二零二五年度二手房交易税费代缴服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易税费代缴服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议期限1.4协议适用范围2.服务内容2.1税费代缴范围2.2税费代缴流程2.3服务收费标准2.4服务期限3.交易双方信息3.1出售方信息3.2购买方信息3.3代理机构信息4.税费计算与缴纳4.1税费计算方法4.2税费缴纳方式4.3税费缴纳时间4.4税费缴纳责任5.服务费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算责任5.4逾期支付处理6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息泄露处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.协议的修改与补充10.1修改程序10.2补充协议11.协议的生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数12.4合同附件13.协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景本协议由甲方（出售方）与乙方（购买方）及丙方（代理机构）共同签订，鉴于甲方将其拥有的位于某市的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，为简化交易流程，提高交易效率，甲乙双方同意委托丙方提供二手房交易税费代缴服务。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方及丙方在二手房交易税费代缴过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.4协议适用范围本协议适用于甲方与乙方之间在协议有效期内发生的二手房交易税费代缴事项。2.服务内容2.1税费代缴范围2.2税费代缴流程（1）甲方提供相关证明材料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等；（2）乙方确认税费金额，并支付代缴费用；（3）丙方根据甲方提供的证明材料和乙方支付的费用，代缴相关税费；（4）税费缴纳后，丙方将相关凭证交付甲方。2.3服务收费标准丙方代缴税费服务收费标准为税费总额的5%，甲方应在税费缴纳前支付给丙方。2.4服务期限丙方应在协议生效之日起十个工作日内完成税费代缴服务。3.交易双方信息3.1出售方信息甲方（出售方）名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.2购买方信息乙方（购买方）名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.3代理机构信息丙方（代理机构）名称：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________4.税费计算与缴纳4.1税费计算方法税费计算按照国家相关法律法规和政策执行。4.2税费缴纳方式税费缴纳方式为银行转账，甲方应在税费缴纳前将代缴费用支付至丙方指定的银行账户。4.3税费缴纳时间税费缴纳时间为甲方与乙方签订购房合同后十个工作日内。4.4税费缴纳责任甲方负责提供真实、完整的证明材料，确保税费计算准确；乙方负责按时支付代缴费用；丙方负责代缴税费并确保及时到账。5.服务费用结算5.1费用结算方式服务费用结算方式为银行转账，甲方应在税费缴纳后五个工作日内支付给丙方。5.2费用结算时间费用结算时间为税费缴纳后五个工作日内。5.3费用结算责任甲方负责按时支付服务费用；丙方负责提供正规发票。5.4逾期支付处理如甲方逾期支付服务费用，丙方有权暂停代缴税费服务，并要求甲方支付逾期利息。6.保密条款6.1保密信息定义保密信息包括但不限于交易双方信息、税费计算方法、服务费用等。6.2保密义务甲乙双方及丙方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息泄露处理如因一方泄露保密信息导致另一方遭受损失，泄露方应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供真实、完整的证明材料；（2）乙方未按约定支付代缴费用；（3）丙方未按约定提供代缴服务；（4）任何一方违反本协议中的保密义务。7.2违约责任承担（1）甲方未按约定提供真实、完整的证明材料，导致税费计算错误，甲方应承担相应责任；（2）乙方未按约定支付代缴费用，丙方有权暂停代缴税费服务，并要求乙方支付逾期利息；（3）丙方未按约定提供代缴服务，甲方有权要求丙方承担相应责任；（4）任何一方违反本协议中的保密义务，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小分担。9.法律适用与管辖9.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本协议的争议解决，由协议签订地人民法院管辖。10.协议的修改与补充10.1修改程序对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方及丙方共同签署。10.2补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。11.协议的生效与终止11.1生效条件本协议经甲乙双方及丙方签字盖章后生效。11.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件（1）协议期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。11.4终止程序协议终止前，双方应妥善处理未了事项；协议终止后，双方应相互配合，办理相关手续。12.其他约定12.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄送达，以邮寄日为准；（3）传真或电子邮件送达，以发送日为准。12.2不可抗力本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同份数本协议一式四份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。12.4合同附件本协议附件包括但不限于：（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）户口本复印件；（4）购房合同复印件；（5）税费计算明细表。