二零二五年度办公楼租赁合同续签条件协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公楼租赁合同续签条件协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物位置3.3标的物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续签条件5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整5.4其他费用6.租赁用途6.1允许用途6.2禁止用途7.维修与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.保险8.1租赁方保险8.2出租方保险9.履约保证9.1履约保证金9.2保证金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“租赁方”指甲方，“出租方”指乙方。1.1.2“办公楼”指乙方拥有的位于市区路号栋的办公场所。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的办公楼租赁起止日期。1.1.4“租金”指本合同约定的租赁方应向出租方支付的办公楼使用费用。1.1.5“其他费用”指租赁期间产生的物业费、水电费、网络费等费用。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释应与法律、法规及行业惯例相符。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.合同双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：市区路号栋2.2出租方2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：市区路号栋3.租赁标的物3.1标的物描述3.1.1标的物为位于市区路号栋的办公楼，共计层，建筑面积为平方米。3.1.2标的物现状为装修完毕，可立即投入使用。3.2标的物位置3.2.1标的物位于市区路号栋，交通便利，周边配套设施齐全。3.3标的物面积3.3.1标的物实际使用面积为平方米，包括办公区、会议室、休息区等。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为2025年1月1日。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为2028年12月31日。4.3租赁续签条件4.3.1租赁期满前3个月，租赁方有权向出租方提出续签申请。4.3.2出租方应在收到续签申请后15日内给予书面答复。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币万元/年。5.2租金支付方式5.2.1租金按年支付，每季度支付一次。5.2.2租金支付日为每个季度的第一个月。5.3租金调整5.3.1租金在租赁期限内不得调整。5.4其他费用5.4.1租赁期间产生的物业费、水电费、网络费等费用由租赁方承担。6.租赁用途6.1允许用途6.1.1租赁方仅可将办公楼用于办公用途。6.1.2租赁方不得将办公楼用于非法活动。6.2禁止用途6.2.1租赁方不得将办公楼用于住宅、商业、餐饮等用途。6.2.2租赁方不得在办公楼内进行任何有损建筑结构、影响消防设施安全的行为。7.维修与保养7.1租赁方责任7.1.1租赁方应负责对办公楼进行日常维护和保养。7.1.2租赁方在租赁期间不得擅自改变办公楼的结构和布局。7.2出租方责任7.2.1出租方应保证办公楼在租赁期间符合国家相关安全、消防等标准。7.2.2出租方应负责对办公楼进行必要的维修和保养。8.保险8.1租赁方保险8.1.1租赁方应购买并维持有效的财产保险，保险金额应不低于租赁物实际价值的110%。8.1.2保险单应列明出租方为共同受益人。8.2出租方保险8.2.1出租方应购买并维持有效的建筑物保险，保险金额应不低于建筑物价值的100%。8.2.2保险单应列明租赁方为共同受益人。9.履约保证9.1履约保证金9.1.1租赁方应在签订本合同之日起5个工作日内向出租方支付履约保证金，金额为租金总额的10%。9.1.2履约保证金在租赁期满且租赁方无违约行为时无息退还。9.2保证金退还条件9.2.1租赁期满，租赁方无违约行为，且租赁物完好无损。9.2.2租赁方提前解除合同，且符合合同约定条件。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按约定支付租金或迟延支付租金。10.1.2租赁方未按约定用途使用租赁物。10.1.3租赁方擅自改变租赁物结构或用途。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的%。10.2.2违约方造成出租方损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方因不可抗力导致无法继续履行合同。12.1.2租赁方严重违约，经出租方书面通知后仍未改正。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2租赁方支付首期租金。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行职责过程中因疏忽或过失导致甲乙双方或合同标的物遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据协议约定，独立开展评估、咨询、监理等工作。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保工作质量。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入期间，应确保第三方能够顺利开展工作。16.1.2甲方应按约定支付第三方费用，并确保费用的合理性和合法性。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入期间，应积极配合第三方的工作。16.2.2乙方应按约定向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够完成工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方负责，确保甲方权益不受损害。17.1.2第三方在执行职责过程中，应尊重甲方的意见和决定。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方负责，确保乙方权益不受损害。17.2.2第三方在执行职责过程中，应尊重乙方的意见和决定。17.3第三方与合同标的物的划分17.3.1第三方对合同标的物负责，确保标的物符合合同约定。