2025年度科研实验室场地租赁合同模板下载4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研实验室场地租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付时间及方式4.1支付时间4.2支付方式4.3违约责任5.场地使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3安全责任5.4环保要求6.场地维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修费用7.场地移交及验收7.1移交时间7.2验收标准7.3验收程序8.保险8.1甲方责任8.2乙方责任8.3保险费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：场地租赁清单12.2附件二：场地设施清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：________2.2场地面积：________平方米2.3场地用途：科研实验室2.4场地设施：2.4.1实验室仪器设备2.4.2办公桌椅2.4.3空调2.4.4照明设备2.4.5水电设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月3.2租金金额：人民币____元整3.3租金支付方式：每月支付，具体支付日为每月____日3.4租金调整机制：根据市场行情及物价变动，租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%4.租金支付时间及方式4.1支付时间：每月____日4.2支付方式：银行转账4.3违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金5.场地使用规定5.1使用范围：仅限于科研实验及相关活动5.2使用限制：5.2.1不得用于任何违法活动5.2.2不得擅自改变场地结构及用途5.2.3不得损坏场地设施5.3安全责任：乙方应确保场地使用过程中的安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任5.4环保要求：乙方应遵守国家及地方环保法规，不得排放污染物6.场地维护及保养6.1甲方责任：6.1.1负责场地基础设施的维护6.1.2负责场地公共区域的清洁6.2乙方责任：6.2.1负责场地设施的日常维护和保养6.2.2负责场地使用过程中的清洁卫生6.3维修费用：6.3.1甲方负责场地基础设施的维修费用6.3.2乙方负责场地设施的正常使用维修费用，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修费用7.场地移交及验收7.1移交时间：____年____月____日7.2验收标准：7.2.1场地设施齐全、完好7.2.2场地环境整洁、安全7.3验收程序：7.3.1乙方在移交前应通知甲方进行验收7.3.2双方共同对场地及设施进行验收，并填写验收单7.3.3验收合格后，双方签字确认8.保险8.1甲方责任：8.1.1甲方应为其所有财产购买保险，包括但不限于建筑物、设备和设施。8.1.2甲方应确保保险单的生效日期不晚于租赁合同的开始日期。8.2乙方责任：8.2.1乙方应为其在场地内进行的科研活动购买责任保险，以保障其科研活动过程中可能产生的第三者责任风险。8.2.2乙方应确保保险单的生效日期不晚于租赁合同的开始日期。8.3保险费用：8.3.1甲方和乙方的保险费用各自承担，保险单应列明双方的全名和地址。8.3.2任何保险索赔应直接由保险公司支付给受损方。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按合同约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，金额为每日租金的____倍。9.1.2甲方未按合同约定进行场地维护，应承担由此产生的维修费用。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为逾期租金的____%。9.2.2乙方未按合同约定使用场地，应承担由此造成的损失。9.2.3乙方损坏场地设施，应赔偿甲方相应的维修或更换费用。9.3违约赔偿：9.3.1双方同意，任何违约行为导致的损失赔偿，均应以实际损失为限。9.3.2任何违约金或赔偿金应在不迟于违约行为发生之日起____日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：场地租赁清单12.2附件二：场地设施清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同由甲方代表____（姓名）和乙方代表____（姓名）于____年____月____日签署。14.2本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、解决争议等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过____元。15.2.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。15.3第三方的选择与授权15.3.1甲方和乙方有权根据合同需要选择合适的第三方，并授权其介入合同履行。15.3.2第三方的选择应经过甲乙双方协商一致，并签订第三方介入协议。15.4第三方的权利与义务15.4.1第三方有权根据合同约定和介入协议的规定，行使相应的权利，包括但不限于：15.4.1.1对合同履行情况进行监督；15.4.1.2对合同履行中的问题提出建议；15.4.1.3参与争议解决。15.4.2.1独立、客观、公正地履行职责；15.4.2.2保守合同内容及相关秘密；15.4.2.3按时提交工作成果或报告。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方对甲方负责，其工作成果或报告应提交给甲方。15.5.1.2甲方有权要求第三方提供必要的工作资料和报告。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方对乙方负责，其工作成果或报告应提交给乙方。15.5.2.2乙方有权要求第三方提供必要的工作资料和报告。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：15.5.3.1第三方应同时遵守甲乙双方的要求，确保合同履行。15.5.3.2第三方的工作成果或报告应同时满足甲乙双方的要求。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订16.1.1第三方介入协议应在合同签订后，由甲乙双方与第三方共同签订。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。16.2第三方介入协议的内容16.2.