二零二五年度房产买卖合同补充协议（涉及交易双方责任及权利）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同补充协议（涉及交易双方责任及权利）本合同目录一览1.1.1买卖双方基本信息1.1.2房产基本信息1.2.1交易价格及支付方式1.2.2付款时间及违约责任1.3.1产权过户及登记手续1.3.2产权过户费用及承担方1.4.1房产交付条件及时间1.4.2房产交付方式及责任1.5.1房产质量保证1.5.2质量问题处理及责任1.6.1交易税费及承担方1.6.2税费缴纳时间及违约责任1.7.1交易保证金及退还条件1.7.2保证金缴纳方式及违约责任1.8.1交易期限及延长期1.8.2交易期限违约责任1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构及费用1.10.1保密条款1.10.2违约责任1.11.1合同解除条件1.11.2合同解除程序及责任1.12.1合同生效及终止1.12.2合同附件及补充条款1.13.1合同履行及监督1.13.2合同变更及通知1.14.1合同解除及终止1.14.2合同解除后的处理事宜第一部分：合同如下：1.1买卖双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：___________1.1.2甲方（卖方）住所：___________1.1.3甲方（卖方）联系人：___________1.1.4甲方（卖方）联系电话：___________1.1.5乙方（买方）名称：___________1.1.6乙方（买方）住所：___________1.1.7乙方（买方）联系人：___________1.1.8乙方（买方）联系电话：___________1.2房产基本信息1.2.1房产坐落地址：___________1.2.2房产产权证号：___________1.2.3房产面积：___________平方米1.2.4房产用途：___________1.2.5房产建筑年代：___________1.2.6房产是否设有抵押权、查封等情况：___________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币___________元整。1.3.2付款方式：___________1.3.3付款时间：___________1.4付款时间及违约责任1.4.1乙方应在___________日内支付全部交易价款。1.4.2若乙方未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为交易价款的___________%。1.5产权过户及登记手续1.5.1双方应在___________日内完成房产过户手续。1.5.2甲方应协助乙方办理房产过户登记手续。1.6产权过户费用及承担方1.6.1房产过户税费由___________方承担。1.6.2具体税费计算方法及金额由___________方提供。1.7房产交付条件及时间1.7.1甲方应在___________日前将房产交付给乙方。1.7.2房产交付时应符合___________条件。1.8房产交付方式及责任1.8.1甲方应将房产钥匙交付给乙方。1.8.2甲方应确保房产交付时无任何妨碍使用的因素。1.8.3若甲方未能按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为___________元/日。1.8.3若甲方未能按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为___________元/日。1.8.4乙方应在接收房产后___________日内向甲方出具收房确认书。1.9.1房产质量保证1.9.1.1甲方保证所出售的房产符合国家规定的建筑质量标准。1.9.1.2房产交付后，甲方应提供___________年的质量保证期。1.9.2质量问题处理及责任1.9.2.1若在质量保证期内发现房产存在质量问题，乙方应及时通知甲方。1.9.2.2甲方应在接到通知后___________日内对质量问题进行修复。1.9.2.3若甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应的修理费用。1.10.1交易税费及承担方1.10.1.1房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。1.10.1.2交易税费的具体金额由___________方提供。1.10.2税费缴纳时间及违约责任1.10.2.1双方应在___________日前完成税费缴纳。1.10.2.2若任何一方未按时缴纳税费，应向对方支付违约金，违约金为___________元/日。1.11.1交易保证金及退还条件1.11.1.1双方应在签订本合同之日起___________日内向对方支付交易保证金，金额为___________元。1.11.1.2交易保证金在交易完成且无违约行为的情况下，无息退还。1.11.2保证金缴纳方式及违约责任1.11.2.1交易保证金应以___________方式缴纳。1.11.2.2若任何一方未按时缴纳保证金，应向对方支付违约金，违约金为___________元/日。1.12.1交易期限及延长期1.12.1.1本合同约定的交易期限自签订之日起计算。1.12.1.2如因不可抗力等原因导致交易期限延长，双方应协商一致，并签订书面延长期合同。1.12.2交易期限违约责任1.12.2.1若任何一方未能在约定的交易期限内完成交易，应向对方支付违约金，违约金为___________元。1.13.1争议解决方式1.13.1.1双方应友好协商解决交易过程中产生的争议。1.13.1.2如协商不成，任何一方均可向___________仲裁委员会申请仲裁。1.13.2争议解决机构及费用1.13.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会。1.13.2.2仲裁费用由败诉方承担。1.14.1合同生效及终止1.14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.1.2本合同履行完毕或双方协商一致解除时终止。1.14.2合同附件及补充条款1.14.2.1本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、付款凭证等。1.14.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.3合同履行及监督1.14.3.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。1.14.3.2双方有权对对方的履行情况进行监督。1.14.4合同变更及通知1.14.4.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。1.14.4.2任何一方对合同的变更或解除，应提前___________日以书面形式通知对方。1.14.5合同解除及终止1.14.5.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为交易提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.2第三方介入的条件与程序2.