2025年度房地产交易代收代付全程服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产交易代收代付全程服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（服务方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方在进行房地产交易过程中，需要专业的代收代付服务，乙方具备丰富的房地产交易代收代付经验，为满足甲方的需求，双方经友好协商，达成本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房地产交易代收代付过程中的权利、义务，确保房地产交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产交易：指房屋、土地等房地产权利的转让、出租、抵押等行为。（2）代收代付：指乙方代甲方收取交易款项、代甲方支付交易款项的行为。3.2关键词解释（1）合同期限：指本协议自生效之日起至终止之日止的时间段。（2）违约责任：指甲方、乙方或其他相关方违反本协议约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供房地产交易代收代付服务。（2）甲方应按时足额向乙方支付代收代付款项。（3）甲方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，确保交易合法、合规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业的房地产交易代收代付服务。（2）乙方应保证代收代付款项的安全、及时、准确。（3）乙方应协助甲方处理交易过程中出现的争议和纠纷。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，通过银行转账、现金等方式，代甲方收取和支付交易款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方、乙方或其他相关方违反本协议约定，经协商无法达成一致意见；（3）法律法规、政策调整，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在本协议终止后，及时进行结算，并妥善处理未了事项。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，及时履行各自的权利和义务；（2）本协议终止后，双方应互相协助，处理未了事项，确保交易顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据双方协商，乙方提供基本代收代付服务的费用为____元/笔。（2）增值服务费：若甲方需要乙方提供额外增值服务，如咨询、评估等，费用另计。（3）手续费：乙方根据实际操作产生的银行手续费等，由甲方承担。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将服务费用汇入乙方指定账户。（2）现金支付：在特定情况下，甲方也可选择现金支付，具体事宜双方另行协商。7.3支付时间（1）基本服务费：甲方应在每笔交易完成后5个工作日内支付相应的基本服务费。（2）增值服务费：甲方应在乙方提供增值服务完成后5个工作日内支付增值服务费。（3）手续费：甲方应在乙方通知后5个工作日内支付相关手续费。7.4支付条款（1）甲方支付的服务费用，不得以任何形式要求乙方退还。（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时为甲方提供相应的服务。（3）如因甲方原因导致乙方无法及时提供服务，乙方有权要求甲方在合理期限内支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反本协议约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反本协议约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失计算赔偿金额。（2）赔偿方式：违约方应在收到索赔通知后____个工作日内，以银行转账或现金方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议生效之日起计算，至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致交易无法进行。（2）战争导致交易中断。（3）政府政策调整导致交易成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）如需转让，转让方应提前____个工作日书面通知对方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲乙双方在交易过程中所享有的其他权利。（2）本协议的签订不影响甲乙双方根据法律法规所享有的权利。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在履行本协议过程中，如发现对方存在违法行为，有权向有关部门举报。（2）甲乙双方在履行本协议过程中，如发现对方有损害自己合法权益的行为，有权采取法律手段维护自己的权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章。（2）修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成房地产交易代收代付服务。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时沟通，确保交易顺利进行。（2）甲乙双方应提供必要的资料和协助，以支持对方履行本协议。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就房地产交易代收代付服务所达成的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行修改。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，经甲乙双方协商一致后，具有同等法律效力。（2）任何一方未经对方同意，不得对本协议进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）年月日乙方（服务方）：（签字）年月日（盖章）甲方（委托方）：（签字）年月日乙方（服务方）：（签字）年月日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产交易代收代付服务明细表2.甲方授权委托书3.乙方服务流程及规范4.交易双方身份证明文件5.