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。16.2.2第三方的职责范围和工作内容。16.2.3第三方的权利和义务。16.2.4第三方的责任限额。16.2.5第三方的工作成果提交时间和方式。16.2.6第三方的报酬及支付方式。16.2.7第三方介入协议的生效条件和期限。16.2.8第三方介入协议的解除条件和程序。16.3第三方介入协议的变更16.3.1第三方介入协议的任何变更，均需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁清单详细要求：列出租赁场地的具体位置、面积、用途、设施设备等详细信息。说明：本清单为合同附件，作为租赁场地的具体描述，是合同履行的重要依据。2.附件二：场地设施清单详细要求：详细列出场地内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等。说明：本清单为合同附件，用于明确场地内设施设备的归属和使用责任。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等详细信息。说明：本协议为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本凭证为合同附件，用于证明租金已按合同约定支付。5.附件五：场地使用记录详细要求：记录场地使用情况，包括使用时间、人员、活动内容等。说明：本记录为合同附件，用于监督场地使用情况，确保合同履行。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录场地及设施设备的维修保养情况，包括维修时间、内容、费用等。说明：本记录为合同附件，用于监督场地及设施设备的维护保养情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等详细信息。说明：本协议为合同附件，用于规范争议解决过程中的行为和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方应在每月5日支付租金，但实际支付时间为每月8日，则乙方应支付3日的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定提供场地或设施责任认定标准：甲方未按合同约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，金额为每日租金的____倍。示例说明：若甲方应在合同约定的日期提供场地，但实际提供时间为合同日期后3日，则甲方应支付3日的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变场地结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变场地结构或用途，应承担由此造成的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将实验室改造为办公场所，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失。4.违约行为：乙方损坏场地设施责任认定标准：乙方损坏场地设施，应赔偿甲方相应的维修或更换费用。示例说明：若乙方在使用过程中损坏实验室的空调，乙方应承担空调的维修或更换费用。5.违约行为：第三方未履行协议责任认定标准：第三方未履行协议，其责任限额由合同约定，最高不超过____元。示例说明：若第三方未按协议提供技术服务，造成甲方损失，第三方应承担不超过____元的责任。全文完。2025年度科研实验室场地租赁合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其科研实验室场地出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金，并遵守甲方相关规定。2.2目的：本合同的目的是为了规范科研实验室场地租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，促进科研工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.科研实验室：指甲方拥有的用于科研活动的场所，包括实验设备、实验器材等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方科研实验室场地的起止时间。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方，即科研实验室场地所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即科研实验室场地使用者。3.合同：指本合同编号为_________的科研实验室场地租赁合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用科研实验室场地进行监督管理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用科研实验室场地。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守甲方相关规定，爱护科研实验室场地及设备。4.乙方应保证科研活动的合法性和安全性。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：科研实验室场地位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供科研实验室场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因故需要收回科研实验室场地，经双方协商一致，解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同；2.乙方搬离科研实验室场地，并归还甲方提供的设备；3.甲方退还乙方已支付的租金。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离科研实验室场地，并归还甲方提供的设备；2.甲方退还乙方已支付的租金；3.双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按月支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月，具体金额根据实际租赁面积计算。2.水电费：乙方使用科研实验室场地产生的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。3.维护费：乙方需支付每月固定维护费人民币____元，用于场地及设备的日常维护。4.保险费：乙方需购买科研实验室场地及设备的相关保险，费用由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及相关费用，具体账户信息如下：开户行：____________________账户名称：___________________账号：____________________支付时请备注“科研实验室场地租赁费用”。