2024年资产买卖居间服务协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年资产买卖居间服务协议样本版B版本合同目录一览1.资产买卖居间服务协议1.1定义与术语解释1.1.1资产1.1.2买卖1.1.3居间服务1.2适用范围与法律依据1.2.1适用范围1.2.2法律依据1.3协议主体与签订日期1.3.1协议主体1.3.2签订日期2.资产描述与交易条件2.1资产描述2.1.1资产类型2.1.2资产位置2.1.3资产现状2.2交易条件2.2.1交易价格2.2.2支付方式2.2.3交付时间与方式3.居间服务内容与方式3.1服务内容3.1.1信息提供3.1.2沟通协调3.1.3交易辅助3.2服务方式3.2.1线上服务3.2.2线下服务3.2.3专业咨询4.居间服务费用与支付4.1服务费用4.1.1费用标准4.1.2费用计算4.1.3费用支付4.2支付方式与时间4.2.1支付方式4.2.2支付时间5.双方权利与义务5.1卖方权利与义务5.1.1权利5.1.2义务5.2买方权利与义务5.2.1权利5.2.2义务5.3居间方权利与义务5.3.1权利5.3.2义务6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.1.1卖方违约6.1.2买方违约6.1.3居间方违约6.2争议解决6.2.1争议解决方式6.2.2争议解决机构7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.1.1生效条件7.2合同变更7.2.1变更条件7.2.2变更程序7.3合同解除7.3.1解除条件7.3.2解除程序8.保密条款8.1保密内容8.1.1保密信息范围8.2保密义务8.2.1保密义务主体8.2.2保密期限8.3例外情况8.3.1例外情况范围9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件范围9.2不可抗力事件的影响9.2.1影响评估9.3不可抗力事件的应对9.3.1应对措施10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1法律适用范围10.2争议解决10.2.1争议解决方式11.其他条款11.1附加条款11.1.1附加条款内容11.2附录11.2.1附录文件列表12.签字盖章12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章12.3居间方签字盖章13.合同附件13.1附件内容列表13.2附件一：资产证明文件13.3附件二：交易资格证明文件14.合同修订历史14.1修订版本号14.2修订日期14.3修订内容摘要第一部分：合同如下：第一条资产买卖居间服务协议1.1定义与术语解释1.1.1资产：指本合同所述的位于____（地址）的____（资产类型，如房地产、股权等）。1.1.2买卖：指卖方将资产出售给买方，买方支付相应价款以取得资产所有权的行为。1.1.3居间服务：指居间方在资产买卖过程中，为卖方和买方提供信息介绍、沟通协调、交易辅助等服务。1.2适用范围与法律依据1.2.1适用范围：本合同适用于____（资产类型）的买卖居间服务活动。1.2.2法律依据：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等事项，适用中华人民共和国____（法律名称，如《合同法》、《房地产管理法》等）及相关法律法规。1.3协议主体与签订日期1.3.1协议主体：（一）卖方：____（卖方全称），住所地：____（卖方地址）。（二）买方：____（买方全称），住所地：____（买方地址）。（三）居间方：____（居间方全称），住所地：____（居间方地址）。1.3.2签订日期：本合同自____年____月____日签订。第二条资产描述与交易条件2.1资产描述2.1.1资产类型：____（资产具体类型，如住宅、商业地产、股权等）。2.1.2资产位置：位于____（具体地址），____（简要描述资产所处地理位置、交通状况等）。2.1.3资产现状：____（简要描述资产的现状，如使用状况、产权清晰等）。2.2交易条件2.2.1交易价格：资产交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2.2支付方式：买方支付价款的方式为____（支付方式，如现金、转账、分期支付等）。2.2.3交付时间与方式：资产交付时间为____年____月____日，交付方式为____（交付方式，如现实交付、登记过户等）。第三条居间服务内容与方式3.1服务内容3.1.1信息提供：居间方应向卖方和买方提供关于资产的真实、准确、完整的信息。3.1.2沟通协调：居间方应协助卖方和买方进行沟通，以促进交易的顺利进行。3.1.3交易辅助：居间方应协助卖方和买方完成交易所需的各项手续，如合同签订、登记过户等。3.2服务方式3.2.1线上服务：居间方通过官方网站、手机应用等平台为卖方和买方提供服务。3.2.2线下服务：居间方在办公地点为卖方和买方提供面对面服务。3.2.3专业咨询：居间方应为卖方和买方提供关于资产交易的专业咨询服务。第四条居间服务费用与支付4.1服务费用4.1.1费用标准：居间方提供的居间服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。4.1.2费用计算：居间服务费用根据资产交易金额的一定比例计算。4.1.3费用支付：居间服务费用在交易完成后的____个工作日内，由买方支付给居间方。4.2支付方式与时间4.2.1支付方式：买方可以通过现金、转账等方式支付居间服务费用。4.2.2支付时间：买方应在交易完成后____个工作日内支付居间服务费用。