二零二五年度城市综合体夜间巡查更夫合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市综合体夜间巡查更夫合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人1.3.合同双方联系方式1.4.合同双方地址2.巡查更夫工作内容2.1.巡查范围2.2.巡查时间2.3.巡查方式2.4.巡查要求3.巡查更夫职责3.1.巡查区域安全3.2.发现问题及时报告3.3.遵守相关法律法规3.4.遵守公司规章制度4.巡查更夫工作要求4.1.着装要求4.2.巡查路线4.3.巡查记录4.4.巡查交接5.巡查更夫权益保障5.1.工资待遇5.2.社会保险5.3.休假制度5.4.培训与晋升6.巡查更夫违约责任6.1.违反工作纪律6.2.工作失误6.3.严重违反合同6.4.其他违约行为7.合同期限7.1.合同生效日期7.2.合同终止日期7.3.合同延期8.合同变更与解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.合同解除程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.违约责任10.1.违约责任承担10.2.违约金计算10.3.违约金支付11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.合同解释12.3.合同未尽事宜13.合同签署13.1.合同签署日期13.2.合同签署地点13.3.合同签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：城市综合体管理有限公司乙方：保安服务有限公司1.2.合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同双方联系方式1.4.合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.巡查更夫工作内容2.1.巡查范围乙方负责甲方城市综合体夜间巡查工作，巡查范围包括但不限于综合体内所有公共区域、停车场、周边绿化带等。2.2.巡查时间巡查时间为每日晚18:00至次日凌晨02:00。2.3.巡查方式巡查方式为步行巡查，乙方需佩戴统一工作服，携带巡查记录本及通讯工具。2.4.巡查要求巡查过程中，乙方需认真观察，发现安全隐患、可疑人员或事件，应及时上报甲方。3.巡查更夫职责3.1.巡查区域安全乙方负责巡查区域内的人身、财产安全，确保无火灾、盗窃等安全事故发生。3.2.发现问题及时报告乙方在巡查过程中发现任何问题，应立即上报甲方，甲方应在接到报告后1小时内进行处理。3.3.遵守相关法律法规乙方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规，不得参与违法活动。3.4.遵守公司规章制度乙方应遵守甲方公司制定的各项规章制度，服从甲方管理。4.巡查更夫工作要求4.1.着装要求乙方需统一着装，工作服为甲方提供，工作服需保持整洁。4.2.巡查路线乙方需按照甲方规定的巡查路线进行巡查，不得擅自更改。4.3.巡查记录乙方需在巡查过程中做好巡查记录，记录内容包括巡查时间、巡查区域、巡查内容等。4.4.巡查交接巡查过程中，乙方需与上一班次巡查人员进行交接，确保巡查工作连续性。5.巡查更夫权益保障5.1.工资待遇乙方工资为每月人民币X元，甲方按月支付。5.2.社会保险甲方为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。5.3.休假制度乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇。5.4.培训与晋升甲方为乙方提供定期培训，提升乙方业务能力。乙方表现优秀者，甲方将给予晋升机会。6.巡查更夫违约责任6.1.违反工作纪律乙方违反工作纪律，甲方有权给予警告、罚款等处罚。6.2.工作失误乙方因工作失误导致安全事故发生，甲方有权要求乙方承担相应责任。6.3.严重违反合同乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.4.其他违约行为乙方有其他违约行为，甲方有权根据实际情况进行处理。8.合同期限8.1.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。8.3.合同延期如需延期，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，签订书面延期协议。9.合同变更与解除9.1.合同变更条件任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知违约方后15日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3.合同解除程序合同解除需书面通知对方，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。10.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。11.违约责任11.1.违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.违约金计算违约金按合同金额的5%计算，但最高不超过人民币X元。11.3.违约金支付违约金应在违约行为发生后15日内支付。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3.合同终止程序合同终止后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。13.其他约定事项13.1.合同附件本合同附件包括但不限于乙方人员名单、巡查路线图、巡查记录表等。13.2.合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3.合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可参照相关法律法规处理。14.合同签署14.1.合同签署日期本合同签署日期为二零二四年X月X日。