二零二五年度总包合同重计量补充协议模板（住宅小区智能化改造）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度总包合同重计量补充协议模板（住宅小区智能化改造）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承包方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：本合同是针对（请填写具体项目名称）的住宅小区智能化改造项目，经甲乙双方友好协商，为明确双方在项目实施过程中的权利和义务，达成共识，特订立本协议。2.2合同依据：1.国家相关法律法规和政策；2.甲方提供的项目需求；3.乙方提交的投标文件；4.双方签订的《二零二五年度总包合同》。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能化改造：指对住宅小区现有设施设备进行技术升级、功能完善和系统优化，以提高居住舒适度、降低能耗和提升管理效率。2.总包合同：指甲乙双方签订的关于项目建设的总体合同。3.2关键词解释：1.本合同中“项目”指《二零二五年度总包合同》中约定的住宅小区智能化改造项目；2.本合同中“合同履行”指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的过程；3.本合同中“合同终止”指合同因法定或约定的事由而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方的权利：（1）要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化改造项目；（2）对乙方施工过程中的质量和安全进行监督；（3）有权要求乙方在合同履行过程中，及时解决相关问题。2.甲方的义务：（1）提供项目所需的技术资料、图纸和设备；（2）按时支付工程进度款；（3）配合乙方完成相关手续办理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方的权利：（1）按照合同约定，自主组织施工；（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的技术支持；（3）有权要求甲方按照约定支付工程进度款。2.乙方的义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化改造项目；（2）确保施工质量和安全；（3）积极配合甲方完成相关手续办理。五、履行条件5.1合同履行时间：（请填写合同履行开始和结束时间）5.2合同履行地点：（请填写合同履行地点）5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定，自行组织施工；2.甲方按照合同约定，提供必要的技术支持和协助；3.双方共同协调解决合同履行过程中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致，终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.违约方违反合同约定，经对方催告仍未改正；5.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止合同，应书面通知对方；2.因违约终止合同的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算工程款；2.双方应各自承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等；2.设计费用：包括但不限于设计方案编制、施工图纸绘制等费用；3.管理费用：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用；4.风险费用：包括但不限于不可预见费用、意外事故费用等；5.利润：按照合同约定比例提取的利润。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，乙方收到甲方支付的首笔预付款；2.进度款：根据项目进度和合同约定，甲方按照工程量清单和结算进度支付给乙方；3.结算款：工程验收合格后，甲方根据结算结果支付给乙方；4.保修金：合同约定的保修期满后，甲方退还乙方保修金。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付；2.进度款：每完成一定比例的工程量后，甲方应在接到乙方申请后的10个工作日内支付；3.结算款：工程验收合格后30个工作日内支付；4.保修金：合同约定的保修期满后30个工作日内退还。7.4支付条款：1.甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用；2.乙方应提供相应的发票和支付凭证；3.甲方有权对乙方提供的发票和支付凭证进行审核；4.若乙方未能按时提供合格发票和支付凭证，甲方有权延迟支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；2.若甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延迟天数按每日千分之五计算；2.若乙方施工质量不符合合同约定，应负责修复或重新施工，并承担相应的费用；3.若乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算和支付；2.违约责任的承担；3.损害赔偿的计算和支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、项目资料等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切合理措施，防止保密内容泄露；2.双方不得以任何形式披露或使用保密内容；3.合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应及时通知对方，并提供有关证明材料；2.不可抗力事件发生后，双方应暂停合同履行；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、恐怖袭击、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.任何一方均可申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同项下的知识产权；2.合同项下的债务；3.法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对项目进行监督和管理的权利；2.乙方同意甲方对项目进行定期或不定期的检查，并配合甲方的检查工作。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在项目实施过程中，对设计方案、施工方案等进行调整的权利；2.乙方同意甲方在保证项目质量的前提下，对施工过程中的技术措施进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方；2.