2025年度建筑工程监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程监理合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（监理方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同系依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为规范建筑工程监理行为，保障工程质量和安全，明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程监理过程中的权利义务，确保监理工作顺利进行，确保工程质量和安全，为甲方提供专业、高效、优质的监理服务。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所称“建筑工程监理”是指监理方在建筑工程施工过程中，对施工质量、进度、安全、合同执行等方面进行监督、检查、指导和协调，确保工程按照设计要求、合同约定及国家法律法规进行施工。3.2关键词解释（1）工程：指本合同约定的建筑工程项目。（2）监理方：指具备相应资质，受甲方委托，对工程进行监理的乙方。（3）甲方：指委托监理方对工程进行监理的业主单位。（4）乙方：指承担建筑工程监理任务的监理单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对工程进行监理。（2）甲方应按照合同约定，按时足额支付监理费用。（3）甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对工程进行监理，确保工程质量、进度、安全。（2）乙方应按照国家法律法规和行业标准，编制监理规划、监理实施细则，并组织实施。（3）乙方应严格按照合同约定，对工程进行监督检查，发现问题及时报告甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为工程所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对工程进行全过程监理，包括施工前、施工中、施工后等阶段。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的监理任务已完成；（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，对工程进行验收，确保工程质量；（2）甲方应按照合同约定，支付乙方已完成的监理费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理范围、工作量和监理深度，按合同约定比例计算。（2）监理人员费用：包括监理人员的工资、社会保险、福利待遇等。（3）监理设备费用：包括监理所需的仪器、设备、软件等费用。（4）其他费用：包括交通、住宿、通讯等合理费用。7.2支付方式监理费用支付方式如下：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付监理服务费的30%作为预付款。（2）进度款：监理工作完成后，甲方应根据监理方提交的监理报告，支付监理服务费的60%。（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方应支付监理服务费的10%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后15日内支付。（2）进度款应在监理工作完成后30日内支付。（3）尾款应在工程竣工验收合格后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，按照乙方开具的正规发票进行支付。（2）甲方支付监理费用时，应注明“监理服务费”字样。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时足额支付监理费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。（2）甲方因自身原因导致监理工作无法正常进行的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等问题的，应承担相应责任。（2）乙方未按时提交监理报告的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定监理服务费的千分之一计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的工程图纸、设计文件、技术资料等。（2）监理过程中产生的相关技术数据、分析报告等。（3）甲乙双方在合同履行过程中知悉的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：战争、罢工、政策变化等。（3）社会异常事件：传染病爆发、重大安全事故等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）工程所在地发生地震，导致工程中断。（2）政府实施交通管制，导致监理人员无法按时到达现场。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方自愿选择第三方进行调解。（2）仲裁：双方同意将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方同意将争议提交有管辖权的人民法院诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）监理范围、内容、质量要求等实质性变更。（3）本合同涉及的商业秘密泄露。