二零二五年度全新版房地产抵押典当服务合同汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全新版房地产抵押典当服务合同汇编本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围与地域2.抵押物的定义与范围2.1抵押物的定义2.2抵押物的范围3.抵押物的评估与价值确认3.1抵押物评估方法3.2抵押物价值确认程序4.抵押物的交付与保管4.1抵押物交付方式4.2抵押物保管责任5.抵押权的设立与登记5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记程序6.抵押物的使用与收益6.1抵押物使用限制6.2抵押物收益分配7.抵押物的维护与保养7.1抵押物维护责任7.2抵押物保养要求8.抵押期间的义务与责任8.1抵押人义务8.2抵押权人责任9.抵押物的处置与变现9.1抵押物处置条件9.2抵押物变现程序10.抵押合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任与争议解决11.1违约责任承担11.2争议解决方式12.合同生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释与争议解决14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围与地域本合同适用于中华人民共和国境内，适用于房地产抵押典当业务。2.抵押物的定义与范围2.1抵押物的定义抵押物是指债务人或者第三人为担保债务履行，将其拥有的房地产转移占有给抵押权人，作为债务履行担保的财产。2.2抵押物的范围抵押物包括但不限于土地使用权、房屋所有权及其附属设施，具体范围以合同附件为准。3.抵押物的评估与价值确认3.1抵押物评估方法抵押物的评估采用市场比较法、成本法、收益法等方法，以确定抵押物的价值。3.2抵押物价值确认程序抵押物价值确认需经抵押人和抵押权人共同认可的评估机构评估，评估结果作为抵押物价值的依据。4.抵押物的交付与保管4.1抵押物交付方式抵押物交付以实际占有为原则，抵押人应在合同签订后按照约定时间将抵押物交付给抵押权人。4.2抵押物保管责任抵押权人负责保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自使用、处分抵押物。5.抵押权的设立与登记5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记程序抵押权设立后，抵押权人应在规定期限内办理抵押权登记手续，确保抵押权依法设立。6.抵押物的使用与收益6.1抵押物使用限制抵押权人不得擅自使用、处分抵押物，未经抵押人同意，不得将抵押物出租、抵押、赠与等。6.2抵押物收益分配抵押物产生的收益归抵押人所有，抵押权人有权收取抵押物的孳息。7.抵押期间的义务与责任7.1抵押人义务抵押人应按合同约定按时支付典当利息，不得擅自变更抵押物状况，不得擅自将抵押物转让他人。7.2抵押权人责任抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自使用、处分抵押物。8.抵押物的处置与变现8.1抵押物处置条件在抵押期间，如债务人未按约定履行债务，抵押权人有权要求处置抵押物以实现债权。处置条件包括但不限于债务逾期未偿还、抵押物被擅自处分等。8.2抵押物变现程序1.抵押权人发出处置抵押物的通知；2.抵押权人委托评估机构对抵押物进行评估；3.抵押权人发布抵押物处置公告；4.抵押物公开拍卖或协议转让；5.抵押物变现所得扣除相关费用后优先用于偿还债务。9.抵押合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经抵押人和抵押权人协商一致，并签订书面变更协议，变更内容应符合法律法规规定。9.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：1.双方协商一致；2.债务履行完毕；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约导致合同无法履行。10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。11.合同生效、终止与解除11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于债务履行完毕、抵押权实现、合同解除等。11.3合同解除条件合同解除条件同第九条。12.保密条款12.1保密内容双方对本合同内容、抵押物信息等负有保密义务。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。13.其他约定事项13.1合同附件合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告、变更协议等。13.2合同解释与争议解决本合同未尽事宜，按法律法规执行；如有争议，按本合同第十条约定解决。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义第三方是指在抵押典当业务中，除抵押人和抵押权人以外的，提供评估、拍卖、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围a)评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。b)拍卖机构：负责对抵押物进行公开拍卖。c)担保机构：为抵押人提供担保服务。d)咨询机构：提供法律、财务等咨询服务。2.第三方的选择与委托2.1第三方的选择抵押人和抵押权人应根据业务需要和第三方资质，共同选择合适的第三方服务机构。2.2第三方的委托抵押人和抵押权人应签订委托协议，明确委托事项、费用、期限等内容。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任a)评估机构：对抵押物进行客观、公正的评估，提供准确的评估报告。b)拍卖机构：负责按照公开、公正的原则进行拍卖，确保拍卖过程透明。c)担保机构：按照委托协议约定，承担相应的担保责任。d)咨询机构：提供专业、可靠的咨询服务，协助解决合同履行中的问题。3.2第三方的权利a)评估机构：收取评估费用。b)拍卖机构：收取拍卖费用。c)担保机构：收取担保费用。d)咨询机构：收取咨询服务费用。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度、服务质量等因素确定。4.2责任限额的约定a)第三方因提供服务产生的直接损失；b)第三方因违反合同约定导致的间接损失；c)第三方因故意或重大过失导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与抵押人的关系第三方与抵押人之间不存在直接的法律关系，其权利义务由委托协议约定。5.2第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人之间不存在直接的法律关系，其权利义务由委托协议约定。5.3第三方与抵押人和抵押权人的关系第三方与抵押人和抵押权人之间不存在直接的法律关系，但其服务结果将影响抵押人和抵押权人的权利义务。