13.协议签署13.1签署日期本协议自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为____________________。13.3签署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________丙方代表：____________________14.合同附件本合同附件详见第12.4条。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，参与或协助交易税费代缴服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.3第三方个人包括但不限于房产经纪人、税务代理等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和业务能力，能够胜任相关服务。3.第三方责任与义务3.1第三方应根据合作协议，协助甲乙双方完成交易税费代缴服务。3.2第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定，确保服务质量和信息安全。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，获得相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额为本协议约定服务费用的50%。5.2如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿金额不得超过责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。6.2第三方与丙方之间的关系由丙方与第三方签订的合作协议约定。6.3第三方与甲乙双方之间的关系由本协议约定。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保交易税费代缴服务顺利进行。7.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违规行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。7.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致服务受阻，有权暂停服务，并要求甲乙双方承担相应责任。7.4第三方介入后，甲乙双方仍需履行本协议约定的义务。8.第三方介入后的费用调整8.1第三方介入后，如服务费用发生变化，甲乙双方应重新协商确定服务费用。8.2服务费用调整后，甲乙双方应书面通知丙方。9.第三方介入后的协议变更9.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，甲乙双方应书面通知丙方，并经丙方同意。9.2本协议变更后，甲乙双方应重新签订补充协议，作为本协议的附件。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的法律适用与管辖11.1第三方介入后的法律适用和管辖与本协议约定一致。11.2第三方介入后的争议解决，由协议签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产证的编号、面积、权属等信息完整无误。2.身份证复印件要求：提供身份证的正反面复印件，确保身份证上的姓名、身份证号码、出生日期等信息清晰可辨。3.户口本复印件要求：提供户口本的个人页和首页的复印件，确保户口本上的家庭成员关系、户籍地等信息完整无误。4.购房合同复印件要求：提供购房合同的复印件，确保合同上的买卖双方信息、房屋信息、交易价格等信息准确无误。5.税费计算明细表要求：由丙方提供，详细列出各项税费的计算依据、税率、金额等，确保税费计算准确。6.第三方合作协议要求：第三方与丙方签订的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。7.税费缴纳凭证要求：丙方提供税费缴纳的凭证，确保税费已按规定缴纳。8.服务费用结算凭证要求：丙方提供服务费用结算的凭证，确保服务费用已按规定结算。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定提供真实、完整的证明材料。责任认定：甲方承担相应责任，赔偿因此产生的损失。违约行为：乙方未按约定支付代缴费用。责任认定：乙方支付逾期利息，并承担因此产生的损失。2.丙方违约行为及责任认定违约行为：丙方未按约定提供代缴服务。责任认定：丙方承担相应责任，赔偿因此产生的损失。违约行为：丙方泄露保密信息。责任认定：丙方承担相应的法律责任，赔偿因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行义务。责任认定：第三方承担相应责任，赔偿因此产生的损失。违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定：第三方承担相应的法律责任，赔偿因此产生的损失。示例说明：甲方未提供完整的房产证复印件，导致丙方税费代缴服务。甲方需承担因代缴服务而产生的损失。乙方未在约定时间内支付代缴费用，丙方暂停服务。乙方需支付逾期利息，并承担因服务暂停而产生的损失。丙方泄露乙方个人信息，导致乙方遭受骚扰。丙方需承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此产生的损失。全文完。二零二四年度二手房交易税费代缴服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1二手房交易税费代缴服务内容2.2代缴税费的具体项目及标准2.3代缴税费的时间节点3.服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的支付时间4.服务流程4.1服务申请与确认4.2资料提交与审核4.3税费计算与确认4.4税费代缴操作4.5服务完成及资料归档5.信息保密与隐私保护5.1双方信息保密义务5.2个人信息保护措施5.3信息公开与披露限制6.法律适用与争议解决6.1协议适用的法律法规6.2争议解决方式6.3争议解决地点7.协议的生效、变更与解除7.1协议生效条件7.2协议变更程序7.3协议解除条件及程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担方式8.3违约金的计算与支付9.