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程的设计、施工、监理等方面的最终决策权。（2）乙方保留对监理过程中发现的问题提出整改意见的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方有权暂停或终止工程。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同内容有修改或补充的，应书面提出。（2）经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方开展工作。（2）乙方应积极配合甲方，及时反馈工程情况。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论解决合同履行过程中的问题。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款未经双方书面同意，不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.监理合同文本2.监理规划3.监理实施细则4.施工图纸及设计文件5.技术资料6.工程量清单7.预付款支付凭证8.进度款支付凭证9.尾款支付凭证10.工程验收报告11.争议解决相关文件12.不可抗力证明文件13.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时足额支付监理费用：认定为甲方违约。因自身原因导致监理工作无法正常进行：认定为甲方违约。未提供必要的资料和条件：认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定履行监理职责：认定为乙方违约。未按时提交监理报告：认定为乙方违约。未采取有效措施防止保密内容泄露：认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，给另一方造成损失，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付监理费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催款通知，并保留相关证据，必要时可通过法律途径追讨欠款。2.问题：乙方未按时提交监理报告。解决办法：乙方应加强与甲方的沟通，确保监理报告的及时性，如因特殊情况无法按时提交，应提前通知甲方。3.问题：保密内容泄露。解决办法：乙方应加强保密意识，对保密内容采取严格的保密措施，一旦发生泄露，应及时采取措施止损，并追究相关责任。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力的影响程度，决定是否解除合同或部分解除合同，并采取合理措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，协助乙方完成监理工作。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保监理工作的合法合规。（3）第三方应对其工作人员的行为负责，如发生违法行为，甲方有权解除合同。3.第三方的权利（1）第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件。（2）第三方有权要求乙方支付相应的报酬。（3）第三方有权对监理过程中发现的问题提出整改意见。4.第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，完成监理工作。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件。（3）乙方有权对监理过程中发现的问题提出整改意见。2.乙方的利益条款（1）乙方有权获得甲方支付的监理费用。（2）乙方有权获得甲方提供的资料和条件。（3）乙方有权获得甲方支付的奖励。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要资料和条件的，应承担相应责任。（3）甲方不得要求乙方违反国家法律法规和行业标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成监理工作。（2）甲方有权要求乙方提供监理报告。（3）甲方有权对监理过程中发现的问题提出整改意见。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得乙方提供的监理服务。（2）甲方有权获得乙方提交的监理报告。（3）甲方有权获得乙方提出的整改意见。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时完成监理工作的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未提交监理报告的，应承担相应责任。（3）乙方不得泄露甲方提供的商业秘密。全文完。