2025年度祠堂公共设施维修改造合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度祠堂公共设施维修改造合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（维修改造方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为保障祠堂公共设施的正常使用，提高祠堂环境质量，根据我国相关法律法规及政策要求，甲方与乙方经友好协商，决定对祠堂公共设施进行维修改造。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在祠堂公共设施维修改造过程中的权利、义务及责任，确保维修改造工作顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：1.祠堂：指供奉祖先灵位、举行祭祀活动的场所。2.公共设施：指为满足公众需求，由甲方负责建设、维护的设施。3.维修改造：指对祠堂公共设施进行必要的维修、加固、更新、改造等。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同生效起至终止止的时间段。2.合同价款：指乙方支付给甲方的维修改造费用。3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付维修改造费用。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保维修改造质量。3.甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修改造义务。2.乙方应按照合同约定，按时足额支付维修改造费用。3.乙方应配合甲方进行施工，确保施工顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：维修改造地点为：____________________5.3合同履行方式：1.甲方负责组织实施维修改造工作。2.乙方负责提供维修改造所需材料、设备等。3.甲乙双方应按照合同约定，共同完成维修改造任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续；2.合同终止后，乙方应向甲方支付已完成的维修改造费用；3.合同终止后，甲乙双方应相互承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.材料费：包括但不限于水泥、钢筋、木材、油漆等原材料费用。2.人工费：包括施工人员工资、管理人员费用等。3.设备租赁费：包括施工所需机械设备租赁费用。4.设计费：包括维修改造方案设计费用。5.税费：按照国家相关法律法规规定应缴纳的税费。6.其他费用：因维修改造产生的其他合理费用。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定，分阶段支付维修改造费用。2.甲方可根据实际情况，采用银行转账、现金等方式收取费用。7.3支付时间：1.首付款：合同签订后5个工作日内，乙方支付合同总价的30%作为首付款。2.进度款：每完成一定比例的维修改造工作后，乙方支付相应比例的进度款。3.结算款：维修改造工程验收合格后，乙方支付剩余70%的结算款。4.保修金：保修期满后，甲方退还乙方缴纳的保修金。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方予以确认。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定完成维修改造工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。2.乙方未按合同约定提供材料、设备的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的百分之十。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限：本合同履行期间及终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，甲方可将合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方为合同主体，不得转让。2.合同涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方仍保留对合同内容的解释权和修改权。2.任何一方不得单方面变更合同内容，但应提前通知对方，并经双方协商一致后修改。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对维修改造工程质量、进度及费用的监督权。2.乙方保留对维修改造工程验收的权利，并有权要求甲方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方对合同内容有修改或补充意见的，应以书面形式提出。2.双方应就修改或补充内容进行协商，达成一致后，以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：1.修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议与本合同内容不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保维修改造工程顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按时提供材料、设备等。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进展及问题解决。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决工程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同内容相关的其他文件，均不影响本合同的完整性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（维修改造方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.祠堂公共设施维修改造方案。4.税务机关开具的维修改造相关税费发票。5.银行转账记录或其他支付凭证。6.施工现场照片及工程进度报告。7.维修改造工程验收报告。8.不可抗力事件证明材料。9.协商会议记录。10.补充协议及相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用的，认定为违约。