2025年度商业手房买卖意向金及交易保障服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业手房买卖意向金及交易保障服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度商业手房买卖过程中的意向金支付、交易保障及后续交易事宜，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业手房：指甲方拥有的、符合法律法规规定的、具有商业用途的房屋。（2）意向金：指乙方为保证交易诚意，向甲方支付的一定数额的款项。（3）交易保障服务：指甲方为乙方提供的相关服务，包括但不限于协助办理房产过户、贷款等事宜。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出卖方，即拥有商业手房的所有权人。（2）乙方：指本合同中的买受方，即有意购买甲方商业手房的一方。（3）交易保障服务：指甲方为乙方提供的相关服务，包括但不限于协助办理房产过户、贷款等事宜。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付意向金；（2）甲方有权利要求乙方在合同约定的期限内完成交易；（3）甲方有义务提供真实、合法的商业手房信息；（4）甲方有义务协助乙方办理交易过程中的相关手续；（5）甲方有义务按照合同约定履行交易保障服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利要求甲方提供真实、合法的商业手房信息；（2）乙方有权利要求甲方按照合同约定履行交易保障服务；（3）乙方有义务按照合同约定支付意向金；（4）乙方有义务在合同约定的期限内完成交易；（5）乙方有义务配合甲方办理交易过程中的相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业手房所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方将商业手房的所有权转移给乙方，乙方支付相应款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）甲方或乙方单方解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲方或乙方单方解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）合同约定的其他终止程序。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的意向金；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（3）合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）意向金：乙方为确保交易诚意，应向甲方支付人民币（填写金额）元作为意向金。（2）交易保障服务费：甲方为乙方提供交易保障服务，乙方应支付人民币（填写金额）元作为服务费。（3）其他费用：包括但不限于税费、评估费、贷款手续费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）意向金支付：乙方应在合同签订后（填写具体日期）内向甲方支付意向金。（2）交易保障服务费支付：乙方应在签订本合同后（填写具体日期）内向甲方支付交易保障服务费。（3）其他费用支付：根据双方协商的结果，以约定的支付方式进行。7.3支付时间（1）意向金支付时间：乙方应在合同签订后（填写具体日期）内支付意向金。（2）交易保障服务费支付时间：乙方应在签订本合同后（填写具体日期）内支付交易保障服务费。（3）其他费用支付时间：根据双方协商的结果，以约定的支付时间为准。7.4支付条款（1）支付方式：意向金及交易保障服务费可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。（2）发票：甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具正规发票。（3）支付凭证：乙方应妥善保管好支付凭证，作为日后维权的重要依据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供真实、合法的商业手房信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方未按合同约定履行交易保障服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付意向金或交易保障服务费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方未按合同约定完成交易，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据违约情况，双方协商确定赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额以人民币形式支付，支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）商业手房的交易信息；（3）本合同的具体内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至交易完成且双方无争议为止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方在保密期限内的沟通和交流，应采取保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括战争状态、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同的履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致商业手房损毁；（2）政府出台政策导致交易无法进行；（3）战争导致交易中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，甲乙双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成时，甲乙双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务不得转让；（2）涉及国家秘密、商业秘密的内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业手房的所有权，直至乙方支付全部款项并完成交易手续。（2）乙方在支付意向金后，不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。