二零二五年度特色商业街区摊位转租租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色商业街区摊位转租租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同背景系因乙方原承租甲方位于_________的特色商业街区摊位，因乙方经营需要，现欲将摊位转租给第三方。经双方友好协商，特签订本合同，明确双方的权利和义务。2.2目的：本合同旨在规范特色商业街区摊位转租行为，保障甲方、乙方及第三方合法权益，促进商业街区繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语：1）特色商业街区：指以某一特定主题或业态为特色，集购物、休闲、娱乐、餐饮等功能于一体的商业街区。2）摊位：指甲方在特色商业街区内划定的用于乙方经营活动的固定摊位。3.2关键词解释：1）转租：指乙方将原承租的摊位，在合同约定的范围内，依法转让给第三方。2）租金：指乙方支付给甲方的摊位使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权对乙方转租行为进行审核，确保乙方具备转租资格。2）甲方有权收取乙方支付的租金，并保障甲方合法权益。3）甲方应提供符合合同约定的摊位，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权在合同约定的范围内，依法将摊位转租给第三方。2）乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。3）乙方应遵守甲方制定的商业街区管理规定，维护商业街区形象。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方位于_________的特色商业街区。5.3合同履行方式：1）乙方应在合同生效后，按照合同约定的时间、地点、方式支付租金。2）乙方应在合同约定的范围内，依法进行摊位转租。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同期满，双方协商一致解除合同；2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；3）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2）合同终止后，双方应依法办理相关手续。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将摊位交还给甲方；2）合同终止后，双方应依法处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方需向甲方支付每月租金，具体金额为人民币____元整。2）押金：乙方需一次性支付押金人民币____元整，合同期满后无违约行为，押金将全额退还。3）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理费标准，支付每月物业管理费。7.2支付方式：1）租金及物业管理费可通过银行转账、现金或支票等形式支付。2）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，支付凭证需妥善保管。7.3支付时间：1）租金及物业管理费应于每月____日前支付。2）押金支付时间与租金支付时间相同。7.4支付条款：1）乙方支付租金及物业管理费时，应提供支付凭证，以备甲方查验。2）如乙方未按时支付租金及物业管理费，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按时提供符合合同约定的摊位，应向乙方支付____天的租金作为违约金。2）甲方未按合同约定解除合同，应向乙方支付____天的租金作为违约金。8.2乙方违约：1）乙方未按时支付租金及物业管理费，应向甲方支付____天的滞纳金。2）乙方未经甲方同意擅自转租摊位，或违反商业街区管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____天的租金作为违约金。3）乙方损坏摊位设施，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式：1）违约金及赔偿金额应以人民币计算。2）违约金及赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同内容。2）商业街区经营信息。3）乙方转租摊位的相关信息。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决：1）发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。2）协商不成时，可提交仲裁或诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2）仲裁或诉讼应提交至合同签订地人民法院或仲裁机构。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经甲方同意，乙方不得转让本合同。2）如乙方转让本合同，甲方有权解除合同。12.2不得转让的情形：1）乙方存在违约行为。2）本合同约定的保密条款未履行完毕。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，甲方保留对商业街区整体规划调整的权利。2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，以确保商业街区的整体形象和经营秩序。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在紧急情况下，对乙方摊位进行临时调整或拆除的权利。2）甲方保留在乙方严重违约的情况下，解除合同并收回摊位的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。2）双方应共同维护商业街区的整体利益。15.2协作与配合方式：1）双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决问题。2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于特色商业街区摊位转租的全部协议，任何口头或书面陈述均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：1）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2）未经双方书面同意，任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方主体资格证明文件，包括营业执照、身份证等。2.摊位使用说明及管理规定。3.银行账户信息及支付凭证。4.不可抗力事件证明材料。5.争议解决相关文件。6.修改和补充协议。7.其他双方认为需要附上的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金及物业管理费。b.乙方未经甲方同意擅自转租摊位。c.乙方违反商业街区管理规定。d.甲方未按时提供符合合同约定的摊位。e.甲方未按合同约定解除合同。