其他约定9.1遇有不可抗力的情况处理9.2通知方式及送达9.3协议附件及补充协议10.协议签署与生效10.1协议签署地点10.2协议签署日期10.3协议生效日期11.协议解除与终止11.1协议解除条件11.2协议终止条件11.3协议解除或终止后的处理12.合同附件12.1协议附件清单12.2协议附件内容13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜14.2本协议的修改与补充第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]第二条协议标的2.1二手房交易税费代缴服务内容2.2代缴税费的具体项目及标准代缴税费的具体项目及标准将根据相关法律法规及政策规定执行，具体标准以甲方提供的交易信息为准。2.3代缴税费的时间节点乙方应在甲方提供交易信息后的[具体时间]内完成税费计算，并在[具体时间]内完成税费代缴。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式服务费用按照代缴税费金额的[具体比例]计算。3.2服务费用的支付方式服务费用由甲方支付，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.3服务费用的支付时间甲方应在乙方完成税费代缴后的[具体时间]内支付服务费用。第四条服务流程4.1服务申请与确认甲方应向乙方提交二手房交易信息，乙方在收到信息后[具体时间]内予以确认。4.2资料提交与审核甲方应按照乙方要求提交相关交易资料，乙方在收到资料后[具体时间]内进行审核。4.3税费计算与确认乙方根据甲方提供的交易信息及审核通过的资料，计算税费并通知甲方确认。4.4税费代缴操作甲方确认税费计算无误后，乙方将按照约定的支付方式进行税费代缴。4.5服务完成及资料归档税费代缴完成后，乙方将相关资料归档，并向甲方提供代缴证明。第五条信息保密与隐私保护5.1双方信息保密义务双方对本协议内容以及交易过程中获取的对方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2个人信息保护措施双方应采取必要措施保护个人信息安全，防止信息泄露、损毁或篡改。5.3信息公开与披露限制除法律法规要求外，双方不得擅自公开或披露本协议内容及交易信息。第六条法律适用与争议解决6.1协议适用的法律法规本协议适用中华人民共和国法律法规。6.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条协议的生效、变更与解除7.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2协议变更程序协议的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。7.3协议解除条件及程序（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施。协议解除程序：（1）一方提出解除协议，应书面通知另一方；（2）双方协商确定解除协议的具体事宜；（3）协议解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第八条违约责任8.1违约行为界定（1）乙方未在约定时间内完成税费计算或代缴；（2）甲方未在约定时间内支付服务费用；（3）一方未履行保密义务，泄露对方信息；（4）一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式（1）向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金=（应付款项已付款项）×[具体比例]。第九条其他约定9.1遇有不可抗力的情况处理遇有不可抗力，如自然灾害、战争、政府行为等，导致协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。9.2通知方式及送达双方的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。9.3协议附件及补充协议本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条协议签署与生效10.1协议签署地点本协议签署地为[具体地点]。10.2协议签署日期本协议自[具体日期]起生效。10.3协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条协议解除与终止11.1协议解除条件协议解除条件见第七条。11.2协议终止条件协议终止条件见第七条。11.3协议解除或终止后的处理（1）乙方应退还甲方已支付的服务费用；（2）双方应互相返还因协议履行所获得的财产；第十二条合同附件12.1协议附件清单本协议附件清单如下：[附件1]二手房交易税费代缴服务协议[附件2]交易信息确认表[附件3]税费计算明细表12.2协议附件内容协议附件内容详见附件清单。第十三条合同份数与保管13.1合同份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同保管责任双方应妥善保管本协议及附件，确保其完整性和保密性。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的修改与补充本协议的修改与补充需经双方书面同意，并签署书面修改或补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在二手房交易税费代缴服务过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，提供辅助服务或专业咨询的个人或机构。（1）房产中介机构；（2）税务咨询机构；（3）律师事务所；（4）评估机构；（5）其他相关服务提供者。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本协议过程中产生的责任，包括但不限于因其疏忽、过失或故意行为导致的损失，由第三方自行承担。2.2第三方责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，由甲方、乙方或其他相关方承担。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据本协议约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在提供服务的范围内，代表甲方或乙方与其他第三方进行协商。