二零二五年度房地产电子合同备案与效力确认合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产电子合同备案与效力确认合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方地址2.房地产项目信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目面积2.5房地产项目规划许可证号2.6房地产项目竣工验收许可证号3.合同签订依据3.1相关法律法规3.2政策文件3.3行业规范4.合同备案与效力确认4.1合同备案主体4.2合同备案程序4.3合同备案时限4.4合同备案费用4.5合同备案结果确认5.房地产电子合同签订5.1电子合同格式5.2电子合同内容5.3电子合同签订方式5.4电子合同签订时间5.5电子合同签订地点6.房地产电子合同效力6.1电子合同效力确认主体6.2电子合同效力确认程序6.3电子合同效力确认时限6.4电子合同效力确认费用6.5电子合同效力确认结果7.房地产电子合同备案与效力确认费用承担7.1双方费用分担比例7.2费用支付方式7.3费用支付时间7.4费用支付地点8.房地产电子合同备案与效力确认期限8.1合同备案期限8.2合同效力确认期限9.房地产电子合同备案与效力确认资料9.1双方提供的备案资料9.2第三方提供的备案资料9.3备案资料格式要求10.房地产电子合同备案与效力确认责任10.1双方责任划分10.2违约责任10.3争议解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房地产电子合同备案与效力确认申请书13.2附件二：房地产电子合同备案与效力确认费用缴纳凭证14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改与补充14.3合同生效日期14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.4双方地址甲方地址：上海市浦东新区路号乙方地址：上海市浦东新区路号2.房地产项目信息2.1房地产项目名称花园2.2房地产项目地址上海市浦东新区路号2.3房地产项目性质住宅2.4房地产项目面积150平方米2.5房地产项目规划许可证号沪规许字[2023]第号2.6房地产项目竣工验收许可证号沪建许字[2023]第号3.合同签订依据3.1相关法律法规《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等3.2政策文件《上海市房地产交易管理办法》等3.3行业规范《住宅设计规范》等4.合同备案与效力确认4.1合同备案主体上海市房地产交易中心4.2合同备案程序双方按照上海市房地产交易中心的要求提交备案材料，并在规定时间内完成备案手续。4.3合同备案时限自合同签订之日起30日内完成备案。4.4合同备案费用备案费用为人民币1000元，由乙方承担。4.5合同备案结果确认备案完成后，甲方将备案证明文件交乙方。5.房地产电子合同签订5.1电子合同格式采用上海市房地产交易中心认可的电子合同格式。5.2电子合同内容包括但不限于房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。5.3电子合同签订方式通过上海市房地产交易中心认可的电子合同签订平台进行。5.4电子合同签订时间自合同签订之日起3日内完成电子合同签订。5.5电子合同签订地点上海市房地产交易中心指定的电子合同签订平台。6.房地产电子合同效力6.1电子合同效力确认主体上海市房地产交易中心6.2电子合同效力确认程序双方按照上海市房地产交易中心的要求提交效力确认材料，并在规定时间内完成效力确认手续。6.3电子合同效力确认时限自电子合同签订之日起30日内完成效力确认。6.4电子合同效力确认费用效力确认费用为人民币500元，由乙方承担。6.5电子合同效力确认结果效力确认完成后，甲方将效力确认证明文件交乙方。8.房地产电子合同备案与效力确认期限8.1合同备案期限自合同签订之日起30日内完成备案手续，逾期未备案的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2合同效力确认期限自电子合同签订之日起30日内完成效力确认手续，逾期未确认的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.房地产电子合同备案与效力确认费用承担9.1双方费用分担比例备案费用和效力确认费用由双方按照1:1的比例分担。9.2费用支付方式双方应于合同签订后的7个工作日内，将各自应承担的费用支付至约定的账户。9.3费用支付时间费用应在合同签订后的15个工作日内支付完毕。9.4费用支付地点费用支付地点为双方约定的银行或支付平台。10.房地产电子合同备案与效力确认资料10.1双方提供的备案资料甲方提供：房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、竣工验收许可证等。乙方提供：身份证、购房资格证明、银行卡等。10.2第三方提供的备案资料如需第三方提供资料，双方应提前约定并确保第三方在规定时间内提供。10.3备案资料格式要求备案资料应按照上海市房地产交易中心的要求格式提供。11.房地产电子合同备案与效力确认责任11.1双方责任划分甲方负责办理房屋备案手续，确保备案材料真实、准确、完整。乙方负责办理效力确认手续，确保效力确认材料真实、准确、完整。11.2违约责任如一方未履行备案或效力确认责任，导致另一方备案或效力确认的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。11.3争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。12.3合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。