二零二五年度2025年度航空设施房租租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度航空设施房租租赁管理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度航空设施房租租赁关系中的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在规范甲乙双方在2025年度航空设施房租租赁过程中的行为，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）航空设施：指乙方租赁的用于航空业务的设施，包括但不限于停机坪、跑道、航站楼等。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用航空设施的费用。3.2关键词解释：（1）本合同：指甲乙双方在本合同中约定的权利、义务、履行方式等内容。（2）合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据本合同约定，向乙方收取租金。（2）甲方应确保航空设施符合相关法律法规要求，并具备正常使用条件。（3）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用航空设施。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应遵守相关法律法规，合理使用航空设施，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的航空设施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的履行时间内，按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。（2）乙方应在合同约定的履行时间内，按照合同约定的使用方式使用航空设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方未续签本合同；（2）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方终止合同，应提前三十日向另一方书面通知；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用航空设施；（2）合同终止后，甲方有权收回已支付的租金；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据双方协商确定的金额，按月支付。（2）设施维护费：根据设施的实际维护成本，按月支付。（3）税费：按照国家相关法律法规，乙方应承担的税费。7.2支付方式：（1）乙方应在每月的一个工作日前，将租金及设施维护费支付至甲方指定的账户。（2）乙方支付的租金及费用应使用银行转账方式，并确保资金到账。7.3支付时间：（1）基本租金及设施维护费应在每月的一个工作日前支付。（2）税费应在次月支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的租金及费用后，出具相应的收据。（2）若乙方未按约定时间支付租金及费用，甲方有权暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按时提供符合约定的航空设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）若甲方未按照合同约定维护设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金及费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）若乙方损坏或过度使用航空设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式为：违约金额=违约天数×每日租金的1%。（2）赔偿金额应根据实际情况进行计算，并由违约方以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。（2）甲方提供的航空设施的技术参数、操作规程等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府行为或政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争爆发、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策变动、法律法规修改等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方可约定选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，甲方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密等法律法规禁止转让的情形。（2）涉及合同履行过程中产生的债务、违约责任等情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留相应的权利。（2）乙方在使用航空设施过程中，如需变更使用方式，应事先获得甲方同意。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对航空设施进行必要维修和改造的权利。（2）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权对租金进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字（或盖章）的补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订日期视为合同修改和补充的生效日期。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理与航空设施相关的手续。（2）乙方应协助甲方维护航空设施的安全。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照国家法律法规和行业规范进行协作。（2）双方应定期召开会议，沟通协作情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：（1）本合同签订后，任何一方不得擅自增减条款。（2）如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如营业执照、身份证等）。2.航空设施的相关证明文件（如土地使用权证、房产证等）。3.合同签订时的补充协议。4.航空设施的使用说明书、维护保养手册。5.甲方开具的收据和发票。6.不可抗力事件的相关证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的航空设施。b.未按照合同约定维护设施。乙方违约：a.未按时支付租金及费用。b.损坏或过度使用航空设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未按时提供符合约定的航空设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.甲方未按照合同约定维护设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。乙方违约的认定：a.乙方未按时支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付违约金。b.乙方损坏或过度使用航空设施，乙方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的法律责任。4.保密条款：约定双方在合同履行过程中对某些信息保密的条款。5.不可抗力条款：约定在不可抗力发生时，双方责任免除或减轻的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合约定的航空设施。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按时支付租金及费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停提供相关服务。3.问题：航空设施损坏或过度使用。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，包括修复、赔偿或支付赔偿金。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，沟通协作情况，确保信息畅通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方合同主体是指在本合同中作为甲乙双方之外的独立第三方参与合同履行的一方。（2）第三方合同主体应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意。2.第三方的责任：（1）第三方应按照本合同约定，履行其应尽的义务。