交易合同及相关附件6.不可抗力事件证明材料7.违约金计算标准8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付服务费用：认定甲方违约，应支付违约金。违反交易法律法规：认定甲方违约，承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务：认定乙方违约，应支付违约金。泄露保密信息：认定乙方违约，承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为给对方造成损失，应向对方支付的一定金额的补偿。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方就保密信息达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方逾期未支付，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方整改，如乙方不整改，甲方可要求赔偿损失。3.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可提交仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致交易无法进行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或终止合同。5.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并向受损方支付赔偿金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息第三方主体名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方权利第三方有权根据本协议约定，参与房地产交易代收代付服务。第三方有权获得与其参与服务相关的合理报酬。3.第三方义务第三方应遵守本协议约定，确保其参与服务的行为合法合规。第三方应配合甲乙双方完成相关交易代收代付工作。4.第三方责任第三方因自身原因导致交易代收代付服务出现问题的，应承担相应责任。第三方违反本协议约定，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。乙方有权在甲方违约时，根据本协议约定要求赔偿。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的信息和协助，以保障乙方服务的顺利进行。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方违反交易法律法规，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方不得以任何理由要求乙方降低服务费用或减少服务内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据交易情况，要求乙方调整服务方式或增加服务内容。甲方可要求乙方提供必要的服务保障，确保交易安全。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的优惠服务，如咨询、评估等。甲方可要求乙方在特定情况下，提供紧急服务。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。乙方违反交易法律法规，导致甲方损失的，乙方应承担相应法律责任。乙方不得以任何理由要求甲方支付不合理费用或承担额外责任。全文完。2025年度房地产交易代收代付全程服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议目的4.协议生效时间5.协议期限6.协议保密条款二、服务内容1.代收代付服务范围2.代收代付服务对象3.代收代付服务流程4.代收代付服务费用5.代收代付服务时效6.代收代付服务责任三、合同双方的权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方共同责任四、房地产交易相关事项1.房地产交易主体2.房地产交易标的3.房地产交易价格4.房地产交易税费5.房地产交易手续五、代收代付资金管理1.资金账户设立2.资金支付方式3.资金安全与保密4.资金使用监督5.资金结算六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决费用4.争议解决地点5.争议解决期限七、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议终止条件4.协议终止程序5.协议解除与终止后的处理八、其他约定1.协议修改2.协议附件3.协议补充4.协议生效5.协议签署九、协议附件1.房地产交易相关文件2.代收代付服务协议明细3.资金账户信息4.争议解决相关文件5.其他相关文件十、通知与送达1.通知方式2.送达方式3.通知与送达地点4.通知与送达期限5.通知与送达证据十一、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院3.纠纷解决机制4.诉讼费用承担5.其他法律适用问题十二、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件发生时的处理3.不可抗力事件解除条件4.不可抗力事件解除程序5.不可抗力事件解除后的处理十三、协议变更与解除1.协议变更程序2.协议解除程序3.协议变更与解除的效力4.协议变更与解除的通知与送达5.协议变更与解除后的处理十四、协议解除与终止后的后续事宜1.资金结算2.账户注销3.知识产权归属4.保密责任5.其他后续事宜合同编号_________一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方提供2025年度房地产交易代收代付全程服务的相关事宜，确保房地产交易资金的合法、安全、高效流转。4.协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。5.协议期限本协议的有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。6.协议保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。二、服务内容1.代收代付服务范围（1）代收购房款、契税、印花税等交易税费；（2）代付贷款、维修基金等交易款项；（3）协助甲方办理交易资金结算手续。2.代收代付服务对象本协议服务对象为甲方在2025年度内发生的房地产交易。3.代收代付服务流程（1）甲方将交易资金汇入乙方指定的资金账户；（2）乙方按照甲方要求，将交易资金代收代付至相关方；（3）乙方向甲方提供代收代付服务明细及交易资金流向证明。