二零二五年度国际商务中心房东租房合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度国际商务中心房东租房合同示范文本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方信息1.6合同签订目的1.7合同有效期限2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明3.租赁用途3.1房屋租赁用途3.2限制性条款3.3违约责任4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4预付款4.5滞纳金5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维护与修缮6.1房屋维护责任6.2修缮责任6.3修缮费用6.4维修通知7.装修与改动7.1装修与改动审批7.2装修与改动费用7.3装修与改动恢复8.物业管理费8.1物业管理费金额8.2物业管理费支付方式8.3物业管理费变更9.水电费9.1水电费结算方式9.2水电费支付责任9.3水电费结算周期10.保险10.1房屋保险10.2责任保险10.3保险费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度国际商务中心房东租房合同”。1.2合同编号：合同编号为ICBC2024Rental001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为国际商务中心物业管理处。1.5合同双方信息：1.5.1房东信息：甲方（房东）名称：国际商务中心物业管理公司；法定代表人：；联系电话：138xxxx5678。1.5.2承租人信息：乙方（承租人）名称：科技有限公司；法定代表人：；联系电话：139xxxx5678。1.6合同签订目的：本合同目的为明确甲方将位于国际商务中心的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定的条件支付租金。1.7合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自二零二四年一月一日起至二零二五年一月一日止。2.房屋基本情况2.1房屋位置：甲方位于国际商务中心A座第8层801室。2.2房屋面积：房屋总面积为100平方米。2.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，装修风格为现代简约。2.4房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、餐桌、床、衣柜、沙发等基本家具和电器。2.5房屋权属证明：甲方已提供房屋权属证明文件，包括房屋产权证、房屋租赁许可证等。3.租赁用途3.1房屋租赁用途：乙方租赁该房屋用于公司办公。3.2限制性条款：乙方不得将该房屋用于生产、储存危险品或进行非法经营活动。3.3违约责任：如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租金为每月人民币10,000元整。4.2租金支付时间：乙方应于每月的15日前向甲方支付下一个月的租金。4.3支付方式：租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。4.4预付款：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付一个月的租金作为预付款。4.5滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。5.押金5.1押金金额：本合同押金为人民币10,000元整。5.2押金退还条件：合同期满且乙方按照约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。5.3押金退还方式：乙方应在合同期满后的十个工作日内，凭相关凭证到甲方处办理押金退还手续。6.房屋维护与修缮6.1房屋维护责任：甲方负责房屋本体及公共区域的维护。6.2修缮责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。6.3修缮费用：除合同另有约定外，房屋维护和修缮费用由各自责任方承担。6.4维修通知：任何一方发现房屋需要维修时，应立即通知对方，并尽快安排维修。7.装修与改动7.1装修与改动审批：乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行。7.2装修与改动费用：装修或改动费用由乙方承担。7.3装修与改动恢复：合同期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复至原状。8.物业管理费8.1物业管理费金额：物业管理费为每月人民币1,000元整。8.2物业管理费支付方式：乙方应于每月的15日前向甲方指定的物业管理公司支付物业管理费。8.3物业管理费变更：如物业管理费发生变动，甲方应提前一个月通知乙方，并按新的收费标准执行。9.水电费9.1水电费结算方式：水电费由乙方自行向供水、供电部门缴纳，并每月向甲方提供缴费凭证。9.2水电费支付责任：乙方承担房屋内的水电费用，并保证水电设施的正常使用。9.3水电费结算周期：水电费按月结算，乙方应在每月的15日前结清上月的水电费用。10.保险10.1房屋保险：乙方应自行投保房屋保险，保险金额不低于房屋市场价值的80%。10.2责任保险：乙方应自行投保责任保险，以保障因其使用房屋而产生的第三方责任。10.3保险费用：保险费用由乙方承担，并确保在合同有效期内保持保险的有效性。11.违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金为每月租金的10%，实际损失超过违约金部分，违约方应予以赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构：双方可约定仲裁机构，以仲裁方式解决争议。13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、房屋发生不可抗力导致无法使用等。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋的返还和费用的结算。14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、保险公司、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的义务，确保合同履行的公正性和准确性。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商确定介入的第三方及其服务内容。16.2第三方介入程序：甲乙双方应书面通知对方，并共同与第三方签订相关服务协议。16.3第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。17.甲乙方责任17.1甲方的责任：甲方应确保第三方介入不违反法律法规，并积极配合第三方的工作。17.2乙方的责任：乙方应确保第三方介入不违反法律法规，并积极配合第三方的工作。