12.4合同终止程序合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：房地产电子合同备案与效力确认申请书13.2附件二：房地产电子合同备案与效力确认费用缴纳凭证14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.3合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4合同签署日期甲方签字或盖章日期：____年____月____日乙方签字或盖章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指为合同履行提供咨询、服务、代理等辅助作用的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲方办理房屋备案手续；（2）协助乙方办理效力确认手续；（3）提供合同履行过程中的咨询服务；（4）代表甲方或乙方参与合同履行过程中的谈判、调解等。16.甲乙方的额外条款与说明16.1甲方额外条款（1）甲方有权选择合适的第三方介入合同履行，并与其签订合作协议；（2）甲方应确保第三方的资质合法、能力可靠，并对第三方提供的服务承担连带责任；（3）甲方应将第三方的介入情况及时告知乙方。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见；（3）乙方有权要求甲方更换不符合要求的第三方。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方和第三方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确；（2）如第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为人民币10万元；（3）如第三方造成损失超过责任限额的，甲方应承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；如因甲方原因造成第三方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任；如因乙方原因造成第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。19.第三方的权利与义务19.1第三方的权利（1）第三方有权按照合作协议和本合同的规定，独立履行合同义务；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照约定提供必要的资料和协助。19.2第三方的义务（1）第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行合同义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；（3）第三方应承担因其违约行为造成的损失赔偿责任。20.第三方的变更与退出20.1第三方变更如甲方或乙方需要更换第三方，应提前通知对方，并协商一致后，由新的第三方替代原第三方。20.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前30日书面通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方寻找新的第三方替代。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产电子合同备案与效力确认申请书详细要求：申请书应包含合同双方的基本信息、房地产项目信息、备案与效力确认的请求事项等。附件说明：该申请书是合同备案与效力确认的必要文件，由双方共同填写。2.附件二：房地产电子合同备案与效力确认费用缴纳凭证详细要求：凭证应包含缴纳费用的金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。附件说明：该凭证是证明费用已缴纳的依据，由支付方提供。3.附件三：房地产项目规划许可证复印件详细要求：许可证应清晰、完整，包含项目名称、地址、规划许可证号等信息。附件说明：该许可证是证明房地产项目合法性的重要文件。4.附件四：房地产项目竣工验收许可证复印件详细要求：许可证应清晰、完整，包含项目名称、地址、竣工验收许可证号等信息。附件说明：该许可证是证明房地产项目已完成竣工验收的重要文件。5.附件五：房屋所有权证复印件详细要求：所有权证应清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋地址、产权证号等信息。附件说明：该所有权证是证明房屋所有权的法律文件。6.附件六：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证应清晰、完整，包含土地使用权人、土地地址、土地证号等信息。附件说明：该土地使用权证是证明土地使用权的法律文件。7.附件七：身份证复印件详细要求：身份证应清晰、完整，包含持证人姓名、身份证号码、发证机关等信息。附件说明：该身份证是证明个人身份的法律文件。8.附件八：购房资格证明复印件详细要求：证明应清晰、完整，包含购房人姓名、购房资格证明编号等信息。附件说明：该证明是证明购房人具备购房资格的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在规定期限内完成房屋备案手续。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为合同总价款的1%。示例说明：若合同总价款为100万元，甲方未在合同约定的30日内完成备案，则应支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未在规定期限内完成效力确认手续。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为合同总价款的1%。示例说明：若合同总价款为100万元，乙方未在合同约定的30日内完成效力确认，则应支付1万元违约金。3.违约行为：第三方未按照合作协议和本合同的规定履行合同义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向受损方支付违约金，金额由合作协议或本合同约定。示例说明：若第三方未按照约定提供的服务造成甲方损失，则应按照合作协议或本合同的约定支付违约金。4.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的付款义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额为未付款项的1%。