17.3.2第三方在执行职责过程中，应确保标的物的安全和使用性能。17.4第三方与其他第三方的划分17.4.1第三方与其他第三方之间应相互尊重，避免利益冲突。17.4.2如有冲突，各方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件说明：用于证明甲方具备合法的法人资格。2.乙方营业执照副本复印件说明：用于证明乙方具备合法的法人资格。3.办公楼权属证明文件说明：用于证明乙方对办公楼拥有合法的出租权利。4.办公楼租赁合同说明：详细列明租赁双方的权利和义务。5.履约保证金收据说明：证明甲方已向乙方支付履约保证金。6.租金支付凭证说明：证明甲方已按约定支付租金。7.第三方合作协议说明：详细列明第三方介入的协议内容。8.不可抗力事件证明文件说明：用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。9.违约金支付凭证说明：证明违约方已支付违约金。10.赔偿金支付凭证说明：证明违约方已支付赔偿金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金责任认定标准：甲方应向乙方支付未支付租金的%违约金。示例说明：若甲方应在2025年4月1日支付租金，但至2025年4月15日仍未支付，则甲方应支付租金总额的5%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定用途使用办公楼责任认定标准：乙方应立即停止违约行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方将办公楼用于商业用途，违反了合同约定，则乙方应赔偿甲方因商业用途导致的额外损失。3.违约行为：第三方在执行职责过程中造成损失责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在执行评估职责时，因操作失误导致评估结果不准确，给甲方造成损失，则第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：合同解除后，乙方未按约定退还保证金责任认定标准：乙方应向甲方支付未退还保证金金额的%违约金。示例说明：若合同解除后，乙方应在2025年12月31日前退还保证金，但至2026年1月10日仍未退还，则乙方应支付保证金总额的5%作为违约金。全文完。二零二五年度办公楼租赁合同续签条件协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的第二章租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3联系方式第三章租赁物信息3.1办公楼基本情况3.2租赁面积3.3租赁用途第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付处理第六章租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任6.2维修费用承担6.3维修流程第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同附件10.1租赁物清单10.2租赁合同附件10.3其他相关文件第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同变更11.4合同生效第十二章合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2租金退还12.3损害赔偿第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1租赁物清单14.2租赁合同附件14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度办公楼租赁合同续签条件协议1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方信息：1.3.1出租方名称：_________________________1.3.2出租方地址：_________________________1.3.3出租方联系人：_________________________1.3.4出租方联系电话：_________________________1.3.5承租方名称：_________________________1.3.6承租方地址：_________________________1.3.7承租方联系人：_________________________1.3.8承租方联系电话：_________________________1.4合同目的：明确双方在二零二五年度办公楼租赁合同续签过程中的权利、义务和条件。第二章租赁双方基本信息2.1出租方信息：2.1.1出租方名称：_________________________2.1.2出租方地址：_________________________2.1.3出租方联系人：_________________________2.1.4出租方联系电话：_________________________2.2承租方信息：2.2.1承租方名称：_________________________2.2.2承租方地址：_________________________2.2.3承租方联系人：_________________________2.2.4承租方联系电话：_________________________2.3联系方式：2.3.1出租方联系方式：_________________________2.3.2承租方联系方式：_________________________第三章租赁物信息3.1办公楼基本情况：3.1.1办公楼名称：_________________________3.1.2办公楼地址：_________________________3.1.3办公楼面积：_________________________3.1.4办公楼结构：_________________________3.2租赁面积：_________________________3.3租赁用途：_________________________第四章租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。第五章租金及支付方式5.1租金金额：_________________________5.2租金支付时间：每月____日支付上月租金5.3支付方式：银行转账5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。