未按合同约定提供施工条件的，认定为违约。未按合同约定完成维修改造工作的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用的，认定为违约。未按合同约定完成维修改造工作的，认定为违约。未按合同约定提供材料、设备的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。3.补充协议：指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的书面协议。4.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题，影响工程进度。解决办法：及时与技术专家沟通，寻求解决方案，必要时调整施工方案。2.问题：材料供应不及时，影响工程进度。解决办法：提前与材料供应商沟通，确保材料供应充足，必要时调整材料采购计划。3.问题：甲方未按合同约定提供施工条件。解决办法：及时与甲方沟通，要求其履行合同义务，必要时采取法律手段维护自身权益。4.问题：乙方未按合同约定完成维修改造工作。解决办法：督促乙方加快工程进度，必要时要求乙方承担违约责任。5.问题：发生不可抗力事件，导致工程无法继续进行。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，采取必要措施减轻损失，协商解决合同终止事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为维修改造工程的专业咨询机构或监理公司。2.第三方责任：对维修改造工程的质量、进度、安全进行监督和检查。对维修改造工程中的技术问题提供专业咨询和解决方案。3.第三方权利：对维修改造工程进行现场巡查，提出整改意见。对维修改造工程的质量、进度、安全进行评估，提出评估报告。4.第三方义务：按照合同约定，及时提供专业的咨询和监理服务。对维修改造工程中出现的问题，及时与甲乙双方沟通，共同解决。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件。乙方有权要求甲方支付工程进度款。乙方有权要求甲方对工程中的质量问题进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权获得工程验收合格后的结算款。乙方有权在保修期内获得必要的维修服务。乙方有权在合同终止后，要求甲方退还保修金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供施工条件的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定支付工程进度款的，应向乙方支付违约金。甲方在工程验收合格后，未按时支付结算款的，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的维修改造方案进行审核。甲方可对乙方提供的材料、设备进行验收。甲方可对乙方的工作进度进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受维修改造后的祠堂公共设施使用权益。甲方可获得保修期满后的设施维护权。甲方可获得合同终止后的设施使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成维修改造工作的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定提供合格材料、设备的，应向甲方支付违约金。乙方在工程验收合格后，未按时完成保修工作的，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度祠堂公共设施维修改造合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的和原则1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.祠堂公共设施维修改造内容3.1维修改造范围3.2维修改造项目3.3维修改造标准4.工程进度安排4.1工程计划开始时间4.2工程计划完成时间4.3工程分期进度安排5.工程费用5.1工程费用总额5.2工程费用构成5.3费用支付方式6.材料设备采购6.1材料设备采购原则6.2材料设备供应商选择6.3材料设备质量要求7.工程质量保证7.1工程质量标准7.2质量保证措施7.3质量验收程序8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理9.人员配置与培训9.1人员配置要求9.2人员培训计划9.3人员考核与评价10.甲方义务与权利10.1甲方义务10.2甲方权利11.乙方义务与权利11.1乙方义务11.2乙方权利12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算方法13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用承担第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及《祠堂公共设施维修改造项目管理办法》制定。1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在2025年度祠堂公共设施维修改造工程中的权利义务，确保工程按期、保质、高效完成。本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同适用范围本合同适用于2025年度甲方祠堂公共设施维修改造工程，包括但不限于房屋主体结构、屋面防水、室内外装饰装修、电气、给排水、消防等设施的维修改造。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：X祠堂管理委员会甲方地址：X市X区X路X号联系人：X联系电话：X2.2乙方基本信息乙方名称：X建筑乙方地址：X市X区X路X号联系人：X联系电话：X3.祠堂公共设施维修改造内容3.1维修改造范围1.1主体结构加固维修1.2屋面防水及排水系统改造1.3室内墙面、地面及天花板的翻新1.4电气系统改造升级1.5给排水系统改造升级1.6消防设施检查与改造1.7公共设施维修与更换3.2维修改造项目1.1具体项目列表1.1.1项目一：墙体粉刷及裂缝修补1.1.2项目二：屋面防水层更换1.1.3项目三：电气线路改造1.1.4项目四：给排水管道更换1.1.5项目五：消防系统设备更换3.3维修改造标准1.1按照国家标准、行业标准和设计文件要求执行1.2工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求4.