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，双方应协商解决。b.如协商不成，可提交仲裁或诉讼。c.违约行为认定依据合同条款及相关法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构依法作出裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院，由人民法院依法作出判决。4.合同：指双方在平等、自愿的基础上，就权利义务达成一致，并签订的具有法律约束力的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金及物业管理费。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付；如乙方仍不支付，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未经甲方同意擅自转租摊位。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方可向第三方主张权利，要求第三方承担相应的法律责任。3.问题：甲方未按时提供符合合同约定的摊位。解决办法：甲方应向乙方提供符合合同约定的摊位，如因不可抗力等原因无法提供，甲方应提前通知乙方，并协商解决。4.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a.第三方应保证其对摊位的合法使用权，不得侵犯甲方的合法权益。b.第三方在转租期间，应遵守商业街区的管理规定，维护商业街区形象。c.第三方在转租期间，若发生任何违约行为，由第三方承担全部责任。2.第三方权利：a.第三方有权在合同约定的范围内，合法使用摊位。b.第三方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知甲方。c.第三方有权在合同期满或解除合同后，获得摊位退还。3.第三方义务：a.第三方应按合同约定支付租金，不得拖欠。b.第三方应维护摊位设施，确保其处于良好状态。c.第三方应配合甲方进行商业街区的整体规划调整。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权选择合适的第三方进行转租。b.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的摊位。c.乙方有权要求甲方在摊位设施损坏时，进行维修或更换。2.乙方利益条款：a.乙方在合同期满后，有权优先续租摊位。b.乙方在转租期间，如市场租金上涨，有权要求甲方调整租金。c.乙方在转租期间，如遇到不可抗力因素，有权要求甲方减免租金。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时提供符合合同约定的摊位，应向乙方支付违约金。b.甲方违反合同约定，擅自调整租金，应向乙方支付违约金。c.甲方限制乙方选择第三方转租的权利，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方转租摊位进行审核，确保乙方具备转租资格。b.甲方可根据商业街区整体规划，对摊位进行必要的调整。c.甲方可要求乙方遵守商业街区管理规定，维护商业街区形象。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在合同期满后，优先考虑续租摊位。b.甲方可要求乙方在转租期间，按照市场租金调整租金。c.甲方可要求乙方在遇到不可抗力因素时，减免租金。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方违反合同约定，擅自转租摊位，应向甲方支付违约金。c.乙方在转租期间，若违反商业街区管理规定，应承担相应责任。全文完。二零二五年度特色商业街区摊位转租租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同租赁物信息5.合同租赁期限二、租赁物描述1.租赁物名称2.租赁物规格3.租赁物数量4.租赁物位置5.租赁物现状三、租赁期限与费用1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额及支付时间4.其他费用及支付四、租赁物使用1.使用范围2.使用时间3.使用规则4.使用限制五、维修与保养1.租赁物维修责任2.维修保养范围3.维修保养费用承担六、转租规定1.转租条件2.转租程序3.转租收益分配4.转租禁止事项七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金及赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同生效十二、合同附件1.租赁物照片2.租赁物清单3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、附件1.二零二五年度特色商业街区规划2.摊位转租申请表3.摊位转租审批表合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.合同双方基本信息：出租方：名称：法定代表人：地址：联系电话：承租方：名称：法定代表人：地址：联系电话：4.合同租赁物信息：租赁物名称：特色商业街区摊位租赁物规格：_______租赁物数量：_______租赁物位置：_______租赁物现状：_______5.合同租赁期限：租赁期限：_______起止日期：_______二、租赁物描述1.租赁物名称：特色商业街区摊位2.租赁物规格：_______3.租赁物数量：_______4.租赁物位置：_______5.租赁物现状：_______三、租赁期限与费用1.租赁期限：_______2.租金支付方式：_______3.租金金额及支付时间：租金金额：_______支付时间：每月_______日前支付4.其他费用及支付：水电费：_______物业管理费：_______四、租赁物使用1.使用范围：_______2.使用时间：_______3.使用规则：不得用于违法活动不得擅自改变租赁物结构不得损害租赁物及公共设施4.使用限制：_______五、维修与保养1.租赁物维修责任：出租方负责租赁物的大修承租方负责租赁物的日常维护和保养2.维修保养范围：_______3.维修保养费用承担：出租方承担大修费用承租方承担日常维护和保养费用六、转租规定1.转租条件：经出租方书面同意转租方须符合相关法律法规及合同要求2.转租程序：承租方提出转租申请出租方审核并决定是否同意转租双方签订转租协议3.转租收益分配：转租收益按原合同约定的比例分配4.转租禁止事项：不得擅自转租或分租不得将租赁物用于违法活动七、违约责任1.违约情形：未按时支付租金擅自改变租赁物结构损坏租赁物及公共设施违反合同约定的其他行为2.违约责任承担：未按时支付租金：每日按应缴租金的_______%支付滞纳金擅自改变租赁物结构：承担恢复原状的责任损坏租赁物及公共设施：承担赔偿责任3.违约金及赔偿：违约金：_______赔偿：根据实际情况确定八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：双方应在出现争议后_______日内协商解决协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力仲裁费用由败诉方承担九、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致法律法规或政策变化2.