二零二五年度带车位租赁服务的租房协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带车位租赁服务的租房协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4房屋地址1.5租赁面积1.6租金金额及支付方式2.租赁房屋的权利与义务2.1房屋使用范围2.2房屋维护责任2.3房屋修缮与改造2.4房屋占用与使用限制3.带车位租赁服务3.1车位数量与位置3.2车位租金金额及支付方式3.3车位使用规则3.4车位维护责任4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件4.3保证金扣除情况5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.租赁合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3合同终止7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同补充协议10.其他约定事项10.1合同附件10.2法律适用10.3合同份数11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同解除与终止后的处理14.1租金结算14.2财产返还14.3违约责任承担第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4房屋地址：________1.5租赁面积：____平方米1.6租金金额及支付方式租金总额：人民币____元整。租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为____（如银行转账、现金等）。第二条租赁房屋的权利与义务2.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途使用租赁房屋，不得用于任何商业或其他非法活动。2.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及其附属设施由甲方负责维护，乙方应合理使用，不得随意损坏。2.3房屋修缮与改造：租赁期间，如需对房屋进行修缮或改造，需经甲方同意，并承担相应费用。2.4房屋占用与使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得占用公共区域，不得影响他人正常使用。第三条带车位租赁服务3.1车位数量与位置：乙方租赁的停车位数量为____个，位于________。3.2车位租金金额及支付方式车位租金总额：人民币____元整。车位租金支付方式：与房屋租金同期支付，支付方式为____（如银行转账、现金等）。3.3车位使用规则：乙方应遵守车位管理规定，合理使用，不得擅自转让或转租。3.4车位维护责任：车位维护责任由甲方承担，乙方使用期间不得损坏车位设施。第四条租赁保证金4.1保证金金额及支付方式保证金金额：人民币____元整。保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起____日内支付保证金，支付方式为____（如银行转账、现金等）。4.2保证金退还条件租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕，甲方应在____日内退还保证金。4.3保证金扣除情况如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第五条租金调整5.1调整条件：在合同期限内，如遇政策性调整，甲方有权根据相关规定调整租金。5.2调整频率：租金调整频率为____（如每年调整一次）。5.3调整幅度：租金调整幅度不超过____（如上年度租金的____%）。第六条租赁合同解除与终止（1）一方违反合同约定，经协商无法达成一致；（2）房屋或车位被依法收回或征收；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.2解除程序：解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成可依法向法院提起诉讼。6.3合同终止：合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及车位返还、租金结算等事宜。第七条违约责任7.1违约情形：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金按合同约定比例或实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律、法规及司法解释的规定，包括但不限于证据规则、诉讼程序等。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致，签署书面变更协议。9.3合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、车位租赁清单、付款凭证等。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址甲方送达地址：________乙方送达地址：________11.3送达时间通知自发出之日起____日内，若因不可抗力或其他原因导致未在规定时间内送达，视为送达。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3不可抗力证明一方主张不可抗力事件时，应提供相关证明文件。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）房屋或车位被依法收回或征收；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。13.2合同终止条件合同期满，双方未续签合同，合同自行终止。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，协商不成可依法向法院提起诉讼。第十四条合同解除与终止后的处理14.1租金结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行租金结算，包括但不限于退还保证金、支付剩余租金等。14.2财产返还合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋及车位完好无损地返还给甲方。14.3违约责任承担合同解除或终止后，如存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，以及其他因履行本合同需要介入的第三方主体。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、调解、仲裁、评估、法律咨询等环节。第二条第三方介入的条件及程序2.1介入条件（1）双方就合同内容存在争议，经协商无法达成一致；（2）合同履行过程中出现重大纠纷，需要第三方调解；（3）合同履行需要专业机构提供评估、咨询等服务。2.2介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确定介入的第三方及具体职责；（2）双方应书面邀请第三方介入，并明确第三方介入的具体事项及期限；（3）第三方应在收到邀请后____日内回复是否接受介入请求。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任（1）第三方在介入过程中应客观、公正、独立地履行职责，不得偏袒任何一方；（2）第三方在介入过程中违反法律法规、行业规范或合同约定，应承担相应法律责任；（3）第三方在介入过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责；（2）第三方有权根据介入情况提出建议或意见，但最终决策权仍归属于甲乙双方；（3）第三方有权在介入过程中对甲乙双方的行为进行监督和评价。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因介入本合同而产生的赔偿责任的上限。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规及行业规范确定；（2）责任限额应考虑第三方介入的领域、难度、风险等因素。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.3第三方与合同履行第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方履行合同，第三方不得干预合同履行。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方按照实际发生费用进行分摊，具体分摊比例由双方协商确定。6.2费用支付方式第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，支付方式为____（如银行转账、现金等）。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（2）第三方完成其介入职责，经甲乙双方确认；（3）第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方同意。7.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应就费用结算等问题进行协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋面积、房间布局、家具设施、电器设备等详细信息。附件说明：租赁清单作为房屋现状的证明，双方应在签订合同时共同确认。2.车位租赁清单详细要求：包括车位位置、车位类型、车位租金等详细信息。附件说明：车位清单作为车位租赁的证明，双方应在签订合同时共同确认。3.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等详细信息。附件说明：付款凭证作为租金及保证金支付的证据，双方应在支付后妥善保管。4.合同补充协议详细要求：包括合同变更、新增条款、特别约定等内容。附件说明：补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。5.