2025年度二零二五年度农村自建房赠予合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度农村自建房赠予合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________的农村自建房赠予乙方，并就双方的权利义务、履行方式等事项达成一致，确保双方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农村自建房：指在农村集体土地上，由村民自行建设、使用的住宅房屋。2.赠予：指甲方将农村自建房无偿转移给乙方所有。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中赠予农村自建房的当事人。2.乙方：指在本合同中接受农村自建房的当事人。3.合同履行：指本合同约定的各项义务在规定的时间内完成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定接受农村自建房。2.甲方应确保农村自建房权属清晰，无任何权属纠纷。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方赠予的农村自建房。2.乙方应按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于：办理农村自建房的权属变更手续、支付相关税费等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为农村自建房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后____日内，将农村自建房无偿转移给乙方。2.乙方应在合同生效后____日内，办理农村自建房的权属变更手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本合同；2.发生不可抗力，导致本合同无法履行；3.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议；2.因违约解除本合同时，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务；2.合同终止后，农村自建房的权属仍归乙方所有。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方需支付农村自建房相关税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。2.乙方应承担因权属变更产生的相关费用，如手续费、评估费等。3.甲方应承担在合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.现金支付；2.银行转账；3.其他双方协商一致的方式。7.3支付时间1.乙方应在合同生效后____日内，支付农村自建房相关税费。2.乙方应在办理农村自建房权属变更手续前，支付权属变更产生的相关费用。3.甲方应承担的费用，在合同履行过程中产生的，由甲方承担。7.4支付条款1.乙方支付的款项应直接汇入甲方指定的账户。2.甲方收到款项后，应及时向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时将农村自建房无偿转移给乙方，应向乙方支付____元违约金。2.若甲方提供的农村自建房存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付相关费用，应向甲方支付____元违约金。2.若乙方在办理权属变更手续过程中出现虚假陈述，导致权属纠纷，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按合同约定支付，一次性支付。2.若违约行为造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的农村自建房的具体信息、权属情况等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.保密期限届满或保密内容已为公众所知悉，保密义务终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.社会事件；3.政府行为；4.其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整导致的农村自建房权属变更受阻；3.战争、恐怖袭击等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构应具有法定资格，仲裁或诉讼地点应为本合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.双方同意在特殊情况下，经对方书面同意，可进行合同转让。12.2不得转让的情形1.合同标的涉及国家安全、公共利益等；2.合同双方存在特殊约定，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村自建房的最终所有权。2.乙方在使用农村自建房过程中，不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农村自建房的设计、结构、用途等方面的最终决定权。2.乙方在使用农村自建房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护农村自建房的合法权益。2.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极配合，共同推进农村自建房的权属变更手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农村自建房赠予的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农村自建房权属证明文件。2.土地使用证。3.房产证。4.双方身份证明文件。5.费用支付凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.合同修改和补充协议。9.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时将农村自建房无偿转移给乙方，认定为违约行为。提供的农村自建房存在权属纠纷，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付相关费用，认定为违约行为。在办理权属变更手续过程中出现虚假陈述，导致权属纠纷，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物的归属和利用关系的法律规范。2.合同法：调整合同关系的基本法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方应支付给守约方的金钱赔偿。5.赔偿金：违约方因违约行为给守约方造成的经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农村自建房权属不清。解决办法：核实权属证明文件，解决权属纠纷。