店面转租合同范本

第第页合同编号:________店面转租合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（转租人）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。乙方（承租人）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。鉴于甲方合法拥有位于【地址】的店面租赁权，并愿意将该店面转租给乙方；乙方愿意承租该店面，双方为明确各自权利义务，经协商一致，订立本店面转租合同。合同目的与背景：1.甲方因【具体原因，如：经营方向调整、搬迁等】，现将租赁的店面转租给乙方。2.乙方为实现【经营目的，如：开设餐饮店、服装店等】，愿意承租甲方所转租的店面。3.双方通过本合同明确转租店面的各项条款，确保租赁关系的稳定，促进双方的共同发展。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方店面的月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额的大写】），租金不含税、费及其他任何附加费用。2.支付方式：乙方采用以下第【】种方式进行租金支付：a.现金支付：乙方应在每月的第【】日前，将当月租金以现金方式支付给甲方。b.银行转账：乙方应在每月的第【】日前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方账户户名】账号：【甲方账户账号】开户行：【甲方开户行名称】3.乙方在支付租金时，应在转账备注或现金支付凭证上注明“店面租金”及对应的租赁期间，以便甲方核对。4.若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的【】%向甲方支付违约金，直至租金支付完毕。5.在合同租赁期间，如遇市场租金调整，甲乙双方可协商一致，对本合同租金进行相应调整，并以补充协议形式予以确认。6.乙方在支付租金及其他费用时，应确保支付金额准确无误。如有异议，乙方应在支付前及时与甲方沟通，否则视为乙方已确认支付金额无误。7.本合同所涉及的租金及各项费用，均不含甲方应缴纳的税费。如甲方因政策调整等原因需补缴税费，甲方有权调整租金，具体调整方式由双方协商确定。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：甲方所转租的店面位于【地址】，乙方应在合同约定的租赁期限内，按照本合同约定用途在上述地点经营。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方应确保所转租店面的合法性，店面产权证明等相关文件供乙方查阅。b.甲方负责在合同租赁期内，保持店面主体结构的安全，并对店面进行必要的维修保养。c.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方履约保证金（如有）。d.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方协商一致。（2）乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期内按照合同约定用途正常经营，并享有店面使用权。b.乙方应按时足额支付租金及其他约定费用，保持店面整洁，遵守相关法律法规。c.乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还履约保证金（如有）。d.乙方在租赁期间如需对店面进行装修改造，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求恢复原状。违约责任：1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.双方因履行本合同产生的纠纷，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同内容及双方的商业秘密。c.保密义务不适用于法律法规要求披露的信息，以及双方从公开渠道获得的与对方无关的信息。2.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至【合同签订地】仲裁委员会申请仲裁。c.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。3.合同变更与解除：a.本合同的任何变更、补充或解除，均应以书面形式作出，经双方签字盖章确认后生效。b.在租赁期内，如遇不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方可以书面通知对方解除合同。c.除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权依据本合同约定及法律规定解除合同。d.合同解除后，双方应根据解除前的履行情况，相互返还已收款项，并按照合同约定承担相应责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。b.通知送达的地址和联系方式为双方在合同中注明的地址和联系方式，如有变更，应提前书面通知对方。c.通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为送达日期；以电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为送达日期。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自转让