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等详细信息。附件说明：不可抗力证明作为合同解除或终止的依据，双方应在发生不可抗力事件后及时提供。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、程序、责任、费用等内容。附件说明：第三方介入协议作为合同附件，具有同等法律效力。7.违约金计算表详细要求：包括违约金计算公式、计算方法、计算结果等详细信息。附件说明：违约金计算表作为违约责任认定的依据，双方应在合同中约定。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等内容。附件说明：争议解决协议作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或车位。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于每日租金____倍的违约金。示例说明：如甲方未按时交付房屋，应支付乙方____元/日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：逾期支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于逾期租金____倍的违约金。示例说明：如乙方逾期支付租金____日，应支付甲方____元/日的违约金。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿甲方____元。4.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付车位租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于逾期租金____倍的违约金。示例说明：如乙方逾期支付车位租金____日，应支付甲方____元/日的违约金。5.乙方违约行为及责任认定：违约行为：损坏房屋或车位设施。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方损坏房屋设施，应承担修复费用并赔偿甲方____元。6.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自转租房屋或车位。责任认定标准：乙方应立即停止转租行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方擅自转租房屋，应立即停止转租并赔偿甲方____元。全文完。二零二四年度带车位租赁服务的租房协议2本合同目录一览1.租赁双方的基本信息1.1租赁方的姓名（名称）1.2租赁方的身份证号（营业执照号）1.3承租方的姓名（名称）1.4承租方的身份证号2.租赁房屋及车位的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4车位地址2.5车位类型2.6车位面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付的处理5.房屋及车位的使用5.1使用范围5.2使用规则5.3禁止行为6.维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用7.物业费及其他费用7.1物业费金额7.2物业费支付方式7.3其他费用8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方的基本信息1.1租赁方：，身份证号：056781.2租赁方地址：省市区路号1.3承租方：，身份证号：056791.4承租方地址：省市区路号2.租赁房屋及车位的基本信息2.1房屋地址：省市区路号3单元202室2.2房屋面积：90平方米2.3房屋结构：框架结构2.4车位地址：省市区路号地下车库2.5车位类型：标准车位2.6车位面积：20平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2支付方式：每月租金于每月的15日前支付至租赁方指定账户4.3支付日期：每月15日4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向租赁方支付租金总额的千分之五作为违约金。5.房屋及车位的使用5.1使用范围：承租方有权使用租赁房屋及其车位，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2使用规则：承租方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及车位。5.3禁止行为：禁止在房屋及车位内从事违法活动、存放危险物品、擅自改变房屋结构等。6.维修及保养6.1维修责任：租赁房屋及车位的日常维修由租赁方负责，大修及特殊维修由双方协商确定责任方。6.2保养责任：承租方负责租赁房屋及车位的日常保养。6.3维修费用：日常维修费用由租赁方承担，大修及特殊维修费用按双方约定分担。7.物业费及其他费用7.1物业费金额：每月人民币1000元整7.2物业费支付方式：每月物业费于每月的15日前支付至物业管理处指定账户7.3其他费用：水、电、燃气等费用由承租方按实际使用情况自行承担。8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币5000元整8.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起5个工作日内将保证金支付至租赁方指定账户。8.3保证金退还：租赁期满，承租方无违约行为，租赁保证金无欠款的情况下，租赁期满后10个工作日内退还承租方。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3承租方严重违约，经租赁方催告后仍不改正；9.1.4出现法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：合同解除需双方书面通知对方，并注明解除原因。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应妥善处理租赁房屋及车位的交接事宜；9.3.2合同解除后，未支付的租金及费用应按实际使用情况结算；9.3.3合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方逾期支付租金；10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；10.1.3承租方损坏房屋及设施设备；10.1.4承租方违反物业管理规定；10.1.5双方约定的其他违约行为。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约金，违约金为逾期金额的千分之五；10.2.2违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式：双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋及车位使用说明书、物业管理规定等。14.合同签订日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、评估服务、鉴定服务、监理服务、调解服务、仲裁服务等。16.第三方介入的流程与条件16.1第三方介入的申请：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2.1双方同意；16.2.2第三方具备相应的资质和能力；16.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任：第三方在介入过程中应遵守法律法规、合同约定以及职业道德，对提供的服务负责。17.2第三方的义务：17.2.1按照约定的时间、质量、标准提供服务；17.2.2保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；17.2.4按照约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因提供服务过程中出现失误、疏忽或违法行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。18.2赔偿方式：第三方赔偿甲乙双方损失的方式包括但不限于：18.2.1退还部分或全部服务费用；18.2.2一次性或分期支付赔偿金；18.2.3其他双方协商一致的方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲乙双方对合同履行的责任和义务不因第三方介入而免除；19.1.2第三方仅对提供的服务负责，不承担甲乙双方合同履行的责任；19.1.3如第三方介入导致甲乙双方合同履行出现争议，由甲乙双方自行协商解决。19.2权利划分：19.2.1甲乙双方对第三方提供的服务享有知情权和监督权；19.2.2第三方对甲乙双方的信息负有保密义务；19.2.3第三方有权根据约定收取服务费用。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：甲乙双方在第三方介入过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方同意后签订补充协议。21.合同终止与解除21.1合同终止：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商终止合同。21.2合同解除：如第三方介入违反法律法规、合同约定或职业道德，甲乙双方有权解除合同。22.法律适用与争议解决22.1法律适用：本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除或终止，均适用中华人民共和国法律。22.2争议解决：如甲乙双方因第三方介入产生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及车位使用说明书要求：详细说明房屋及车位的结构、设施、使用规则、维护保养等。说明：此说明书由租赁方提供，作为房屋及车位使用指南。2.物业管理规定要求：列出物业管理处制定的各项管理规定，包括但不限于安全、卫生、公共设施使用等。说明：此规定由物业管理处提供，承租方需遵守。3.租赁保证金收据要求：由租赁方出具，证明已收取承租方的租赁保证金。