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改的必要性第三方介入后，原合同中部分条款可能需要修改，以适应新的业务需求。6.2合同修改的内容a)明确第三方介入的具体事项和范围；b)约定第三方介入后的责任划分和权利义务；c)约定第三方介入后的费用承担；d)约定第三方介入后的合同终止条件。7.第三方介入后的合同效力7.1合同效力第三方介入后的合同，经抵押人和抵押权人共同签字（或盖章）后，具有同等法律效力。7.2合同变更的效力合同变更经抵押人和抵押权人共同签字（或盖章）后，具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议，应按照原合同约定的争议解决方式处理。8.2争议解决机构如原合同未约定争议解决机构，争议双方可协商选择仲裁机构或人民法院。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，应参照原合同约定的解除条件。9.2合同解除程序合同解除程序应参照原合同约定的解除程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、类型、位置、面积、权属证明等信息。说明：抵押物清单是合同附件之一，用于明确抵押物的具体信息。2.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估依据、评估结果等内容。说明：评估报告是合同附件之一，用于确定抵押物的价值。3.拍卖公告详细要求：拍卖公告应包括拍卖时间、地点、方式、抵押物信息等内容。说明：拍卖公告是合同附件之一，用于告知公众抵押物的拍卖信息。4.委托协议详细要求：委托协议应明确委托事项、费用、期限、双方权利义务等内容。说明：委托协议是合同附件之一，用于规范第三方服务机构与双方的关系。5.变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、原因、双方权利义务等内容。说明：变更协议是合同附件之一，用于记录合同变更的细节。6.保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：保密协议是合同附件之一，用于保护双方的商业秘密。7.违约责任认定书详细要求：违约责任认定书应明确违约行为、责任认定、赔偿金额等内容。说明：违约责任认定书是合同附件之一，用于记录违约责任的认定结果。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按时支付典当利息擅自变更抵押物状况擅自将抵押物转让他人违约责任认定：抵押人应支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为未妥善保管抵押物擅自使用、处分抵押物未在规定期限内实现抵押权违约责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为评估机构提供虚假评估报告拍卖机构未公开、公正地进行拍卖担保机构未履行担保责任违约责任认定：第三方应根据合同约定承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例说明：抵押人未按时支付典当利息，构成违约。抵押权人有权要求抵押人支付利息，并按合同约定支付违约金。第三方评估机构提供虚假评估报告，构成违约。抵押人和抵押权人有权要求评估机构承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二四年度全新版房地产抵押典当服务合同汇编1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间1.3合同生效条件1.4合同签订地点2.抵押物概述2.1抵押物类型2.2抵押物权属2.3抵押物价值评估2.4抵押物现状描述3.抵押贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款还款方式4.抵押物保管与使用4.1抵押物保管责任4.2抵押物使用限制4.3抵押物维护责任4.4抵押物处置方式5.抵押贷款利息及费用5.1利息计算方式5.2费用项目及标准5.3利息及费用支付方式6.抵押权实现与优先受偿6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3优先受偿权7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：抵押物权属证明10.3附件三：抵押贷款合同11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充12.合同解除后的处理12.1抵押物返还12.2贷款本金及利息返还12.3违约责任承担13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息本合同双方为甲方（抵押人）和乙方（典当行），甲方为___________，乙方为___________。1.2合同订立时间本合同于二零二四年____月____日订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同签订地点本合同在___________签订。2.抵押物概述2.1抵押物类型抵押物为位于___________的___________房产，房产证号为___________。2.2抵押物权属抵押物为甲方合法所有，无任何权利瑕疵。2.3抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，价值为人民币___________元。2.4抵押物现状描述抵押物现状为___________，不存在影响其使用价值的损坏或瑕疵。3.抵押贷款金额与期限3.1贷款金额甲方向乙方申请抵押贷款人民币___________元。3.2贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率贷款利率为____年利率，按月计息。3.4贷款还款方式贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为____日。4.抵押物保管与使用4.1抵押物保管责任乙方负责保管抵押物，确保其安全无损。4.2抵押物使用限制未经甲方同意，乙方不得使用、出租或以其他方式处分抵押物。4.3抵押物维护责任乙方负责抵押物的日常维护，确保其保持良好状态。4.4抵押物处置方式在甲方违约或合同解除的情况下，乙方有权处置抵押物以清偿债务。5.抵押贷款利息及费用5.1利息计算方式利息按贷款金额和实际使用天数计算，按月支付。5.2费用项目及标准费用包括抵押登记费、评估费、保险费等，具体费用项目及标准见附件。5.3利息及费用支付方式利息及费用于每月____日支付，逾期未支付按每日____%计收滞纳金。6.抵押权实现与优先受偿6.1抵押权实现条件在甲方违约或合同解除的情况下，乙方有权实现抵押权。6.2抵押权实现程序抵押权实现程序如下：乙方发出通知，甲方在____日内仍未履行义务，乙方有权处置抵押物。6.3优先受偿权乙方对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解或仲裁。