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受损时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定：甲乙双方应与第三方在服务协议中约定责任限额，最高不超过合同标的的10%。18.3超额赔偿：若第三方责任导致损失超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供服务，甲方应承担第三方服务的相关费用。19.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供服务，乙方应承担第三方服务的相关费用。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均提供服务时，甲乙双方应分别承担相应的费用。20.第三方服务内容20.1评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。20.2鉴定机构：负责对房屋损坏进行鉴定，提供鉴定报告。20.3保险公司：负责提供房屋保险，在保险责任范围内承担赔偿责任。20.4律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、处理争议等法律服务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3争议解决机构：双方可约定仲裁机构，以仲裁方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单要求：详细列明房屋内所有设施、设备的名称、型号、数量及完好情况。说明：此清单作为房屋交接的依据，应由甲乙双方签字确认。2.附件二：房屋交接清单要求：详细记录房屋交接过程中的损坏、遗失情况，并由甲乙双方签字确认。说明：此清单作为房屋交接完成的证明，应在房屋交接当日完成。3.附件三：房屋权属证明要求：提供房屋产权证、房屋租赁许可证等证明文件。说明：此附件作为房屋权属的合法证明，应由甲方提供。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件作为租金支付的证据，应由乙方保存。5.附件五：物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费支付的相关银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件作为物业管理费支付的证据，应由乙方保存。6.附件六：水电费支付凭证要求：提供水电费支付的相关银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件作为水电费支付的证据，应由乙方保存。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的内容、费用、责任限额等。说明：此协议作为第三方介入的依据，应由甲乙双方与第三方共同签订。8.附件八：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、机构等。说明：此协议作为解决争议的依据，应由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：若乙方未按时支付2月租金，应支付滞纳金200元。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担相应的修复费用。示例：若乙方将办公室改为仓库，应恢复原状并承担修复费用。3.违约行为：甲方未按时提供房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。示例：若甲方未按时提供房屋，应支付乙方违约金1,000元。4.违约行为：乙方损坏房屋设施。责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方损失。示例：若乙方损坏空调，应承担修复费用并赔偿甲方损失。5.违约行为：第三方服务未达到约定标准。责任认定：第三方应根据服务协议承担相应的责任。示例：若评估机构提供的评估报告不准确，应根据服务协议承担责任。全文完。二零二四年度国际商务中心房东租房合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规定6.1房屋用途限制6.2房屋装修限制6.3房屋设施设备使用规定7.房屋维护与维修7.1房屋维护责任7.2房屋维修责任7.3房屋维修费用承担8.水电费及其他费用的承担8.1水电费承担方式8.2其他费用承担方式9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任9.3合同解除的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：房屋使用说明12.3附件三：其他约定事项13.合同签署与生效13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同其他事项14.1合同文本版本14.2合同修改与补充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系电话：138000000001.1.4房东地址：市区街道号1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：056791.2.3房客联系电话：139000000011.2.4房客地址：市区街道号第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在区域：区2.1.3房屋具体地址：街道号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：商用2.4.2允许经营的项目：办公、仓储第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁续约条件：3.3.1房客需提前一个月向房东提出续约申请3.3.2双方协商一致，签订新的租赁合同第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付租金的违约责任：4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金4.4.2房客连续逾期超过三天，房东有权解除合同第五条房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房客无违约行为，房屋无损坏5.2.2房客提前一个月通知房东退租5.3押金退还方式：银行转账5.4押金退还期限：租赁期满后十个工作日内第六条房屋使用规定6.1房屋用途限制：6.1.1房客不得将房屋用于非法用途6.1.2房客不得擅自改变房屋结构6.2房屋装修限制：6.2.1房客装修需征得房东同意6.2.2装修后，房客需恢复原状6.3房屋设施设备使用规定：6.3.1房客应合理使用房屋内的设施设备6.3.2房客不得损坏房屋内的设施设备第七条房屋维护与维修7.1房屋维护责任：7.1.1房客负责房屋内的日常清洁和维护7.1.2房客发现房屋损坏，应及时通知房东7.2房屋维修责任：7.2.1房屋主体结构及外墙的维修由房东负责7.2.2房屋内的设施设备维修由房客负责，但非人为损坏除外7.3房屋维修费用承担：7.3.1房屋主体结构及外墙的维修费用由房东承担7.3.2房屋内的设施设备维修费用由房客承担第八条水电费及其他费用的承担8.1水电费承担方式：8.1.1水电费按实际使用量结算，每月由房客支付8.1.2房客应自行办理水电费缴纳手续8.2其他费用承担方式：8.2.1房客承担房屋内的物业管理费8.2.2房客承担房屋内的网络费用第九条违约责任9.1房客违约责任：9.1.1房客未按时支付租金，应向房东支付违约金9.1.2房客擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任9.1.3房客损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿9.2房东违约责任：9.2.1房东未按时交付房屋，应向房客支付违约金9.2.2房东擅自提高租金，应承担相应的法律责任9.3合同解除的违约责任：9.