广场停车场租赁合同

广场停车场租赁合同合同编号：__________广场停车场租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁范围1.1本合同租赁的停车场面积为__________平方米。1.2乙方租赁停车场期间，享有合法经营权，但不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁停车场仅限于__________使用，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期间，停车场内的设施设备由甲方负责维护、保养，确保设施设备正常运行。5.2因乙方使用不当造成停车场设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供停车场内经营活动的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2保险费用由乙方承担。第七条税费7.1乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳经营活动中产生的各项税费。7.2乙方不得以任何理由拖欠、逃避税费。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条合同解除9.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。9.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。第十条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方经营活动相关保险证明文件2.乙方营业执照复印件3.乙方税务登记证复印件4.停车场设施设备维护保养记录5.租金支付凭证6.租赁合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付停车场，或交付的停车场不符合约定，构成违约。2.甲方未能按照约定维修保养停车场设施设备，导致设施设备损坏，构成违约。3.乙方未按时支付租金，构成违约。4.乙方未按照约定使用停车场，或擅自改变用途，构成违约。5.乙方未按照国家相关法律法规缴纳税费，构成违约。6.双方提前解除合同，未按照约定支付违约金，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场并进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁停车场的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车场使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中产生税费，如何确保乙方按时缴纳？解决办法：在合同中明确乙方应自行缴纳税费，并约定逾期缴纳的违约责任。2.问题：乙方未按约定使用停车场，如何处理？解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：停车场设施设备损坏，责任如何界定？解决办法：明确合同中甲方负责维修保养停车场设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方承担维修费用。五、所有应用场景：1.商场、购物中心等商业物业的