2025年度建筑工程监理合同1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同主体信息1.4合同签订地点1.5合同签订双方代表签字第二章合同标的2.1工程概况2.2监理范围2.3监理内容2.4监理期限2.5工程质量标准第三章监理职责与义务3.1监理人员职责3.2监理人员义务3.3监理人员培训3.4监理人员配备3.5监理人员更换第四章监理程序与方法4.1监理工作计划4.2监理工作流程4.3监理工作记录4.4监理报告编制第五章监理费用与支付5.1监理费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用支付时间5.5费用变更第六章监理质量控制6.1质量控制标准6.2质量控制程序6.3质量控制措施6.4质量验收6.5质量事故处理第七章安全生产管理7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3安全生产检查7.4安全生产事故处理7.5安全生产档案管理第八章环境保护与文明施工8.1环境保护要求8.2文明施工措施8.3施工现场管理8.4环境监测与治理8.5环境事故处理第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序9.5合同变更或解除后的处理第十章违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式10.4违约赔偿计算10.5违约责任争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用11.5争议解决期限第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理12.4合同终止通知12.5合同终止日期第十三章合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：监理工作计划13.3附件三：监理人员配备表13.4附件四：监理费用明细表13.5附件五：其他相关附件第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同解释14.5合同份数14.6合同附件效力合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同签订日期：____年____月____日1.2合同生效日期：____年____月____日1.3合同主体信息：1.3.1监理单位名称：________________1.3.2监理单位地址：________________1.3.3监理单位法定代表人：________________1.3.4工程建设单位名称：________________1.3.5工程建设单位地址：________________1.3.6工程建设单位法定代表人：________________1.4合同签订地点：________________1.5合同签订双方代表签字：1.5.1监理单位代表签字：________________1.5.2工程建设单位代表签字：________________第二章合同标的2.1工程概况：2.1.1工程名称：________________2.1.2工程地点：________________2.1.3工程规模：________________2.1.4工程类型：________________2.2监理范围：2.2.1施工阶段监理2.2.2设计阶段监理2.2.3竣工阶段监理2.3监理内容：2.3.1施工质量控制2.3.2工程进度控制2.3.3工程投资控制2.3.4合同管理2.3.5信息管理2.4监理期限：2.4.1设计阶段：____年____月____日至____年____月____日2.4.2施工阶段：____年____月____日至____年____月____日2.4.3竣工阶段：____年____月____日至____年____月____日2.5工程质量标准：2.5.1国家现行相关质量标准2.5.2工程设计文件及施工图纸要求第三章监理职责与义务3.1监理人员职责：3.1.1严格按照合同规定和工程相关法律法规进行监理工作3.1.2确保监理工作的独立性、客观性和公正性3.1.3对工程质量、进度、投资进行全过程、全方位的监督和管理3.2监理人员义务：3.2.1提供必要的监理服务，包括但不限于现场巡查、资料审查、会议组织等3.2.2对施工过程中的质量问题提出整改意见，并及时报告建设单位3.2.3对施工过程中的安全事故提出防范措施，并及时报告相关部门3.3监理人员培训：3.3.1监理人员应具备相应的资质和技能3.3.2监理单位应定期对监理人员进行培训和考核3.4监理人员配备：3.4.1监理单位应按照合同约定配备足够的监理人员3.4.2监理人员应具备相应的专业知识和实践经验3.5监理人员更换：3.5.1监理人员更换应提前通知建设单位，并说明更换原因3.5.2更换后的监理人员应具备与原监理人员相当的能力和资质第四章监理程序与方法4.1监理工作计划：4.1.1监理单位应在合同签订后____个工作日内提交监理工作计划4.1.2监理工作计划应包括监理范围、内容、方法、时间安排等4.2监理工作流程：4.2.1现场巡查4.2.2资料审查4.2.3会议组织4.2.4问题处理4.3监理工作记录：4.3.1现场巡查记录4.3.2资料审查记录4.3.3会议记录4.3.4问题处理记录4.4监理报告编制：4.4.2监理报告应定期提交给建设单位第五章监理费用与支付5.1监理费用总额：____万元5.2费用构成：5.2.1人员费用5.2.2差旅费用5.2.3设备费用5.2.4其他费用5.3费用支付方式：5.3.1预付款5.3.2进度款5.3.3结算款5.4费用支付时间：5.4.1预付款支付时间：合同签订后____个工作日内5.4.2进度款支付时间：每月____日支付上月监理费用5.4.3结算款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内5.5费用变更：5.5.1合同签订后，如监理工作范围、内容、时间等发生变更，监理费用应相应调整第六章监理质量控制6.1质量控制标准：6.1.1国家现行相关质量标准6.1.2工程设计文件及施工图纸要求6.2质量控制程序：6.2.1施工前的质量控制6.2.2施工过程中的质量控制6.2.3竣工验收质量控制6.3质量控制措施：6.3.1严格审查施工图纸和技术规范6.3.2定期对施工质量进行检查和验收6.3.3对不合格工程提出整改要求6.4质量验收：6.4.1施工过程中的质量验收6.4.2竣工验收6.5质量事故处理：6.5.1质量事故报告6.