（2）乙方保留在甲方违约时，要求甲方履行合同义务或解除合同并要求赔偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成交易过程中的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间和方式，提供必要的文件和资料；（2）双方应积极参与交易过程中的各项活动，确保交易顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商业手房买卖意向金及交易保障服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的条款，由甲乙双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：（甲方负责人签字）日期：（填写日期）盖章：（甲方公章）乙方（买受方）：签字：（乙方负责人签字）日期：（填写日期）盖章：（乙方公章）见证人：签字：（见证人签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）2.乙方身份证明文件（复印件）3.商业手房产权证明文件（复印件）4.交易保障服务协议（如有）5.相关税费缴纳凭证（如有）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供真实、合法的商业手房信息，认定违约。未按合同约定履行交易保障服务，认定违约。未按合同约定退还意向金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付意向金或交易保障服务费，认定违约。未按合同约定完成交易，认定违约。将本合同项下的权利义务转让给任何第三方，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院进行诉讼解决争议的一种方式。4.公章：指企业、事业单位、社会团体等组织依法设立的，用于证明其身份和授权的印章。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的商业手房信息不真实。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：交易过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：合同附件缺失或不符合要求。解决办法：双方应尽快补充或更换符合要求的附件，确保合同完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）第三方的责任：（1）第三方作为交易保障机构，负责监督交易过程，确保交易双方遵守合同约定。（2）第三方有权对交易过程中的文件、资料进行审核，确保其真实、合法。第三方的权利：（1）第三方有权要求交易双方提供必要的文件和资料。（2）第三方有权对交易双方的行为进行监督，并在必要时采取措施。第三方的义务：（1）第三方应保证交易过程的公正、公平。（2）第三方应保守交易过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供商业手房的真实、完整信息。乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式履行合同。2.乙方的利益条款：乙方在支付意向金后，甲方不得擅自变更商业手房信息。乙方在支付交易保障服务费后，甲方应提供相应的交易保障服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供商业手房信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方未按合同约定履行交易保障服务，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方擅自变更商业手房信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在签订合同前支付意向金。甲方可要求乙方在签订合同后支付交易保障服务费。甲方可要求乙方在交易过程中提供必要的文件和资料。2.甲方的利益条款：甲方在乙方支付意向金后，有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和方式履行合同。甲方在乙方支付交易保障服务费后，有权要求乙方提供相应的交易保障服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付意向金，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方未按合同约定支付交易保障服务费，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方在交易过程中未提供必要的文件和资料，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度商业手房买卖意向金及交易保障服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期二、意向金条款2.1意向金的金额2.2意向金的支付方式2.3意向金的退还条件2.4意向金的保管方式三、交易保障服务条款3.1交易保障服务内容3.2交易保障服务费用3.3交易保障服务期限3.4交易保障服务的启动条件四、标的物信息4.1标的物基本情况4.2标的物权属证明4.3标的物产权限制五、交易流程5.1签订意向书5.2支付意向金5.3签订正式合同5.4交易资金监管5.5交房、过户手续办理六、违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任6.4违约金的计算及支付七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、合同附件9.1标的物权属证明文件9.2交易保障服务协议9.3其他相关文件十、合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12、不可抗力12.1不可抗力事件的范围12.2不可抗力事件的处理13、合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议14、其他14.1合同解释14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期合同编号202510001一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度商业手房买卖意向金及交易保障服务合同”。1.2合同双方基本信息1.2.1买方名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2.2卖方名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、意向金条款2.1意向金的金额买方应向卖方支付人民币____元作为意向金。2.2意向金的支付方式买方应在合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式支付意向金至卖方指定账户。2.3意向金的退还条件（1）卖方未在合同约定的时间内提供符合要求的标的物；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。2.4意向金的保管方式意向金由双方共同指定的第三方机构保管，具体保管方式如下：（1）保管机构：________________（2）保管账户：________________（3）保管期限：自合同生效之日起至交易完成或合同解除之日止。三、交易保障服务条款3.1交易保障服务内容（1）协助办理标的物的产权过户手续；（2）协助办理标的物的抵押登记手续；（3）协助解决交易过程中可能出现的法律问题。3.2交易保障服务费用交易保障服务费用为人民币____元，由买方支付。