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确第三方介入的具体事项和服务内容。2.2.2甲乙双方应在签订本合同前，与第三方就服务内容、费用、责任等事项达成一致，并将相关协议作为本合同的附件。2.3第三方的责任与权利2.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，按照行业标准和专业规范提供相关服务。2.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和协助，以便顺利完成服务。2.3.3第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.3.4第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。2.4第三方责任限额2.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度，由甲乙双方在第三方协议中明确。2.4.2第三方的责任限额不得超过本合同交易价格的___________%。2.4.3若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方可要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。2.5第三方与其他各方的划分说明2.5.1第三方在提供服务过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他第三方以及国家法律法规之间的关系。2.5.2第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的服务责任。2.5.3第三方与其他第三方的关系为协作关系，各第三方应按照约定各自承担相应的责任。2.5.4第三方应遵守国家法律法规，不得违反相关法律法规的规定。2.6第三方介入时的额外条款及说明2.6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。2.6.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方服务内容、费用、责任等事项进行协商，并将协商结果书面通知对方。2.6.3第三方介入期间，若甲乙双方因第三方服务产生争议，应先尝试协商解决，协商不成时可向___________仲裁委员会申请仲裁。2.6.4第三方介入期间，若甲乙双方或第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.6.5第三方介入期间，若因第三方服务导致交易无法继续进行，甲乙双方可要求解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。2.6.7第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供清晰的房产产权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。附件说明：用于证明甲方拥有所售房产的合法产权。2.房产测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产面积、土地面积、平面图等。附件说明：用于证明房产的实际面积和土地使用情况。3.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估方法、评估结果等。附件说明：用于确定房产的交易价格。4.付款凭证详细要求：提供乙方支付交易价款的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：用于证明乙方已按照约定支付交易价款。5.税费缴纳凭证详细要求：提供甲乙双方缴纳交易税费的相关凭证。附件说明：用于证明交易税费已缴纳。6.交易保证金缴纳凭证详细要求：提供甲乙双方缴纳交易保证金的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：用于证明交易保证金已缴纳。7.合同签订现场照片详细要求：提供甲乙双方签订本合同的现场照片。附件说明：用于证明合同签订的真实性。8.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按时交付房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金为___________元/日。房产存在质量问题：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为：未按时支付交易价款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价款的___________%。未按时缴纳税费：乙方应向税务机关缴纳滞纳金。3.第三方违约行为：未按时完成服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为___________元/日。服务质量不符合约定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未能在约定的交付日期前交付房产，逾期3天，甲方应向乙方支付违约金900元（假设违约金为300元/日）。乙方未能在约定的付款日期前支付交易价款，逾期5天，乙方应向甲方支付违约金___________元（假设交易价款为100万元，违约金为交易价款的1%）。全文完。二零二四年度房产买卖合同补充协议（涉及交易双方责任及权利）1本合同目录一览1.1本协议签订依据及目的1.2交易双方基本信息1.3交易房产的基本信息1.4交易价格及付款方式1.5产权过户及税费承担1.6交付及交房时间1.7交房条件及质量保证1.8履约保证金及违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件及程序1.11合同生效及终止1.12本协议附件及补充条款1.13本协议的修改及补充1.14本协议的签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条本协议签订依据及目的1.2本协议旨在补充和细化主合同中未明确或需进一步约定的内容，以确保双方在交易过程中的合法权益得到充分保障。第二条交易双方基本信息姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系方式）姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系方式）第三条交易房产的基本信息3.1房产地址：（房产地址）3.2房产产权证号：（产权证号）3.3房产面积：（建筑面积）3.4房产用途：（用途）3.5房产权利状态：（权利状态）第四条交易价格及付款方式4.1交易价格为人民币（大写）：（金额）元整。4.2付款方式：4.2.1甲方于签订本协议之日起（天数）日内，支付乙方人民币（大写）：（金额）元整作为履约保证金。4.2.2甲方在房屋交付前，支付剩余房款人民币（大写）：（金额）元整。4.2.3付款方式为银行转账或现金支付。