二零二五年度房屋产权分割与转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋产权分割与转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积及用途2.4房屋现状及装修情况3.房屋产权分割方式3.1分割比例及面积3.2分割后产权归属4.房屋转让事宜4.1转让价格及支付方式4.2转让手续及税费承担4.3转让合同签订及生效时间5.房屋交接事宜5.1交接时间及地点5.2交接物品及清单5.3交接费用承担6.房屋维修保养责任6.1维修保养范围及标准6.2维修保养费用承担7.房屋租赁事宜7.1租赁期限及租金7.2租赁合同签订及备案7.3租赁期间权益及义务8.房屋权属变更登记8.1变更登记手续及费用8.2变更登记时间及期限9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约赔偿方式及标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构及仲裁规则11.合同解除条件11.1合同解除条件及程序11.2合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件及程序13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款及解释14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方地址：_______1.1.3受让方名称：_______1.1.4受让方地址：_______1.2联系人及联系方式1.2.1出让方联系人：_______1.2.2出让方联系电话：_______1.2.3受让方联系人：_______1.2.4受让方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积及用途：_______平方米，_______用途2.4房屋现状及装修情况：_______3.房屋产权分割方式3.1分割比例及面积：_______%的产权，_______平方米3.2分割后产权归属：3.2.1出让方：_______%的产权3.2.2受让方：_______%的产权4.房屋转让事宜4.1转让价格及支付方式：_______元人民币，支付方式为_______4.2转让手续及税费承担：4.2.1转让手续由_______方负责办理4.2.2税费由_______方承担4.3转让合同签订及生效时间：_______年_______月_______日签订，_______年_______月_______日生效5.房屋交接事宜5.1交接时间及地点：_______年_______月_______日，_______地点5.2交接物品及清单：5.2.1房屋及附属设施5.2.2相关权属证明文件5.2.3其他交接物品5.3交接费用承担：_______6.房屋维修保养责任6.1维修保养范围及标准：_______6.2维修保养费用承担：_______7.房屋租赁事宜7.1租赁期限及租金：_______年，租金为_______元/月7.2租赁合同签订及备案：_______7.3租赁期间权益及义务：_______8.房屋权属变更登记8.1变更登记手续及费用：8.1.1出让方需配合受让方办理房屋权属变更登记手续8.1.2变更登记费用由_______方承担8.2变更登记时间及期限：8.2.1出让方应在_______年_______月_______日前提供必要的权属证明文件8.2.2受让方应在_______年_______月_______日前完成房屋权属变更登记9.违约责任9.1违约情形及违约责任：9.1.1若出让方未按时提供房屋权属证明文件，每逾期一日，应向受让方支付_______元违约金9.1.2若受让方未按时支付转让款项，每逾期一日，应向出让方支付_______元违约金9.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任9.2违约赔偿方式及标准：9.2.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%9.2.2因违约造成的损失超过违约金的，应按实际损失进行赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁10.2仲裁机构及仲裁规则：10.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会10.2.2仲裁规则：按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁11.合同解除条件11.1合同解除条件及程序：11.1.1出现法律规定的合同解除情形11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的11.2合同解除后的处理：11.2.1双方应立即停止履行合同11.2.2各自承担因合同解除而产生的损失11.2.3合同解除后，房屋权属变更登记手续及费用由双方协商解决12.合同生效及终止12.1合同生效时间：自_______年_______月_______日起生效12.2合同终止条件及程序：12.2.1合同约定的租赁期限届满12.2.2合同解除12.2.3双方协商一致终止合同13.合同附件及补充条款13.1合同附件：13.1.1房屋产权证复印件13.1.2房屋测绘报告13.1.3其他相关文件13.2补充条款及解释：13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等，不包括合同双方及其关联方。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房屋权属评估1.2.2房屋质量鉴定1.2.3房屋交接监督1.2.4合同履行过程中的咨询服务1.2.5争议解决过程中的仲裁或调解2.第三方的责任及权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对甲乙双方的履行情况进行监督。2.2.