工程进度安排4.1工程计划开始时间2025年4月1日4.2工程计划完成时间2025年12月31日4.3工程分期进度安排1.1第一阶段：4月1日至5月31日，完成主体结构加固维修和屋面防水层更换1.2第二阶段：6月1日至8月31日，完成电气系统改造升级和给排水管道更换1.3第三阶段：9月1日至11月30日，完成室内装饰装修及公共设施维修与更换1.4第四阶段：12月1日至12月31日，进行工程验收及移交5.工程费用5.1工程费用总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2工程费用构成1.1人工费1.2材料费1.3施工机械使用费1.4施工管理费1.5检测鉴定费1.6不可预见费5.3费用支付方式1.1按工程进度分阶段支付1.2甲方根据乙方提交的进度款申请，经审核无误后支付1.3一笔款项在工程验收合格后支付6.材料设备采购6.1材料设备采购原则1.1优先选用优质、合格的材料设备1.2严格执行招投标程序，公开、公平、公正选择供应商1.3采购价格合理，确保材料设备的性能和安全性6.2材料设备供应商选择1.1通过公开招标或邀请招标的方式确定供应商6.3材料设备质量要求1.1符合国家或行业标准1.2具有出厂合格证和质量保证书1.3需具备相关检测报告和性能参数7.工程质量保证7.1工程质量标准1.1按照国家标准、行业标准和设计文件要求执行1.2达到《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求7.2质量保证措施1.1严格执行质量管理体系，确保工程质量1.2定期对施工人员进行质量意识和技能培训1.3加强现场质量检查，发现问题及时整改7.3质量验收程序1.1施工单位自检1.2甲方现场监督验收1.3专业检测机构检测验收8.安全生产8.1安全生产责任8.1.1乙方负责整个施工过程中的安全生产管理，确保施工现场安全。8.1.2甲方配合乙方进行安全生产管理工作，提供必要的安全设施和条件。8.2安全生产措施8.2.1乙方必须制定详细的安全施工方案，包括安全操作规程、应急预案等。8.2.2乙方应配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带、防护眼镜等。8.2.3乙方应对施工现场进行定期安全检查，确保安全措施落实到位。8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并保护事故现场。8.3.2乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告，并按照规定程序处理。9.人员配置与培训9.1人员配置要求9.1.1乙方应按照工程规模和复杂程度，合理配置施工人员。9.1.2施工人员应具备相应的资质和技能，并经过专业培训。9.2人员培训计划9.2.1乙方应制定人员培训计划，包括安全培训、技能培训等。9.2.2培训内容应包括安全生产知识、操作技能、职业道德等。9.3人员考核与评价9.3.1乙方应对施工人员进行定期考核，确保其符合岗位要求。9.3.2甲方有权对乙方人员的工作表现进行评价，并提出改进建议。10.甲方义务与权利10.1甲方义务10.1.1甲方应按时提供施工场地，确保乙方正常施工。10.1.2甲方应按时支付工程进度款。10.1.3甲方应配合乙方进行工程验收。10.2甲方权利10.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工。10.2.2甲方有权对工程进度和质量进行监督。10.2.3甲方有权要求乙方改正施工中的违规行为。11.乙方义务与权利11.1乙方义务11.1.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。11.1.2乙方应确保施工过程中的安全生产。11.1.3乙方应提供必要的施工图纸和技术资料。11.2乙方权利11.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地和进度款。11.2.2乙方有权要求甲方配合进行工程验收。11.2.3乙方有权对甲方违反合同的行为提出异议。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。12.1.2甲方未按合同约定支付工程进度款。12.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。12.3违约金计算方法12.3.1违约金按合同总价的百分比计算。12.3.2违约金计算公式：违约金=合同总价×违约金百分比。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1工程按合同约定完成并验收合格。13.2.2双方约定的其他终止条件。13.3合同解除与终止程序13.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方。13.3.2双方应在接到通知之日起一定期限内办理相关手续。14.合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构14.2.1仲裁委员会应具备相应的资质和权威性。14.2.2仲裁委员会的选定由双方协商确定。14.3争议解决费用承担14.3.1仲裁费用由败诉方承担。14.3.2双方另有约定的，从其约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业技术能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入合同履行过程。15.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：工程监理、质量检测、安全监督、造价咨询等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的资质和能力，在合同中约定。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出第三方介入需求，应提前向对方书面通知。16.2双方共同选定第三方，并与其签订委托协议。16.3第三方介入后，应按照委托协议和本合同的规定，履行相应职责。17.第三方职责17.1第三方应根据委托协议和本合同的规定，对工程进行监理、检测、监督等。17.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。17.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方接受甲方的委托，对工程进行监理、检测等。18.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保工程质量和安全。