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定，履行其应尽的义务。（2）第三方有权根据本合同约定，获得相应的利益。4.第三方的义务：（1）第三方应按照本合同约定，提供必要的协助和支持。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的航空设施。（2）乙方有权要求甲方提供设施维护保养服务。（3）乙方有权在合同约定的范围内，使用航空设施。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同到期后，优先续租。（2）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方进行必要的设施升级。（3）乙方有权在合同履行过程中，获得甲方提供的优惠服务。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供符合要求的航空设施，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定提供设施维护保养服务，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方不得擅自改变乙方的使用权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金及费用。（2）甲方有权要求乙方合理使用航空设施。（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方的使用行为进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同到期后，优先续租。（2）甲方有权在合同履行过程中，获得乙方提供的优惠服务。（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方的违约行为进行追究。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金及费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方损坏或过度使用航空设施，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得擅自改变甲方的权益。全文完。二零二五年度2025年度航空设施房租租赁管理协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议依据1.5协议有效期二、租赁物及地点2.1租赁物描述2.2租赁物位置2.3租赁物现状三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及滞纳金4.4付款凭证五、租赁物使用与管理5.1使用范围5.2使用规范5.3管理责任5.4报废与维修六、租赁物维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修费用六、租赁物保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理十、其他约定10.1不可抗力10.2协议变更10.3通知方式10.4协议附件十一、协议生效11.1生效条件11.2生效日期十二、协议解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理十三、法律适用13.1法律依据13.2争议解决法律十四、协议附件14.1租赁物清单14.2附件一：租赁物使用说明14.3附件二：租赁物维护保养手册合同编号2025年度2025年度航空设施房租租赁管理协议一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度2025年度航空设施房租租赁管理协议”。1.2协议双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.3协议目的本协议旨在明确甲方将位于_______的航空设施租赁给乙方使用，并规范双方在租赁期间的权利和义务。1.4协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.5协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。二、租赁物及地点2.1租赁物描述租赁物为位于_______的航空设施，包括但不限于_______。2.2租赁物位置租赁物位于_______。2.3租赁物现状租赁物交付时，甲乙双方应共同检查并确认其现状，具体内容见附件一。三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为_______。3.2租赁终止日期租赁终止日期为_______。3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并达成书面协议。四、租金及支付方式4.1租金金额租金总额为_______元人民币。4.2租金支付方式租金按月支付，每月_______日前支付当月租金。4.3逾期支付及滞纳金如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。4.4付款凭证乙方支付租金后，甲方应出具相应的付款凭证。五、租赁物使用与管理5.1使用范围乙方仅可在租赁物范围内进行航空设施相关业务。5.2使用规范乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。5.3管理责任甲方负责租赁物的维护和管理，乙方负责租赁物在使用过程中的安全和合理使用。5.4报废与维修租赁物报废或维修，双方应按实际情况协商解决。六、租赁物维护与保养6.1维护责任租赁物的日常维护保养由乙方负责。6.2保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。6.3维修费用租赁物维修费用由乙方承担，但甲方因故造成的损坏除外。七、租赁物保险7.1保险种类租赁物应投保_______保险。7.2保险金额保险金额为_______元人民币。7.3保险期限保险期限为_______年。7.4保险责任保险责任范围详见保险合同。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照双方约定的仲裁规则进行。九、协议终止9.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除本协议；（5）法律法规规定的其他情形。9.2终止程序协议终止前，双方应妥善处理租赁物的移交和结算事宜。9.3终止后的处理协议终止后，双方应按照约定处理租赁物的剩余期限和费用。十、其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。10.2协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.4协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。十一、协议生效11.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2生效日期本协议自_______年_______月_______日起生效。十二、协议解除12.1解除条件（1）对方严重违约；（2）法律法规规定的其他情形。12.2解除程序一方要求解除本协议时，应提前_______天书面通知对方。12.3解除后的处理协议解除后，双方应按照约定处理租赁物的剩余期限和费用。十三、法律适用本协议适用中华人民共和国法律。十四、协议附件14.1租赁物清单14.2附件一：租赁物使用说明14.3附件二：租赁物维护保养手册甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1维修保养责任：当甲方为主导时，甲方应负责租赁物的日常维修保养工作，确保租赁物处于良好状态。乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行处理。1.2租赁物更新：甲方有权根据市场情况和租赁物使用状况，对租赁物进行更新或升级，但不得影响乙方的正常使用。更新或升级的费用由甲方承担，且甲方应提前____天通知乙方。1.3租赁物使用限制：甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，包括但不限于使用时间、使用人数、使用范围等。乙方应遵守甲方设定的使用限制，如违反限制，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.4租赁物保险：甲方应负责为租赁物投保综合保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。保险费用由甲方承担，保险期间应覆盖整个租赁期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物使用自主权：当乙方为主导时，乙方有权自主决定租赁物的使用方式和用途，但不得违反国家法律法规和甲方制定的规章制度。2.2租赁物维护保养费用：乙方应承担租赁物的日常维护保养费用，包括但不限于清洁、保养、维修等。乙方应在每月____日前将费用支付给甲方。