2024物业房屋装修工程合同工程量清单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业房屋装修工程合同工程量清单本合同目录一览第一条合同概述1.1工程简介1.2合同双方1.3工程量清单第二条工程量清单明细2.1装修项目2.1.1室内装修2.1.2室外装修2.1.3水电安装2.2材料供应2.3工程人工第三条工程进度3.1工程时间表3.2阶段验收3.3工程延期第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保障第五条合同价格与支付5.1工程总价5.2价格调整5.3支付方式5.4支付时间表第六条合同的履行与变更6.1双方义务6.2工程变更6.3合同解除第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3损失赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解组织8.3诉讼途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同生效第十三条双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1工程简介本合同旨在确立甲方（业主）与乙方（装修公司）之间关于2024物业房屋装修工程的合作关系。工程包括但不限于室内装修、室外装修、水电安装等。1.2合同双方甲方（业主）是指拥有该物业合法所有权的个人或单位。乙方（装修公司）是指具备相关装修资质，承担装修工程实施义务的公司。1.3工程量清单本合同附件中详细列出了工程项目的名称、数量、规格和单价等信息，作为合同的重要组成部分。第二条工程量清单明细2.1装修项目2.1.1室内装修包括墙面翻新、地板更换、天花板维修等。2.1.2室外装修包括外墙涂料、屋顶修复、花园改造等。2.1.3水电安装包括电路改造、给排水系统升级、智能家居系统安装等。2.2材料供应乙方负责提供装修过程中所需的所有材料，并保证材料质量符合国家标准。2.3工程人工乙方负责组织具备专业技能的施工队伍，按照工程进度完成装修工作。第三条工程进度3.1工程时间表乙方应按照合同约定的时间表完成工程的各个阶段，确保工程按时完工。3.2阶段验收甲方应在每个阶段工程完成后进行验收，并对不符合要求的部分要求乙方及时整改。3.3工程延期如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整工程时间表。第四条工程质量与标准4.1质量要求乙方应按照国家标准和行业规范，保证工程质量。4.2验收标准工程验收标准应符合国家及地方相关法律法规要求。4.3质量保障乙方应提供工程质量保证书，承诺工程质量问题在保修期内得到解决。第五条合同价格与支付5.1工程总价工程总价根据工程量清单及合同约定的单价计算得出。5.2价格调整如遇市场材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。5.3支付方式甲方支付工程款项采用分期支付的方式，每个阶段工程完成后支付相应款项。5.4支付时间表甲方根据乙方的工程进度，按照约定的时间表支付工程款项。第六条合同的履行与变更6.1双方义务甲方按合同约定支付款项，乙方按合同约定完成工程。6.2工程变更如甲方要求变更工程内容，应与乙方协商一致，并签订补充协议。6.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应按照约定办理相关手续，确保甲方利益不受损失。第七条违约责任7.1违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3损失赔偿因违约行为导致的损失，受损方有权要求违约方进行赔偿。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解组织如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至工程验收合格且款项结清后一年止。9.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等导致一方不能履行或部分履行合同的情况。10.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.3不可抗力通知遭受不可抗力事件的一方应在得知不可抗力事件发生后三日内通知对方。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同争议的解决方式如第八条所述。第十二条其他条款12.1合同附件合同附件包括工程量清单、材料规格书、设计图纸等。12.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格且款项结清后失效。第十三条双方签字13.1甲方签字甲方（业主）签字：____________________13.2乙方签字乙方（装修公司）签字：____________________第十四条合同日期14.1签订日期本合同签订日期：2024年______月______日。14.2生效日期本合同自签字盖章之日起______日内生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、设计方、材料供应商、工程监理、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方负责协调甲方、乙方之间的合作关系，提供相关信息服务，并收取中介费用。2.2设计方介入设计方根据甲方需求，提供装修设计方案，并负责方案的实施和调整。2.3材料供应商介入材料供应商负责提供合同约定的装修材料，并保证材料质量符合国家标准。2.4工程监理介入工程监理根据合同约定，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规的要求，履行各自的权利和义务。3.2第三方对其提供的服务或产品承担质量、安全等责任。3.3第三方如因履行合同造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方对因其违约行为导致的损失，依法应承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定依据合同约定、法律法规规定、及相关行业惯例。4.3乙方应向甲方披露第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。5.2第三方如未能履行其对甲方或乙方的承诺，不影响甲方或乙方履行本合同。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的程序6.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。6.2甲方、乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。6.3甲方、乙方应确保第三方按合同约定履行义务，并及时处理第三方违约行为。第七条第三方违约的处理7.1第三方如未能履行其对甲方或乙方的承诺，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，可通过协商、调解、诉讼等途径解决。7.3第三方如因违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求赔偿。第八条第三方权益的保护8.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。8.2甲方、乙方不得要求第三方履行本合同中未约定的义务。8.3第三方如因履行与甲方、乙方的合同而遭受损失的，有权要求赔偿。第九条合同的变更与解除9.1甲方、乙方与第三方之间的合同变更或解除，不影响本合同的履行。9.2甲方、乙方与第三方之间的合同终止，本合同仍继续有效。第十条法律法规变化10.1如法律法规变化导致本合同或第三方合同无效、失效或变更，各方应按变化后的法律法规执行。10.2各方应积极采取措施，减轻因法律法规变化造成的损失。第十一条合同的转让11.1未经对方同意，甲方、乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2甲方、乙方转让本合同权利义务的，应与第三方签订书面转让协议。第十二条附加条款12.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方另行签订附加条款予以明确。12.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1本合同及其附加条款自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同及其附加条款的失效，不影响各方在合同履行过程中的合法权益。第十四条合同争议的解决14.1各方应通过友好协商解决本合同及其附加条款履行过程中的争议。14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五条合同的书面形式本合同及其附加条款采用书面形式，一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出装修工程的所有项目、数量、规格和单价等信息。附件二：材料规格书详细列出所需材料的品牌、型号、质量标准等信息。附件三：设计图纸包括装修设计的平面图、立面图、剖面图等。附件四：施工方案详细列出施工的具体步骤、方法、工艺等。附件五：工程监理合同明确工程监理的职责、权利、义务等。附件六：中介服务合同明确中介方的服务内容、费用、期限等。附件七：设计服务合同明确设计方的服务内容、费用、期限等。附件八：材料供应合同明确材料供应商的供应范围、质量标准、交付时间等。附件九：施工队伍派遣合同明确施工队伍的派遣人数、技能要求、工作时间等。附件十：保险单据包括工程保险、第三方责任保险等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用的材料不符合质量标准。4.乙方未按设计图纸施工。5.乙方未按约定支付第三方费用。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项的，应支付迟延付款的违约金。2.乙方未按约定时间完成工程的，应支付迟延履行的违约金。3.乙方使用的材料不符合质量标准的，应承担材料更换、修复等费用。4.乙方未按设计图纸施工的，应承担返工、修改等费用。5.乙方未按约定支付第三方费用的，应承担迟延付款的违约金。示例说明：如果甲方未按约定时间支付首期工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式可以根据迟延付款的天数乘以每日付款金额的百分比来确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济补偿。3.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程质量问题提供维修服务的期限。4.工程监理：指对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理的专业机构。5.设计方：指负责提供装修设计