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同转让金额的_______%，最高不超过_______万元人民币。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方应在合同约定的期限内完成介入工作，并向甲乙双方提交报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容，不涉及合同双方的其他权利义务。5.2第三方不得干预甲乙双方的正常沟通和协商。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应保持中立，协助双方协商解决。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或合作协议的约定承担。6.2若第三方介入的费用超出合同约定或合作协议的约定，超出部分由责任方承担。7.第三方介入的终止7.1若第三方在介入过程中，发现甲乙双方已达成一致意见，可终止介入。7.2若第三方在介入过程中，发现甲乙双方无法达成一致意见，应向甲乙双方报告，并根据合同约定或法律法规的规定，提出解决方案。8.第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中产生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.本合同其他条款的适用9.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。9.2本合同中未明确约定的事项，仍按原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证复印件，以证明房屋的权属清晰，无产权纠纷。2.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以明确房屋的面积、结构等信息。3.房屋现状照片说明：提供房屋现状照片，以记录房屋的装修、设施等情况。4.转让协议说明：签订的房屋产权分割与转让协议，作为合同附件。5.转让款项支付凭证说明：提供转让款项支付凭证，以证明款项已按照合同约定支付。6.房屋权属变更登记申请书说明：提供房屋权属变更登记申请书，用于申请房屋产权变更登记。7.房屋交接清单说明：提供房屋交接清单，记录房屋及附属设施的交接情况。8.房屋维修保养记录说明：提供房屋维修保养记录，证明房屋在租赁期间或转让后的维修保养情况。9.争议解决协议说明：若发生争议，双方签订的争议解决协议。10.第三方合作协议说明：若涉及第三方介入，双方与第三方签订的合作协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定：未按时提供房屋权属证明文件：每逾期一日，支付_______元违约金。未按时完成房屋权属变更登记：每逾期一日，支付_______元违约金。虚假陈述房屋状况：赔偿受让方实际损失，最高不超过合同总金额的_______%。2.受让方违约行为及责任认定：未按时支付转让款项：每逾期一日，支付_______元违约金。虚假陈述购买目的：赔偿出让方实际损失，最高不超过合同总金额的_______%。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：赔偿甲乙双方实际损失，最高不超过合同总金额的_______%。泄露商业秘密：承担相应的法律责任，赔偿损失。示例说明：若出让方未按时提供房屋权属证明文件，导致受让方无法按时办理产权变更登记，出让方需支付受让方_______元违约金。若第三方在房屋质量鉴定过程中，故意隐瞒房屋质量问题，导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿甲乙双方实际损失，最高不超过合同总金额的_______%。全文完。二零二四年度房屋产权分割与转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同标的物概述2.房屋产权分割2.1房屋产权分割原则2.2房屋产权分割比例2.3房屋产权分割方式3.房屋产权转让3.1房屋产权转让原则3.2房屋产权转让价格3.3房屋产权转让方式4.房屋产权登记4.1房屋产权登记机关4.2房屋产权登记手续4.3房屋产权登记费用5.房屋使用权5.1房屋使用权归属5.2房屋使用权期限5.3房屋使用权行使6.房屋维修保养6.1房屋维修保养责任6.2房屋维修保养费用6.3房屋维修保养方式7.房屋租金7.1房屋租金标准7.2房屋租金支付方式7.3房屋租金调整8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止手续9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除手续12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同变更与补充13.合同签订双方签字13.1合同签订方代表签字13.2合同签订方盖章13.3合同签订方联系方式14.合同附件14.1房屋产权证明文件14.2房屋产权分割协议14.3房屋产权转让协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），地址：乙方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），地址：1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同标的物概述2.房屋产权分割2.1房屋产权分割原则房屋产权分割遵循平等自愿、公平合理的原则。2.2房屋产权分割比例甲方拥有标的房屋产权比例____%，乙方拥有标的房屋产权比例____%。2.3房屋产权分割方式甲方与乙方协商一致，以____方式进行房屋产权分割。3.房屋产权转让3.1房屋产权转让原则房屋产权转让遵循合法、自愿、公平、诚实信用的原则。3.2房屋产权转让价格甲方同意将其所拥有的标的房屋产权转让给乙方，转让价格为____元。3.3房屋产权转让方式甲方与乙方协商一致，以____方式进行房屋产权转让。