4.代收代付服务费用乙方代收代付服务费用为交易金额的千分之五，甲方应在每次交易完成后支付。5.代收代付服务时效乙方应在收到甲方交易资金后五个工作日内完成代收代付服务。6.代收代付服务责任（1）乙方对代收代付服务过程中出现的错误或延误承担相应责任；（2）乙方对代收代付服务过程中泄露的甲方交易信息承担保密责任；（3）乙方对代收代付服务过程中发生的任何风险承担相应责任。三、合同双方的权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供代收代付服务；（2）甲方应按照本协议约定向乙方支付代收代付服务费用；（3）甲方应提供真实、准确的交易信息。2.乙方权利与义务（1）乙方应按照本协议约定提供代收代付服务；（2）乙方应保证代收代付服务的安全性、及时性；（3）乙方应保守甲方交易信息。3.双方共同责任（1）双方应共同维护房地产交易资金的合法、安全、高效流转；（2）双方应积极配合，确保本协议的顺利履行。四、房地产交易相关事项1.房地产交易主体甲方为房地产交易的买方，乙方为房地产交易的卖方。2.房地产交易标的本协议涉及的房地产交易标的为甲方购买的房屋。3.房地产交易价格甲方购买的房屋价格为_________元。4.房地产交易税费甲方应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税等，具体金额以相关法律法规及政策为准。5.房地产交易手续甲方应按照相关法律法规及政策办理房地产交易手续。五、代收代付资金管理1.资金账户设立乙方应在甲方指定的银行设立专用资金账户，用于代收代付交易资金。2.资金支付方式乙方通过银行转账方式完成代收代付服务。3.资金安全与保密乙方应采取必要措施确保资金安全，并对甲方交易信息保密。4.资金使用监督乙方应对代收代付资金的使用进行监督，确保资金用途合法。5.资金结算乙方应在每次交易完成后七个工作日内与甲方进行资金结算。六、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.争议解决程序如协商不成，任何一方可向协议签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。4.争议解决地点争议解决地点为协议签订地。5.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。七、协议解除与终止1.协议解除条件（1）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在十五日内纠正；（2）一方发生破产、解散、被吊销营业执照等情形；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。2.协议解除程序（1）一方提出解除协议的，应书面通知另一方；（2）另一方在接到解除协议通知后十五日内，确认解除协议；（3）双方应按照本协议约定处理解除协议后的相关事宜。3.协议终止条件本协议期满或双方协商一致解除本协议，本协议终止。4.协议终止程序（1）本协议期满，双方未续签本协议的，本协议自动终止；（2）双方协商一致解除本协议的，按照协议解除程序执行。5.协议解除与终止后的处理（1）双方应按照本协议约定处理解除或终止协议后的资金结算、账户注销等事宜；（2）双方应相互配合，确保本协议解除或终止后的后续事宜得到妥善处理。八、其他约定1.协议修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议附件（1）房地产交易相关文件；（2）代收代付服务协议明细；（3）资金账户信息；（4）争议解决相关文件；（5）其他相关文件。3.协议补充本协议未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。4.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。5.协议签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、协议附件（此处列出协议附件的具体内容）十、通知与送达1.通知方式双方的通知可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。2.送达方式通知送达方式为直接送达、邮寄送达或通过双方认可的电子方式送达。3.通知与送达地点通知与送达地点为双方约定的地址。4.通知与送达期限通知与送达期限为自通知发出之日起三个工作日内。5.通知与送达证据通知与送达应以书面形式作为证据，并由收件人签字确认。十一、法律适用与管辖1.法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.管辖法院本协议产生的任何争议，应提交协议签订地人民法院管辖。3.纠纷解决机制如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。4.诉讼费用承担诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。5.其他法律适用问题本协议未涉及的法律适用问题，按照相关法律法规及政策执行。十二、不可抗力1.不可抗力事件定义不可抗力事件是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的事件。2.不可抗力事件发生时的处理（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应协商决定是否继续履行本协议或采取其他补救措施；（3）不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。3.不可抗力事件解除条件（1）不可抗力事件持续超过三十日；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行。4.不可抗力事件解除程序（1）一方发生不可抗力事件，应立即通知对方；（2）双方协商决定是否解除本协议；（3）如决定解除本协议，双方应按照本协议约定处理解除后的事宜。5.不可抗力事件解除后的处理（1）解除本协议后，双方应按照本协议约定处理资金结算、账户注销等事宜；（2）双方应相互配合，确保本协议解除后的后续事宜得到妥善处理。十三、协议变更与解除1.协议变更程序（1）一方提出变更协议的，应书面通知另一方；（2）另一方在接到变更协议通知后十五日内，确认变更协议；（3）双方应按照本协议约定处理变更后的相关事宜。2.协议解除程序（1）一方提出解除协议的，应书面通知另一方；（2）另一方在接到解除协议通知后十五日内，确认解除协议；（3）双方应按照本协议约定处理解除协议后的相关事宜。3.协议变更与解除的效力协议变更或解除后，原协议的约定失效，双方应按照变更或解除后的协议履行。