二零二五年度场地租赁协议：小区活动中心运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度场地租赁协议：小区活动中心运营合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期限2.场地租赁用途2.1租赁场地名称及位置2.2租赁场地用途范围2.3不得用于的用途3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用金额及支付时间3.2租赁费用支付方式3.3违约责任4.租赁场地使用规则4.1使用时间安排4.2使用面积及布局4.3使用安全及卫生要求4.4使用设施及设备5.租赁场地维护及保养5.1租赁场地维护责任5.2维护保养内容5.3维护保养费用6.保险责任6.1保险种类及金额6.2保险责任范围6.3保险理赔程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿金额8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容11.合同签署及生效11.1合同签署程序11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同修订及补充13.1合同修订程序13.2合同补充程序14.合同解除及终止后的处理事项14.1合同解除及终止后的处理事项一14.2合同解除及终止后的处理事项二14.3合同解除及终止后的处理事项三第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方：小区活动中心所有者或管理者名称乙方：场地使用者名称1.2合同签订日期及地点合同签订日期：2024年月日合同签订地点：甲方指定地点1.3合同有效期限合同有效期限自2024年月日至2025年月日第二条场地租赁用途2.1租赁场地名称及位置租赁场地名称：小区活动中心租赁场地位置：位于小区内，具体位置见附件一2.2租赁场地用途范围租赁场地仅用于举办各类社区活动、文化娱乐、教育培训等非商业性质的活动。2.3不得用于的用途不得用于任何商业交易、赌博、非法活动或其他违反法律法规的用途。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用金额及支付时间租赁费用为人民币元/月，按季度支付。3.2租赁费用支付方式租赁费用应于每季度第一个月的日前支付，支付方式为银行转账。3.3违约责任如乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日应向甲方支付相当于租赁费用千分之二的违约金。第四条租赁场地使用规则4.1使用时间安排租赁场地使用时间为每日8:00至22:00，具体使用时间由双方协商确定。4.2使用面积及布局租赁场地总面积为平方米，具体布局详见附件二。4.3使用安全及卫生要求乙方在使用租赁场地期间，应确保活动安全，遵守相关安全规定，保持场地卫生。4.4使用设施及设备第五条租赁场地维护及保养5.1租赁场地维护责任甲方负责租赁场地的日常维护及保养。5.2维护保养内容维护保养内容包括但不限于：场地清洁、设施设备检查与维修、安全设施检查等。5.3维护保养费用维护保养费用由甲方承担，乙方应协助甲方进行维护保养工作。第六条保险责任6.1保险种类及金额甲方需购买场地责任险，保险金额为人民币元。6.2保险责任范围保险责任范围包括但不限于：场地意外事故、设施设备损坏等。6.3保险理赔程序发生保险责任范围内的损失时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时向保险公司报案并启动理赔程序。第七条违约责任7.1违约情形包括但不限于：逾期支付租赁费用、违反租赁场地使用规则、造成场地设施设备损坏等。7.2违约责任承担方式乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。7.3违约赔偿金额违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，但不得低于实际损失。第八部分：合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除条件如乙方连续两次未按时支付租赁费用，甲方有权解除合同。8.1.2乙方单方面解除条件如甲方未按约定提供场地或设施设备，乙方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期满自然终止合同期满后，如双方未续签，合同自然终止。8.2.2合同解除后的终止合同解除后，合同即终止，双方应立即停止使用租赁场地。8.3合同解除及终止的程序8.3.1解除通知一方提出解除合同时，应提前日书面通知对方。8.3.2解除确认收到解除通知后，另一方应在日内予以确认，否则视为接受解除。第九部分：争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即甲方所在地。第十部分：合同附件10.1合同附件名称合同附件一：租赁场地位置示意图合同附件二：租赁场地布局图合同附件三：租赁场地设施设备清单第十一部分：合同签署及生效11.1合同签署程序双方代表在合同上签字盖章，合同即生效。11.2合同生效时间合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十二部分：其他约定事项12.1其他约定事项一如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三部分：合同修订及补充13.1合同修订程序如需修订合同，双方应协商一致，并以书面形式修订。13.2合同补充程序如需补充合同，双方应协商一致，并以书面形式补充。第十四部分：合同解除及终止后的处理事项14.1合同解除及终止后的处理事项一合同解除或终止后，乙方应立即停止使用租赁场地。14.2合同解除及终止后的处理事项二双方应按照合同约定，处理租赁场地的归还、费用结算等事宜。14.3合同解除及终止后的处理事项三合同解除或终止后，双方应相互配合，确保合同解除或终止后的合法权益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险理赔机构等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或咨询。2.发生争议时，双方同意由第三方进行调解或仲裁。3.合同履行过程中，需要第三方进行评估、监理或保险理赔。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。16.3责任限额条款“第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额为人民币元。16.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额不超过本合同约定的第三方责任限额。16.3如第三方实际赔偿金额超过本合同约定的第三方责任限额，甲方和乙方应协商解决超出部分的赔偿事宜。”17.