3.3交易保障服务期限交易保障服务期限自合同生效之日起至交易完成之日止。3.4交易保障服务的启动条件买方支付交易保障服务费用后，交易保障服务即启动。四、标的物信息4.1标的物基本情况标的物为位于________________的商业手房，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。4.2标的物权属证明卖方应提供标的物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3标的物权属限制标的物不存在任何权属纠纷，卖方保证标的物可以依法、顺利地过户给买方。五、交易流程5.1签订意向书买方与卖方就标的物的交易事项达成一致后，双方应签订意向书。5.2支付意向金买方在签订意向书后，按照2.2条款支付意向金。5.3签订正式合同买方与卖方在支付意向金后____个工作日内，签订正式的《商业手房买卖合同》。5.4交易资金监管交易资金由双方共同指定的第三方机构进行监管，具体监管方式如下：（1）监管机构：________________（2）监管账户：________________（3）监管期限：自签订正式合同之日起至交易完成之日止。六、违约责任6.1买方违约责任如买方未按约定支付意向金或交易资金，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。6.2卖方违约责任如卖方未按约定提供标的物或办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价的____%。6.3第三方违约责任如第三方机构未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。6.4违约金的计算及支付违约金应按照实际损失计算，并在违约行为发生之日起____个工作日内支付。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）中国海事仲裁委员会。7.3争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内，双方应协商解决争议。如协商不成，应按照7.2条款选择争议解决机构。七、合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方。对方收到通知后，应在____个工作日内予以回复。双方应在收到回复之日起____个工作日内协商确定解除合同的后续事宜。8.3合同解除后的处理（2）已发生的费用由责任方承担；（3）双方应妥善处理标的物及相关事宜。八、合同附件8.1标的物权属证明文件8.2交易保障服务协议8.3其他相关文件九、合同生效与解除9.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的其他情形。十、通知与送达10.1通知方式（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的方式。10.2送达地址买方送达地址：________________卖方送达地址：________________10.3送达方式除上述通知方式外，双方还可通过电话、等方式进行口头通知，但应以书面形式予以确认。十一、不可抗力11.1不可抗力事件的范围不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。十二、合同变更与补充12.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。12.2合同变更程序合同变更应经双方签字（或盖章）后生效。十二、其他12.1合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。12.2合同份数本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力。12.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署日期本合同于____年____月____日签订。十四、合同签署买方签字（盖章）：________________卖方签字（盖章）：________________买方代表（签字）：________________卖方代表（签字）：________________见证人（签字）：________________附件：1.标的物权属证明文件2.交易保障服务协议3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任1.1.1甲方作为主导方，负责协调交易过程中的所有事宜，包括但不限于标的物的调查、评估、过户等。1.1.2甲方应确保标的物的权属清晰，无任何法律纠纷或产权限制。1.2甲方权利1.2.1甲方有权要求乙方提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。1.2.2甲方有权对标的物进行必要的调查和评估，以确定交易价格。1.3交易款项支付1.3.1交易款项的支付方式、时间及金额由甲方决定。1.3.2甲方有权要求乙方在交易过程中提供相应的担保措施。1.4交易风险承担1.4.1甲方承担交易过程中因标的物权属不清、交易价格不合理等风险。1.4.2甲方应确保交易过程中所有文件的真实性和合法性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方责任2.1.1乙方作为主导方，负责协调交易过程中的所有事宜，包括但不限于标的物的调查、评估、过户等。2.1.2乙方应确保标的物的权属清晰，无任何法律纠纷或产权限制。2.2乙方权利2.2.1乙方有权要求甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。2.2.2乙方有权对标的物进行必要的调查和评估，以确定交易价格。2.3交易款项支付2.3.1交易款项的支付方式、时间及金额由乙方决定。2.3.2乙方有权要求甲方在交易过程中提供相应的担保措施。2.4交易风险承担2.4.1乙方承担交易过程中因标的物权属不清、交易价格不合理等风险。2.4.2乙方应确保交易过程中所有文件的真实性和合法性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任3.1.1中介机构负责协助双方完成交易过程中的各项事宜，包括但不限于标的物的调查、评估、过户等。3.1.2中介机构应确保交易过程中所有文件的真实性和合法性。3.2中介机构权利3.2.1中介机构有权要求双方提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。3.2.2中介机构有权对标的物进行必要的调查和评估，以确定交易价格。3.3中介机构费用3.3.1中介机构的服务费用由双方按照约定的比例共同支付。3.3.2中介机构的服务费用应在交易完成后支付。3.4中介机构违约责任3.4.1中介机构未履行职责或提供虚假信息，导致交易失败的，应承担相应的违约责任。3.4.2中介机构在交易过程中泄露商业秘密或违反保密协议的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构责任限制3.5.1中介机构对交易过程中因标的物权属不清、交易价格不合理等风险不承担责任。3.5.2中介机构不承担因不可抗力事件导致交易失败的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.