.3转售收益分配8.合伙关系变更及终止8.1合伙关系变更8.2合伙关系终止8.3合伙关系终止后的处理9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：各方出资证明12.合同生效及履行12.1合同生效条件12.2合同履行期限12.3合同履行地点13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除的程序14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度合伙购房保障合同”。1.2合同目的：为明确合伙各方在购房过程中的权利、义务和责任，保障各方合法权益，实现合伙购房目标。1.3合同双方基本信息：1.3.1合伙人甲方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式。1.3.2合伙人乙方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式。1.4合同签订日期：____年____月____日。2.购房项目信息2.1购房地点：____省____市____区____街道____小区____号楼____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋结构：____。2.4房屋用途：____。3.购房资金及支付方式3.1购房资金总额：____元。3.2各方出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。3.3资金支付方式：3.3.1甲方出资：____元，支付方式为____。3.3.2乙方出资：____元，支付方式为____。3.4资金支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。4.合伙人权利义务4.1合伙人权利：4.1.1合伙人有权了解购房项目的相关信息。4.1.2合伙人有权参与购房决策。4.1.3合伙人有权按出资比例享有房屋权益。4.2合伙人义务：4.2.1合伙人应按约定出资，不得擅自变更出资比例。4.2.2合伙人应积极配合购房相关手续办理。4.2.3合伙人应共同承担购房过程中的风险。5.房屋权属及登记5.1房屋权属划分：房屋产权归甲方和乙方共同所有，按出资比例享有。5.2房屋登记手续：甲方和乙方应共同办理房屋产权登记手续。5.3房屋权属变更：房屋权属变更需经甲方和乙方双方同意。6.房屋管理及维修6.1房屋管理责任：甲方和乙方共同负责房屋的管理。6.2房屋维修责任：房屋维修费用按出资比例承担。7.房屋租赁及转售7.1房屋租赁规定：房屋租赁需经甲方和乙方双方同意，租赁收益按出资比例分配。7.2房屋转售规定：房屋转售需经甲方和乙方双方同意，转售收益按出资比例分配。7.3转售收益分配：房屋转售收益扣除相关费用后，甲方得____%，乙方得____%。8.合伙关系变更及终止8.1合伙关系变更：8.1.1合伙关系变更需经甲方和乙方双方书面同意。8.1.2合伙关系变更内容应包括但不限于出资比例调整、合伙人变更等。8.2合伙关系终止：8.2.1合伙关系终止原因包括但不限于合同到期、房屋出售、合伙人退出等。8.2.2合伙关系终止时，各方应按照合同约定处理房屋权属、资金结算等事宜。8.3合伙关系终止后的处理：8.3.1房屋权属处理：房屋权属应根据各方出资比例进行分割或由一方购买另一方份额。8.3.2资金结算：各方应按照合同约定进行资金结算，包括未出资部分、已出资部分的利息等。9.违约责任及争议解决9.1违约责任：9.1.1合伙人未按约定出资的，应向其他合伙人支付违约金，违约金比例为未出资部分的____%。9.1.2合伙人未按约定履行管理、维修义务的，应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式：9.2.1合伙人之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：9.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1合伙人一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施的。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同终止条件：10.2.1合伙关系终止。10.2.2合同约定的履行期限届满。10.3合同解除及终止后的处理：10.3.1合同解除或终止后，各方应按照合同约定处理房屋权属、资金结算等事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：各方出资证明12.合同生效及履行12.1合同生效条件：12.1.1合伙人双方签字或盖章。12.1.2合同内容符合法律法规规定。12.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋权属登记完毕止。12.3合同履行地点：房屋所在地。13.合同变更及解除13.1合同变更条件：13.1.1合伙人双方书面同意。13.1.2变更内容符合法律法规规定。13.2合同解除条件：13.2.1合伙人一方严重违约。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同变更及解除的程序：13.3.1合伙人双方签订书面变更协议或解除协议。13.3.2协议签订后，各方应按照协议内容履行相关义务。14.合同其他约定事项14.1合伙人应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.2合伙人应相互尊重，保持良好合作关系。14.3本合同未尽事宜，可由合伙人双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为协助购房活动或履行合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理单位等。16.第三方介入的情形16.1购房咨询与评估：在购房决策过程中，甲方和乙方可聘请第三方提供专业咨询和评估服务。16.2合同签订与审查：在签订购房合同前，甲方和乙方可聘请第三方律师对合同进行审查。16.3房屋交易与过户：在房屋交易过程中，甲方和乙方可聘请第三方中介机构协助办理交易手续。16.4工程监理与验收：在房屋建设或装修过程中，甲方和乙方可聘请第三方监理单位进行监理和验收。17.第三方介入的程序17.1甲方和乙方应共同决定是否聘请第三方，并协商确定第三方的工作内容、费用及支付方式。17.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.3第三方应按照协议约定履行职责，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