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方接受乙方的委托，对工程进行施工管理、质量控制等。18.2.2第三方应监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应同时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。18.3.2第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.1.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、监理费、检测费等。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限由甲乙双方根据工程进度和实际情况协商确定。19.2.2第三方介入期限届满，如需继续介入，应重新协商确定。19.3第三方介入的变更和终止19.3.1第三方介入的变更和终止，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。19.3.2第三方介入的变更和终止，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件1.1合同文本1.2合同签订确认书1.3双方营业执照副本复印件2.工程图纸与技术资料2.1施工图纸2.2设计变更通知单2.3技术规范与标准3.材料设备清单3.1材料设备采购合同3.2材料设备质量证明文件3.3材料设备验收报告4.施工进度计划4.1施工组织设计4.2施工进度表4.3施工日志5.工程验收文件5.1验收报告5.2验收记录5.3验收合格证书6.付款凭证6.1进度款支付凭证6.2结算款支付凭证7.安全生产文件7.1安全生产责任制7.2安全生产检查记录7.3安全生产事故报告8.人员配置文件8.1施工人员名单8.2人员资质证书复印件8.3人员培训记录9.其他相关文件9.1法律法规文件9.2政府主管部门批文9.3双方协商确定的其它文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。1.2甲方未按合同约定支付工程进度款。1.3任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的利息损失。2.3任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例说明3.1乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的1%计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未付款项的1%计算，并承担相应的利息损失。3.3乙方在施工过程中，因管理不善导致安全事故，造成人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任。全文完。2025年度祠堂公共设施维修改造合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（维修改造方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：为保障祠堂公共设施的正常使用，提高祠堂的维修改造水平，甲方与乙方经友好协商，决定签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在祠堂公共设施维修改造过程中的权利、义务和责任，确保维修改造工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：1.祠堂：指用于祭祀祖先、举办宗族活动的建筑；2.公共设施：指祠堂内供公众使用的设施，如照明、通风、消防等；3.维修改造：指对祠堂公共设施进行必要的维修和改造，以恢复其使用功能。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同生效至终止的时间段；2.工程质量：指维修改造工程达到国家或行业标准，满足使用要求；3.工程进度：指维修改造工程按照合同约定的时间节点完成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成维修改造工程；2.甲方有权对乙方进行监督，确保工程进度和质量；3.甲方应按照合同约定支付工程款；4.甲方应配合乙方进行工程验收。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；2.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成维修改造工程；3.乙方应接受甲方对工程进度和质量的监督；4.乙方应配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修改造工程验收合格之日止。5.2合同履行地点：维修改造工程地点：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成维修改造工程；2.甲方应按照合同约定支付工程款；3.双方应按照合同约定进行工程验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.维修改造工程验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.出现终止条件之一时，一方应书面通知另一方；2.双方应在接到通知之日起15日内，共同协商解决终止事宜；3.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将维修改造工程交付甲方使用；2.甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款；3.双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等；2.工程间接费用：包括项目管理费、质量监督费、安全防护费等；3.其他费用：包括设计费、咨询费、验收费等。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款；2.工程款支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。7.3支付时间：1.首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%；2.进度款：每完成合同约定工程量的20%，支付相应工程款的20%；3.