第五条产权过户及税费承担5.1乙方应于（日期）前办理房屋产权过户手续，并将产权证交付甲方。5.2房屋产权过户过程中产生的税费，由（承担方）承担。第六条交付及交房时间6.1乙方应于（日期）前将房屋交付甲方。6.2甲方在收到房屋钥匙及物业交割单后，视为房屋交付完成。第七条交房条件及质量保证7.1.1房屋结构安全、设施齐全；7.1.2房屋内无拖欠的物业费、水电费等；7.1.3房屋内部装修符合合同约定。7.2.1乙方应在房屋交付之日起（天数）内，对房屋质量问题进行整改；7.2.2若因乙方原因导致房屋质量问题，乙方应承担修复责任及由此产生的费用。第一部分：合同如下：第八条履约保证金及违约责任8.1甲方于签订本协议之日起（天数）日内支付乙方人民币（大写）：（金额）元整作为履约保证金。8.2甲方在约定的时间内未支付房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于已付房款20%的违约金。8.3乙方未按约定时间办理产权过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于已付房款20%的违约金。8.4任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（仲裁委员会名称）仲裁。9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同解除条件及程序10.1.1任何一方违反本协议约定，且在接到对方解除通知后（天数）日内仍未纠正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除本协议。10.2解除本协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十一条合同生效及终止11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议终止条件如下：11.2.1房屋交付并办理产权过户手续；11.2.2双方履行完毕本协议约定的各项义务；11.2.3本协议约定的其他终止条件。第十二条本协议附件及补充条款12.1.1房产情况说明书；12.1.2履约保证金收据；12.1.3付款凭证；12.1.4其他双方认为必要的文件。12.2本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条本协议的修改及补充13.1本协议的修改及补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。第十四条本协议的签署及生效日期14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本协议所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构等，以及任何根据本协议约定介入交易过程的第三方主体。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供交易咨询、评估房产价值、提供法律服务、审计交易资金、监督工程进度等。15.3第三方介入的约定15.3.1双方同意，在交易过程中，可邀请第三方介入，以保障交易的安全、公平和合法性。15.3.2第三方的介入需经双方同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任的明确15.4.1第三方在介入交易过程中，应遵守相关法律法规，并按照双方签订的合作协议履行职责。15.4.2第三方因故意或重大过失导致交易失败或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过第三方可获得的报酬的十倍。15.5.2若第三方责任限额不足以弥补损失的，乙方有权要求甲方承担超出部分的赔偿责任。15.6第三方与其他各方的责任划分15.6.1第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其介入范围内的行为。15.6.2甲方和乙方对第三方的行为承担责任，仅限于其授权或监督范围内的行为。15.6.3第三方对甲方和乙方的责任，不包括因甲方和乙方自身原因导致的损失。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合作协议约定承担。15.7.2若协议未约定费用承担方式，则由甲方和乙方平均分担。15.8第三方介入的解除15.8.1双方有权随时解除第三方介入，但应提前（天数）日通知第三方。15.8.2解除第三方介入后，第三方应立即停止介入行为，并协助甲方和乙方处理后续事宜。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（仲裁委员会名称）仲裁。15.11第三方介入的协议补充15.11.1本协议关于第三方介入的条款，如与合作协议中约定不一致，以合作协议为准。15.12第三方介入的特殊规定15.12.1若第三方为中介机构，其应遵守国家关于房地产中介服务的规定。15.12.2若第三方为律师事务所，其应提供法律咨询和代理服务，并遵守律师职业道德规范。15.12.3若第三方为评估机构，其应提供客观、公正的评估报告，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产情况说明书要求：详细描述房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途、权利状态、装修情况等。说明：此说明书作为合同附件，用于确认房产的基本状况，作为双方交接房产的依据。2.履约保证金收据要求：收据应载明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：收据作为合同附件，证明甲方已支付履约保证金，保障交易的安全。3.付款凭证要求：付款凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明已支付房款。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明甲方已按照约定支付房款。4.房产产权证要求：产权证应完整、有效，证明乙方拥有房产的完全产权。说明：产权证作为合同附件，是房屋所有权转移的法定证明。5.房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，客观、公正地评估房产价值。说明：评估报告作为合同附件，用于确定交易价格，保障交易公平。6.法律意见书要求：法律意见书应由具有资质的律师事务所出具，对交易的法律风险进行评估。说明：法律意见书作为合同附件，用于确认交易的法律效力。7.交易资金监管协议要求：协议应明确交易资金的监管方式、监管期限等。说明：交易资金监管协议作为合同附件，用于保障交易资金的安全。8.工程监理报告要求：报告应详细记录工程进度、质量等情况。说明：工程监理报告作为合同附件，用于监督工程质量，保障工程进度。9.物业交割单要求：交割单应详细记录物业情况，包括水电气费用、物业费等。说明：物业交割单作为合同附件，用于确认物业情况，保障交房顺利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付相当于已付房款20%的违约金。