第三方责权利界定17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。3.第三方有权在履行合同过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和评价。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.3第三方责任1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担相应的赔偿责任。2.第三方应承担因其违约行为而导致的合同解除或终止的责任。3.第三方应承担因其违法行为而导致的合同解除或终止的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间不存在直接合同关系，第三方仅根据本合同约定，为甲方提供相关服务。18.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间不存在直接合同关系，第三方仅根据本合同约定，为乙方提供相关服务。18.3甲方、乙方与第三方的共同责任1.甲方和乙方应共同确保第三方能够按照合同约定履行职责。2.甲方和乙方应共同承担因第三方违约或不当行为导致的损失。3.甲方和乙方应共同承担因第三方介入而产生的额外费用。19.第三方介入合同条款19.1第三方介入条款“第十九条第三方介入19.1本合同允许第三方介入，具体情形见本合同第十五条。19.2第三方介入的职责、权利、义务和责任，见本合同第十七条、第十八条。19.3第三方介入合同条款的修订和补充，参照本合同第十三部分。”第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地位置示意图要求：清晰标注租赁场地位置、周边环境、进出口等信息。说明：本图用于明确租赁场地的具体位置，便于乙方了解和使用。2.附件二：租赁场地布局图要求：详细标注租赁场地内各功能区域的分布、面积、设施设备等信息。说明：本图用于明确租赁场地内部布局，便于乙方合理安排活动。3.附件三：租赁场地设施设备清单要求：列出租赁场地内所有设施设备名称、型号、数量等信息。说明：本清单用于明确租赁场地内可供使用的设施设备，便于乙方选择和操作。4.附件四：租赁场地使用规则要求：详细列出租赁场地使用时的安全、卫生、环保等要求。说明：本规则用于规范乙方在使用租赁场地时的行为，确保活动顺利进行。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体情形、职责、权利、义务和责任等。说明：本协议用于规范第三方介入本合同的相关事宜，确保合同履行。6.附件六：违约责任认定标准要求：详细列出各类违约行为及对应的违约责任认定标准。说明：本标准用于明确违约行为的认定和责任追究，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租赁费用1.2乙方未按时使用租赁场地1.3乙方违反租赁场地使用规则1.4乙方造成租赁场地设施设备损坏1.5甲方未按约定提供场地或设施设备2.责任认定标准：2.1逾期支付租赁费用：标准一：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租赁费用千分之二的违约金。标准二：如逾期支付累计达到月，甲方有权解除合同。2.2未按时使用租赁场地：标准一：乙方应提前日通知甲方，如未按时使用，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3违反租赁场地使用规则：标准一：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于场地损坏、设施设备损坏等。标准二：甲方有权要求乙方进行赔偿。2.4造成租赁场地设施设备损坏：标准一：乙方应承担维修或更换设施设备的费用。标准二：如损坏严重，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.5甲方未按约定提供场地或设施设备：标准一：甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于活动取消、费用损失等。标准二：甲方应向乙方支付违约金。示例说明：1.乙方逾期支付租赁费用：如乙方逾期支付租赁费用3日，则应向甲方支付相当于租赁费用千分之六的违约金。2.乙方违反租赁场地使用规则：如乙方在租赁场地内举办活动时，违反安全规定，导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方未按约定提供场地或设施设备：如甲方未在约定时间内提供场地，导致乙方活动无法进行，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。二零二四年度场地租赁协议：小区活动中心运营合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁场地信息3.1场地名称3.2场地地址3.3场地面积3.4场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金调整6.1调整方式6.2调整周期6.3调整通知7.使用规则与限制7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制8.保险与责任8.1保险要求8.2责任承担9.修缮与维护9.1出租方责任9.2租赁方责任10.附属设施使用10.1设施列表10.2使用费用10.3使用限制11.活动举办11.1活动类型11.2活动审批11.3活动安排12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度场地租赁协议：小区活动中心运营合同》。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的单位或个人。1.1.3“出租方”指拥有小区活动中心场地并出租给租赁方使用的单位或个人。1.1.4“场地”指出租方提供的用于租赁的小区活动中心场地。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2出租方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.租赁场地信息3.1场地名称：_______3.2场地地址：_______3.3场地面积：_______平方米3.4场地设施：3.4.1___________3.4.2___________3.4.3___________4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁期限延长：租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不少于一个月。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币_______元。5.2租金支付方式：租赁方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。