应尝试通过友好协商解决争议，协商不成则提交至双方同意的仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构若协商和调解均未成功，争议应提交至___________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内，逾期未解决的，视为放弃争议解决的权利。9.合同解除与终止9.1合同解除条件甲方未按时履行还款义务，经催告后____日内仍未履行；乙方未履行抵押物保管义务，导致抵押物损坏或丢失；任何一方违反合同约定，严重损害对方利益；合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件贷款本息全部清偿；抵押权实现，债务得到清偿；合同双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他终止情形。9.3合同解除与终止程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定进行相关手续。10.合同附件10.1附件一：抵押物清单包括抵押物的详细描述、权属证明、评估报告等。10.2附件二：抵押物权属证明提供抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。10.3附件三：抵押贷款合同详细规定贷款金额、利率、还款方式等条款。11.合同变更与补充11.1合同变更条件本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效，变更内容作为合同附件。11.3合同补充合同补充需经双方协商一致，并以书面形式作为合同附件。12.合同解除后的处理12.1抵押物返还合同解除后，甲方应将抵押物返还给乙方。12.2贷款本金及利息返还合同解除后，甲方应向乙方支付剩余贷款本金及利息。12.3违约责任承担合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起____个工作日内向相关机构备案。13.2合同备案手续备案手续由乙方负责办理，甲方应提供必要的文件和证明。13.3合同备案机构合同备案机构为___________。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通过___________（指定方式）送达。14.3合同份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、责任和权利。15.3第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项和条件；2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和权利；3.第三方履行相关职责，并按照约定向甲乙双方提供报告或服务；4.第三方完成工作后，甲乙双方共同审查其工作成果。16.甲乙方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方的介入不会违反合同约定，并在第三方介入期间提供必要的协助和配合。16.2乙方责任乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。17.第三方责任17.1责任限额第三方对本合同项下的责任，包括但不限于错误报告、疏忽、违约等，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得超过合同标的额的____%。17.2责任免除因不可抗力导致的责任；因甲方或乙方提供的信息不准确或误导导致的第三方责任；因甲乙双方未履行合同义务导致的第三方责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的直接债务承担责任。19.2第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间无直接法律关系，其责任仅限于与本合同相关的部分。20.第三方变更20.1第三方变更条件甲乙双方协商一致，可以变更第三方的角色或职责。20.2第三方变更程序第三方变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。21.第三方退出21.1第三方退出条件合同履行完毕或终止；第三方因故无法继续履行合同；甲乙双方协商一致。21.2第三方退出程序第三方退出需提前____日书面通知甲乙双方，并按照合同约定进行相关手续。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方介入协议详细规定第三方的角色、责任、权利和费用等。22.2附件二：第三方工作成果包括第三方提供的报告、评估结果等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、规格、数量、权属证明、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.附件二：抵押物权属证明要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：权属证明文件是确认抵押物合法性的依据，确保乙方在实现抵押权时有合法的权利。3.附件三：抵押贷款合同要求：详细规定贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。说明：抵押贷款合同是甲乙双方关于贷款的具体约定，是本合同的重要补充。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的角色、责任、权利、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入本合同的依据，确保第三方在合同中的地位和责任。5.附件五：第三方工作成果要求：包括第三方提供的报告、评估结果、意见书等。说明：第三方工作成果是第三方介入本合同后产生的文件，用于支持合同履行和争议解决。6.附件六：争议解决文件要求：包括争议解决过程中的所有文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据，记录了解决争议的过程和结果。7.附件七：合同变更协议要求：详细规定合同变更的内容、生效时间、双方签字盖章等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、双方签字盖章等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本金及利息；乙方未履行抵押物保管义务，导致抵押物损坏或丢失；甲方未履行抵押物使用限制义务；第三方未按照合同约定履行职责；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由合同约定或根据违约程度由法院判决；赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例：甲方未按时偿还贷款本金及利息，逾期____天，应支付____%的违约金；乙方未履行抵押物保管义务，导致抵押物损坏，应赔偿甲方____元；第三方未按照合同约定履行评估职责，导致评估结果不准确，应向甲乙双方支付____元赔偿金。全文完。