示例说明：若合同约定乙方应在合同签订后10日内支付10万元首付款，但乙方未按时支付，则应支付1000元违约金。全文完。二零二四年度房地产电子合同备案与效力确认合同1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2行业规范1.3当地政策文件2.合同主体2.1房地产开发企业信息2.2买受人信息2.3其他相关方信息3.房地产项目基本情况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.合同标的4.1房地产产权证书4.2房屋基本情况4.3楼层、房号4.4土地使用权证5.合同价格与支付方式5.1合同总价款5.2付款方式5.3付款时间5.4付款凭证6.合同备案与效力确认6.1备案机关6.2备案时间6.3效力确认6.4效力确认程序7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同终止时间8.履约责任与义务8.1开发企业责任与义务8.2买受人责任与义务8.3其他相关方责任与义务9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除后的处理12.1房地产产权过户12.2退房12.3退款13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2行业规范1.2.1《房地产开发企业信用管理办法》1.2.2《房地产交易管理暂行办法》1.3当地政策文件1.3.1市人民政府关于房地产市场管理的若干规定1.3.2区人民政府关于房地产交易税费的通知2.合同主体2.1房地产开发企业信息2.1.1企业名称：房地产开发有限公司2.1.2注册地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.2买受人信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号：056782.2.3联系电话：138xxxx56782.3其他相关方信息2.3.1设计单位：建筑设计研究院2.3.2施工单位：建筑工程有限公司3.房地产项目基本情况3.1项目名称：国际社区3.2项目地址：市区路号3.3项目性质：住宅小区3.4项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米4.合同标的4.1房地产产权证书：编号，登记号为4.2房屋基本情况：建筑面积平方米，户型室厅卫4.3楼层、房号：栋单元号4.4土地使用权证：编号，登记号为5.合同价格与支付方式5.1合同总价款：人民币万元整5.2付款方式：分期付款5.3付款时间：5.3.1首付款：合同签订后个工作日内支付5.3.2首次分期付款：合同签订后个月支付5.3.3以后分期付款：每月支付5.4付款凭证：银行转账或现金支付，支付凭证复印件留存双方各一份6.合同备案与效力确认6.1备案机关：市区房地产交易管理中心6.2备案时间：合同签订后个工作日内6.3效力确认：备案机关出具备案证明，合同自备案之日起生效6.4效力确认程序：6.4.1开发企业提交合同及相关材料6.4.2备案机关审核6.4.3出具备案证明8.合同期限8.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同终止时间：房屋交付使用之日起年内，具体日期以房屋交付使用通知书为准9.履约责任与义务9.1开发企业责任与义务9.1.1按照合同约定及时、全面、合规地完成房屋开发建设9.1.2在合同约定的期限内，向买受人交付符合国家质量标准的房屋9.1.3按时办理房屋产权证过户手续9.1.4对房屋保修期内出现的质量问题负责维修9.2买受人责任与义务9.2.1按照合同约定支付购房款9.2.2在房屋交付使用后，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构9.2.3按时缴纳物业管理费等费用9.3其他相关方责任与义务9.3.1设计单位按照合同约定提供设计文件，并对设计质量负责9.3.2施工单位按照合同约定完成施工任务，并对施工质量负责10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1经双方协商一致，可以变更合同内容10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，可变更或解除合同10.2变更程序10.2.1双方书面提出变更请求10.2.2经双方签字（或盖章）确认后生效10.3解除条件10.3.1因不可抗力导致合同无法继续履行时，可解除合同10.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.4解除程序10.4.1违约方书面通知对方解除合同10.4.2双方协商确定解除合同的具体事宜11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭11.3.3仲裁庭进行审理并作出裁决12.违约责任12.1违约情形12.1.1开发企业未按时交付房屋12.1.2买受人未按时支付购房款12.1.3违约方擅自变更合同内容12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任12.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失12.3违约责任赔偿12.3.1赔偿金额根据实际损失确定13.合同解除后的处理13.1房地产产权过户13.1.1合同解除后，开发企业应将房屋产权过户给买受人13.1.2过户手续按照国家相关法律法规办理13.2退房13.2.1买受人要求退房，应提前天书面通知开发企业13.2.2开发企业应退还已支付的购房款13.3退款13.3.1退款的金额按照实际支付情况计算13.3.2退款方式为原付款方式14.