2024年租赁合同：甲方乙方权利义务规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同：甲方乙方权利义务规定本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.甲方权利义务3.1甲方提供租赁物的义务3.2甲方维修租赁物的义务3.3甲方保障乙方使用租赁物的权利4.乙方权利义务4.1乙方按期支付租金的义务4.2乙方合理使用租赁物的义务4.3乙方不得擅自转租或转让租赁物的义务5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1甲方违约的责任6.2乙方违约的责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2向有关部门投诉7.3向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1租赁物的保险8.2租赁物的维修责任8.3租赁物的返还9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件10.甲方、乙方信息及签字10.1甲方信息10.2乙方信息10.3双方签字11.附件11.1租赁物照片11.2租赁物相关证件12.合同签订日期13.合同编号14.合同的有效期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述甲方将位于【具体地址】的【房屋/办公楼/仓库等】租赁给乙方使用。租赁物包括【房屋/办公楼/仓库等】内的所有设施和设备。具体描述如下：房屋面积：____平方米房屋结构：____层/____室/____厅/____卫生间其他设施：家具、电器等1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在该合同期满前【具体时间】个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁物的每月租金为人民币【金额】。租金每【周期】支付一次，乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。2.2租金支付方式银行转账至甲方指定的账户现金支付至甲方其他方式（请具体说明）2.3租金支付时间乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。如乙方未能按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的【百分比】作为滞纳金。3.甲方权利义务3.1甲方提供租赁物的义务甲方应保证租赁物符合乙方正常使用的条件，并确保租赁物的设施和设备正常运行。3.2甲方维修租赁物的义务甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。对于因正常使用导致的磨损和损坏，甲方应负责维修或更换。3.3甲方保障乙方使用租赁物的权利甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用租赁物，不得无故干涉乙方的使用权益。4.乙方权利义务4.1乙方按期支付租金的义务乙方应按合同约定的金额和时间支付租金，并履行合同约定的其他义务。4.2乙方合理使用租赁物的义务乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。4.3乙方不得擅自转租或转让租赁物的义务乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让租赁物给第三方。如乙方需要转租，应事先征得甲方的书面同意。5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限。5.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期和双方的责任。6.违约责任6.1甲方违约的责任如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。6.2乙方违约的责任如乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。7.争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。7.2向有关部门投诉如双方协商未果，可以向相关部门投诉，寻求帮助和解决方案。7.3向人民法院提起诉讼如双方协商无果，且争议无法通过其他途径解决时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1租赁物的保险乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方留存。保险费用由乙方承担。8.2租赁物的维修责任除甲方负责维修的情况外，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。8.3租赁物的返还租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将租赁物及附属设施和设备完好无损地返还甲方。9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件租赁期满，双方未续签合同，或双方协商一致解除合同。9.3合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期和双方的责任。10.甲方、乙方信息及签字10.1甲方信息甲方名称：【甲方全称】营业执照号：【营业执照号码】地址：【甲方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】10.2乙方信息乙方名称：【乙方全称】营业执照号：【营业执照号码】地址：【乙方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】10.3双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后具有同等法律效力。11.附件11.1租赁物照片附件中应包含租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片。11.2租赁物相关证件附件中应包含租赁物的所有权证明、使用证明等相关证件的复印件。12.合同签订日期本合同签订日期：【签订日期】13.合同编号本合同编号：【合同编号】14.合同的有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期至【终止日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在租赁合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响合同的履行。15.2第三方介入的范围租赁物的维修、保养、检验等服务由第三方提供租赁物的保险由第三方承保租金支付方式中涉及第三方支付平台租赁物转租或转让给第三方合同争议解决过程中涉及的第三方机构16.第三方责任及义务16.1第三方提供服务的责任如租赁物的维修、保养、检验等服务由第三方提供，第三方应按照甲乙双方的约定和要求履行服务义务，并承担相应的责任。16.2第三方承保保险的责任如租赁物的保险由第三方承保，第三方应按照保险合同的约定履行保险责任，并承担相应的赔偿义务。16.3第三方支付平台的责任如租金支付方式中涉及第三方支付平台，第三方支付平台应确保租金的安全支付，并承担相应的责任。16.4第三方转租或转让的责任如租赁物转租或转让给第三方，第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应的责任。16.5第三方机构解决争议的责任如合同争议解决过程中涉及的第三方机构，第三方机构应公正、公平地处理争议，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对其责任范围和赔偿金额进行限制的条款。17.2第三方责任限额的设定第三方提供服务的质量、效果、安全等方面的限制第三方承保保险的赔偿金额、赔偿范围等方面的限制第三方支付平台的安全性、稳定性、合规性等方面的限制第三方转租或转让的合法性、合规性等方面的限制第三方机构解决争议的公正性、公平性等方面的限制18.第三方介入的协调与沟通18.1甲乙双方与第三方的协调18.2甲乙双方与第三方的沟通方式甲乙双方与第三方可通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通和协调。18.3第三方介入的特殊情况处理如第三方介入过程中出现特殊情况，甲乙双方应共同协商解决，并签订书面补充协议。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如甲方或乙方因合理原因需要变更第三方，应提前【具体时间】通知对方，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除如甲方或乙方因合理原因需要解除第三方介入，应提前【具体时间】通知对方，并签订书面解除协议。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约的责任如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。20.2甲乙双方与第三方之间的纠纷解决如甲乙双方与第三方之间发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商未果，可以向有关部门投诉或向人民法院提起诉讼。21.合同的效力本合同及其附加条款对甲乙双方及第三方均具有法律约束力，各方应严格遵守合同约定，履行合同义务。22.合同的修改和补充本合同及其附加条款的修改和补充应由甲乙双方及第三方共同协商一致，并签订书面修改补充协议。23.合同的终止和解除本合同及其附加条款的终止和解除应遵循合同终止和解除的有关规定，并签订书面终止解除协议。24.合同的生效本合同及其附加条款自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。25.合同的副本本合同及其附加条款一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。签字盖章后具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物照片详细要求：包含租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片。附件说明：照片应清晰、完整，能够准确反映租赁物的实际情况。附件2：租赁物相关证件详细要求：包含租赁物的所有权证明、使用证明等相关证件的复印件。附件说明：证件应真实、有效，能够证明租赁物的合法性和使用权。附件3：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养服务的范围、内容、频率等相关条款。附件说明：协议应详细规定维修保养的具体事项，以确保租赁物的正常使用。附件4：保险单副本详细要求：包含保险单的完整信息，如保险金额、保险期限等。附件说明：保险单应由第三方保险公司出具，确保租赁物的保险权益。附件5：支付平台授权书详细要求：明确授权支付平台处理租金支付的相关事宜。附件说明：授权书应授权支付平台在合同期内处理租金支付事宜。附件6：转租或转让协议详细要求：明确转租或转让的条件、程序、责任等相关条款。附件说明：协议应详细规定转租或转让的具体要求和责任分配。附件7：争议解决机构协议详细要求：明确争议解决机构的名称、联系方式、处理程序等相关条款。附件说明：协议应详细规定争议解决机构的具体事项，以确保争议的公正处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供租赁物，或未履行维修保养义务。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未能按时提供租赁物，乙方有权要求甲方支付延迟履行的违约金。违约行为：乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的滞纳金。违约行为：第三方未按约定提供服务，或未履行合同义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未能按时提供维修服务，甲方有权要求