2025年度手房租房合同（含租客职业发展支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房租房合同（含租客职业发展支持）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范甲方将房屋出租给乙方使用，同时为乙方提供职业发展支持，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于房地产租赁行业，包括房屋租赁、物业管理等相关业务。3.2关键词解释：（1）手房：指二手房，即已有人居住过的房屋。（2）租房：指乙方租赁甲方房屋的行为。（3）职业发展支持：指甲方为乙方提供的职业规划、技能培训、就业信息等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的房屋进行合理的管理和维护。（3）甲方有义务为乙方提供职业发展支持。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。（4）乙方有义务配合甲方进行房屋管理和维护。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的房屋地址为：________________________5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的期限内支付租金。（2）乙方应按照合同约定使用租赁房屋。（3）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）甲方或乙方提前解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）提前解除合同，甲乙双方应提前____天书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于房屋的月租金、押金等。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，用于支付物业管理公司的服务费用。（3）职业发展支持费用：甲方提供的职业发展支持相关费用，包括但不限于培训费用、咨询费用等。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金及物业管理费。具体支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）物业管理费支付：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。（3）职业发展支持费用支付：根据甲方提供的具体服务内容，双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款：（1）乙方应在支付款项时注明款项用途，如“____月租金”、“____月物业管理费”等。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供职业发展支持，应向乙方支付____元人民币作为违约金。（2）若甲方未按合同约定维护房屋，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金或物业管理费，应向甲方支付____元人民币作为滞纳金。（2）若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应负责修复或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体数额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式为现金或银行转账，双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）本合同的内容及履行情况。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同项下的租赁权利和义务。（2）甲乙双方在履行合同过程中产生的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得将房屋转租、抵押或进行其他任何形式的处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。（2）甲方保留在房屋维修、保养或更换设施设备时的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按时提供房屋及相关设施，并确保其符合租赁要求。（2）乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋及设施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头或书面协议与本合同相抵触的，均以本合同为准。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________签字（盖章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________签字（盖章）：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附件：房屋产权证明、房屋使用情况说明、房屋维修保养记录等。2.职业发展支持服务附件：职业规划方案、培训课程安排、就业推荐信等。3.支付凭证附件：租金支付凭证、物业管理费支付凭证等。4.争议解决相关文件：协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按合同约定提供职业发展支持服务。（2）乙方违约：未按合同约定支付租金或物业管理费。擅自改变房屋结构或损坏房屋。将房屋转租、抵押或进行其他形式的处分。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及甲乙双方的书面协议。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律关系。2.房地产租赁：指房屋所有者（出租方）将房屋出租给他人（承租方）使用，并由承租方支付租金的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，给予合理期限支付；如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋发生损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，维修费用由责任方承担；如损坏由乙方造成，乙方应负责修复或赔偿。3.问题：甲方未提供职业发展支持服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应采取措施提供相应服务；如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）定义：第三方合同主体是指除甲乙双方外的，与本合同执行相关的其他个人或组织，如物业管理公司、职业发展服务机构等。（2）责任：物业管理公司：负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及公共区域的正常使用。职业发展服务机构：负责为乙方提供职业发展支持服务，包括职业规划、技能培训等。2.权利：物业管理公司：有权根据物业管理规定对房屋进行必要的管理和维护。职业发展服务机构：有权根据合同约定为乙方提供职业发展支持服务。3.义务：物业管理公司：应按时完成房屋的维护和管理工作，确保房屋的安全和正常使用。职业发展服务机构：应按照合同约定提供专业、高质量的职业发展支持服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及设施。乙方有权要求甲方按照合同约定提供职业发展支持服务。乙方有权对房屋进行合理的使用和维护。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的职业发展支持，提升个人职业能力。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房屋或设施，应向乙方支付____元人民币作为违约金。