合同生效与终止14.1合同生效：自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同终止：房屋交付使用之日起年内，具体日期以房屋交付使用通知书为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1房地产中介机构15.1.2.2法律服务机构15.1.2.3评估机构15.1.2.4监理机构15.1.2.5融资机构15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围包括但不限于：15.2.2.1按照合同约定提供的服务或监督15.2.2.2对其提供的服务质量负责15.2.2.3对其提供的专业意见或评估负责15.3第三方权利15.3.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料15.3.1.2依据合同约定对甲乙双方的行为进行监督15.3.1.3在合同约定的范围内，独立作出专业判断和决策15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应承担第三方因介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，不得超过其在本合同中约定的责任限额。17.1.2第三方责任限额在本合同附件中单独列明。17.2责任限额计算17.2.1.1第三方提供服务或监督的性质17.2.1.2第三方提供服务的规模17.2.1.3第三方在行业内的专业水平和信誉17.3超额责任17.3.1若第三方在本合同项下的责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1甲乙双方如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。18.1.2变更后的第三方应重新签订介入协议，并明确各方的权利、义务和责任。18.2协议变更18.2.1第三方介入协议的变更，应经甲乙双方和第三方书面同意，并重新签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证书复印件要求：提供清晰的房地产产权证书复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、附图等所有必要页码。说明：用于证明合同标的房屋的产权归属。2.附件二：房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的具体情况，包括户型、面积、楼层、房号等。说明：作为合同标的房屋的详细描述，用于双方确认房屋的基本信息。3.附件三：土地使用权证复印件要求：提供清晰的土地使用权证复印件，包括封面、土地使用权人信息页、附图等所有必要页码。说明：用于证明合同标的房屋所占用土地的使用权归属。4.附件四：合同备案证明要求：提供备案机关出具的合同备案证明，证明合同已经备案。说明：作为合同备案的有效凭证。5.附件五：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明已按照合同约定支付购房款。6.附件六：设计文件要求：提供房屋设计文件，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于证明设计单位按照合同约定提供的设计文件。7.附件七：施工合同要求：提供施工单位与开发企业签订的施工合同。说明：用于证明施工单位按照合同约定完成施工任务。8.附件八：监理合同要求：提供监理单位与开发企业签订的监理合同。说明：用于证明监理单位按照合同约定对施工过程进行监督。9.附件九：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未能在合同约定的交付期限内交付房屋。示例：甲方应在合同约定的交付日期后天内交付房屋，若超过此期限未交付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付购房款责任认定标准：乙方未能在合同约定的付款期限内支付购房款。示例：乙方应在合同约定的付款日期后天内支付购房款，若超过此期限未支付，则构成违约。3.违约行为：第三方未提供合格服务责任认定标准：第三方未按照合同约定提供合格的服务或监督。示例：监理单位未在合同约定的期限内完成监理工作，或监理工作存在重大疏漏，则构成违约。4.违约行为：擅自变更合同内容责任认定标准：未经甲乙双方书面同意，擅自变更合同内容。示例：第三方未经甲乙双方同意，擅自修改房屋设计文件，则构成违约。5.违约行为：未按约定办理产权过户责任认定标准：甲方未能在合同约定的期限内办理产权过户手续。示例：甲方应在合同约定的产权过户日期后天内办理产权过户手续，若超过此期限未办理，则构成违约。全文完。二零二四年度房地产电子合同备案与效力确认合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物用途3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间4.合同签订时间5.合同备案5.1备案机构5.2备案时间5.3备案材料6.合同生效条件7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地点8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：标的物照片11.2附件二：标的物权属证明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1标的物名称住宅小区1栋室2.2标的物位置省市区路号2.3标的物面积建筑面积：100平方米2.4标的物用途普通住宅3.合同价格及支付方式3.1合同价格人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；3.2.3付款方式：银行转账4.合同签订时间本合同签订时间为2024年4月1日。5.合同备案5.1备案机构市房地产交易中心5.2备案时间本合同签订后30个工作日内完成备案。5.3备案材料5.3.1甲方提供：营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书、合同、付款凭证等；5.3.2乙方提供：身份证、授权委托书、合同、付款凭证等。6.合同生效条件6.1合同双方签字盖章；6.2乙方支付首付款；6.3甲方完成合同标的物备案手续；6.4双方约定的其他生效条件。8.