示例：若甲方未在约定时间内支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理产权过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付相当于已付房款20%的违约金。示例：若乙方未在约定时间内办理产权过户，甲方有权要求乙方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行或造成对方损失。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若双方因故无法继续履行合同，应根据实际损失协商赔偿。全文完。二零二四年度房产买卖合同补充协议（涉及交易双方责任及权利）2本合同目录一览1.1协议概述1.2交易双方基本信息1.3房产基本情况1.4交易价格及支付方式1.5交房时间及条件1.6房产权属转移及过户手续1.7交易税费承担1.8履约保证金1.9逾期付款责任1.10逾期交房责任1.11不可抗力条款1.12争议解决1.13合同生效及解除1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2本协议与主合同具有同等法律效力，如主合同与本协议内容相冲突，以本协议为准。第二条交易双方基本信息2.1甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.2乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。第三条房产基本情况3.1本协议所指房产为：[房产地址]，房产证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米。3.2房产现状：[房产现状描述，如：房屋结构、装修情况、附属设施等]。第四条交易价格及支付方式4.1本协议房产交易价格为：人民币[交易价格]元整。4.2乙方支付方式：[支付方式，如：分期付款、一次性付款等]。4.3付款时间及节点：[付款时间及节点描述，如：签订本协议之日支付10%，余款于交房前支付完毕等]。第五条交房时间及条件5.1交房时间：[交房时间描述，如：甲方应于[具体日期]前将房产交付乙方]。5.2交房条件：[交房条件描述，如：房产证齐全、无债权债务、无租赁等]。第六条房产权属转移及过户手续6.1甲方应于[具体日期]前协助乙方办理房产过户手续。6.2乙方在办理过户手续过程中产生的税费由双方按约定承担。6.3甲方保证房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。第七条交易税费承担7.1.1甲方承担：[甲方应承担的税费项目及金额]。7.1.2乙方承担：[乙方应承担的税费项目及金额]。7.1.3双方另有约定的，从其约定。第八条履约保证金8.1甲方应于本协议签订之日起[具体日期]内，向乙方支付履约保证金人民币[保证金金额]元。8.2履约保证金在房产过户手续办理完毕后无息退还甲方。8.3如甲方未按本协议约定履行交房义务，乙方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。第九条逾期付款责任9.1如乙方未按本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的[逾期利率]%作为违约金。9.2如甲方未按本协议约定的时间交房，每逾期一日，应向乙方支付[违约金金额]元作为违约金。第十条逾期交房责任10.1如甲方未按本协议约定的时间交房，每逾期一日，应向乙方支付[违约金金额]元作为违约金。10.2逾期交房超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第十一条不可抗力条款11.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。11.3不可抗力事件持续超过[具体天数]日，双方应协商解决合同后续事宜。第十二条争议解决12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及解除13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2如任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并追究违约方的责任。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起至房产过户手续办理完毕之日止，为本协议的有效期限。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等，以及任何因履行本合同而介入合同关系的其他独立第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其专业领域和行业标准确定，具体如下：2.1.1中介机构：对于因中介机构提供的信息不准确或服务不到位导致的损失，其责任限额不超过中介服务费的[具体比例]。2.1.2评估机构：对于因评估机构提供的评估报告错误导致的损失，其责任限额不超过评估金额的[具体比例]。2.1.3律师事务所：对于因律师事务所提供的服务不符合法律要求导致的损失，其责任限额不超过律师服务费的[具体比例]。2.1.4会计师事务所：对于因会计师事务所提供的审计报告错误导致的损失，其责任限额不超过审计金额的[具体比例]。2.1.5监理机构：对于因监理机构提供的监理服务不到位导致的损失，其责任限额不超过监理服务费的[具体比例]。第三条第三方责权利3.1第三方在本合同中的责任：3.1.1中介机构：负责提供真实、准确的信息，协助双方进行交易，并在交易过程中提供必要的服务。3.1.2评估机构：负责对房产进行专业评估，并提供评估报告。3.1.3律师事务所：负责提供法律咨询和代理服务，确保交易符合法律规定。3.1.4会计师事务所：负责提供审计服务，确保交易财务透明。3.1.5监理机构：负责对房产施工过程进行监督，确保施工质量。3.2第三方的权利：3.2.1中介机构：有权收取中介服务费，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助。3.2.2评估机构：有权要求甲方和乙方提供必要的资料，以完成评估工作。3.2.3律师事务所：有权要求甲方和乙方提供法律文件，以完成代理服务。3.2.4会计师事务所：有权要求甲方和乙方提供财务资料，以完成审计工作。3.2.5监理机构：有权要求甲方和乙方提供施工图纸和施工进度报告，以完成监理工作。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应独立履行其职责，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的原因导致第三方受损，甲方或乙方应给予合理补偿。第五条第三方介入的具体条款5.1甲方和乙方在本合同中约定，在特定情况下，允许第三方介入。5.2第三方介入的具体情况包括但不限于：5.2.1房产交易过程中，需要第三方提供专业服务，如评估、审计等。5.2.2房产交易过程中，需要第三方协助履行合同，如中介机构提供交易信息和服务。5.2.3合同履行过程中，需要第三方进行监理，确保施工质量。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，本合同中相关条