2024申请租赁住房合同范本及税费指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024申请租赁住房合同范本及税费指南本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收程序2.4验收不合格的处理3.租金及押金3.1租金金额3.2租金支付时间3.3押金金额及退还条件3.4租金调整机制4.用电、用水、用气等费用4.1用电、用水、用气费用承担4.2费用结算方式4.3费用超标处理5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋设施设备维护5.4禁止行为6.附属设施与共用区域6.1附属设施使用6.2共用区域使用规则6.3共用区域维护责任7.附件与补充协议7.1附件内容7.2补充协议签订条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1税费承担12.2不可抗力条款12.3通知方式13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租方）：（姓名或名称）乙方（承租方）：（姓名或名称）1.2房屋基本信息房屋地址：（详细地址）房屋结构：（例如：砖混结构、框架结构等）房屋面积：（平方米）房屋户型：（例如：一室一厅、两室一厅等）房屋配套设施：（例如：家具、电器等）1.3租赁期限租赁起始日期：（年月日）租赁终止日期：（年月日）1.4租金及支付方式租金金额：（元/月）租金支付方式：（例如：银行转账、现金支付等）租金支付周期：（例如：每月支付一次）第二条房屋交付与验收2.1房屋交付时间房屋交付日期：（年月日）2.2房屋验收标准房屋应保持完好无损，符合租赁合同约定的条件。2.3验收程序乙方在房屋交付前有权对房屋进行验收。2.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收报告中注明，并要求甲方在合理期限内修复。第三条租金及押金3.1租金金额租金金额为人民币（元/月）。3.2租金支付时间租金应在每月的（具体日期）前支付。3.3押金金额及退还条件押金金额为人民币（元）。乙方在租赁期满或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。3.4租金调整机制租金在租赁期内保持不变，如遇政策调整，双方协商一致后可进行调整。第四条用电、用水、用气等费用4.1用电、用水、用气费用承担乙方承担房屋内的用电、用水、用气费用。4.2费用结算方式费用按实际使用量结算，每月（具体日期）前支付。4.3费用超标处理如费用超标，超出部分由乙方承担。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用范围乙方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋用途。5.2房屋维修责任房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。5.3房屋设施设备维护乙方应妥善使用房屋内的设施设备，避免损坏。5.4禁止行为乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损坏房屋及附属设施。第六条附属设施与共用区域6.1附属设施使用乙方有权使用房屋内的附属设施，但应爱护并合理使用。6.2共用区域使用规则乙方应遵守共用区域的使用规则，不得影响其他住户。6.3共用区域维护责任共用区域的维护责任由甲方承担。第七条附件与补充协议7.1附件内容本合同附件包括房屋租赁合同、房屋设施清单、租金支付凭证等。7.2补充协议签订条件如遇特殊情况，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方擅自改变房屋用途；（4）乙方损坏房屋或附属设施；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（百分比）；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的（百分比）；（3）双方违约，应根据具体情况各自承担相应的违约责任。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿金按实际损失计算，最高不超过租金总额的（百分比）。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方在房屋交付前单方面解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；（3）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内修复的；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（5）双方约定的其他解除条件。9.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。9.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即清理房屋，并办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方约定仲裁，争议提交（仲裁机构名称）仲裁。10.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，确保双方合法权益。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2管辖法院本合同争议管辖法院为房屋所在地人民法院。第十二条其他约定事项12.1税费承担税费由甲方承担，包括但不限于房产税、土地使用税等。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.3通知方式双方应以书面形式进行通知，通知方式为（例如：挂号信、快递、电子邮件等）。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求合同签订后，双方应在（具体期限）内到相关部门备案。第十四条合同附件14.1房屋租赁合同本合同为房屋租赁合同，一式两份，双方各执一份。14.2其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租赁保证金收据等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与角色1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。1.2第三方角色（1）中介方：协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁咨询服务；（2）评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代为处理纠纷等；（4）监理公司：对房屋维修、改造等工程进行监理；（5）其他：根据合同履行需要，可能涉及的第三方角色。第二条第三方介入条件与程序2.1介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业服务；（3）第三方服务内容符合合同要求。2.2介入程序（1）甲乙双方与第三方协商，确定服务内容、费用及支付方式；（2）甲乙双方签订第三方服务协议；（3）第三方按照协议要求提供服务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方服务协议中明确责任限额；（2）责任限额不得低于（具体金额）；（3）责任限额可根据第三方服务质量及风险进行调整。