5.2质量事故调查6.5.3质量事故处理第七章安全生产管理7.1安全生产责任制：7.1.1监理单位应建立健全安全生产责任制7.1.2监理人员应严格遵守安全生产法律法规和操作规程7.2安全生产措施：7.2.1严格审查施工方案中的安全措施7.2.2定期对施工现场进行安全检查7.2.3对施工现场的安全隐患及时提出整改意见7.3安全生产检查：7.3.1定期进行安全生产检查7.3.2对检查中发现的问题及时整改7.4安全生产事故处理：7.4.1安全生产事故报告7.4.2安全生产事故调查7.4.3安全生产事故处理7.5安全生产档案管理：7.5.1建立安全生产档案7.5.2定期整理和归档安全生产资料第八章环境保护与文明施工8.1环境保护要求：8.1.1严格执行国家及地方环境保护法律法规8.1.2施工现场应采取有效措施减少对周围环境的影响8.2文明施工措施：8.2.1保持施工现场整洁有序8.2.2采取措施减少施工噪音和扬尘8.2.3遵守施工现场管理规定8.3施工现场管理：8.3.1施工现场应设置明显的安全警示标志8.3.2保障施工人员的人身安全8.4环境监测与治理：8.4.1定期进行环境监测8.4.2对环境污染问题及时采取措施进行治理8.5环境事故处理：8.5.1环境事故报告8.5.2环境事故调查8.5.3环境事故处理第九章合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2因工程变更导致监理工作内容发生变化9.2合同解除条件：9.2.1一方严重违约9.2.2合同双方协商一致9.3合同变更程序：9.3.1提出变更申请9.3.2双方协商一致9.3.3签订变更协议9.4合同解除程序：9.4.1提出解除合同申请9.4.2双方协商一致9.4.3签订解除合同协议9.5合同变更或解除后的处理：9.5.1结算监理费用9.5.3清理现场第十章违约责任10.1违约行为界定：10.1.1监理单位未履行监理职责10.1.2工程建设单位未按时支付监理费用10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.3违约赔偿方式：10.3.1等额赔偿10.3.2利息赔偿10.4违约赔偿计算：10.4.1按照合同约定或法律规定计算10.5违约责任争议解决：10.5.1协商解决10.5.2仲裁或诉讼第十一章争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决程序：11.2.1双方协商11.2.2提交仲裁机构或法院11.3争议解决机构：11.3.1仲裁委员会11.3.2法院11.4争议解决费用：11.4.1由败诉方承担11.4.2双方协商承担11.5争议解决期限：11.5.1自争议发生后____个工作日内11.5.2仲裁或诉讼程序规定的期限第十二章合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同履行完毕12.1.2合同解除12.2合同终止程序：12.2.1双方确认合同终止12.2.2签订合同终止协议12.3合同终止后的处理：12.3.1结算监理费用12.3.3清理现场12.4合同终止通知：12.4.1提前____个工作日通知对方12.5合同终止日期：12.5.1合同履行完毕的日期12.5.2合同解除的日期第十三章合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：监理工作计划13.3附件三：监理人员配备表13.4附件四：监理费用明细表13.5附件五：其他相关附件第十四章其他约定14.1法律适用：14.1.1合同适用中华人民共和国法律14.2通知与送达：14.2.1通知应以书面形式进行14.2.2送达应以实际收到为准14.3不可抗力：14.3.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.3.2发生不可抗力事件，合同双方应协商解决14.4合同解释：14.4.1合同解释应按照合同条款的文义进行14.5合同份数：14.5.1本合同一式____份，双方各执____份14.6合同附件效力：14.6.1合同附件与本合同具有同等法律效力________________________监理单位代表签字：________________________监理单位盖章：________________________工程建设单位代表签字：________________________工程建设单位盖章：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.甲方决策权条款说明：在本合同中，甲方作为主导方，对工程的设计、施工、监理等重大决策拥有最终决定权。具体包括但不限于工程进度、质量标准、合同变更、争议解决等方面的决策。1.2.甲方监督权条款说明：甲方有权对监理单位的工作进行监督，包括但不限于监理人员的资质、工作态度、工作质量等方面。甲方有权要求监理单位提供工作进展报告，并对报告内容进行审核。1.3.甲方信息提供义务条款说明：甲方应向监理单位提供与工程相关的所有信息，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范、合同文件等，确保监理单位能够全面了解工程情况。1.4.甲方配合义务条款说明：甲方应积极配合监理单位的工作，包括但不限于提供必要的场地、设备、资料等，确保监理单位能够顺利开展工作。1.5.甲方违约责任条款说明：若甲方未履行本合同规定的义务，导致监理工作无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿监理单位因此遭受的损失。1.6.甲方付款责任条款说明：甲方应按照合同约定及时支付监理费用，若甲方未按时付款，应向监理单位支付违约金，并承担因此产生的利息。