双方同意修改或补充的内容，应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准；2.修改或补充的内容与本合同原有条款一致的，不影响本合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就项目实施过程中可能出现的困难进行协商，共同解决；2.双方应就项目进度、质量、安全等方面进行沟通，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和协助；2.双方应定期召开会议，就项目实施情况进行讨论和协调。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就项目智能化改造事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；2.本合同增减条款的签订，应遵循本合同的原则和约定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目需求文件；2.乙方提交的投标文件；3.双方签订的《二零二五年度总包合同》；4.工程量清单；5.设计方案及施工图纸；6.工程进度报告；7.费用结算清单；8.保密协议；9.争议解决相关文件；10.不可抗力事件证明材料；11.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金；未提供技术资料或设备：认定甲方违约，应承担相应责任；未履行合同约定的其他义务：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：认定乙方违约，应支付违约金；施工质量不符合约定：认定乙方违约，应修复或重新施工；未履行合同约定的其他义务：认定乙方违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应向对方承担的违约金、损害赔偿等法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定，对涉及商业秘密、技术秘密等内容进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中，就合同事项产生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中，双方沟通不畅。解决办法：定期召开会议，及时沟通项目进度、质量、安全等方面的问题。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保工程按期完成。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：严格验收制度，对不合格部分要求乙方及时整改。4.问题：费用结算纠纷。解决办法：依据合同约定，公平公正地进行费用结算。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定严格的保密措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入：2.第三方的责任：提供专业咨询和服务；参与项目管理和决策；监督项目质量和进度；协助解决项目实施过程中的问题。3.第三方的权利：获得合同约定的服务费用；参与项目决策；对项目实施过程中的问题提出建议；获得项目相关信息。4.第三方的义务：按照合同约定提供服务；保证服务质量；保守项目秘密；按时提交工作报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付进度款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见。2.增加乙方利益条款：乙方在项目完成后，有权获得合同约定的利润；乙方有权参与项目后续维护和保养。3.增加甲方违约及限制条款：若甲方未按时支付进度款，乙方有权暂停施工；甲方不得无故变更施工方案，影响乙方利益；甲方不得将项目分包给其他单位。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权对乙方施工过程进行监督；甲方有权要求乙方提供工程进度报告；甲方有权要求乙方在项目实施过程中遵守国家法律法规。2.增加甲方利益条款：甲方有权获得项目完成后的一定比例利润；甲方有权对项目进行必要的调整和优化。3.增加乙方违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，乙方应承担违约责任；乙方不得擅自变更施工方案，影响项目进度和质量；乙方不得泄露项目秘密。全文完。二零二五年度总包合同重计量补充协议模板（住宅小区智能化改造）2本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2合同依据1.3合同目的2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目规模3.合同双方3.1合同甲方3.2合同乙方3.3合同双方权利义务4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容4.3工程量清单审核5.工程量计算规则5.1计算方法5.2计算公式5.3计算标准6.工程量计量6.1计量方式6.2计量时间6.3计量方法7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付进度7.3工程款支付条件8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止时间14.其他14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.1.1“本合同”指《二零二五年度总包合同重计量补充协议》。1.1.2“甲方”指在合同中指明的甲方单位。1.1.3“乙方”指在合同中指明的乙方单位。1.1.4“工程”指合同约定的住宅小区智能化改造工程。1.1.5“工程量清单”指合同附件中的工程量清单。1.1.6“合同价款”指合同约定的工程总包价格。1.2合同依据1.2.1《中华人民共和国合同法》1.2.2《建设工程施工合同管理办法》1.2.3《住宅小区智能化改造工程技术规范》1.3合同目的1.3.1明确双方在住宅小区智能化改造工程中的权利义务。1.3.2规范工程量计量和合同价款调整。1.3.3确保工程质量和进度。2.项目概况2.1项目名称2.1.1二零二五年度住宅小区智能化改造工程2.2项目地点2.2.1甲方指定的住宅小区所在地2.3项目范围2.3.1智能化系统设计、施工、调试及验收2.4项目规模2.4.1根据工程量清单中的工程量确定3.合同双方3.1合同甲方3.1.1甲方名称：________________________3.1.2甲方地址：________________________3.1.3甲方联系人：______________________3.1.4甲方联系电话：____________________3.2合同乙方3.2.1乙方名称：________________________3.2.2乙方地址：________________________3.2.3乙方联系人：______________________3.2.4乙方联系电话：____________________3.3合同双方权利义务3.3.1甲方权利义务3.3.1.1提供项目所需的场地、设施等条件。