验收款：工程验收合格后5个工作日内，支付合同总价的40%；4.结算款：工程竣工后30个工作日内，支付合同总价的10%，剩余10%作为质保金，质保期为工程竣工后一年。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项前，向乙方提供合法的发票或收据；2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的支付凭证；3.任何一方违反支付条款，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.甲方未按约定时间提供工程资料的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不合格的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五；2.乙方未按约定进行工程验收的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照违约金比例向守约方支付违约金；2.守约方有权要求违约方承担因违约造成的实际损失，违约方应予以赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在合同履行过程中知悉的祠堂公共设施的技术资料和相关信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得将保密内容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致工程中断；2.政府政策变更导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.经双方同意，甲方可以将合同转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形：1.合同尚未履行完毕；2.乙方未履行完毕其合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对祠堂公共设施的所有权；2.乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对维修改造工程的质量监督权；2.乙方在工程验收合格前，不得擅自使用工程设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应就工程进度、质量等问题进行沟通和协调。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论工程进展和问题；2.双方应通过书面形式及时沟通，解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于祠堂公共设施维修改造的全部协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（维修改造方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________附件：1.工程量清单2.材料清单3.付款计划4.保密协议5.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.材料清单3.付款计划4.保密协议5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款：甲方未按时支付约定款项，认定为违约。未按约定提供工程资料：甲方未按时提供工程所需资料，认定为违约。2.乙方违约：未按约定时间完成工程：乙方未按时完成工程，认定为违约。工程质量不合格：乙方交付的工程不符合合同约定的质量标准，认定为违约。未按约定进行工程验收：乙方未按时进行工程验收，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：双方就商业秘密或技术信息等事项达成的保密协议。4.违约责任：指一方违约时，应承担的违约金、赔偿损失等法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：定期召开会议，协调解决问题；督促乙方加快工程进度；必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：工程质量不合格解决办法：要求乙方进行整改；如整改后仍不合格，可要求乙方返工或赔偿损失。3.问题：支付纠纷解决办法：按照合同约定的付款计划进行支付；如出现纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识，采取合理的保密措施；如发生泄露，要求泄露方承担相应责任。5.问题：不可抗力事件解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理；如事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的施工设备和技术支持；第三方应确保其提供的材料和设备符合国家或行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权在合同履行过程中，对工程质量进行监督。4.第三方义务：第三方应按时完成其承担的工作任务；第三方应确保其提供的材料和设备质量合格。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方对工程质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方在工程验收合格后，有权获得合同约定的结算款；乙方有权在工程进度延误时，要求甲方支付违约金。3.甲方违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；甲方未按约定提供施工条件的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五；甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程；甲方有权要求乙方提供工程进度报告；甲方有权要求乙方对工程质量进行整改。2.甲方利益条款：甲方在工程验收合格后，有权获得合同约定的结算款；甲方有权在工程进度延误时，要求乙方支付违约金。3.