合同解除条件：出租方或承租方违约不可抗力导致合同无法履行3.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方双方应就合同解除后的善后事宜进行协商十、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满合同解除其他法定或约定情形2.合同终止程序：双方应在合同终止前_______日办理相关手续租赁物应恢复原状，归还出租方3.合同终止后的处理：租赁物归还原出租方双方应结清所有费用十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效十二、合同附件1.租赁物照片2.租赁物清单3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人：出租方代表签字：承租方代表签字：2.合同签署日期：_______3.合同签署地点：_______十四、附件1.二零二五年度特色商业街区规划2.摊位转租申请表3.摊位转租审批表出租方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______出租方代表签字：_______承租方代表签字：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权甲方对租赁区域拥有管理权，包括但不限于制定商业街区运营规则、管理收费标准等。甲方有权对租赁区域内的经营活动进行监督，确保符合相关法律法规及商业街区的整体形象。2.甲方广告位使用权甲方有权在租赁区域内设置广告位，并优先使用广告位进行宣传。乙方需配合甲方广告位的设置和使用，不得擅自遮挡或损坏。3.甲方抽成权甲方有权从乙方营业额中提取一定比例的抽成，具体比例由双方协商确定。抽成款项应定期结算，并作为乙方租金的一部分。4.甲方优先购买权乙方如需转让租赁权，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。乙方应在转让前书面通知甲方，并给予甲方一定期限的考虑时间。5.甲方维修责任甲方负责租赁区域内的公共设施维修，如道路、照明、消防等。乙方在使用过程中造成的设施损坏，应承担修复责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权乙方在租赁区域内享有自主经营权，包括经营业态选择、商品销售等。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。2.乙方装修权乙方有权对租赁摊位进行装修，但需提前向甲方申请并获得批准。装修方案应符合商业街区整体形象，并保证装修质量。3.乙方免租期甲方应给予乙方一定的免租期，具体时长由双方协商确定。免租期内的租金计算方式应在合同中明确。4.乙方转租权乙方有权在合同约定的条件下转租租赁权，但需提前向甲方申请并获得批准。转租方应具备合法经营资格，并符合商业街区运营要求。5.乙方装修费用补偿乙方在租赁期满后，如需将摊位恢复原状，甲方应给予相应的装修费用补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费中介方提供租赁中介服务，甲方或乙方应支付中介服务费。中介服务费的具体数额及支付方式由双方与中介方协商确定。2.中介保密条款中介方应保守甲方、乙方及商业街区其他经营者的商业秘密。中介方不得泄露任何一方提供的信息。3.中介责任中介方应保证其提供的服务符合法律法规及商业街区运营要求。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。4.中介纠纷解决甲方、乙方与中介方之间因合同履行产生的纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可提交相关仲裁机构或法院解决。5.中介费用退还如因甲方或乙方原因导致合同无法履行，中介方有权要求退还部分或全部中介服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物照片2.租赁物清单3.商业街区运营规则4.合同附件5.摊位转租申请表6.摊位转租审批表7.中介服务协议（如有）8.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物结构损坏租赁物及公共设施违反合同约定的其他行为2.违约行为认定：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物乙方未按时支付租金或支付不足乙方擅自改变租赁物结构或损坏租赁物及公共设施任何一方违反合同约定的其他行为三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用期限。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁物损坏解决办法：租赁物损坏应由责任方负责修复或赔偿，双方应及时沟通确定责任方。3.问题：不可抗力事件解决办法：如发生不可抗力事件，双方应协商解决，根据实际情况调整合同履行方式。五、所有应用场景：1.特色商业街区摊位转租2.商业街区内部租赁关系调整3.商业街区与其他商业主体之间的租赁合作4.商业街区与第三方中介机构合作全文完。二零二五年度特色商业街区摊位转租租赁合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同标的1.4合同期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还第二条摊位使用及维护2.1摊位使用范围2.2摊位维护责任2.3禁止事项2.4违约责任第三条商业活动规范3.1经营范围3.2商品质量要求3.3营业时间3.4安全管理3.5违规处理第四条费用及税金4.1水电费4.2环卫费4.3税金及附加4.4其他费用第五条保证金5.1保证金数额及缴纳5.2保证金用途5.3保证金退还第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序第十条合同附件10.1附件一：摊位租赁协议10.2附件二：摊位使用规则10.3附件三：营业执照复印件10.4附件四：身份证复印件第十一条其他约定11.1合同补充条款11.2通知送达方式11.3合同份数及效力11.4合同附件第十二条合同解除及终止后的处理12.1摊位腾退12.2费用结算12.3争议解决12.4其他事项第十三条合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力13.3合同解释争议第十四条合同生效日期14.1合同生效日期约定14.2合同生效程序14.3合同生效的法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方：甲方，全称：_______，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系电话：_______。1.2承租方：乙方，全称：_______，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系电话：_______。