若甲方未按合同约定提供职业发展支持，应向乙方支付____元人民币作为违约金。甲方不得在租赁期间擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按时支付租金。甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。甲方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金，确保房屋的收益。甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元人民币作为滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应负责修复或赔偿甲方损失。乙方不得在租赁期间将房屋转租或进行其他形式的处分。全文完。2025年度手房租房合同（含租客职业发展支持）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同有效期二、房屋基本信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋用途三、租金及相关费用1.租金金额及支付方式2.租金调整机制3.房屋维修基金4.物业费5.其他费用四、押金及退还1.押金金额及退还条件2.押金退还程序3.押金退还时间五、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长4.租赁期限缩短六、房屋使用规定1.使用范围2.使用限制3.不得改变房屋结构4.不得擅自转租5.保持房屋整洁七、维修与保养1.房屋维修责任2.维修费用的承担3.房屋保养责任4.保养费用的承担5.紧急维修处理八、违约责任1.租客违约责任2.出租人违约责任3.违约金的计算与支付4.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用十、其他约定1.房屋保险2.租客职业发展支持3.房屋租赁期间相关法律法规变更4.合同附件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十四、合同附件1.房屋照片2.房屋租赁物品清单3.相关证明文件4.其他附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度手房租房合同（含租客职业发展支持）2.合同签订双方：出租方：[出租方全名]承租方：[承租方全名]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]二、房屋基本信息1.房屋地址：[具体地址]2.房屋面积：[面积]3.房屋结构：[结构描述]4.房屋设施：[设施清单]5.房屋用途：[用途描述]三、租金及相关费用1.租金金额及支付方式：月租金：[金额]支付方式：[支付方式]2.租金调整机制：调整条件：[调整条件]调整时间：[调整时间]3.房屋维修基金：[金额]4.物业费：[金额]5.其他费用：[其他费用清单]四、押金及退还1.押金金额及退还条件：押金金额：[金额]退还条件：[退还条件]2.押金退还程序：退还流程：[退还流程]3.押金退还时间：[退还时间]五、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限延长：延长条件：[延长条件]延长程序：[延长程序]4.租赁期限缩短：缩短条件：[缩短条件]缩短程序：[缩短程序]六、房屋使用规定1.使用范围：[使用范围描述]2.使用限制：[使用限制描述]3.不得改变房屋结构：不得改动事项：[不得改动事项]违规处理：[违规处理]4.不得擅自转租：转租限制：[转租限制]违规处理：[违规处理]5.保持房屋整洁：保持标准：[保持标准]清洁责任：[清洁责任]七、维修与保养1.房屋维修责任：出租方责任：[出租方责任]承租方责任：[承租方责任]2.维修费用的承担：出租方承担：[出租方承担]承租方承担：[承租方承担]3.房屋保养责任：出租方责任：[出租方责任]承租方责任：[承租方责任]4.保养费用的承担：出租方承担：[出租方承担]承租方承担：[承租方承担]5.紧急维修处理：紧急维修定义：[紧急维修定义]应急处理程序：[应急处理程序]八、违约责任1.租客违约责任：未按时支付租金：[违约责任]损坏房屋设施：[违约责任]违反使用规定：[违约责任]擅自转租：[违约责任]2.出租人违约责任：未按时交付房屋：[违约责任]房屋质量问题：[违约责任]违反合同约定：[违约责任]3.违约金的计算与支付：违约金计算方式：[计算方式]支付时间：[支付时间]4.违约争议解决：争议解决途径：[解决途径]争议解决机构：[解决机构]九、争议解决1.争议解决方式：协商解决：[协商内容]调解解决：[调解内容]诉讼解决：[诉讼内容]2.争议解决程序：协商程序：[协商程序]调解程序：[调解程序]诉讼程序：[诉讼程序]3.争议解决期限：协商期限：[期限]调解期限：[期限]诉讼期限：[期限]4.争议解决费用：协商费用：[费用]调解费用：[费用]诉讼费用：[费用]十、其他约定1.房屋保险：保险类型：[保险类型]保险金额：[保险金额]保险责任：[保险责任]2.租客职业发展支持：支持内容：[支持内容]支持方式：[支持方式]3.房屋租赁期间相关法律法规变更：变更处理：[处理方式]4.合同附件：附件一：[附件一内容]附件二：[附件二内容]十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字：[生效条件]合同签订：[生效条件]2.合同生效日期：生效日期：[生效日期]3.合同生效证明：证明方式：[证明方式]十二、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致：[解除条件]违约情况：[解除条件]2.合同解除程序：解除通知：[解除程序]解除确认：[解除程序]3.合同解除通知：通知方式：[通知方式]通知期限：[通知期限]4.合同解除后的处理：租金退还：[处理方式]押金退还：[处理方式]房屋返还：[处理方式]十三、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满：[终止条件]合同解除：[终止条件]2.合同终止程序：终止通知：[终止程序]终止确认：[终止程序]3.合同终止通知：通知方式：[通知方式]通知期限：[通知期限]4.合同终止后的处理：租金结算：[处理方式]押金退还：[处理方式]房屋返还：[处理方式]十四、合同附件1.房屋照片：[附件内容]2.房屋租赁物品清单：[附件内容]3.相关证明文件：[附件内容]4.其他附件：[附件内容]出租方（签字）：____________________日期：_________________________承租方（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋设施更新责任2.房屋租赁期间装修限制承租方在租赁期间不得对房屋进行结构性的改动，如需进行非结构性装修，需提前获得甲方书面同意，并承担所有相关费用。3.房屋租赁期间租赁权转让限制未经甲方同意，承租方不得将租赁权转让给第三方。4.房屋租赁期间租金调整优先权甲方拥有在租赁期满前六个月提出租金调整的优先权，调整幅度需符合市场行情。5.房屋租赁期间房屋用途变更限制承租方不得将房屋用于非法用途，如需变更房屋用途，需提前获得甲方书面同意。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租客职业发展支持计划乙方提供租客职业发展支持计划，包括但不限于职业咨询、培训课程推荐、职业规划等，具体内容详见附件。2.租客居住满意度调查乙方定期对租客进行居住满意度调查，根据调查结果改进服务，提升居住体验。3.租客违约金减免如乙方在租赁期间提供的服务未达到合同约定标准，导致租客遭受损失，乙方应减免相应违约金。4.租客提前解除合同的权利在满足合同约定条件的情况下，租客有权提前解除合同，甲方应退还扣除相应违约金后的租金。5.租客个人信息保护乙方承诺对租客的个人信息进行严格保密，未经租客同意不得向第三方泄露。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担房屋租赁中介服务费用由甲方承担，具体金额及支付方式在合同中明确。