14.2.合同签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.3.合同签署人员甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2.第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中需要第三方进行评估、审计或监督；（3）合同履行过程中需要第三方进行争议解决或调解。15.3.第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知对方，说明引入第三方的目的、职责及预期效果；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。16.第三方责任限额16.1.责任范围第三方在合同履行过程中的责任范围仅限于其职责范围内的行为，不包括甲乙双方自身责任。16.2.责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受服务费用的20%；（2）第三方因故意或重大过失导致合同履行出现严重瑕疵或损失，应承担全部赔偿责任。17.第三方权利和义务17.1.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。17.2.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，按时提交相关报告或成果。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定，甲方应按照协议约定履行支付义务。18.2.第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定，乙方应按照协议约定履行支付义务。18.3.第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任划分，按照合同约定和双方签订的协议执行；（2）第三方对合同履行过程中产生的损失，按照责任限额承担相应责任；（3）第三方与其他各方之间因合同履行产生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。19.第三方变更19.1.第三方变更条件甲乙双方协商一致，可变更第三方，但需书面通知对方，并签订新的协议。19.2.第三方变更程序（1）甲乙双方书面通知对方，说明变更第三方的理由和预期效果；（2）甲乙双方与新的第三方签订书面协议，明确新的第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务；（3）新的第三方介入后，甲乙双方应与新的第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。20.本合同其他条款的适用本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方介入情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乙方人员名单详细要求：包括姓名、身份证号码、联系方式、工作职责等基本信息。说明：乙方人员名单用于明确巡查更夫的身份和职责，确保工作顺利进行。2.巡查路线图详细要求：标注巡查区域、巡查路线、巡查点等。说明：巡查路线图用于指导巡查更夫进行有效巡查，确保巡查覆盖所有区域。3.巡查记录表详细要求：包括巡查时间、巡查区域、巡查内容、发现问题及处理情况等。说明：巡查记录表用于记录巡查过程中的重要信息，便于后续分析和处理。4.乙方工作服及装备清单详细要求：包括工作服款式、颜色、尺寸、装备清单等。说明：乙方工作服及装备清单用于规范乙方着装，提高工作效率。5.乙方培训记录详细要求：包括培训时间、培训内容、培训人员、培训效果等。说明：乙方培训记录用于评估乙方培训效果，确保乙方具备履行职责的能力。6.乙方休假记录详细要求：包括休假时间、休假原因、休假批准情况等。说明：乙方休假记录用于记录乙方休假情况，确保工作连续性。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利义务、费用等。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议用于记录合同变更情况，确保合同内容的一致性。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除程序等。说明：合同解除协议用于记录合同解除情况，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成巡查工作；（2）乙方未按规定路线进行巡查；（3）乙方未按要求着装；（4）乙方发现安全隐患未及时上报；（5）乙方违反国家法律法规或公司规章制度。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间完成巡查工作，每次扣除X元；（2）乙方未按规定路线进行巡查，每次扣除X元；（3）乙方未按要求着装，每次扣除X元；（4）乙方发现安全隐患未及时上报，每次扣除X元；（5）乙方违反国家法律法规或公司规章制度，根据情节严重程度，扣除X元至X元。示例说明：（1）若乙方未按约定时间完成巡查工作，导致安全隐患未得到及时处理，造成甲方损失人民币X元，乙方应承担全部赔偿责任，并支付人民币X元违约金。（2）若乙方违反国家法律法规，被相关部门处罚，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。二零二四年度城市综合体夜间巡查更夫合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限1.4合同金额及支付方式2.巡查更夫工作职责2.1巡查范围及内容2.2巡查时间及频率2.3巡查方法及要求2.4巡查记录及报告3.巡查更夫权益保障3.1工资及福利待遇3.2工作时间及休息3.3社会保险及住房公积金3.4培训及晋升机会4.合同履行与监督4.1巡查更夫履行合同义务4.2甲方对巡查更夫的监督管理4.3乙方对巡查更夫的监督义务5.