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1.乙方主导权条款说明：在本合同中，乙方作为主导方，对监理工作的安排、实施、监督等具有决定权。乙方有权根据工程实际情况调整监理计划，并对监理单位的报告进行审核。2.2.乙方质量控制权条款说明：乙方有权对工程质量进行控制，包括但不限于对施工过程进行监督检查，对施工材料进行检验，对工程质量问题进行整改。2.3.乙方进度控制权条款说明：乙方有权对工程进度进行控制，包括但不限于制定进度计划，监督施工进度，对延误的工程进行协调和处理。2.4.乙方费用审核权条款说明：乙方有权对监理费用进行审核，确保费用合理、合规。若发现费用不合理，乙方有权要求监理单位进行解释或调整。2.5.乙方违约责任条款说明：若乙方未履行本合同规定的义务，导致监理工作无法正常进行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿监理单位因此遭受的损失。2.6.乙方付款责任条款说明：乙方应按照合同约定及时支付监理费用，若乙方未按时付款，应向监理单位支付违约金，并承担因此产生的利息。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1.第三方中介职责条款说明：在本合同中，若引入第三方中介机构，其职责包括但不限于协调双方关系、监督合同执行、提供专业咨询等。3.2.第三方中介费用条款说明：第三方中介费用应根据其提供的服务内容和质量确定，并由双方协商确定收费标准。3.3.第三方中介责任条款说明：第三方中介应遵守合同约定，若因其原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.4.第三方中介保密条款说明：第三方中介在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同内容或涉及商业秘密。3.5.第三方中介变更条款说明：若第三方中介需要更换，应提前通知双方，并经双方同意后方可更换。3.6.第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程概况表2.附件二：监理工作计划3.附件三：监理人员配备表4.附件四：监理费用明细表5.附件五：其他相关附件（如环境保护措施、安全生产方案等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.监理单位未履行监理职责，如未按期提交报告、未及时发现和处理质量问题等。b.工程建设单位未按时支付监理费用。c.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。b.违约行为的认定应由合同双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指合同双方在争议发生后，通过法院进行诉讼解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理单位未能及时发现工程质量问题。解决办法：加强监理人员的专业培训，提高监理质量检查的频率和深度。2.问题：工程进度延误。解决办法：制定合理的进度计划，加强进度监控，及时调整计划以弥补延误。3.问题：监理费用支付争议。解决办法：明确费用支付的时间和方式，设立争议解决机制，如仲裁或诉讼。4.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：在合同中明确第三方中介的职责和服务标准，设立服务质量监督机制。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目2.改扩建建筑工程项目3.工程设计阶段4.施工阶段5.竣工验收阶段6.工程维护阶段全文完。2025年度建筑工程监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称及资质1.2建设单位名称及资质1.3项目名称及地点2.合同签订依据及生效条件2.1合同签订依据2.2合同生效条件3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理期限4.监理单位责任及义务4.1质量责任4.2进度责任4.3安全责任4.4环境保护责任5.建设单位责任及义务5.1提供资料责任5.2施工单位协调责任5.3支付监理费用责任6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额6.2支付方式6.3支付时间7.监理单位工作制度7.1工作计划7.2工作报告8.监理单位报告及通知8.1报告内容8.2报告提交时间8.3通知方式9.监理单位变更及终止9.1变更条件9.2变更程序9.3终止条件9.4终止程序10.监理单位违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同生效、解除及终止12.1合同生效12.2合同解除12.3合同终止13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理细则13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位资质：甲级监理资质1.3建设单位名称：房地产开发有限公司1.4建设单位资质：一级房地产开发资质1.5项目名称：住宅小区1.6项目地点：市区街道2.合同签订依据及生效条件2.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《建设工程监理条例》等相关法律法规2.2合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效3.