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.维护费：乙方应在每月的____日前支付下一个月的维护费。3.水电费：乙方应在收到水电费结算单后的____日内支付费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权暂停乙方使用科研实验室场地，直至乙方补足欠款。2.乙方支付的款项应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供科研实验室场地，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方提供的科研实验室场地不符合合同约定，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方损坏科研实验室场地或设备，应承担相应的维修或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.科研实验室场地的地理位置、面积、结构等信息；2.甲方提供的科研实验室场地及设备的性能、技术参数等；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得将保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同；3.不可抗力事件发生期间，双方应互相理解，尽量减少损失。10.4不可抗力实例如发生不可抗力事件，具体实例包括但不限于地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方；2.甲方有权在符合国家法律法规的前提下，将本合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在使用科研实验室场地期间，因违约行为导致合同解除；2.乙方未按时支付租金或相关费用，经甲方催告后仍不支付的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对科研实验室场地的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.甲方保留对科研实验室场地内设施设备的更新、维修和更换权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方搬离的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式提出，经双方协商一致后生效。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.任何对合同的修改和补充，不得影响本合同其他条款的效力。2.修改和补充的内容应在合同中明确标注，并加盖双方公章。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保科研实验室场地租赁合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方要求，提供科研实验室场地租赁所需的相关资料。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间关于科研实验室场地租赁的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准，增减条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.科研实验室场地租赁清单2.甲方提供的科研实验室场地设施设备清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.科研实验室场地租赁清单2.甲方提供的科研实验室场地设施设备清单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或相关费用。b.乙方损坏科研实验室场地或设备。c.甲方未按时提供科研实验室场地。d.甲方提供的科研实验室场地不符合合同约定。2.违约行为认定：a.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。b.乙方损坏科研实验室场地或设备，应承担维修或赔偿责任。c.甲方未按时提供科研实验室场地，应向乙方支付违约金。d.甲方提供的科研实验室场地不符合合同约定，应承担相应的维修责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因迟延履行合同义务而应向对方支付的一定金额的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方，并要求支付滞纳金。2.问题：乙方损坏科研实验室场地或设备。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担维修或赔偿责任。3.问题：甲方未按时提供科研实验室场地。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供科研实验室场地。4.问题：甲方提供的科研实验室场地不符合合同约定。解决办法：甲方应承担相应的维修责任，直至科研实验室场地符合合同约定。5.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：a.第三方名称：____________________b.第三方地址：____________________c.第三方联系人：__________________d.第三方联系电话：________________2.第三方责任：a.第三方应保证其提供的科研设备、材料等符合合同约定，并对乙方使用过程中出现的问题负责。b.第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的技术问题。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定使用其提供的科研设备、材料等。b.第三方有权对甲方和乙方使用其提供的科研设备、材料等进行监督。4.第三方义务：a.第三方应确保其提供的科研设备、材料等安全、可靠，无安全隐患。b.第三方应配合甲方和乙方进行科研活动，提供必要的支持和帮助。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供科研实验室场地，确保场地符合科研需求。b.乙方有权要求甲方提供必要的科研设备、材料等，并保证其质量。c.乙方有权要求甲方提供安全、舒适的科研环境，保障乙方人身安全。2.乙方利益条款：a.甲方应保证乙方在租赁期间享有科研实验室场地的独立使用权。b.甲方应保证乙方在科研活动中的合法权益不受侵犯。c.甲方应协助乙方解决科研过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时提供科研实验室场地，应向乙方支付违约金。