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）按照合同约定，获取相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，享有相应的知情权、参与权；（3）如因甲乙双方原因导致服务无法继续，有权要求甲方或乙方承担相应责任。4.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在提供服务过程中，确保甲方和乙方的合法权益；（3）保守甲乙双方商业秘密和隐私；（4）在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲方或乙方提出。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，按照合同约定履行义务，确保甲方权益不受侵害。5.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，按照合同约定履行义务，确保乙方权益不受侵害。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时与甲乙双方保持良好沟通，确保合同履行过程中各方权益得到保障。第六条第三方服务费用6.1费用构成第三方服务费用包括但不限于咨询费、评估费、代理费、监理费等。6.2费用支付（1）第三方服务费用在服务协议中约定；（2）费用支付方式按合同约定执行。第七条第三方变更与终止7.1变更如需变更第三方服务内容或责任限额，需经甲乙双方同意，并签订补充协议。7.2终止（1）如第三方服务不符合合同约定，甲乙双方可要求终止服务；（3）终止服务后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用。第八条第三方争议解决8.1争议解决方式第三方与其他各方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，争议可提交（仲裁机构名称）仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，确保各方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本信息、甲乙双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与验收、违约责任、争议解决等条款。说明：这是合同的主要文件，是双方权利义务的基础。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权的合法证明文件，如房产证、土地证等。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法的出租权。3.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的家具、电器等设施清单，并注明新旧程度。说明：用于明确房屋交付时设施的状况，便于双方确认。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证据。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、支付方式、责任限额等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据。6.评估报告详细要求：第三方评估机构对房屋进行的评估报告，包括评估价值、评估依据等。7.法律意见书详细要求：律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行审核。说明：法律意见书用于确保合同的合法性和有效性。8.不可抗力证明详细要求：如遇不可抗力事件，需提供相关证明材料，如自然灾害、政策变动等。说明：不可抗力证明用于证明双方无法履行合同的原因。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋，责任认定：支付违约金，赔偿乙方损失。示例：甲方未按合同约定于2023年1月1日交付房屋，应支付乙方违约金人民币1000元。（2）房屋存在安全隐患，未在合理期限内修复，责任认定：修复费用由甲方承担。示例：房屋存在电线老化问题，甲方未在10日内修复，修复费用由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金，责任认定：支付违约金，赔偿甲方损失。示例：乙方未按合同约定于每月5日前支付租金，应支付甲方违约金人民币500元。（2）擅自改变房屋用途，责任认定：恢复原状，赔偿甲方损失。示例：乙方擅自将房屋用于经营，应恢复原状，并赔偿甲方经济损失。（3）损坏房屋或附属设施，责任认定：修复费用及赔偿损失由乙方承担。示例：乙方损坏房屋墙面，应修复墙面，并赔偿甲方损失。全文完。2024申请租赁住房合同范本及税费指南1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整流程6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.修缮与翻新8.1修缮责任8.2翻新责任9.装修与改动9.1装修规定9.2改动限制10.税费指南10.1房屋租赁税费种类10.2税费计算方式10.3税费缴纳责任11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效与变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权并同意出租房屋的当事人。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同，并同意支付租金以取得房屋使用权的当事人。1.1.3“房屋”指出租方同意出租给承租方使用的具体房产。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁开始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.1.6“税费”指根据相关法律法规，由出租方或承租方缴纳的与房屋租赁相关的税费。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：_________________2.1.2地址：_________________2.1.3联系人：_________________2.1.4联系电话：_________________2.2承租方信息2.2.1姓名：_________________2.2.2身份证号：_________________2.2.3地址：_________________2.2.4联系电话：_________________3.房屋信息3.1房屋地址：_________________3.2房屋面积：_________________平方米3.3房屋结构：_________________4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。4.2租金金额：人民币____元整。4.3租金支付方式：承租方应于每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。5.租金调整5.1租金调整条件：如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照政府规定的调整比例和程序进行相应调整。