合同变更与解除5.1合同变更的条件及程序5.2合同解除的条件及程序5.3合同解除后的责任承担6.违约责任6.1违约行为及违约责任6.2违约金及赔偿金6.3违约责任追究程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容及范围8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除后的处理9.1巡查更夫工作交接9.2资料及物品的归还9.3工资及福利待遇结算10.合同终止后的后续事宜10.1合同终止后的权益保障10.2合同终止后的责任承担10.3合同终止后的争议解决11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：城市综合体管理有限责任公司地址：省市区路号乙方：保安服务有限公司地址：省市区路号1.2合同签订日期及生效日期本合同签订日期为2024年1月1日，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同金额及支付方式本合同金额为人民币万元整。甲方应于每月支付乙方万元，支付方式为银行转账。第二条巡查更夫工作职责2.1巡查范围及内容乙方负责对甲方管理的城市综合体夜间进行巡查，巡查范围包括但不限于综合体内部道路、停车场、公共区域等。2.2巡查时间及频率乙方应于每日23:00至次日5:00进行夜间巡查，巡查频率为每2小时一次。2.3巡查方法及要求巡查时，乙方应使用手电筒照明，注意观察周围环境，发现可疑情况立即上报甲方。巡查过程中应穿着整齐，佩戴工作证。2.4巡查记录及报告乙方应做好巡查记录，并于次日9:00前将巡查记录及报告提交给甲方。第三条巡查更夫权益保障3.1工资及福利待遇乙方巡查更夫的工资标准为每月人民币元，享受国家法定节假日加班费及带薪年假。3.2工作时间及休息乙方巡查更夫实行轮班制，每班工作12小时，每班次休息12小时。3.3社会保险及住房公积金乙方应依法为巡查更夫缴纳社会保险及住房公积金。3.4培训及晋升机会甲方应提供乙方巡查更夫的培训，并给予晋升机会。第四条合同履行与监督4.1巡查更夫履行合同义务乙方应严格按照本合同约定，履行巡查更夫的职责。4.2甲方对巡查更夫的监督管理甲方应定期对乙方巡查更夫的巡查工作进行监督检查，确保巡查工作质量。4.3乙方对巡查更夫的监督义务乙方应加强对巡查更夫的管理，确保巡查工作顺利进行。第五条合同变更与解除5.1合同变更的条件及程序如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。5.2合同解除的条件及程序1）一方违约，另一方有权解除合同；2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。5.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定，承担相应的责任。第六条违约责任6.1违约行为及违约责任1）一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任；2）一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2违约金及赔偿金违约金及赔偿金的具体数额由双方协商确定。6.3违约责任追究程序违约责任追究程序由双方协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条保密条款8.1保密内容及范围乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密及其他非公开信息，均属于本合同的保密范围。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除后的处理9.1巡查更夫工作交接合同解除后，乙方应将巡查工作交接给甲方指定的接替人员，确保工作连续性和安全性。9.2资料及物品的归还乙方应将所有与巡查工作相关的资料、物品及甲方提供的设备在合同解除后立即归还甲方。9.3工资及福利待遇结算合同解除后，甲方应按照合同约定和乙方实际工作情况，及时结算乙方的工资及福利待遇。第十条合同终止后的后续事宜10.1合同终止后的权益保障合同终止后，双方应继续履行合同约定的义务，保障对方的合法权益。10.2合同终止后的责任承担合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于合同解除后的清理、恢复原状等。10.3合同终止后的争议解决合同终止后，如双方发生争议，应参照本合同第七条争议解决方式解决。第十一条合同附件11.1合同附件清单1.巡查区域图2.巡查记录表格3.工资及福利待遇明细4.乙方人员名单及培训记录11.2合同附件内容合同附件内容应与本合同保持一致，作为合同不可分割的一部分。第十二条合同签署12.1合同签署人本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。12.2合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。12.3合同签署地点本合同签署地点为省市区路号。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十四条其他约定事项14.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同变更本合同的任何变更均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规要求，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、担保方、监督机构等。1.2第三方介入的目的在于确保合同履行、提高合同效率、保障合同各方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体职责和法律法规的规定确定。2.2第三方的责任限额包括但不限于：1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的赔偿责任；2）第三方违反保密义务，泄露或擅自使用合同相关信息的，第三方应承担相应的法律责任。