2.3租赁物更新请求权：乙方有权根据实际需要，向甲方提出租赁物更新或升级的请求。甲方应在接到请求后____日内给予答复，如同意更新，费用由双方协商确定。2.4租赁物使用效果评估：乙方有权对租赁物的使用效果进行评估，并将评估结果反馈给甲方。甲方应根据评估结果，对租赁物进行必要的调整或改进。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：如有第三方中介参与本协议的签订和执行，中介服务费用由双方协商确定，并按约定支付给中介方。3.2中介方责任：中介方应协助双方完成协议签订、履行过程中的沟通协调工作，并对协议执行过程中出现的问题提供必要的解决方案。3.3中介方保密义务：中介方在协议签订和执行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方违约责任：如中介方未能履行职责，导致协议无法履行或双方权益受损，中介方应承担相应的违约责任。3.5中介方权利：中介方有权根据服务内容收取合理的中介服务费用，并在协议履行过程中享有相应的权利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用说明3.附件二：租赁物维护保养手册4.保险合同5.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.乙方逾期支付租金，视为违约行为。认定标准：超过约定的支付期限未支付租金。2.甲方未按照约定进行租赁物的维修保养，视为违约行为。认定标准：未在接到乙方通知后____小时内进行处理。3.乙方违反租赁物使用限制，视为违约行为。认定标准：使用时间、使用人数、使用范围等违反甲方设定限制。4.甲方未按照约定进行租赁物更新或升级，视为违约行为。认定标准：未在接到乙方请求后____日内给予答复。5.中介方泄露双方信息，视为违约行为。认定标准：未经双方同意，向任何第三方泄露信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照协议约定的支付方式进行支付，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁物损坏责任认定。解决办法：双方应共同检查租赁物现状，并在使用过程中保持租赁物的完好。如发生损坏，由责任方承担维修或更换费用。3.问题：中介服务不满意。解决办法：双方可向中介方提出改进建议，如中介方未能满足服务要求，可解除中介服务协议。4.问题：保险理赔争议。解决办法：双方应按照保险合同约定进行理赔，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.航空设施租赁。2.租赁物维护保养。3.租赁期限及租金支付。4.违约责任及争议解决。5.第三方中介服务。全文完。二零二五年度2025年度航空设施房租租赁管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.租赁标的物及用途2.1航空设施的具体名称及描述2.2租赁用途的详细说明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金总额及支付标准4.2支付方式及时间4.3逾期支付租金的违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2退还条件及程序6.使用及维护责任6.1租赁设施的使用规定6.2设施的日常维护责任6.3故障处理及维修责任7.保险责任7.1双方保险责任范围7.2保险费用及支付方式7.3保险事故的处理8.违约责任8.1违约行为及违约责任8.2违约金的计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的指定9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项13.1法律法规的适用13.2合同变更及解除13.3合同的不可抗力14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：X航空公司法定代表人：乙方：X物业管理公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方地址：省市区路号联系电话：0X乙方地址：省市区路号联系电话：0X1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。2.租赁标的物及用途2.1航空设施的具体名称及描述租赁标的物为甲方位于市机场的航站楼、停机坪、货运仓库及辅助设施。2.2租赁用途的详细说明租赁用途包括航空公司的运营活动、旅客服务、货物运输等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日。3.3租赁期限的延长及续租条件如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前三个月内书面通知对方，并按本合同约定的租金标准及支付方式进行续租。4.租金及支付方式4.1租金总额及支付标准本合同租赁期间，租金总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），租金按月支付。4.2支付方式及时间租金支付方式为银行转账，乙方指定账户如下：银行名称：银行账户名称：X物业管理公司账号：056支付时间为每月的5日前，逾期支付需支付每日万分之五的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式租赁保证金为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），乙方应在合同签订后七个工作日内支付至甲方指定账户。5.2退还条件及程序租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方应于租赁期满后七个工作日内将保证金无息退还给乙方。6.使用及维护责任6.1租赁设施的使用规定乙方应按照租赁用途合理使用租赁设施，不得擅自改变设施的结构、用途或进行非法活动。6.2设施的日常维护责任6.3故障处理及维修责任如租赁设施出现故障，乙方应立即通知甲方，并在甲方指导下进行维修或更换，维修费用由乙方承担。7.保险责任7.1双方保险责任范围甲方应为其航空器、旅客行李等承担保险责任；乙方应为其财产、设施等承担保险责任。7.2保险费用及支付方式保险费用由双方各自承担，保险合同另行签订。7.3保险事故的处理如发生保险事故，双方应按照保险合同的约定及时报告保险公司，并配合保险公司进行理赔。8.违约责任8.1违约行为及违约责任如甲方未按时支付租金，应向乙方支付相当于租金总额的10%的违约金；如乙方未按时支付保证金，应向甲方支付相当于保证金总额的10%的违约金。8.2违约金的计算及支付违约金应在本合同约定的支付期限内支付，逾期支付需按每日万分之五计收滞纳金。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构的指定仲裁机构为市仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：（1）一方违约，另一方在接到违约通知后三十日内未采取补救措施或未支付违约金的；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。12.合同附件及补充协议12.1合同附件（1）租赁标的物清单；（2）租赁设施使用说明书；（3）租赁保证金收据。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1法律法规的适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更及解除合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面文件。13.3合同的不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担责任，并应相互理解。14.合同签署及份数14.1合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。14.2合同份数及保管本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供专业监理服务，确保租赁设施符合使用要求；（3）提供评估服务，对租赁设施的价值进行评估；（4）提供法律咨询或代表一方参与合同争议解决。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方的介入第三方应在甲乙双方共同确认后，正式介入合同关系，并按照本合同及双方合作协议的约定履行职责。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）履行其职责范围内的义务，确保其服务符合合同要求；（2）对其提供的服务质量承担相应的法律责任；（3）在介入本合同关系时，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利（1）根据本合同及合作协议的约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（