二零二四年度全新版房地产抵押典当服务合同汇编2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同订立地点2.房地产抵押典当服务内容2.1抵押物信息2.2典当金额2.3典当期限3.抵押物评估与价值确认3.1评估机构3.2评估方法3.3评估结果4.抵押物保管与使用4.1抵押物保管责任4.2抵押物使用限制4.3抵押物保管费用5.典当费用与支付方式5.1典当费率5.2典当费支付方式5.3典当费支付时间6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.抵押物赎回与典当解除7.1赎回条件7.2赎回程序7.3典当解除条件8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件与补充条款11.1附件内容11.2补充条款11.3附件与补充条款的效力12.合同签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3签署主体13.合同备案与登记13.1备案机构13.2登记程序13.3登记效力14.合同附件清单14.1附件一：房地产抵押典当服务合同14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体甲方（出典方）：________乙方（典当方）：________1.2合同订立时间本合同于____年____月____日订立。1.3合同订立地点本合同在____市____区____地点订立。2.房地产抵押典当服务内容2.1抵押物信息抵押物为甲方拥有的位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为____。2.2典当金额本合同典当金额为人民币____元整。2.3典当期限本合同典当期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.抵押物评估与价值确认3.1评估机构本合同抵押物评估由____房地产评估机构进行。3.2评估方法评估方法采用市场比较法。3.3评估结果抵押物评估价值为人民币____元整。4.抵押物保管与使用4.1抵押物保管责任乙方负责对抵押物进行妥善保管，确保抵押物安全无损。4.2抵押物使用限制抵押物在典当期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、处分或转让。4.3抵押物保管费用抵押物保管费用为人民币____元/月，由甲方支付。5.典当费用与支付方式5.1典当费率本合同典当费率为____%，按月计收。5.2典当费支付方式典当费按月支付，甲方应于每月____日前将当金及当金利息支付至乙方指定账户。5.3典当费支付时间典当费支付时间为每月____日。6.利息计算与支付6.1利息计算方法利息按日计收，利率为____%，按月结算。6.2利息支付方式利息支付方式与典当费支付方式相同。6.3利息支付时间利息支付时间为每月____日。7.抵押物赎回与典当解除7.1赎回条件甲方在典当期满前，有权按本合同约定的赎回条件赎回抵押物。7.2赎回程序甲方应提前____个工作日向乙方提出赎回申请，并支付赎回款及相应利息。7.3典当解除条件1）甲方提前赎回抵押物；2）典当期满，甲方未赎回抵押物；3）合同约定的其他解除条件。8.违约责任与处理8.1违约情形1）甲方未按约定支付当金及利息；2）乙方未按约定保管抵押物；3）一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元/日。8.3违约处理方式1）违约方应立即采取补救措施，消除违约后果；2）守约方有权要求违约方支付违约金；3）如违约行为严重损害守约方利益，守约方有权解除合同。9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1）甲方未按约定支付当金及利息，经催告后仍未支付；2）乙方未按约定保管抵押物，造成抵押物损坏或灭失；3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件1）典当期满，甲方未赎回抵押物；2）合同解除；3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止程序1）一方提出解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；2）合同解除或终止后，双方应立即停止相关业务；3）合同解除或终止后，处理剩余事宜。11.合同附件与补充条款11.1附件内容本合同附件包括但不限于：1）房地产抵押典当服务合同；2）抵押物评估报告；3）其他相关文件。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3附件与补充条款的效力附件与补充条款为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效12.1签署时间本合同自双方签署之日起生效。12.2签署地点本合同在____市____区____地点签署。12.3签署主体甲方代表：________乙方代表：________13.合同备案与登记13.1备案机构本合同需报送____房地产管理部门备案。13.2登记程序1）双方应按照备案机构的要求提供相关资料；2）备案机构对合同进行审核，审核通过后予以备案。13.3登记效力本合同经备案后，具有法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房地产抵押典当服务合同14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行，协助履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的同意与授权16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的授权甲乙双方授权第三方在本合同约定的范围内，协助履行本合同，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、业务能力、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应重新协商，并签订补充协议。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；2）第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务；3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.2第三方的义务1）第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务；2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，由第三方按照合同约定承担责任。甲方不得直接向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，由第三方按照合同约定承担责任。乙方不得直接向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行合同过程中，对甲乙双