第三条第三方职责3.1第三方应按照本合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的职责。3.2第三方的职责包括但不限于：1）中介方：协助甲乙双方达成合同，提供合同履行的相关服务；2）担保方：提供合同履行的担保，确保合同各方履行合同义务；3）监督机构：对合同履行情况进行监督，确保合同各方按照约定履行义务。第四条第三方权利1）要求甲乙双方按照合同约定履行义务；2）要求甲乙双方提供合同履行所需的必要信息；3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方履行合同，甲方对第三方的行为承担责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方履行合同，乙方对第三方的行为承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为合同关系中的独立主体，各自享有权利、承担义务。第六条第三方介入时的额外条款及说明1）第三方介入的条件及程序；2）第三方介入的费用及支付方式；3）第三方介入后的合同履行方式；4）第三方介入后的争议解决方式。6.2甲乙双方应根据第三方的职责，在合同中明确第三方的责任范围和责任限额。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方签字盖章后生效。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权解除合同。8.2合同解除后，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入后的争议，应按照本合同第七条争议解决方式解决。9.2第三方介入后的争议解决，如涉及第三方责任，第三方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，第三方应按照合同约定，承担相应的责任。10.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应根据合同约定，办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.巡查区域图详细要求：应清晰标明巡查区域范围，包括建筑物、道路、停车场等关键地点。附件说明：此图用于指导巡查更夫进行夜间巡查，确保巡查覆盖所有区域。2.巡查记录表格详细要求：表格应包含巡查时间、巡查人员、巡查路线、发现的问题及处理情况等信息。附件说明：此表格用于记录巡查过程中的重要信息，作为后续分析和问题处理的依据。3.工资及福利待遇明细详细要求：详细列出巡查更夫的工资标准、福利待遇、加班费计算方式等。附件说明：此明细用于明确巡查更夫的薪酬和福利，保障其合法权益。4.乙方人员名单及培训记录详细要求：列出乙方所有巡查更夫的姓名、职务、入职时间、培训情况等。附件说明：此名单和记录用于跟踪乙方人员情况，确保人员素质和工作能力。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。附件说明：此协议用于正式记录合同变更情况，确保各方对变更内容有明确了解。6.违约责任认定报告详细要求：记录违约行为的详细情况、责任认定依据、赔偿金额等。附件说明：此报告用于在违约行为发生时，明确责任并进行赔偿。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、结果、执行期限等。附件说明：此协议用于在争议发生时，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：巡查更夫未按规定时间进行巡查。巡查更夫未按规定路线进行巡查。巡查更夫未按规定使用巡查工具。巡查更夫泄露甲方商业秘密。乙方未按规定提供巡查更夫。2.责任认定标准：违约行为的严重程度。违约行为对甲方造成的影响。违约行为的持续时间和频次。3.违约责任示例说明：巡查更夫未按规定时间进行巡查，导致甲方财产受损，乙方应赔偿甲方损失。巡查更夫泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。乙方未按规定提供巡查更夫，导致甲方无法正常进行夜间巡查，乙方应承担违约责任。全文完。二零二四年度城市综合体夜间巡查更夫合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同地点2.巡查范围与内容2.1巡查区域2.2巡查内容2.3巡查时间2.4巡查频率3.巡查人员要求3.1人员数量3.2人员资格3.3人员培训3.4人员考核4.巡查设备与物资4.1巡查设备4.2巡查物资4.3设备与物资维护5.巡查报告与记录5.1巡查报告内容5.2巡查记录要求5.3报告提交时间5.4报告审核6.巡查责任与义务6.1巡查人员责任6.2巡查单位责任6.3违规处理7.合同费用与支付7.1合同费用构成7.2费用支付方式7.3费用支付时间7.4费用调整8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件与补充11.1合同附件11.2合同补充条款12.合同签署与见证12.1签署人员12.2见证人12.3签署日期13.合同其他事项13.1合同履行13.2合同解释13.3合同适用法律14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：城市综合体管理有限责任公司乙方：夜间巡查更夫服务公司1.2合同签订日期2004年3月15日1.3合同期限自2004年3月15日起至2004年12月31日止1.4合同地点城市综合体第二条巡查范围与内容2.1巡查区域城市综合体内部及周边一定范围内的公共区域。2.2巡查内容1.保障城市综合体夜间安全，预防和制止各类违法犯罪行为；2.检查消防设施、设备运行状况，确保其正常使用；3.监控环境卫生状况，及时清理垃圾；4.维护公共秩序，协助处理突发事件。2.3巡查时间每日晚上18:00至次日早上6:00。2.4巡查频率每小时至少巡查一次。第三条巡查人员要求3.1人员数量乙方应派遣不少于10名夜间巡查更夫。3.2人员资格1.具有完全民事行为能力；2.身体健康，无重大疾病；3.具备一定的夜间巡查经验和技能；4.熟悉当地法律法规。