4.房屋产权登记4.1房屋产权登记机关本合同项下房屋产权登记事宜由____市____区房屋产权登记机关负责。4.2房屋产权登记手续甲方与乙方应按照登记机关的要求，及时办理房屋产权登记手续。4.3房屋产权登记费用房屋产权登记费用由____方承担。5.房屋使用权5.1房屋使用权归属标的房屋使用权的归属按照房屋产权分割比例确定。5.2房屋使用权期限标的房屋使用权期限自本合同生效之日起____年。5.3房屋使用权行使甲方与乙方应按照房屋使用权归属，各自行使房屋使用权。6.房屋维修保养6.1房屋维修保养责任标的房屋的维修保养责任按照房屋产权分割比例分担。6.2房屋维修保养费用标的房屋维修保养费用由____方承担。6.3房屋维修保养方式甲方与乙方协商确定标的房屋的维修保养方式。7.房屋租金7.1房屋租金标准标的房屋租金标准为每月____元。7.2房屋租金支付方式标的房屋租金支付方式为____。7.3房屋租金调整标的房屋租金在租赁期内根据____情况进行调整。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，导致合同无法履行；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同约定的解除条件成就。8.2合同终止条件8.2.1房屋产权转让完成，合同目的实现；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3法律法规规定的其他终止条件。8.3合同解除与终止手续8.3.1解除合同，应提前____日书面通知对方；8.3.2解除合同后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋产权变更登记等；8.3.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1任何一方未按合同约定履行义务；9.1.2任何一方违反合同约定的保密义务；9.1.3任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；9.2.2违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可依法提起诉讼。9.3违约赔偿方式9.3.1违约赔偿以实际损失为原则；9.3.2如有约定违约金，违约金应足以弥补损失；9.3.3违约赔偿方式包括但不限于现金支付、实物补偿等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房屋产权转让完成；11.1.3法律法规规定的其他生效条件。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3法律法规规定的其他解除条件。11.3合同生效与解除手续11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.3.2解除合同，应按照第八条第8.3款办理手续。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、房屋产权分割协议、房屋产权转让协议等。12.2合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.3合同变更与补充12.3.1合同变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.合同签订双方签字13.1合同签订方代表签字甲方代表签字：____乙方代表签字：____13.2合同签订方盖章甲方盖章：____乙方盖章：____13.3合同签订方联系方式甲方联系方式：____乙方联系方式：____14.合同附件14.1房屋产权证明文件14.1.1房产证复印件；14.1.2土地使用权证复印件。14.2房屋产权分割协议14.2.1房屋产权分割协议原件。14.3房屋产权转让协议14.3.1房屋产权转让协议原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过合同标的物的____%。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订第三方介入协议。a.第三方的基本信息；b.第三方的职责和权限；c.第三方的责任范围和责任限额；d.第三方的报酬及支付方式；e.第三方的退出机制。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应配合第三方的调查、评估等工作。16.1.2甲方应向第三方提供必要的文件和资料，确保第三方能够顺利开展工作。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应配合第三方的调查、评估等工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的文件和资料，确保第三方能够顺利开展工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方应独立承担因第三方原因导致的损失。17.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方应独立承担因第三方原因导致的损失。17.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与其他各方（如其他业主、债权人等）之间的权利义务关系，由相关法律法规和合同约定确定。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害其他各方的合法权益。18.第三方退出机制a.第三方违反合同约定；b.第三方无法履行合同职责；c.第三方损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方退出后，甲乙双方应立即采取必要措施，确保合同继续履行。18.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的工作进行评估，并确定相应的补偿或赔偿。19.第三方介入协议的生效19.