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：催告乙方支付，必要时可采取法律手段。3.问题：办理权属变更手续过程中出现困难。解决办法：与相关部门沟通协调，寻求解决方案。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款处理，协商解决合同履行问题。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。6.问题：合同修改和补充过程中意见不一致。解决办法：按照合同修改和补充程序，达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________1.第三方权利：第三方有权参与农村自建房的权属变更手续。第三方有权监督合同履行情况，确保合同目的的实现。2.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方办理权属变更手续。第三方应保证其参与合同履行的行为不违反法律法规。3.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第三方应按照合同约定，履行其权利和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，将农村自建房无偿转移给乙方。乙方有权要求甲方承担因权属变更产生的相关费用。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有农村自建房的占有、使用、收益和处分权。乙方有权要求甲方提供农村自建房的维修保养服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时将农村自建房无偿转移给乙方，应向乙方支付____元违约金。甲方提供的农村自建房存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。甲方在合同履行过程中，不得侵犯乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，接受农村自建房。甲方有权要求乙方承担因权属变更产生的相关费用。甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，享有对农村自建房的最终所有权。甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付相关费用，应向甲方支付____元违约金。乙方在办理权属变更手续过程中出现虚假陈述，导致权属纠纷，乙方应承担相应的法律责任。乙方在使用农村自建房过程中，不得侵犯甲方的合法权益。全文完。2025年度二零二五年度农村自建房赠予合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同当事人信息第二章合同主体2.1赠予人信息2.2受赠人信息2.3第三方见证人第三章赠予房屋的基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属证明第四章赠予房屋的权属变更4.1房屋权属转移4.2房屋登记手续4.3房屋权属证书办理第五章赠予房屋的评估5.1房屋评估机构5.2评估报告内容5.3评估结果确认第六章赠予房屋的交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付方式6.4交付条件第七章赠予房屋的维护与管理7.1维护责任7.2维护费用7.3维护方式第八章合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九章合同争议的解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算第十一章合同的补充与附件11.1补充条款11.2附件清单11.3附件内容第十二章合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序第十三章合同的生效与备案13.1合同生效日期13.2合同备案手续13.3合同备案机构第十四章合同的签署与生效14.1合同签署人14.2合同生效日期14.3合同生效条件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.1双方于2025年[日期]签订本合同。1.1.2赠予人为[赠予人姓名]，受赠人为[受赠人姓名]。1.1.3双方自愿签订本合同，明确农村自建房的赠予事宜。1.2合同目的与意义1.2.1明确双方在农村自建房赠予过程中的权利与义务。1.2.2确保赠予房屋的合法、合规转移。1.2.3维护双方的合法权益。1.3合同当事人信息1.3.1赠予人信息：1.3.1.1姓名：[赠予人姓名]1.3.1.2身份证号码：[赠予人身份证号码]1.3.1.3联系电话：[赠予人联系电话]1.3.2受赠人信息：1.3.2.1姓名：[受赠人姓名]1.3.2.2身份证号码：[受赠人身份证号码]1.3.2.3联系电话：[受赠人联系电话]第二章合同主体2.1赠予人信息2.1.1赠予人为[赠予人姓名]，持有房屋所有权证，有权进行房屋赠予。2.2受赠人信息2.2.1受赠人为[受赠人姓名]，愿意接受赠予。2.3第三方见证人2.3.1第三方见证人为[见证人姓名]，担任本合同的见证人。第三章赠予房屋的基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具体地址]。3.2房屋面积3.2.1房屋总面积为[面积单位]。3.3房屋结构3.3.1房屋为[结构类型]。3.4房屋权属证明3.4.1赠予人已提供房屋所有权证等相关证明文件。第四章赠予房屋的权属变更4.1房屋权属转移4.1.1本合同签订后，赠予人将房屋所有权转移至受赠人名下。4.2房屋登记手续4.2.1双方应在[时间]内办理房屋权属转移登记手续。4.3房屋权属证书办理4.3.1房屋权属证书办理费用由受赠人承担。第五章赠予房屋的评估5.1房屋评估机构5.1.1双方同意选择[评估机构名称]进行房屋评估。5.2评估报告内容5.2.1评估报告应包括房屋的区位、结构、面积、权属等信息。5.3评估结果确认5.3.1双方对本合同签订之日前的评估结果无异议。第六章赠予房屋的交付6.1交付时间6.1.1房屋交付时间为[具体日期]。6.2交付地点6.2.1房屋交付地点为[具体地址]。6.3交付方式6.3.1赠予人以房屋交付时，受赠人应接收房屋及相关附属设施。6.4交付条件6.4.1房屋交付时，应确保房屋及其附属设施完好无损。第七章赠予房屋的维护与管理7.1维护责任7.1.1房屋交付后，受赠人承担房屋的日常维护责任。7.2维护费用7.2.1维护费用由受赠人自行承担。7.3维护方式7.3.1受赠人应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。第八章合同的生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同自[日期]起生效。8.2合同终止条件8.2.1在合同有效期内，任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。8.3合同解除条件8.3.1合同签订后，如赠予房屋因政策调整等原因导致无法继续使用，双方可协商解除合同。