b.甲方提供的科研实验室场地不符合合同约定，应承担维修责任。c.甲方不得擅自改变科研实验室场地的用途，影响乙方正常科研活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可对乙方使用科研实验室场地的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。b.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。c.甲方可对乙方违反合同约定的行为进行处罚。2.甲方的利益条款：a.甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方搬离。b.甲方有权在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同条款。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方损坏科研实验室场地或设备，应承担维修或赔偿责任。c.乙方不得擅自改变科研实验室场地的用途，影响甲方利益。全文完。2025年度科研实验室场地租赁合同模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、租赁物概述1.租赁场地位置2.租赁场地面积3.租赁场地用途4.租赁场地设施三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条款五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金利息计算六、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务七、租赁场地使用规范1.使用范围2.使用限制3.使用时间4.使用注意事项八、维修保养1.租赁场地维修责任2.租赁方维修义务3.承租方维修责任4.维修费用承担九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、合同附件1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.其他相关文件十四、其他约定事项1.合同生效条件2.合同解释3.合同份数4.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度科研实验室场地租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________二、租赁物概述1.租赁场地位置：_____________________2.租赁场地面积：_____________________3.租赁场地用途：科研实验室4.租赁场地设施：_____________________三、租赁费用1.租金计算方式：按面积计租，每月租金为人民币____元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。3.租金支付时间：每月____日。4.租金调整机制：如遇国家相关政策调整，租金将相应调整。四、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁续约条款：如双方同意，可提前一个月书面通知对方续约。五、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元。2.保证金支付方式：乙方应在合同签订当日支付甲方租赁保证金。3.保证金退还条件：合同期满，乙方无违约行为，保证金将无息退还。4.保证金利息计算：保证金按活期存款利率计算利息，于合同期满后一次性退还。六、租赁双方权利义务1.租赁方权利：依照合同约定收取租金。监督乙方按照合同约定使用租赁场地。在租赁期满后收回租赁场地。2.租赁方义务：向乙方提供符合约定的租赁场地。保障乙方在租赁期间的安全。维护租赁场地的完好。3.承租方权利：在租赁期间使用租赁场地。享受合同约定的权益。4.承租方义务：按时支付租金。按照合同约定使用租赁场地。维护租赁场地的整洁与安全。七、租赁场地使用规范1.使用范围：租赁场地仅限于科研实验活动。2.使用限制：禁止从事任何非法活动或违反公序良俗的行为。3.使用时间：乙方可在正常工作时间内使用租赁场地，具体时间为____时____分至____时____分。4.使用注意事项：乙方在使用租赁场地时应遵守相关规定，确保场地安全，不得擅自改动设施布局。八、维修保养1.租赁场地维修责任：甲方负责租赁场地的日常维修和保养。乙方负责因使用不当造成的损坏维修。2.租赁方维修义务：甲方应在接到乙方维修通知后____日内进行维修。3.承租方维修责任：乙方应在发现损坏时及时通知甲方。4.维修费用承担：甲方承担日常维修费用。乙方承担因使用不当造成的维修费用。九、违约责任1.违约情形：乙方逾期支付租金。乙方擅自改变租赁场地用途。乙方未按约定使用租赁场地。2.违约责任：乙方应承担违约责任，并支付违约金。3.违约处理方式：甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并承担相应责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，双方同意提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》和相关规定进行仲裁。十一、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：出现法定解除合同的情形。3.合同变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并签订书面协议。十二、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满。双方协商一致解除合同。出现法定终止合同的情形。2.合同终止程序：双方应按照约定办理场地移交手续。3.合同终止后的处理：乙方应将租赁场地恢复原状，并退还租赁保证金。十三、合同附件1.租赁场地平面图。2.租赁场地设施清单。3.其他相关文件。十四、其他约定事项1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同解释：本合同条款如与法律法规冲突，以法律法规为准。3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。4.合同签署地点：本合同在____签署。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________甲方（出租方）签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）签字：_____________________日期：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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