监理范围及内容3.1监理范围：包括但不限于施工图设计、施工组织设计、施工过程、竣工验收等3.2监理内容：3.2.1对施工图设计进行审查，确保设计符合国家规范和标准3.2.2对施工组织设计进行审核，确保施工方案合理、安全、经济3.2.3对施工过程进行现场监理，确保施工质量、进度、安全、环境保护等方面符合要求3.2.4对竣工验收进行监督，确保工程符合设计要求和规范标准4.监理单位责任及义务4.1质量责任：4.1.1确保监理工作严格按照国家规范和标准进行4.1.2对施工过程中的质量问题进行及时纠正和整改4.1.3对施工过程中的质量事故进行调查和处理4.2进度责任：4.2.1对施工进度进行监控，确保工程按计划进行4.2.2对施工过程中的进度延误进行分析和协调4.3安全责任：4.3.1对施工现场的安全进行监督检查，确保施工安全4.3.2对施工过程中的安全事故进行调查和处理4.4环境保护责任：4.4.1对施工现场的环境保护进行监督检查，确保符合国家环保要求4.4.2对施工过程中的环境污染进行整改和治理5.建设单位责任及义务5.1提供资料责任：5.1.1及时向监理单位提供施工图设计、施工组织设计等相关资料5.1.2协助监理单位进行现场监理工作5.2施工单位协调责任：5.2.1协调施工单位与监理单位之间的沟通与配合5.2.2对施工过程中的问题进行及时处理和解决5.3支付监理费用责任：5.3.1按照合同约定支付监理费用5.3.2按时支付监理费用，不得拖欠6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.2支付方式：6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%6.2.2进度款：根据监理工作进度，每月支付监理费用总额的20%6.2.3结算款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付监理费用总额的50%6.3支付时间：6.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内6.3.2进度款支付时间：每月的一个工作日6.3.3结算款支付时间：工程竣工验收合格后5个工作日内8.监理单位报告及通知8.1报告内容：8.1.1施工过程中的质量问题报告8.1.2施工进度报告8.1.3施工安全报告8.1.4施工环境保护报告8.2报告提交时间：8.2.1施工过程中的质量问题报告：每日进行现场检查后24小时内提交8.2.2施工进度报告：每月底前提交上一个月的进度报告8.2.3施工安全报告：每周五前提交上一周的安全检查报告8.2.4施工环境保护报告：每月底前提交上一个月的环境保护检查报告8.3通知方式：8.3.1通过电子邮件发送至建设单位指定邮箱8.3.2通过书面报告直接送达建设单位指定收件人9.监理单位变更及终止9.1变更条件：9.1.1合同内容需要调整9.1.2监理单位资质发生变化9.1.3建设单位要求变更监理内容9.2变更程序：9.2.1双方协商一致后，签订变更协议9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效9.3终止条件：9.3.1合同约定的监理期限届满9.3.2建设单位单方面解除合同9.3.3监理单位违反合同约定，被建设单位解除合同9.4终止程序：9.4.1双方协商一致后，签订终止协议9.4.2终止协议经双方签字盖章后生效9.4.3监理单位应在终止协议生效后立即撤离现场10.监理单位违约责任10.1违约情形：10.1.1未按时提交报告或通知10.1.2未按照合同约定履行监理职责10.1.3因监理原因导致工程质量、安全、环保问题10.2违约责任：10.2.1对违约情形，监理单位应承担相应的违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决程序：11.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决11.2.2协商不成的，可提交仲裁机构仲裁11.2.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼12.合同生效、解除及终止12.1合同生效：12.1.1双方签字盖章后，自合同生效之日起生效12.2合同解除：12.2.1双方协商一致解除合同12.2.2因不可抗力导致合同无法履行12.2.3一方违约导致合同无法履行12.3合同终止：12.3.1合同约定的监理期限届满12.3.2双方协商一致终止合同12.3.3因不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理细则13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期：2025年3月15日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方当事人，因履行本合同的需要，由双方一致同意介入合同执行过程中的独立第三方，包括但不限于审计机构、检测机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需满足法律法规及相关政策要求。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.3第三方介入应有利于合同目的的实现和合同条款的执行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中产生的任何损失，由第三方自行承担。15.3.2第三方因过错导致合同一方或双方损失时，应根据合同约定或法律法规承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总价的10%。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有