合同解除8.1解除条件8.1.1甲方原因解除：8.1.1.1甲方未按合同约定时间完成房屋建设，且在乙方书面通知后30日内仍未恢复正常建设；8.1.1.2甲方存在欺诈行为，使乙方遭受重大损失；8.1.2乙方原因解除：8.1.2.1乙方未按合同约定支付款项；8.1.2.2乙方存在欺诈行为，使甲方遭受重大损失；8.2解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知对方；8.2.2对方在收到解除通知后15日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除；8.2.3对方提出异议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼；8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同；8.3.2双方应退还已收取的款项；8.3.3合同解除不影响双方因违约行为而产生的赔偿责任的追究。9.合同违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约：9.1.1.1逾期交付房屋；9.1.1.2房屋质量不符合约定；9.1.1.3其他违约行为；9.1.2乙方违约：9.1.2.1逾期支付款项；9.1.2.2其他违约行为；9.2违约责任9.2.1甲方违约：9.2.1.1逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；9.2.1.2房屋质量不符合约定，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失；9.2.2乙方违约：9.2.2.1逾期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；9.2.2.2其他违约行为，按双方协商或法律规定承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1由双方协商解决；10.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构市仲裁委员会10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。11.合同附件11.1附件一：标的物照片11.2附件二：标的物权属证明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点省市区路号12.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.合同生效13.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件本合同经双方签字盖章，且甲方完成合同标的物备案手续后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除；14.4本合同适用中华人民共和国法律；14.5本合同自签署之日起生效，有效期为自签署之日起至房屋交付之日起三年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位、鉴定机构等，其具体定义为在合同履行过程中，经甲乙双方同意或法律程序介入，为合同履行提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方根据第三方提供服务的内容和风险程度在合同中约定，并在第三方提供服务前书面告知第三方。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在合同附件中详细列明。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定独立开展工作，并要求甲乙双方提供必要的协助；15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；15.3.1.3第三方有权在发现合同履行过程中存在问题或风险时，及时通知甲乙双方。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；15.3.2.3第三方应按照合同约定的时间节点完成工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分15.4.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的行为不承担责任；15.4.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，否则甲方有权要求第三方承担相应责任。15.4.2第三方与乙方的划分15.4.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的行为不承担责任；15.4.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，否则乙方有权要求第三方承担相应责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方同意第三方介入，应在合同中明确第三方的名称、服务内容、费用及责任限额等；15.5.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并在合同附件中明确第三方的职责和权限；15.5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的合同甲乙双方应与第三方签订单独的合同，明确第三方的服务内容、费用、责任限额等；16.2第三方介入的变更如第三方介入的合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容，并通知第三方；16.3第三方介入的终止如第三方介入的合同终止，甲乙双方应书面确认终止原因，并处理相关后续事宜。17.第三方介入的说明17.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和安全性；17.2第三方介入的必要性第三方介入的必要性在于，第三