乙方违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五；乙方工程质量不合格的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五；乙方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度祠堂公共设施维修改造合同范本3合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同有效期二、维修改造项目概况2.1祠堂基本信息2.2维修改造范围2.3维修改造内容2.4维修改造标准三、维修改造方案3.1维修改造原则3.2施工方案3.3施工进度安排3.4施工组织设计四、合同双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务五、工程款项及支付方式5.1工程款总额5.2款项支付方式5.3款项支付节点5.4付款条件及违约责任六、工程质量要求6.1质量标准6.2质量验收6.3质量保证期七、工程进度及管理7.1施工进度计划7.2进度调整7.3管理职责7.4施工现场管理八、安全生产及环境保护8.1安全生产要求8.2安全生产责任8.3环境保护措施九、合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同变更及终止程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限十一、合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序十二、违约责任12.1违约责任范围12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿十三、合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同附件清单十四、其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知及送达14.3合同解释14.4合同份数及保管合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度祠堂公共设施维修改造合同1.2合同编号：[此处填写合同编号]1.3合同签订日期：[此处填写合同签订日期]1.4合同签订双方：甲方（维修改造方）：[此处填写甲方全称]乙方（委托方）：[此处填写乙方全称]1.5合同有效期：自[此处填写合同生效日期]至[此处填写合同终止日期]二、维修改造项目概况2.1祠堂基本信息：[此处填写祠堂名称、地址、建设年代、现有设施情况等]2.2维修改造范围：[此处详细列出需要维修改造的设施范围，如屋顶、墙体、地面、水电系统、照明系统等]2.3维修改造内容：[此处详细列出维修改造的具体内容，如修缮、更换、升级等]2.4维修改造标准：[此处列出维修改造的标准，如国家或行业标准、地方规定等]三、维修改造方案3.1维修改造原则：[此处列出维修改造的原则，如安全、环保、经济、适用等]3.2施工方案：[此处详细描述施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工方法等]3.3施工进度安排：[此处列出施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间]3.4施工组织设计：[此处描述施工组织设计，包括人员安排、材料设备、施工机械等]四、合同双方权利义务4.1甲方权利义务：[此处列出甲方应享有的权利和应履行的义务]4.2乙方权利义务：[此处列出乙方应享有的权利和应履行的义务]五、工程款项及支付方式5.1工程款总额：[此处填写工程款总额]5.2款项支付方式：[此处描述款项支付方式，如分期支付、按进度支付等]5.3款项支付节点：[此处列出款项支付的节点，如工程开工、中期验收、竣工等]5.4付款条件及违约责任：[此处列出付款条件及违约责任，如逾期付款的利息等]六、工程质量要求6.1质量标准：[此处列出质量标准，如国家或行业标准、地方规定等]6.2质量验收：[此处描述质量验收的程序和方法]6.3质量保证期：[此处列出质量保证期，如保修期等]七、工程进度及管理7.1施工进度计划：[此处列出施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间]7.2进度调整：[此处描述进度调整的程序和条件]7.3管理职责：[此处列出合同双方在工程进度管理中的职责]7.4施工现场管理：[此处描述施工现场管理的具体要求，如安全、环保、文明施工等]八、安全生产及环境保护8.1安全生产要求：[此处列出安全生产的具体要求，如安全操作规程、安全教育培训等]8.2安全生产责任：[此处描述合同双方在安全生产中的责任，如甲方应提供安全施工环境，乙方应确保施工安全等]8.3环境保护措施：[此处列出环境保护的具体措施，如减少噪音、控制粉尘、废水处理等]九、合同变更及终止9.1合同变更条件：[此处列出可以变更合同的条件，如工程量变化、材料价格变动等]9.2合同终止条件：[此处列出可以终止合同的条件，如严重违约、不可抗力等]9.3合同变更及终止程序：[此处描述合同变更及终止的程序，包括通知、确认、书面文件等]十、争议解决10.1争议解决方式：[此处列出争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构：[此处指定争议解决的机构，如仲裁委员会、人民法院等]10.3争议解决期限：[此处规定争议解决的期限，如自争议发生之日起一定时间内解决等]十一、合同解除及终止11.1合同解除条件：[此处列出可以解除合同的条件，如一方违约、双方协商一致等]11.2合同终止条件：[此处列出可以终止合同的条件，如合同履行完毕、合同无效等]11.3合同解除及终止程序：[此处描述合同解除及终止的程序，包括通知、确认、后果处理等]十二、违约责任12.1违约责任范围：[此处列出违约责任的范围，如延期交付、工程质量不合格等]12.2违约责任承担：[此处描述违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]12.3违约责任赔偿：[此处规定违约责任的具体赔偿金额或计算方法]十三、合同生效及附件13.1合同生效条件：[此处规定合同生效的条件，如双方签字盖章、支付预付款等]13.2合同附件：[此处列出合同附件的清单，如施工图纸、技术规范、付款凭证等]13.3合同附件清单：[此处列出所有合同附件的具体名称和内容]十四、其他约定事项14.1不可抗力条款：[此处描述不可抗力的定义、范围以及合同双方的处理方式]14.2通知及送达：[此处规定通知和送达的方式，如书面形式、电子方式等]14.3合同解释：[此处规定合同解释的依据和原则]甲方（维修改造方）：[此处填写甲方全称]乙方（委托方）：[此处填写乙方全称]甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：[此处填写日期][此处填写日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导