第九章合同争议的解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在[时间]内达成和解或提交仲裁。第十章违约责任10.1违约行为定义10.1.1违约行为包括但不限于：未按约定时间交付房屋、未按约定履行维护义务等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金计算10.3.1违约金按[计算方式]计算。第十一章合同的补充与附件11.1补充条款11.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件清单11.2.1本合同附件包括：1.房屋所有权证复印件；2.房屋评估报告；3.双方身份证复印件；4.其他相关文件。11.3附件内容11.3.1附件内容与本合同内容一致。第十二章合同的解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需经双方书面同意，并签订解除合同协议。第十三章合同的生效与备案13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同备案手续13.2.1双方应在合同生效后[时间]内办理合同备案手续。13.3合同备案机构13.3.1合同备案机构为[备案机构名称]。第十四章合同的签署与生效14.1合同签署人14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同生效条件14.3.1本合同经双方签字或盖章后，自[日期]起生效。赠予人（签字/盖章）：________________________日期：________________________受赠人（签字/盖章）：________________________日期：________________________见证人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任条款：1.1.1甲方负责提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，确保房屋权属清晰无争议。1.1.2甲方负责办理房屋权属转移登记手续，并承担相关费用。1.1.3甲方应在合同签订后[时间]内完成房屋交付，并确保房屋及其附属设施完好无损。1.2乙方配合条款：1.2.1乙方应配合甲方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的个人信息和文件。1.2.2乙方应在甲方通知的时间内接收房屋，并签署房屋交付确认书。1.3甲方违约责任条款：1.3.1如甲方未按时提供房屋所有权证等相关证明文件，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。1.3.2如甲方未按时办理房屋权属转移登记手续，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。1.3.3如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任条款：2.1.1乙方负责提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，确保房屋权属清晰无争议。2.1.2乙方负责办理房屋权属转移登记手续，并承担相关费用。2.1.3乙方应在合同签订后[时间]内完成房屋交付，并确保房屋及其附属设施完好无损。2.2甲方配合条款：2.2.1甲方应配合乙方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的个人信息和文件。2.2.2甲方应在乙方通知的时间内接收房屋，并签署房屋交付确认书。2.3乙方违约责任条款：2.3.1如乙方未按时提供房屋所有权证等相关证明文件，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。2.3.2如乙方未按时办理房屋权属转移登记手续，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。2.3.3如乙方未按时交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任条款：3.1.1中介机构负责协助双方办理房屋权属转移登记手续，提供专业的法律咨询和服务。3.1.2中介机构应在合同签订后[时间]内完成房屋交付，并确保房屋及其附属设施完好无损。3.2中介费用条款：3.2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2.2中介费用支付方式及时间由双方在合同中约定。3.3中介违约责任条款：3.3.1如中介机构未按时完成房屋交付，双方有权要求中介机构赔偿由此造成的损失。3.3.2如中介机构提供虚假信息或未履行合同约定，双方有权要求中介机构承担违约责任。3.3.3如中介机构泄露双方隐私，双方有权要求中介机构承担相应法律责任。3.4中介保密条款：3.4.1中介机构应保守双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。3.4.2中介机构在合同履行过程中获取的任何信息，未经双方同意，不得用于其他用途。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋评估报告4.双方身份证复印件5.房屋权属转移登记申请书6.房屋交付确认书7.中介机构服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋所有权证等相关证明文件。甲方未按时办理房屋权属转移登记手续。甲方未按时交付房屋。乙方未按时提供房屋所有权证等相关证明文件。乙方未按时办理房屋权属转移登记手续。乙方未按时接收房屋。中介机构未按时完成房屋交付。中介机构泄露双方隐私或未履行合同约定。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。违约行为的认定需双方协商一致，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定凭证。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法定凭证。3.房屋权属转移登记：指房屋所有权转移时，依法办理的登记手续。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按时提供相关证明文件。解决办法：要求违约方在[时间]内提供，否则承担违约责任。2.问题：房屋权属转移登记手续办理不及时。解决办法：督促相关机构加快办理速度，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构服务不到位或泄露隐私。解决办法：要求中介机构承担违约责任，必要时可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.农村自建房赠予合同，适用于农村自建房的所有权转移。2.当合同主体为甲方或乙方时，适用于甲方或乙方为主导的房屋赠予。3.当涉及第三方中介时，适用于中介机构参与房屋赠予合同的服务。