3.2第三方义务（1）第三方应按照本协议约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守相关法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第四条第三方介入程序4.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和第三方的基本情况。4.2介入确认对方收到介入申请后，应在[具体时间]内予以确认，并书面通知第三方。4.3介入协议甲方、乙方和第三方应在[具体时间]内签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间的关系是服务与被服务的关系。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方和乙方的指示，但第三方对甲方和乙方的指示有质疑时，有权向甲方或乙方提出。5.3第三方在提供服务的范围内，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、交通费用、通讯费用等，由甲方、乙方和第三方按《第三方介入协议》约定承担。6.2若《第三方介入协议》未明确费用承担，则由提出介入的一方承担。第七条第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由《第三方介入协议》约定，但最长不得超过本协议约定的服务期限。7.2第三方介入期限届满或达成协议终止介入后，第三方应立即停止介入。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同修正本合同中关于第三方介入的条款，自《第三方介入协议》签订之日起生效，并对双方具有约束力。第十一条本合同其他条款本合同其他条款仍按原约定执行，不受第三方介入的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二手房交易税费代缴服务协议》详细要求：协议应包含双方基本信息、服务内容、费用、流程、保密条款、法律适用、争议解决、生效日期等。说明：本附件为主要合同文件，明确了双方的权利和义务。2.交易信息确认表详细要求：表格应包含房产基本信息、交易双方信息、税费计算依据等。说明：本附件用于确认交易信息，作为税费计算的依据。3.税费计算明细表详细要求：表格应详细列出各项税费的计算过程和结果。说明：本附件用于展示税费计算的具体细节，便于双方核对。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任、费用承担、期限、终止条件等。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任，确保服务顺利进行。5.服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明服务费用已支付，作为双方履行合同的依据。6.税费代缴证明详细要求：证明应包含代缴日期、金额、税务机关盖章等信息。说明：本附件用于证明税费已代缴，作为双方履行合同的依据。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：本附件用于规范争议解决流程，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在约定时间内完成税费计算或代缴。甲方未在约定时间内支付服务费用。一方未履行保密义务，泄露对方信息。一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：乙方未在约定时间内完成税费计算或代缴，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]的违约金。甲方未在约定时间内支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]的违约金。一方泄露对方信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况，由违约方承担相应的责任。示例说明：若乙方未在约定时间内完成税费计算，导致甲方无法按时办理过户手续，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。若甲方未在约定时间内支付服务费用，导致乙方无法正常提供服务，甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金。若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房交易税费代缴服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.服务内容2.1税费代缴服务范围2.2税费代缴服务流程2.3税费代缴服务费用3.服务期限3.1协议生效日期3.2协议终止条件3.3协议续签4.税费计算及缴纳4.1税费计算标准4.2税费缴纳方式4.3税费缴纳时间5.服务费用支付5.1服务费用支付方式5.2服务费用支付时间5.3服务费用支付凭证6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2服务质量投诉处理6.3服务质量改进措施7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：___________乙方：___________1.2协议双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.服务内容2.1税费代缴服务范围（1）房屋交易中的契税、个人所得税、土地增值税、印花税等；（2）房屋产权转移登记费；（3）其他与房屋交易相关的税费。2.2税费代缴服务流程（1）甲方提供房屋交易所需的相关资料；（2）乙方根据甲方提供的资料计算税费；（3）乙方通知甲方税费金额及缴纳方式；（4）甲方确认税费金额后，按照乙方指定的方式支付税费；（5）乙方代为缴纳税费，并出具相关凭证。2.3税费代缴服务费用乙方代缴税费服务费用为税费总额的_________%，具体金额以实际发生为准。3.服务期限3.1协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2协议终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）协议双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。