1.3合同标的：位于_______的特色商业街区摊位，摊位编号：_______。1.4合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5租金及支付方式：（1）租金标准：每月租金为人民币_______元整。（2）支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。1.6押金及退还：（1）押金数额：乙方需缴纳人民币_______元作为押金。（2）退还条件：合同期满或提前终止合同，且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。第二条摊位使用及维护2.1摊位使用范围：乙方仅限于在甲指定摊位范围内从事经营活动。2.2摊位维护责任：乙方负责保持摊位内部及周围环境的整洁，并承担因自身原因造成的设施损坏维修责任。2.3禁止事项：（1）不得擅自改变摊位结构及用途。（2）不得擅自张贴广告或悬挂物品。（3）不得从事违法经营活动。2.4违约责任：如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第三条商业活动规范3.1经营范围：乙方应在国家法律法规及商业街区管理规范的前提下，从事合法经营活动。3.2商品质量要求：乙方所售商品必须符合国家标准，不得销售假冒伪劣产品。3.3营业时间：乙方应按照商业街区统一营业时间进行经营，特殊情况需提前向甲方申请。3.4安全管理：乙方应遵守商业街区安全管理规定，确保经营活动安全有序。3.5违规处理：如乙方违规经营，甲方有权依据相关规定进行处理。第四条费用及税金4.1水电费：乙方按实际使用量支付水电费，每月_______日前向水电供应商缴纳。4.2环卫费：乙方按商业街区规定缴纳环卫费。4.3税金及附加：乙方按国家规定缴纳相关税费。4.4其他费用：乙方应承担合同约定以外的其他费用。第五条保证金5.1保证金数额及缴纳：乙方需缴纳人民币_______元作为保证金，于合同签订时一次性支付。5.2保证金用途：用于保证乙方履行合同约定的义务。5.3保证金退还：合同期满或提前终止合同，且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第六条违约责任6.1违约情形：（1）乙方未按约定支付租金或押金。（2）乙方违反第二条、第三条约定。（3）乙方提前终止合同，未按约定支付相关费用。6.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。6.3违约金：如乙方违约，应向甲方支付人民币_______元作为违约金。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：（1）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。7.2合同终止条件：（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。7.3合同解除及终止的程序：（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。（2）双方就解除或终止合同事宜进行协商。（3）协商一致后，双方签订解除或终止合同协议。（4）按照协议约定履行相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决或仲裁机构仲裁的，费用由双方各自承担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除及终止的程序：（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。（2）双方就解除或终止合同事宜进行协商。（3）协商一致后，双方签订解除或终止合同协议。（4）按照协议约定履行相关手续。第十条合同附件10.1附件一：摊位租赁协议10.2附件二：摊位使用规则10.3附件三：营业执照复印件10.4附件四：身份证复印件10.5附件五：其他相关证明文件第十一条其他约定11.1合同补充条款：双方可在本合同中约定其他补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。（1）书面形式，通过快递或挂号信方式寄送至对方地址；11.3合同份数及效力：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条合同解除及终止后的处理12.1摊位腾退：合同解除或终止后，乙方应在_______日内腾退摊位，并保持摊位原状。12.2费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。12.3争议解决：如合同解除或终止后产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.4其他事项：合同解除或终止后，双方应履行各自的其他义务。第十三条合同解释13.1合同解释原则：对本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。13.2合同解释效力：本合同的解释以书面形式为准。13.3合同解释争议：如对本合同的解释产生争议，任何一方均有权请求合同签订地人民法院作出解释。第十四条合同生效日期14.1合同生效日期约定：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同生效程序：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日期起生效。14.3合同生效的法律效力：本合同自生效之日起具有法律约束力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2介入条件：甲乙双方经协商一致，同意第三方在本合同中提供相关服务或承担特定责任。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以合同中约定的金额为限。2.2超出责任限额：若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任：（1）中介方：负责促成甲乙双方签订本合同，并对合同的签订过程进行监督，确保合同内容的合法性、有效性。（2）担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务，如乙方违约，担保方应在约定的范围内承担相应的担保责任。（3）监管机构：对商业街区经营活动进行监管，确保甲乙双方遵守国家法律法规及商业街区管理规范。3.2第三方权利：（1）中介方：有权获得约定的中介费用。（2）担保方：有权在乙方违约时，按照合同约定行使担保权利。（3）监管机构：有权对甲乙双方的经营活动进行监督检查。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间无直接合同关系，第三方责任仅限于其在合同中的约定。（2）甲方有权要求第三方履行其在合同中的义务，但不得因此免除乙方责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间无直接合同关系，第三方责任仅限于其在合同中的约定。（2）乙方有权要求第三方履行其在合同中的义务，但