4.协议变更与解除的通知与送达协议变更或解除的通知与送达方式按照本协议第十条约定执行。5.协议变更与解除后的处理（1）双方应按照本协议约定处理变更或解除后的资金结算、账户注销等事宜；（2）双方应相互配合，确保本协议变更或解除后的后续事宜得到妥善处理。十四、协议解除与终止后的后续事宜1.资金结算协议解除或终止后，双方应在三十日内完成剩余资金的结算。2.账户注销协议解除或终止后，双方应按照本协议约定注销相关账户。3.知识产权归属协议解除或终止后，双方各自拥有的知识产权归各自所有。4.保密责任协议解除或终止后，双方仍应遵守本协议的保密条款。5.其他后续事宜协议解除或终止后，双方应按照本协议约定处理其他后续事宜。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决策权条款说明：甲方在房地产交易过程中拥有最终决策权，包括但不限于交易价格、交易对象、交易方式等。乙方应尊重甲方的决策，并积极配合甲方的决策执行。条款：（1）甲方对房地产交易具有最终决策权；（2）乙方应无条件执行甲方的决策；（3）甲方决策的变更需提前通知乙方，乙方应予以配合。2.甲方资金支付义务条款说明：甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付代收代付服务费用。条款：（1）甲方应在每个代收代付服务完成后五个工作日内支付代收代付服务费用；（2）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（3）甲方有权要求乙方提供代收代付服务费用的发票。3.甲方交易信息保密条款说明：甲方应保证其提供的交易信息真实、准确、完整，并对乙方提供的代收代付服务过程中的信息保密。条款：（1）甲方提供的交易信息应真实、准确、完整；（2）甲方对乙方提供的代收代付服务过程中的信息负有保密义务；（3）甲方泄露乙方信息的，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务质量承诺条款说明：乙方应保证代收代付服务的质量，确保交易资金的合法、安全、高效流转。条款：（1）乙方应保证代收代付服务的安全性、及时性；（2）乙方对代收代付服务过程中出现的错误或延误承担相应责任；（3）乙方应定期向甲方提供代收代付服务报告。2.乙方资金安全管理条款说明：乙方应采取必要措施确保资金安全，防止资金被挪用或损失。条款：（1）乙方应设立专用资金账户，用于代收代付交易资金；（2）乙方应定期对资金账户进行审计，确保资金安全；（3）乙方对资金账户信息负有保密义务。3.乙方服务费用调整条款说明：乙方有权根据市场行情和成本变化，调整代收代付服务费用。条款：（1）乙方有权在提前通知甲方的情况下，调整代收代付服务费用；（2）调整后的服务费用应公平合理，不得损害甲方的合法权益；（3）甲方有权选择是否接受调整后的服务费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款说明：若涉及第三方中介，乙方应与中介保持良好沟通，确保代收代付服务的顺利进行。条款：（1）乙方应与第三方中介保持良好合作关系；（2）乙方应将代收代付服务流程告知第三方中介；（3）乙方应协助第三方中介完成相关手续。2.第三方中介费用承担条款说明：若第三方中介参与交易，其费用应由相关方承担。条款：（1）第三方中介费用由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定；（2）若第三方中介费用由甲方承担，乙方应协助甲方完成支付；（3）若第三方中介费用由乙方承担，甲方应协助乙方完成支付。3.第三方中介责任条款说明：第三方中介在交易过程中应承担相应的责任，确保交易顺利进行。条款：（1）第三方中介应保证其提供的服务真实、合法；（2）第三方中介在交易过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任；（3）第三方中介责任由其自行承担，与乙方无关。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产交易相关文件，包括但不限于购房合同、房产证、土地证、评估报告等。2.代收代付服务协议明细，详细列出代收代付的具体金额、时间、对象等。3.资金账户信息，包括资金账户名称、账号、开户行等。4.争议解决相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。5.其他相关文件，如补充协议、通知、证明等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付代收代付服务费用；提供虚假交易信息；泄露乙方交易信息；未在规定时间内完成交易手续。2.乙方违约行为及认定：代收代付服务过程中出现错误或延误；未采取必要措施确保资金安全；未按时提供代收代付服务报告；未在规定时间内完成资金结算。3.第三方中介违约行为及认定：提供虚假服务；未在规定时间内完成相关手续；未承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.管辖法院：指对合同争议有管辖权的法院。4.法律适用：指在解决合同争议时适用的法律。5.保密条款：指双方对本协议内容负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金安全问题。解决办法：乙方应采取必要措施确保资金安全，如设立专用资金账户、定期审计等。2.问题：交易信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对交易信息进行加密处理，并签订保密协议。3.问题：代收代付服务延误。解决办法：乙方应优化服务流程，提高工作效率，确保及时完成代收代付服务。4.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：双方应与第三方中介保持良好沟通，对服务质量进行监督，确保交易顺利进行。五、所有应用场景：1.房地产交易买卖双方之间的资金流转。2.房地产交易涉及贷款、维修基金等款项的代收代付。3.房地产交易过程中涉及税费、手续费等款项的代收代付。4.第三方中介参与房地产交易时的资金流转服务。全文完。2025年度房地产交易代收代付全程服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1代收服务3.1.1收款账户信息3.1.2收款流程3.1.3收款时间3.2代付服务3.2.1付款账户信息3.2.2付款流程3.2.3付款时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式4.3付款时间5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.