第六章租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任：6.1.1出租方负责租赁物的基本维护和保养6.1.2承租方负责租赁物的日常使用维护6.2维修费用承担：6.2.1出租方负责因自然老化、损坏等原因产生的维修费用6.2.2承租方负责因使用不当等原因产生的维修费用6.3维修流程：发生维修时，双方应尽快协商确定维修方案和费用，并按照约定的方式执行。第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方擅自改变租赁用途7.1.3承租方损坏租赁物7.1.4出租方未按时提供租赁物7.1.5双方违反合同约定其他违约行为7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确7.3违约金计算：违约金按每日租金的_____%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。第八章合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致8.1.2出租方原因导致租赁物无法继续使用8.1.3承租方严重违约8.1.4法律法规规定的其他解除条件8.2合同解除程序：8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理租赁物的移交手续8.3解除合同后的处理：8.3.1租赁物返还：承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方8.3.2租金退还：出租方应按照合同约定退还承租方相应的租金8.3.3损害赔偿：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：____仲裁委员会9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行第十章合同附件10.1租赁物清单10.2租赁合同附件10.3其他相关文件第十一章其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并协商解决合同解除事宜11.2通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达11.3合同变更：合同任何条款的变更，均应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效11.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效第十二章合同解除后的处理12.1租赁物返还：承租方应在合同解除后____个工作日内将租赁物返还给出租方12.2租金退还：出租方应在合同解除后____个工作日内退还承租方剩余租金12.3损害赔偿：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应在合同解除后____个工作日内赔偿损失第十三章合同终止13.1合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的移交手续13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、租金的结算等第十四章合同附件14.1租赁物清单14.2租赁合同附件14.3其他相关文件_________________________出租方签字：_________________________出租方盖章：_________________________出租方代表签字：_________________________出租方代表身份证号码：_________________________承租方签字：_________________________承租方盖章：_________________________承租方代表签字：_________________________承租方代表身份证号码：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决定权1.1.1甲方有权决定续签合同的具体条款，包括租金调整、租赁期限等。1.1.2甲方应在合同续签前____个工作日通知乙方，明确续签条件。1.2租金调整机制1.2.1在合同续签时，若市场租金上涨，甲方有权按照市场租金上涨幅度调整租金。1.2.2租金调整需提前____个工作日通知乙方，乙方有权在收到通知后____个工作日内提出异议。1.3甲方设施维护1.3.1甲方负责办公楼的日常维护和管理，确保租赁物符合使用要求。1.3.2甲方应定期对租赁物进行检修，确保其正常运行。1.4甲方提供的服务1.4.1甲方应提供合同约定的相关服务，如物业管理、清洁、安保等。1.4.2甲方未提供约定服务的，乙方有权要求甲方进行整改。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方选择权2.1.1乙方有权选择续签合同的具体条款，包括租金、租赁期限等。2.1.2乙方应在甲方提出续签条件后____个工作日内回复甲方，明确续签意愿。2.2租金协商机制2.2.1在合同续签时，若市场租金下降，乙方有权要求降低租金。2.2.2租金协商需双方在____个工作日内达成一致。2.3乙方使用权限2.3.1乙方有权根据自身业务需求，对租赁物进行合理改造。2.3.2乙方改造租赁物需提前____个工作日通知甲方，并取得甲方同意。2.4乙方提出的服务需求2.4.1乙方有权向甲方提出增加或改进服务的要求。2.4.2甲方应在收到乙方需求后____个工作日内给予答复。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1若合同续签过程中涉及中介服务，中介服务费用由甲方和乙方协商分摊。3.1.2中介服务费用应在合同续签后____个工作日内支付。3.2中介责任3.2.1中介应在合同续签过程中提供真实、准确的信息，并对提供的信息负责。3.2.2中介不得泄露双方的商业秘密，不得利用中介地位谋取不正当利益。3.3中介违约责任3.3.1若中介违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应的违约责任。3.3.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁合同附件3.其他相关文件（如：中介服务协议、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付租金b.未提供合同约定的服务c.违反租赁物使用规定d.未经乙方同意擅自改变租赁用途乙方违约行为：a.未按时支付租金b.损坏租赁物c.未经甲方同意擅自改变租赁用途d.违反租赁物使用规定双方违约行为：a.未履行合同约定的义务b.协商未果，单方解除合同2.违约行为认定：甲方违约：甲方未按合同约定履行义务，经乙方书面通知后____个工作日内仍未改正的，视为违约。