2.中介服务责任中介方应在合同签订前向双方提供房屋真实信息，并对房屋现状负责。3.中介合同争议解决中介合同争议由双方协商解决，协商不成可向中介方所在地人民法院提起诉讼。4.中介方权利义务中介方有权根据合同约定收取中介服务费用，并有权对房屋租赁情况进行监督。5.中介方保密义务中介方对房屋租赁过程中的信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意不得泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋租赁物品清单3.相关证明文件（如身份证、房产证等）4.中介服务合同5.房屋租赁合同附件6.租客职业发展支持计划7.租客居住满意度调查问卷8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租客未按时支付租金租客损坏房屋设施租客违反使用规定租客擅自转租出租人未按时交付房屋出租人房屋质量问题出租人违反合同约定未经同意的房屋结构改动租金调整未达成一致未经同意的房屋用途变更未履行职业发展支持义务租客提前解除合同中介方未提供真实信息中介方泄露个人信息2.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，结合实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指出租人与承租人之间就房屋租赁关系所签订的协议。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务：指中介方为促成房屋租赁交易提供的服务，包括信息提供、沟通协调等。5.个人信息保护：指对个人身份信息、财产信息、通信信息等进行保密和保护的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋设施损坏解决办法：确定损坏原因及责任方，由责任方负责维修或赔偿。3.问题：房屋用途变更解决办法：提前沟通，获得对方同意后方可变更。4.问题：中介服务纠纷解决办法：根据中介服务合同进行协商或仲裁。5.问题：职业发展支持未履行解决办法：根据合同条款追究责任，提供相应支持。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方直接签订合同2.房屋租赁双方通过中介签订合同3.包含租客职业发展支持服务的房屋租赁4.需要明确租金调整机制和房屋用途变更限制的租赁合同5.需要解决房屋设施损坏和维修责任的租赁合同全文完。2025年度手房租房合同（含租客职业发展支持）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续签条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修及费用承担7.职业发展支持条款7.1职业发展支持内容7.2职业发展支持期限7.3职业发展支持实施方式8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1房屋现状说明13.2职业发展支持协议13.3其他附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁续签条款：在租赁期限届满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账或现金支付5.押金及退还5.1押金金额：人民币________元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租金及水电费结清5.3押金退还方式：租赁期满后，扣除应退还的租金、水电费及房屋维修费用后，剩余押金在七个工作日内退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法用途6.2房屋维护责任：房屋内部设施的日常维护由承租方负责，外部设施的维护由出租方负责6.3房屋维修及费用承担：房屋在租赁期间出现损坏，经双方确认后，维修费用由责任方承担7.职业发展支持条款7.1职业发展支持内容：包括但不限于提供职业规划咨询、推荐实习机会、提供职业培训等7.2职业发展支持期限：自合同签订之日起一年内7.3职业发展支持实施方式：双方协商确定具体的支持方式和时间安排8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金_____%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应赔偿出租方实际损失。8.1.3如承租方提前终止合同，除按合同约定退还押金外，还应支付相当于一个月租金的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2如出租方在租赁期间单方面解除合同，应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此造成的损失。9.合同解除条件9.1双方协商一致，可解除合同。9.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。9.3出租方因房屋原因无法继续租赁，有权解除合同，并退还承租方已支付租金。10.争议解决方式10.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同生效及变更11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同如有变更，应书面通知双方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋现状说明13.1.1房屋现状描述：________13.1.2房屋设施清单：________13.2职业发展支持协议13.2.1职业发展支持协议内容：________13.2.2职业发展支持协议双方签字：________13.3其他附件13.3.1其他附件一：________13.3.2其他附件二：________14.合同签署日期及地点14.1本合同于____年____月____日在____地签署。14.2出租方签字：________14.3承租方签字：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指在租赁关系中，除了甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、房屋维修、职业发展支持等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，如中介服务需具备相关营业执照和资质证明。3.第三方介入的审批程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的审批程序。3.2第三方介入前，甲乙双方应共同签署书面同意书，明确第三方介入的具体事项和责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行评估。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入的同意书中予以确认。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，甲乙双方仍承担各自在合同中的责任。5.2第三方在执行合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。5.3第三方在执行合同过程中，如因不可抗力导致违约，可免除部分或全部责任，但应及时通知甲乙双方。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方介入的具体事项进行分担。6.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在第三方介入的同意书中予以确认。7.第三方介入的合同附件7.1.1第三方基本信息：名称、地址、联系人、联系电话等。7.1.2第三方资质证明：营业执照、资质证明等。7.1.3第三方责任限额确认书。7.1.4第三方介入费用分担协议。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合