3.3.1.2按时支付合同价款。3.3.1.3对乙方施工过程中的问题提出意见和建议。3.3.2乙方权利义务3.3.2.1按照合同约定完成工程。3.3.2.2按时提交工程量清单。3.3.2.3按时提交工程验收报告。4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.1.1《住宅小区智能化改造工程技术规范》4.1.2甲方提供的项目资料4.2工程量清单内容4.2.1工程量清单应包括所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。4.3工程量清单审核4.3.1乙方应在合同签订后15日内提交工程量清单。4.3.2甲方应在收到工程量清单后10日内进行审核并反馈意见。5.工程量计算规则5.1计算方法5.1.1按照国家有关工程量计算规则和《住宅小区智能化改造工程技术规范》执行。5.2计算公式5.2.1按照工程量计算规则中的公式进行计算。5.3计算标准5.3.1工程量计算标准应符合国家现行规定和行业标准。6.工程量计量6.1计量方式6.1.1采用实物计量方式。6.2计量时间6.2.1计量时间应与工程进度相协调。6.3计量方法6.3.1计量方法应符合国家现行规定和行业标准。8.工程款支付8.1工程款支付方式8.1.1甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。8.1.2首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%。8.1.3进度款：按月支付，每月支付上个月完成的工程量的80%。8.1.4验收款：工程验收合格后支付剩余的10%。8.2工程款支付进度8.2.1乙方应在每月的25日前提交上个月完成的工程量清单及付款申请。8.2.2甲方应在收到乙方提交的申请后5个工作日内完成支付。8.3工程款支付条件8.3.1工程量清单经甲方审核无误。8.3.2工程进度符合合同要求。8.3.3工程质量达到合同约定的标准。9.工程验收9.1验收标准9.1.1验收标准应符合《住宅小区智能化改造工程技术规范》和国家现行标准。9.1.2验收内容应包括工程量、质量、安全、环保等方面。9.2验收程序9.2.1乙方应在工程完工后7个工作日内向甲方提交验收申请。9.2.2甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收。9.2.3验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后15日内进行整改。9.3验收时间9.3.1验收应在工程完工后进行。9.3.2验收应在乙方提交验收申请后的30日内完成。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按合同约定完成工程。10.1.2甲方未按合同约定支付工程款。10.1.3双方未按合同约定履行验收义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。10.2.2违约金计算方式：按违约金额的5%计算。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。12.2.2收到通知的一方应在接到通知后15日内书面回复。12.3合同解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理已完成的工程。12.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的工程完成并验收合格。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应按照合同约定处理已完成的工程。13.2.2双方应按照合同约定结算剩余款项。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理剩余工程。13.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，送达方式为邮寄或直接送达。14.2.2通知送达时间以送达地为准。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲方或乙方邀请或授权，参与合同执行、提供专业服务或进行监督的任何独立实体，包括但不限于设计单位、监理单位、审计机构、法律顾问、财务顾问等。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程咨询、设计变更、施工监督、质量检测、进度控制、成本管理等。2.第三方介入程序2.1介入申请2.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息、服务内容和预期目标。2.1.2对方应在收到申请后5个工作日内答复是否同意第三方介入。3.第三方责任与义务3.1责任限额3.1.1第三方应明确其责任范围和责任限额，并在合同中予以约定。3.1.2第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和潜在风险进行合理确定。3.2义务履行3.2.1第三方应按照合同约定和甲方或乙方的指示，履行其职责。3.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分4.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务满足甲方的要求。4.1.2甲方对第三方的选择和监督负责。4.2第三方与乙方责任划分4.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务满足乙方的施工要求。4.2.2乙方对第三方的选择和监督负责。4.3第三方与工程相关方责任划分4.3.1第三方对工程相关方（如供应商、分包商等）负责，确保其提供的服务不影响工程进度和质量。4.3.2工程相关方对第三方的选择和监督负责。5.第三方介入的合同条款5.1第三方介入的合同5.1.1第三方介入的合同应包含服务内容、费用、责任限额、保密条款等。5.1.2第三方介入的合同应与本合同同时生效，并作为本合同的一部分。6.第三方介入的费用6.1第三方费用的支付6.1.1第三方费用的支付方式、支付时间和支付条件应在第三方介入的合同中明确约定。6.1.2第三方费用由甲方或乙方根据实际情况承担。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除条件8.1.1第三方无法履行合同约定的义务。8.1.2第三方违反保密义务。8.2合同解除程序8.2.1甲方或乙方有权解除第三方介入的合同。8.2.2解除合同的通知应提前30日以书面形式发送给第三方。9.第三方介入的合同终止9.1合同终止条件9.1.1第三方完成合同约定的服务。9.1.2双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序9.2.1第三方完成合同约定的服务后，合同自动终止。9.2.2双方协商一致终止合同，应提前30日以书面形式通知对方。10.第三方介入的保密