3.3协议续签本协议期满前，协议双方可协商一致续签本协议。4.税费计算及缴纳4.1税费计算标准税费计算标准按照国家及地方相关法律法规执行。4.2税费缴纳方式甲方应按照乙方通知的税费金额及缴纳方式，在规定的时间内完成税费缴纳。4.3税费缴纳时间税费缴纳时间为甲方收到乙方通知后的___________个工作日内。5.服务费用支付5.1服务费用支付方式甲方应按照本协议约定的服务费用，通过银行转账方式支付给乙方。5.2服务费用支付时间甲方应在服务完成后___________个工作日内支付服务费用。5.3服务费用支付凭证甲方支付服务费用后，乙方应向甲方提供支付凭证。6.服务质量保证6.1服务质量标准乙方提供的服务应满足国家及地方相关法律法规的要求，确保税费缴纳的准确性和及时性。6.2服务质量投诉处理甲方对乙方提供的服务有异议的，应在收到服务结果后的___________个工作日内向乙方提出书面投诉。6.3服务质量改进措施乙方应认真对待甲方的投诉，并采取有效措施改进服务质量。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照约定时间完成税费缴纳；（2）乙方未按照约定提供准确的服务信息；（3）甲方未按照约定支付服务费用；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反合同约定导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）因乙方原因导致违约的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）因甲方原因导致违约的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方已发生的合理费用；（3）因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。8.3违约纠纷解决（1）双方应友好协商解决违约纠纷；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本协议的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构（1）协商：双方应尽力通过协商解决争议；（2）调解：协商不成时，双方可共同选择一个中立的第三方进行调解；（3）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁；（4）诉讼：协商、调解、仲裁均未解决争议时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁或诉讼费用由双方根据仲裁或诉讼结果另行协商。10.合同解除10.1合同解除条件（1）协议双方协商一致解除本协议；（2）一方违约，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后的___________个工作日内予以确认；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；（2）双方应按照约定处理已发生的费用和未发生的费用；（3）双方应妥善处理合同解除后产生的债权债务关系。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序（1）协议双方协商一致修改本协议；（2）修改后的协议应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）；（3）修改后的协议与本协议具有同等法律效力。11.3合同修改效力本协议的修改不得违反法律法规的强制性规定，否则修改无效。12.其他约定12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.3其他约定事项（1）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本协议的任何变更、补充均应以书面形式进行。13.合同签署13.1签署日期本协议签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本协议签署地点为____市____区____街道____号。13.3签署人身份证明（1）甲方授权代表：___________（姓名），身份证号码：___________；（2）乙方授权代表：___________（姓名），身份证号码：___________。14.合同份数及保管14.1合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管本协议由甲乙双方妥善保管，任何一方不得擅自复制、泄露或转让。14.3合同效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本协议的履行或提供相关服务。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方根据本协议的需要，聘请第三方提供专业服务；（2）因不可抗力或特殊情况，需要第三方介入协助履行本协议；（3）双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方责任限额（1）第三方在本协议项下的责任，不得超过其接受服务时的合理预期；（2）第三方因提供专业服务而产生的责任，应限于其专业服务范围内；（3）第三方责任限额由甲乙双方在聘请第三方时协商确定，并在协议中明确。16.第三方权利义务16.1第三方权利（1）第三方有权根据本协议的约定，独立行使职责，提供专业服务；（2）第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。16.2第三方义务（1）第三方应按照本协议的约定，履行其职责，提供专业服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应承担因其服务所产生的合理风险。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，双方应按照本协议的约定，明确各自的权利义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，双方应按照本协议的约定，明确各自的权利义务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，但应遵守本协议的相关规定。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入前的协商在第三方介