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任9.3.2合同解除后，双方应按合同约定处理剩余款项和物品第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决期限：10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起六个月内第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2房客支付首月租金及押金11.2合同解除条件：11.2.1房客严重违约11.2.2房东严重违约11.3合同解除程序：11.3.1双方协商一致，签订合同解除协议11.3.2一方违约，另一方有权单方面解除合同，并书面通知对方第十二条合同附件12.1附件一：房屋清单12.1.1房屋清单应详细列明房屋内的设施设备清单及状况12.2附件二：房屋使用说明12.2.1房屋使用说明应包含房屋使用注意事项、设施设备使用方法等12.3附件三：其他约定事项12.3.1其他约定事项应包括双方协商一致的其他条款第十三条合同签署与生效13.1合同签署地点：市区街道号13.2合同签署日期：2024年1月1日13.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第十四条合同其他事项14.1合同文本版本：本合同一式两份，双方各执一份14.2合同修改与补充：合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、技术咨询、法律咨询、物业管理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1中介服务：包括但不限于房屋租赁中介、物业管理中介等。1.2.2技术咨询：包括但不限于房屋结构安全、设施设备安装等技术咨询。1.2.3法律咨询：包括但不限于合同起草、法律风险提示等法律咨询。1.2.4物业管理：包括但不限于房屋维修、设施设备维护等物业管理服务。第二条甲乙双方引入第三方时的额外条款2.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并与第三方签订书面服务协议。2.2甲乙双方应向第三方明确其服务内容、费用标准、责任范围等事项。2.3甲乙双方应共同参与第三方服务的监督和评估，确保第三方服务符合合同要求。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议履行其服务义务，对因自身原因造成的服务瑕疵或损害承担相应的责任。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权按照服务协议收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。4.2若第三方因自身原因造成损害，甲乙双方有权根据合同约定及第三方责任限额向第三方追偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙双方以外的第三方产生的争议，由第三方自行解决。第六条第三方的变更与退出6.1甲乙双方如需变更第三方，应提前通知对方，并书面确认变更事宜。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方的服务费用由甲乙双方按服务协议约定承担。7.2若第三方服务费用未在服务协议中约定，甲乙双方应协商确定费用承担方式。第八条第三方介入的合同补充8.1本合同中未明确涉及第三方介入的条款，甲乙双方可另行签订补充协议，明确双方的权利义务。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：1.1清单应包括房屋的详细描述，如房间数量、面积、装修情况、设施设备等。1.2清单应附有房屋的照片，以便双方核对房屋的实际状况。1.3清单应由甲乙双方共同签署，作为合同附件。2.附件二：房屋使用说明详细要求和说明：2.1使用说明应包括房屋的日常使用指南，如水电使用规范、设施设备操作方法等。2.2使用说明应包括房屋维护和保养的指导，如清洁保养、维修保养等。2.3使用说明应由甲乙双方共同签署，作为合同附件。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：3.1服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。3.2服务协议应由甲乙双方与第三方共同签署，作为合同附件。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：4.1支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。4.2支付凭证应由房客保存，以备日后查询。5.附件五：水电费及其他费用支付凭证详细要求和说明：5.1支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。5.2支付凭证应由房客保存，以备日后查询。6.附件六：维修记录详细要求和说明：6.1维修记录应包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。6.2维修记录应由甲乙双方共同签署，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1房客未按时支付租金。1.2房客擅自改变房屋用途。1.3房客损坏房屋或设施设备。1.4房东未按时交付房屋。1.5房东擅自提高租金。1.6第三方未按服务协议履行义务。2.违约责任认定标准：2.1房客未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。2.2房客擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。2.3房客损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。2.4房东未按时交付房屋，应向房客支付违约金。2.5房东擅自提高租金，应承担相应的法律责任。2.6第三方未按服务协议履行义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1房客在租赁期间未按时支付租金，逾期三天，应支付300元违约金。