法律责任6.1违约责任6.2争议解决6.3法律适用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.不可抗力9.1不可抗力事件范围9.2不可抗力处理9.3通知义务10.合同附件10.1附件一：收款账户信息10.2附件二：付款账户信息10.3附件三：服务费用明细11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除与终止12.合同签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签署人员13.合同附件13.1附件一：收款账户信息13.2附件二：付款账户信息13.3附件三：服务费用明细14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围本协议适用于甲方在2025年度内进行的房地产交易，包括但不限于房屋买卖、租赁等业务。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________3.服务内容3.1代收服务3.1.1收款账户信息账户名称：____________________账户号码：____________________开户行：____________________3.1.2收款流程甲方在交易过程中，应按照乙方提供的收款账户信息进行资金支付。3.1.3收款时间甲方应在交易合同约定的付款时间内完成资金支付。3.2代付服务3.2.1付款账户信息账户名称：____________________账户号码：____________________开户行：____________________3.2.2付款流程乙方应在收到甲方付款指令后，按照甲方提供的付款账户信息进行资金支付。3.2.3付款时间乙方应在收到甲方付款指令后的2个工作日内完成资金支付。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准乙方提供代收代付服务，按交易金额的0.5%收取服务费，最低收费人民币100元。4.2支付方式甲方应在协议签订后5个工作日内，将首期服务费用人民币__________________支付至乙方指定账户。4.3付款时间甲方应在每个服务周期结束后5个工作日内，将当期服务费用支付至乙方指定账户。5.保密条款5.1保密信息范围本协议项下涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等均属保密信息。5.2保密义务双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.法律责任6.1违约责任如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.2争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。6.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。7.合同解除与终止7.1合同解除条件如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议。7.2合同终止条件本协议期满或双方协商一致解除本协议，本协议终止。7.3解除或终止程序一方解除或终止本协议，应提前30日书面通知对方，并按照本协议约定处理相关事宜。8.通知与送达8.1通知方式除非另有约定，本协议项下的所有通知应以书面形式发送。8.2送达地址双方应在本协议中指定接收通知的地址。8.3送达时间通知应在发送后第二个工作日视为送达。9.不可抗力9.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、罢工、骚乱等。9.2不可抗力处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3通知义务发生不可抗力事件后，受影响的一方应在事件发生后5个工作日内以书面形式通知对方。10.合同附件10.1附件一：收款账户信息乙方收款账户名称、号码、开户行；收款账户的有效期；乙方联系方式。10.2附件二：付款账户信息甲方付款账户名称、号码、开户行；付款账户的有效期；甲方联系方式。10.3附件三：服务费用明细附件三应详细列明服务费用的计算方式和标准。11.其他约定11.1合同生效条件双方已签署并交换协议文本；首期服务费用已支付至乙方指定账户。11.2合同修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同解除与终止除本协议第七条所述情况外，任何一方无权单方面解除或终止本协议。12.合同签订12.1签订时间本协议签订时间为__________________年__________________月__________________日。12.2签订地点本协议签订地点为__________________。12.3签署人员本协议由甲方代表__________________和乙方代表__________________签署。13.合同附件13.1附件一：收款账户信息13.2附件二：付款账户信息13.3附件三：服务费用明细14.合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。本协议期满前一个月，双方如需续签，应另行协商并签署新的协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本协议中的第三方是指除甲方和乙方之外的，在房地产交易过程中提供相关服务或参与交易活动的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入事由交易双方需要专业评估或鉴定服务；交易双方需要法律咨询或代理服务；交易双方需要办理房地产登记手续；交易过程中需要其他专业服务。3.第三方选择与引入3.1第三方选择甲方和乙方应共同决定是否引入第三方，并就第三方的选择达成一致。3.2第三方引入一旦选择第三方，甲方和乙方应与第三方签订相关服务协议，并明确各自的权利和义务。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中因疏忽、过失或其他原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额应在本协议中明确约定，或在与第三方签订的服务协议中约定。4.3责任限额的执行如发生第三方责任事件，超出责任限额的部分，由甲方、乙方和第三方共同协商解决。5.第三方与各方的责任划分5.1第三方对甲方的责任第三方应按照本协议和相关服务协议的约定，对甲方承担相应的责任。5.2第三方对乙方的责任第三方应按照本协议和相关服务协议的约定，对乙方承担相应的责任。5.3第三方