5.2租金调整流程：租金调整前，出租方应提前____个月书面通知承租方，双方协商一致后调整租金。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：出租方应于____年__月__日前将房屋交付给承租方使用。6.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照本合同附件中约定的房屋交付及验收标准进行验收。6.3验收流程：房屋交付时，出租方应陪同承租方进行验收，如有异议，应在验收单上注明，并由双方签字确认。8.使用与维护8.1房屋使用规定8.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动或损害房屋及设施的行为。8.1.3承租方应保持房屋内部及公共区域的清洁卫生。8.2房屋维护责任8.2.1房屋的日常维护和维修责任由承租方承担。8.2.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。9.修缮与翻新9.1修缮责任9.1.1房屋的正常磨损由出租方负责维修。9.1.2因不可抗力造成的房屋损坏，双方应协商解决。9.2翻新责任9.2.1房屋翻新或大修费用由双方协商确定，原则上由出租方承担。10.税费指南10.1房屋租赁税费种类10.1.1出租方应缴纳的税费包括但不限于房产税、增值税等。10.1.2承租方应缴纳的税费包括但不限于个人所得税、城市维护建设税等。10.2税费计算方式10.2.1各项税费的计算方法按照国家相关法律法规及政策执行。10.2.2出租方应在收到承租方支付租金后，依法缴纳相关税费。10.3税费缴纳责任10.3.1出租方负责缴纳房屋租赁产生的所有税费。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1承租方未按时支付租金，应按每日应缴租金的____%支付滞纳金。11.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。11.2出租方违约责任11.2.1出租方未按约定时间交付房屋，应支付承租方相应的违约金。11.2.2出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2因一方违约，另一方有权解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议的解决机构为房屋所在地的人民法院。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效与变更14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同内容未经双方书面同意，不得变更。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为了协助合同履行而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供信息、协助交易、提供专业服务或解决争议。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守诚实信用原则，履行其职责。15.3.2第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方之间的权利义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据协议约定收取服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的通知义务16.1.1甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的基本信息及介入目的通知对方。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方第三方介入的具体情况。16.2第三方介入时的保密义务16.2.1第三方在介入本合同过程中，应严格保密甲乙双方的信息。16.2.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。16.3第三方介入时的配合义务16.3.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.3.2甲乙双方应按照第三方的要求提供必要的工作条件和支持。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因介入本合同而产生的任何直接或间接损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2若第三方责任限额不足，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.2责任免除17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他不可归责于第三方的原因导致损失，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，第三方不承担责任。17.3责任追究17.3.1若第三方违反合作协议，造成甲乙双方损失，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。17.3.2第三方违反合作协议，应承担相应的违约责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。18.1.2第三方变更后，原协议中关于第三方的权利义务相应变更。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前____天通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。18.3第三方介入的终止18.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。18.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入过程中产生的相关文件和资料归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋情况说明书要求：详细描述房屋的具体情况，包括房屋结构、设施、装修状况等。说明：此说明书应由出租方提供，并经承租方确认。2.房屋租赁合同附件二：房屋交付验收单要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、装修状况等。说明：此验收单应由出租方和承租方共同填写，并由双方签字确认。3.房屋租赁合同附件三：租金支付记录要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此记录应由出租方或承租方提供，以备日后核对。4.房屋租赁合同附件四：税费缴纳凭证要求：提供出租方和承租方缴纳相关税费的凭证。说明：此凭证应由纳税人提供，以证明其已履行纳税义务。5.房屋租赁合同附件五：第三方合作协议要求：详细说明第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此协议应由甲乙双方与第三方共同签订。6.房屋租赁合同附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式和程序。