3.2房客擅自将租赁房屋用于经营餐馆，违反了合同约定，应承担法律责任。3.3房客损坏了租赁房屋内的空调，应负责修理或赔偿相应金额。全文完。二零二四年度国际商务中心房东租房合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋使用及维护责任5.1承租人使用范围5.2房屋维护责任5.3装修及改造规定6.资产移交及验收6.1资产移交时间6.2资产移交流程6.3资产验收标准7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租或转借审批流程8.损坏赔偿8.1损坏赔偿原则8.2损坏赔偿标准8.3损坏赔偿程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2装修及改造协议12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件效力14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同解除条件14.4合同解除及终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：[房东姓名]身份证号码：[房东身份证号码]联系电话：[房东联系电话]通讯地址：[房东通讯地址]1.2承租人基本信息姓名：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]联系电话：[承租人联系电话]通讯地址：[承租人通讯地址]第二条房屋基本情况2.1房屋位置地址：[房屋具体地址]所在区域：[所在区域]2.2房屋面积总面积：[房屋总面积]平方米使用面积：[房屋使用面积]平方米2.3房屋结构房屋类型：[房屋类型，如公寓、写字楼等]建筑年代：[房屋建造年代]2.4房屋配套设施水、电、燃气：齐全网络：[网络类型，如宽带、光纤等]电梯：[是否有电梯，如有，楼层]其他设施：[列出其他配套设施，如空调、冰箱、洗衣机等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[提前天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金：[每月租金金额]元4.2支付方式租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]4.3支付时间每月租金支付日：[每月具体支付日]4.4逾期支付处理如承租人逾期支付租金，应每日按[逾期利率]支付滞纳金。第五条房屋使用及维护责任5.1承租人使用范围承租人仅限自用，不得用于商业用途或转租。5.2房屋维护责任房屋日常维修由承租人负责，重大维修由房东负责。5.3装修及改造规定未经房东同意，承租人不得对房屋进行装修或改造。第六条资产移交及验收6.1资产移交时间资产移交时间：[具体日期]6.2资产移交流程双方应在[具体日期]前进行资产移交，并签署资产移交清单。6.3资产验收标准资产移交时，双方应按照资产移交清单逐项验收，如有异议应在[具体日期]内向对方提出。第七条房屋转租及转借7.1转租条件承租人如需转租，应事先取得房东书面同意。7.2转借条件承租人如需转借，应事先取得房东书面同意。7.3转租或转借审批流程承租人向房东提出转租或转借申请，经房东审核同意后，双方签署相关协议。第八条损坏赔偿8.1损坏赔偿原则任何因承租人使用不当、故意损坏或忽视保养导致的房屋及配套设施损坏，承租人应承担赔偿责任。8.2损坏赔偿标准损坏赔偿金额根据实际维修费用或市场价值评估确定。8.3损坏赔偿程序发生损坏后，承租人应在[具体天数]内通知房东，双方共同确认损坏情况，并在[具体天数]内协商确定赔偿金额及支付方式。第九条违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反使用规定、未经同意进行装修改造、擅自转租或转借等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿标准违约金按每月租金的[具体百分比]计算，赔偿损失按实际损失计算。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件成就等。10.2合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应提前[具体天数]天书面通知对方，并签署书面协议。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成可提交[具体机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]11.3争议解决程序按照[具体仲裁机构或法院]的有关规定进行。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单详细列出房屋及配套设施的清单，包括名称、规格、数量等。12.2装修及改造协议如有装修或改造，应附上相关协议，明确双方的权利义务。12.3其他相关文件包括但不限于：房产证复印件、租赁保证金收据等。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件双方签署并签署日期后，合同即生效。13.2合同修改程序合同内容如有修改，双方应签署书面修改协议，修改后的协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.2通知方式所有通知应以书面形式进行，并按照合同约定的通讯地址送达。14.3合同解除条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因房屋本身原因无法继续租赁等。14.4合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应提前[具体天数]天书面通知对方，并签署书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意并邀请介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的范围和目的2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁的评估、法律咨询、合同起草、合同履行监督、争议调解等。2.2第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额由甲方和乙方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并与甲方、乙方的责任区分开来。第四条第三方权利和义务4.1第三方享有根据合同约定提供专业服务的权利，并应按照合同要求履行相应的义务。4.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前[具体天数]天向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。5.2双方同意第三方介入后，应由甲方或乙方与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲方或乙方承担，或由