厂房办公楼租赁合同范本

厂房办公楼租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房办公楼事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的厂房办公楼位于____________________（详细地址），建筑面积为_________平方米。

1.2该厂房办公楼的产权证号为____________________，产权清晰，无争议。

1.3该厂房办公楼的结构、设施、设备状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的______日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁物交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署附件二《租赁物交付验收单》。

5.3租赁期满或合同提前终止，乙方应于合同终止之日起______日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于门窗、水电设施、卫生设施等。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的自有财产投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第八条租赁物的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过______个月的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）乙方擅自转租或转让租赁物的；

（4）乙方利用租赁物进行违法活动的；

（5）乙方违反本合同其他约定的。

9.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方未履行租赁物维护修缮义务，严重影响乙方使用的；

（3）甲方违反本合同其他约定的。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力情形消失后，双方应继续履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________________