3.3人员培训乙方应对派遣的巡查人员进行岗前培训，确保其掌握巡查技能和法律法规。3.4人员考核乙方应定期对巡查人员进行考核，考核内容包括巡查技能、法律法规知识等。第四条巡查设备与物资4.1巡查设备1.对讲机；2.手电筒；3.消防器材。4.2巡查物资1.巡查记录本；2.巡查报告；3.垃圾袋。4.3设备与物资维护乙方负责巡查设备和物资的日常维护，确保其正常运行。第五条巡查报告与记录5.1巡查报告内容1.巡查时间；2.巡查区域；3.巡查内容；4.发现的问题及处理情况。5.2巡查记录要求巡查人员应如实记录巡查情况，确保记录完整、准确。5.3报告提交时间巡查人员应在每日巡查结束后，将巡查报告提交给甲方。5.4报告审核甲方对巡查报告进行审核，如发现异常情况，应及时与乙方沟通。第六条巡查责任与义务6.1巡查人员责任1.严格遵守国家法律法规和甲方规章制度；2.负责巡查区域的夜间安全；3.及时发现并制止各类违法犯罪行为。6.2巡查单位责任1.提供巡查所需的设备和物资；2.对巡查人员进行培训和管理；3.对巡查工作进行全面监督。6.3违规处理巡查人员如有违规行为，乙方应按照相关规定进行处理。第七条合同费用与支付7.1合同费用构成1.巡查人员工资；2.巡查设备和物资费用；3.巡查管理费用。7.2费用支付方式甲方按月支付乙方巡查费用。7.3费用支付时间每月5日前支付上月巡查费用。7.4费用调整如巡查范围、内容、人员等发生变化，双方协商确定费用调整方案。第八条合同变更与解除8.1合同变更1.合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除a.乙方违反合同约定，未按期提供合格的巡查服务；b.甲方未按合同约定支付巡查费用；c.出现不可抗力事件，经双方协商一致，认为合同无法继续履行；d.法律法规或政策变更，导致合同无法继续履行。8.3合同终止1.合同期限届满，合同自然终止。2.合同解除或终止后，双方应立即办理合同终止手续，包括但不限于设备物资的交接和费用结算。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。9.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提出解决争议的书面要求。2.双方应在收到对方书面要求后15日内开始协商解决争议。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件1.双方代表签字盖章；2.合同经甲方审核批准。10.2合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.合同被依法宣告无效。10.3合同终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应立即办理合同终止手续。第十一条合同附件与补充11.1合同附件1.巡查人员名单；2.巡查设备和物资清单；3.巡查报告模板。11.2合同补充条款双方可根据实际情况，经协商一致后，在合同中增加补充条款。第十二条合同签署与见证12.1签署人员1.甲方代表：，职务：总经理；2.乙方代表：，职务：经理。12.2见证人1.，职务：城市综合体管理有限责任公司法务部经理；2.赵六，职务：夜间巡查更夫服务公司法务部经理。12.3签署日期2004年3月15日第十三条合同其他事项13.1合同履行1.双方应严格按照合同约定履行各自的义务；2.任何一方违反合同约定，另一方有权要求其立即改正。13.2合同解释2.如合同条款存在歧义，以双方协商解释为准。13.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同附件清单1.巡查人员名单；2.巡查设备和物资清单；3.巡查报告模板；4.合同变更协议（如有）；5.合同解除协议（如有）；6.其他附件（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第八条合同变更与解除（新增条款）8.4第三方介入1.如合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司等，双方应书面同意并明确第三方的角色和职责。8.5第三方资质要求1.第三方介入前，双方应共同审查第三方的资质、能力及信誉，确保其符合合同要求。8.6第三方责任1.第三方的责任应在其专业范围内，且第三方介入的行为不得违反法律法规和合同约定。2.第三方的责任与义务应在合同中明确约定。8.7第三方费用1.第三方费用应由相关方承担，具体费用由双方另行协商确定。第九条违约责任与争议解决（新增条款）9.4第三方违约责任1.如第三方在合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任。2.第三方违约责任的具体赔偿标准由双方另行协商确定。9.5第三方争议解决1.第三方争议解决方式与合同争议解决方式一致。2.第三方争议解决过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第十条合同生效与终止（新增条款）10.4第三方介入后的合同效力1.第三方介入不影响合同的效力，合同继续有效。2.第三方介入后，合同内容如有变动，需经甲乙双方和第三方共同书面确认。第十一条合同附件与补充（新增条款）11.3第三方介入协议1.第三方介入协议应作为合同附件，其内容应包括第三方的名称、职责、权利、义务、费用及责任限额等。第十二条合同签署与见证（新增条款）12.4第三方代表1.第三方代表应具备相应的资质和授权，代表第三方签署合同。12.5第三方见证1.第三方见证人应具备相应的资质和授权，见证合同签署过程。第十三条合同其他事项（新增条款）13.4第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙双方应共同确定介入流程，包括第三方介入的申请、审批、实施及结束等环节。13.5第三方与其他各方的划分1.第三方与甲乙双方的权利义务划分应在合同中明确，确保各方的权益得到保障。2.第三方与甲乙双方应保持独立，不得相互干涉或替代。第十四条合同附件清单（新增条款）1.第三方介入协议；2.第三方资质证明；3.第三方授权书；4.第三方费用结算单；5.第三方责任限额证明；6.其他与第三方介入相关