说明：此协议应由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为：1.1未按时支付租金责任认定：承租方应支付每日应缴租金的____%作为滞纳金。示例：若每月租金为1000元，逾期一天，则应支付10元滞纳金。1.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因承租方擅自改动导致房屋损坏，需赔偿修复费用。2.出租方违约行为：2.1未按时交付房屋责任认定：出租方应支付承租方相应的违约金。示例：若出租方延迟交付房屋一天，则应支付每日租金的____%作为违约金。2.2违反合同约定，导致承租方无法正常使用房屋责任认定：出租方应承担相应的赔偿责任。示例：若出租方违反合同约定，导致房屋无法使用，应赔偿承租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为：3.1未按协议履行职责责任认定：第三方应根据协议约定承担违约责任。示例：若第三方未按协议提供约定的服务，应退还部分或全部服务费用。3.2泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露甲乙双方信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024申请租赁住房合同范本及税费指南2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维修责任6.3房屋维护责任7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借审批程序8.房屋退租及违约责任8.1退租条件8.2退租流程8.3违约责任9.房屋税费9.1房屋税费种类9.2税费承担方9.3税费缴纳时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁押金收据12.3房屋税费缴纳证明13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1房东信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______地址：_______1.2房客信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋类型：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______4.3支付时间：每月_______日前支付当月租金4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日按_______%收取滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋及设施无损坏、欠费，且双方无其他纠纷时，押金全额退还。5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后，_______日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则：房客应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得进行违法活动。6.2房屋维修责任：房屋及设施的日常维修责任由房客承担，重大维修责任由房东承担。6.3房屋维护责任：房客应保持房屋及设施的良好状态，如因房客原因导致房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。7.房屋转租及转借7.1转租条件：房客需征得房东书面同意后方可转租，转租期间，房客仍承担合同约定的责任。7.2转借条件：房客需征得房东书面同意后方可转借，转借期间，房客仍承担合同约定的责任。7.3转租/转借审批程序：房客提出转租/转借申请，经房东同意后，双方签订书面转租/转借协议。8.房屋退租及违约责任8.1退租条件：房客因个人原因需退租时，应提前_______天书面通知房东，并支付剩余租金及违约金。8.2退租流程：房客提出退租申请，经房东同意后，双方约定退租日期，房客需在退租日期前将房屋及设施恢复原状，并结清所有费用。8.3违约责任：8.3.1房客未按时支付租金，每逾期一日按_______%收取滞纳金，累计滞纳金达到_______元，房东有权解除合同。8.3.2房客擅自改动房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3.3房客违反房屋使用规则，造成他人损失的，应承担相应法律责任。9.房屋税费9.1房屋税费种类：_______税、_______税等9.2税费承担方：_______税由房客承担，_______税由房东承担。9.3税费缴纳时间：房客应在_______日前缴纳_______税，房东应在_______日前缴纳_______税。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。10.3争议解决机构：无11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：符合法定解除合同的情形，包括但不限于：11.2.1房客或房东违约，另一方给予_______天宽限期，违约方未改正的；11.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；11.2.3合同约定的其他解除条件。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁押金收据12.3房屋税费缴纳证明13.合同签署及生效日期13.1签署日期：_______13.2生效日期：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除或终止之日起失效。14.4本合同未尽事宜，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、见证服务等，且与甲乙双方签订有相关服务协议的个人或法人。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方介入，以保障合同的有效履行和双方权益。3.第三方介入的类型3.1中介服务：包括但不限于房屋租赁中介、税务中介等。3.2咨询服务：包括但不限于法律咨询、财务咨询等。3.3见证服务：包括但不限于合同签署见证、房屋验收见证等。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应共同书面委托第三方介入，并签订相关服务协议。4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。5.第三方责任限额5.1第三方因履行服务协议产生的责任，其责任限额不得超过甲乙双方在本合同中约定的总金额的_______%。5.2第三方责任限额的计算方式：5.2.1若第三方因自身原因导致合同履行受阻，其责任限额为因违约造成的直接经济损失；5.2.2若第三方因自身原因导致合同履行受阻，且甲乙双方另有约定的，从其约定。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方仅对甲乙双方提供中介服务、咨询服务或见证服务，对甲乙双方之间因合同履行产生的纠纷不承担任何责任。6.2第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。6.3第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双