5.3逾期支付：若租赁方逾期支付租金，应向出租方支付_______的滞纳金。6.租金调整6.1调整方式：租赁期限届满前三个月，出租方有权根据市场行情和物价变动情况调整租金。6.2调整周期：租金调整周期为一年。6.3调整通知：出租方应在调整前_______日以书面形式通知租赁方。7.使用规则与限制7.1使用范围：租赁方仅限在本合同约定的场地内举办各类活动。7.2使用时间：租赁方应按照本合同约定的租赁期限及场地使用时间使用场地。7.3使用限制：租赁方在使用场地时，应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。8.保险与责任8.1保险要求8.1.1租赁方在租赁期间应自行投保相关保险，包括但不限于公共责任险、意外伤害险等。8.1.2保险金额应不低于场地价值及可能发生的赔偿责任。8.1.3保险单应复印件一份提交出租方备案。8.2责任承担8.2.1租赁方在租赁期间因自身原因造成场地设施损坏或他人人身伤害，应承担全部责任。8.2.2出租方对场地设施的自然损耗及不可抗力造成的损失不承担责任。8.2.3双方应共同遵守有关法律法规，确保场地使用的合法性。9.修缮与维护9.1出租方责任9.1.1出租方应保证场地在租赁期间符合安全使用标准。9.1.2出租方负责场地设施的日常维护保养。9.2租赁方责任9.2.1租赁方应爱护场地设施，不得擅自改动或损坏。9.2.2租赁方应承担因自身使用不当导致的场地设施损坏修复费用。10.附属设施使用10.1设施列表10.1.1___________10.1.2___________10.1.3___________10.2使用费用10.2.1附属设施的使用费用按照出租方提供的收费标准执行。10.2.2租赁方应在使用前向出租方支付相关费用。10.3使用限制10.3.1租赁方使用附属设施应遵守相关使用规定。10.3.2出租方有权对附属设施的使用进行监督管理。11.活动举办11.1活动类型11.1.1租赁方举办的活动类型应合法、合规，不得违反国家法律法规及小区管理规定。11.2活动审批11.2.1租赁方举办活动前应向出租方提出申请，经出租方同意后方可举办。11.3活动安排11.3.1租赁方应按照约定的活动时间安排活动，不得擅自提前或推迟。12.违约责任12.1违约行为12.1.1租赁方逾期支付租金；12.1.2租赁方擅自改动场地或损坏设施；12.1.3租赁方未按规定办理保险；12.2违约责任12.2.1出现违约行为的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.合同解除13.1解除条件13.1.1租赁方严重违约；13.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同；13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除合同；13.2.2一方提出解除合同，对方在合理期限内未予答复，视为同意解除。14.合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议；14.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序14.2.1争议发生后，双方应在_______日内提出书面协商请求；14.2.2协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险理赔方等。1.2第三方的介入应基于本合同的约定或甲乙双方的共同同意。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其根据合同约定或相关法律法规承担的责任。2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：2.1.1第三方因提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致的损失，其责任限额为_______元；2.1.2第三方因专业过失导致的损失，其责任限额为_______元；2.1.3第三方因不可抗力导致的损失，其责任限额为_______元。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照本合同约定或相关法律法规履行其职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.2第三方有权根据合同约定或相关法律法规收取相应的服务费用。4.第三方介入的条件4.1甲乙双方同意将部分合同事项委托第三方介入；4.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项；4.3第三方介入事项的介入条件和程序在本合同中予以明确。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的具体事项和程序；5.2甲乙双方应将第三方介入事项的约定书面通知对方；5.3第三方介入事项的介入结果，甲乙双方应共同确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务；6.2第三方在介入事项中，应保持中立，不得偏袒任何一方；6.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，应按照本合同及相关法律法规予以界定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入事项的变更，应经甲乙双方共同同意；7.2合同变更应书面通知所有相关方，并自通知之日起生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入事项的争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应按照本合同约定终止合同；9.2合同终止后，第三方应将相关资料和成果移交给甲乙双方。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入事项的费用，应按照合同约定或相关法律法规由责任方承担；10.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入费用的承担方式。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入事项过程中，应对甲乙双方的信息保密；11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入事项的解除，应经甲乙双方共同同意；12.2合同解除后，第三方应将相关资料和成果移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地设施清单详细要求：列明场地内所有设施，包括但不限于家具、电器、设备等，并标注其数量、型号、品牌等信息。说明：本附件作为场地设施状况的证明，双方应在签订合同时共同确认。2.附件二：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证