第五条双方权利与义务5.1卖方权利与义务5.1.1权利：卖方有权按照约定获得交易价款。5.1.2义务：卖方应向买方交付符合约定的资产，并协助买方完成相关手续。5.2买方权利与义务5.2.1权利：买方有权按照约定取得资产所有权。5.2.2义务：买方应第八条保密条款8.1保密内容8.1.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同有效期内，双方披露的与资产买卖有关的商业秘密、财务数据、客户信息等。8.2保密义务8.2.1保密义务主体：卖方、买方、居间方均负有保密义务。8.2.2保密期限：本合同签订后，保密义务持续至合同解除或终止之日起____年。8.3例外情况8.3.1例外情况范围：法律要求披露、法院判决披露、监管机构要求披露等。第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件范围：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及政府行为（如政策变动、限制措施等）。9.2不可抗力事件的影响9.2.1影响评估：如不可抗力事件发生，各方应立即通知其他方，并共同评估事件对合同履行的影响。9.3不可抗力事件的应对9.3.1应对措施：如不可抗力事件发生，各方应采取合理的措施减轻损失，并协商调整合同履行期限和方式。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1法律适用范围：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等事项，适用中华人民共和国____（法律名称，如《合同法》、《房地产管理法》等）及相关法律法规。10.2争议解决（一）仲裁：提交____（仲裁机构名称）进行仲裁，按照该机构的仲裁规则进行仲裁程序。（二）诉讼：向____（法院名称）提起诉讼。第十一条其他条款11.1附加条款11.1.1附加条款内容：本合同附件中包含的附加条款，是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2附录（一）资产证明文件（二）交易资格证明文件（三）其他与合同有关的文件第十二条签字盖章12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章12.3居间方签字盖章第十三条合同附件13.1附件内容列表13.2附件一：资产证明文件13.3附件二：交易资格证明文件第十四条合同修订历史14.1修订版本号14.2修订日期14.3修订内容摘要第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产证明文件1.资产证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证、产权证、使用权证、租赁合同、评估报告等，用以证明资产的权利状态和现状。2.资产证明文件应真实、合法，不得有任何虚假、误导性的内容。3.资产证明文件应由资产的合法权利人提供，并确保权利人提供的文件真实有效。4.资产证明文件的数量和种类，应根据交易的具体资产类型和交易双方的要求确定。附件二：交易资格证明文件1.交易资格证明文件包括但不限于：身份证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，用以证明交易双方的身份和资格。2.交易资格证明文件应真实、合法，不得有任何虚假、误导性的内容。3.交易资格证明文件应由交易双方的合法权利人提供，并确保权利人提供的文件真实有效。4.交易资格证明文件的数量和种类，应根据交易的具体情况和交易双方的要求确定。附件三：其他与合同有关的文件1.其他与合同有关的文件包括但不限于：合同草稿、会谈纪要、往来信函、专业咨询意见等。2.其他与合同有关的文件应真实、合法，不得有任何虚假、误导性的内容。3.其他与合同有关的文件应由合同各方提供，并确保提供的文件真实有效。4.其他与合同有关的文件的数量和种类，应根据合同的具体情况和各方的要求确定。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：（1）卖方未按约定时间交付资产，应按照合同约定承担违约责任。（2）卖方交付的资产不符合约定，应承担相应的违约责任。（3）卖方未按约定协助买方完成相关手续，应承担相应的违约责任。示例：如卖方未能在约定时间内交付资产，买方有权要求卖方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的计算方法执行。2.买方违约行为及责任认定：（1）买方未按约定时间支付价款，应按照合同约定承担违约责任。（2）买方未按约定接收交付的资产，应承担相应的违约责任。（3）买方未按约定协助卖方完成相关手续，应承担相应的违约责任。示例：如买方未能在约定时间内支付价款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的计算方法执行。3.居间方违约行为及责任认定：（1）居间方未按约定提供服务，应按照合同约定承担违约责任。（2）居间方提供虚假、误导性的信息，应承担相应的违约责任。（3）居间方未按约定协助各方完成交易，应承担相应的违约责任。示例：如居间方未能在约定时间内提供服务，各方有权要求居间方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的计算方法执行。说明三：法律名词及解释：1.资产：指本合同所述的位于____（地址）的____（资产类型，如房地产、股权等）。2.买卖：指卖方将资产出售给买方，买方支付相应价款以取得资产所有权的行为。3.居间服务：指居间方在资产买卖过程中，为卖方和买方提供信息介绍、沟