乙方违约：乙方未按合同约定履行义务，经甲方书面通知后____个工作日内仍未改正的，视为违约。双方违约：双方均未按合同约定履行义务，经对方书面通知后____个工作日内仍未协商一致的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。3.补充协议：指对原合同进行补充、修改的书面协议。4.滞纳金：指因逾期支付款项而产生的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在____个工作日内支付租金，逾期未支付则按合同约定支付滞纳金。2.问题：乙方损坏租赁物。解决办法：乙方应在发现损坏后立即通知甲方，双方协商确定维修方案和费用，并按照约定的方式执行。3.问题：租赁物无法继续使用。解决办法：双方应协商解决租赁物无法继续使用的问题，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为主导时：适用于甲方拥有主导地位，乙方需遵守甲方制定的续签条件。2.乙方为主导时：适用于乙方拥有主导地位，甲方需尊重乙方的续签条件。3.第三方中介时：适用于涉及第三方中介的服务和费用，需明确中介的责任和义务。全文完。二零二五年度办公楼租赁合同续签条件协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确双方续签办公楼租赁合同的续签条件，保障双方的合法权益，确保双方在续签过程中能够顺利达成共识。三、定义与解释3.1专业术语（1）“办公楼”指原合同约定的甲方拥有的位于____________________的办公楼；（2）“租金”指原合同约定的租金；（3）“租赁期限”指原合同约定的租赁期限；（4）“续签期限”指本协议约定的续签期限。3.2关键词解释（1）“续签条件”指本协议约定的甲方与乙方续签办公楼租赁合同的条件；（2）“续签协议”指本协议；（3）“续签日期”指双方续签办公楼租赁合同的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的续签条件续签办公楼租赁合同；（2）甲方应在本协议约定的续签日期前与乙方协商续签事宜；（3）甲方应按照本协议约定的续签条件与乙方签订续签合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的续签条件续签办公楼租赁合同；（2）乙方应在本协议约定的续签日期前与甲方协商续签事宜；（3）乙方应按照本协议约定的续签条件与甲方签订续签合同。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为____________________。5.3合同履行方式本协议的履行方式为书面形式。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应在本协议终止后，按照约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于办公楼租赁合同的续签、租金支付等；（2）本协议终止后，双方应相互返还对方已支付的款项；（3）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照原合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金的构成包括但不限于房屋使用费、物业管理费、公共设施使用费等。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费，包括但不限于清洁、安保、绿化等费用。（3）其他费用：除上述费用外，如因乙方使用办公楼产生的其他费用，乙方应承担相应费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可按约定时间到甲方指定地点进行现金支付；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金；（2）物业管理费支付：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月物业管理费；（3）其他费用支付：乙方应按照费用产生的时间节点，及时向甲方支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照约定提供办公楼的，应向乙方支付____元的违约金；（2）甲方未能按时收取租金或其他费用的，应向乙方支付____元的违约金；（3）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付____元的违约金；（2）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（3）乙方损坏办公楼或设施的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致办公楼损毁；（2）政府发布禁令，禁止办公楼的使用；（3）罢工导致办公楼无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款；（2）合同中的违约责任条款；（3）合同中的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公楼的所有权及使用权；（2）乙方保留在续签期内对办公楼的合法使用权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对办公楼进行维修、改造的权利；（2）乙方保留在续签期内对办公楼的合理使用权利，包括但不限于内部装修、设施配置等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充具有同等法律效力，与本协议具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本协议的履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议的约定，及时履行各自的权利和义务；（2）双方应保持沟通，及时解决履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于办公楼租赁的完整协议，取代了之前双方之间关于该事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.原始《办公楼租赁合同》及其附件；2.甲方提供的办公楼相关证明文件；3.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等文件；4.双方协商达成的其他相关文件；5.任何与本协议相关的其他文件或资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能