标的物权属证明文件2.交易保障服务协议3.交易款项支付凭证4.交易过程中产生的其他相关文件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.中介机构营业执照及资质证明8.双方协商一致的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付意向金或交易款项。认定：甲方在约定的时间内未支付款项，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供标的物或办理过户手续。认定：乙方在约定的时间内未提供标的物或未办理过户手续，经甲方催告后仍不履行的，视为违约。3.违约行为：中介机构未履行职责或提供虚假信息。认定：中介机构在交易过程中未履行职责或提供虚假信息，导致交易失败的，视为违约。4.违约行为：双方未按约定履行合同约定的其他义务。认定：双方在合同履行过程中未按约定履行其他义务，经对方催告后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.意向金：指买卖双方在签订正式合同前，为表达诚意而支付的一定金额。2.交易保障服务：指为保障交易安全，由第三方机构提供的交易辅助服务。3.产权过户：指将标的物的所有权从卖方转移至买方的法律行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中，标的物存在权属纠纷。解决办法：通过法律途径解决权属纠纷，确保交易合法有效。2.问题：交易过程中，一方反悔要求解除合同。解决办法：根据合同约定的解除条件，协商解决或依法提起诉讼。3.问题：交易过程中，中介机构出现违约行为。解决办法：根据合同约定，追究中介机构的违约责任。五、所有应用场景：1.商业手房买卖意向金及交易保障服务合同适用于商业手房买卖交易。2.合同适用于甲方或乙方为主导的交易模式。3.合同适用于有第三方中介参与的交易过程。4.合同适用于交易过程中可能出现的各种风险和问题的处理。全文完。2025年度商业手房买卖意向金及交易保障服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.意向金及交易保障服务费用3.1意向金金额3.2交易保障服务费用4.意向金支付方式及时间4.1首付款支付方式4.2首付款支付时间4.3后续款项支付方式4.4后续款项支付时间5.交易保障服务内容5.1交易保障服务范围5.2交易保障服务期限5.3交易保障服务责任6.房地产权属转移及登记手续6.1房地产权属转移6.2房地产登记手续6.3登记手续费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.争议解决方式8.1仲裁8.2诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1信息保密10.2法律适用10.3合同份数11.合同附件11.1房地产产权证明文件11.2其他相关文件12.合同签署12.1卖方签字12.2买方签字12.3日期13.合同附件13.1房地产产权证明文件13.2其他相关文件14.合同签署14.1卖方签字14.2买方签字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方地址：_______1.1.3卖方法定代表人：_______1.1.4卖方联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方地址：_______1.2.3买方法定代表人：_______1.2.4买方联系电话：_______2.房地产基本信息2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产用途：_______3.意向金及交易保障服务费用3.1意向金金额：_______元3.2交易保障服务费用：_______元4.意向金支付方式及时间4.1首付款支付方式：_______4.2首付款支付时间：_______4.3后续款项支付方式：_______4.4后续款项支付时间：_______5.交易保障服务内容5.1交易保障服务范围：_______5.2交易保障服务期限：_______5.3交易保障服务责任：_______6.房地产权属转移及登记手续6.1房地产权属转移：_______6.2房地产登记手续：_______6.3登记手续费用：_______7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：_______7.2违约责任：_______7.3争议解决方式：_______8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2合同约定的交易条件达成，房地产权属转移手续办理完成；9.2.3一方违约，且违约方未能在规定期限内纠正；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1信息保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房地产产权证明文件：_______11.2其他相关文件：_______12.合同签署12.1卖方签字：12.1.1卖方法定代表人签字：_______12.1.2卖方授权代表签字：_______12.2买方签字：12.2.1买方法定代表人签字：_______12.2.2买方授权代表签字：_______13.合同附件13.1房地产产权证明文件：_______13.2其他相关文件：_______14.合同签署14.1卖方签字：14.1.1卖方法定代表人签字：_______14.1.2卖方授权代表签字：_______14.2买方签字：14.2.1买方法定代表人签字：_______14.2.2买方授权代表签字：_______14.3日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或参与交易活动的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方的责任15.2.1第三方应当遵守国家法律法规和合同约定，履行其专业服务职责。15.2.2第三方对因其过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其服务能够顺利进行。15.4第三方的介入条件15.4.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.4.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的需求。15.5第三方的选择15.5.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。15.5.1.1具有合法注册的法人资格；15.5.1.3具有相关领域的专业资质和经验；15.5.1.4能够提供有效的服务保障。16.第三方介入后的合同条款16.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。16.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。17.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，其责任限额按补充协议约