4.当合同执行过程中出现争议时，适用于解决合同履行过程中的问题。全文完。2025年度二零二五年度农村自建房赠予合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1赠予方基本信息1.2受赠方基本信息2.赠予房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.赠予条件与义务3.1赠予方义务3.2受赠方义务4.赠予房产的权属转移4.1权属转移手续4.2权属转移时间5.赠予房产的税费承担5.1赠予方税费承担5.2受赠方税费承担6.房产赠予的生效条件6.1生效条件6.2生效时间7.房产赠予的终止条件7.1终止条件7.2终止时间8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同的附件10.1附件一：房产赠予申请书10.2附件二：房产权属证明文件11.合同的生效11.1生效时间11.2生效条件12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充内容13.合同的终止与解除13.1终止条件13.2解除条件14.合同的附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1赠予方基本信息1.1.1赠予方名称：________1.1.2赠予方住所：________1.1.3赠予方法定代表人：________1.1.4赠予方联系电话：________1.2受赠方基本信息1.2.1受赠方名称：________1.2.2受赠方住所：________1.2.3受赠方法定代表人：________1.2.4受赠方联系电话：________2.赠予房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：________2.1.2城市：________2.1.3县/区：________2.1.4具体地址：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________2.4房产权属证明2.4.1房产证号：________2.4.2房产证颁发机关：________3.赠予条件与义务3.1赠予方义务3.1.1赠予方保证所赠房产权属清晰，无任何权利瑕疵。3.1.2赠予方应配合受赠方办理房产权属转移手续。3.1.3赠予方在合同签订前应将房产相关税费缴纳完毕。3.2受赠方义务3.2.1受赠方应按照合同约定接受赠予的房产。3.2.2受赠方应配合赠予方办理房产权属转移手续。3.2.3受赠方在取得房产后，应承担房产相关税费。4.赠予房产的权属转移4.1权属转移手续4.1.1赠予方应在合同签订后____个工作日内，向受赠方提供房产权属证明文件。4.1.2受赠方应在收到房产权属证明文件后____个工作日内，向相关房产登记机构申请办理房产权属转移手续。4.2权属转移时间4.2.1房产权属转移手续应在合同签订后____个月内完成。5.赠予房产的税费承担5.1赠予方税费承担5.1.1赠予方应承担房产赠予过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2受赠方税费承担5.2.1受赠方在取得房产后，应按照国家相关规定缴纳房产相关税费。6.房产赠予的生效条件6.1生效条件6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.1.2房产权属转移手续办理完毕后，本合同正式生效。6.2生效时间6.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.房产赠予的终止条件7.1终止条件7.1.1本合同在合同约定的终止条件成就时终止。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，本合同终止。7.2终止时间7.2.1本合同在合同约定的终止条件成就时终止。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1若赠予方未按约定时间办理房产权属转移手续，应向受赠方支付____元违约金。8.1.2若受赠方未按约定时间配合办理房产权属转移手续，应向赠予方支付____元违约金。8.1.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。9.1.2双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务履行完毕。9.2.2合同约定的终止条件成就。10.合同的附件10.1附件一：房产赠予申请书10.1.1申请书应由赠予方填写，内容包括赠予方基本信息、受赠方基本信息、房产基本信息等。10.2附件二：房产权属证明文件10.2.1房产权属证明文件包括但不限于房产证、土地证等。11.合同的生效11.1生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同的修改与补充12.1修改程序12.1.1合同的修改或补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2补充内容12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的终止与解除13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就。13.1.2合同履行完毕。13.2解除条件13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。14.合同的附件清单14.1附件一：房产赠予申请书14.2附件二：房产权属证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在赠予合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供协助、服务或咨询的个人或机构。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、真实、有效的服务。2.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙任何一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的服务费用。2.2.2第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息。3.第三方的介入方式3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的服务内容、服务期限、费用标准、责任范围等。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款4.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的主要条款和双方的权益。4.2甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意。4.3甲乙双方应就第三方介入的事宜与第三方进行协商，并达成一