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。19.2第三方介入协议的修改或补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房产证原件及复印件，确保房屋产权清晰、合法。说明：该文件用于证明标的房屋的产权归属，是合同签订和履行的重要依据。2.房屋产权分割协议要求：协议内容应包括分割比例、分割方式、双方签字盖章等。说明：该协议是双方就房屋产权分割达成的一致意见，是合同附件之一。3.房屋产权转让协议要求：协议内容应包括转让价格、转让方式、双方签字盖章等。说明：该协议是双方就房屋产权转让达成的一致意见，是合同附件之一。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房屋价值、市场行情等。说明：该报告用于确定房屋转让价格，是合同附件之一。5.房屋租赁合同要求：如标的房屋涉及租赁，应提供租赁合同原件及复印件。说明：该合同用于明确租赁关系，是合同附件之一。6.房屋维修保养记录要求：提供房屋维修保养的相关记录，包括维修时间、维修内容等。说明：该记录用于证明房屋的维修保养情况，是合同附件之一。7.合同签订双方的身份证明要求：提供甲乙双方的身份证原件及复印件，确保身份真实、合法。说明：该文件用于证明甲乙双方的主体资格，是合同附件之一。8.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方的基本信息、职责权限、责任限额等。说明：该协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，是合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为甲方未按合同约定支付房屋产权转让价格；甲方未按合同约定办理房屋产权登记手续；甲方未按合同约定提供房屋使用权。1.2乙方违约行为乙方未按合同约定支付房屋租金；乙方未按合同约定使用房屋；乙方未按合同约定承担房屋维修保养责任。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付房屋产权转让价格的，应向乙方支付____%的违约金；甲方未按合同约定办理房屋产权登记手续的，应承担相应的法律责任；甲方未按合同约定提供房屋使用权的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任乙方未按合同约定支付房屋租金的，应向甲方支付____%的违约金；乙方未按合同约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任；乙方未按合同约定承担房屋维修保养责任的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例甲方应在合同约定的日期前支付房屋产权转让价格，但甲方逾期未支付，应向乙方支付____%的违约金。3.2乙方违约示例乙方应在合同约定的日期前支付房屋租金，但乙方逾期未支付，应向甲方支付____%的违约金。全文完。二零二四年度房屋产权分割与转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权基本信息1.2双方身份信息2.房屋产权分割原则2.1分割比例2.2分割方式2.3分割费用3.房屋产权转让条件3.1转让前提条件3.2转让流程3.3转让费用4.房屋产权分割与转让期限4.1房屋产权分割期限4.2房屋产权转让期限5.房屋产权分割与转让费用5.1分割费用承担5.2转让费用承担5.3其他费用6.房屋产权分割与转让程序6.1分割程序6.2转让程序7.房屋产权分割与转让税费7.1税费承担7.2税费计算8.房屋产权分割与转让后的权利义务8.1房屋产权归属8.2使用权8.3维修责任9.房屋产权分割与转让后的收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式10.房屋产权分割与转让后的物业管理10.1物业管理责任10.2物业管理费用11.房屋产权分割与转让后的违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权基本信息1.1.1房屋所有权证号1.1.2房屋坐落地址1.1.3房屋建筑面积1.1.4房屋用途1.2双方身份信息1.2.1出让人姓名/名称1.2.2受让人姓名/名称1.2.3出让人身份证号码/营业执照号码1.2.4受让人身份证号码/营业执照号码1.2.5联系方式2.房屋产权分割原则2.1分割比例2.1.1分割比例按面积计算2.1.2分割比例具体数值2.2分割方式2.2.1分割方式为物理分割2.2.2分割方式为面积分割2.3分割费用2.3.1分割费用由双方共同承担2.3.2分割费用计算方式3.房屋产权转让条件3.1转让前提条件3.1.1出让人拥有房屋所有权3.1.2房屋权属清晰无争议3.1.3房屋不存在抵押、查封等情况3.2转让流程3.2.1双方签订房屋产权分割与转让合同3.2.2出让人办理房屋产权分割手续3.2.3受让人办理房屋产权过户手续3.3转让费用3.3.1转让费用包括但不限于税费、手续费等3.3.2转让费用由受让人承担4.房屋产权分割与转让期限4.1房屋产权分割期限4.1.1房屋产权分割手续办理期限4.1.2房屋产权分割期限自合同签订之日起4.2房屋产权转让期限4.2.1房屋产权过户手续办理期限4.2.2房屋产权转让期限自房屋产权分割手续办理完毕之日起5.房屋产权分割与转让费用5.1分割费用承担5.1.1分割费用由双方按分割比例承担5.1.2分割费用支付方式5.2转让费用承担5.2.1转让费用由受让人承担5.2.2转让费用支付方式5.3其他费用5.3.1其他费用包括但不限于律师费、评估费等5.3.2其他费用由承担方支付6.房屋产权分割与转让程序6.1分割程序6.1.1双方协商确定分割方案6.1.2出让人办理房屋产权分割手续6.1.3受让人配合办理房屋产权分割手续6.2转让程序6.2.1双方签订房屋产权分割与转让合同6.2.2受让人支付转让费用6.2.3出让人办理房屋产权过户手续6.2.4受让人配合办理房屋产权过户手续7.房屋产权分割与转让税费7.1税费承担7.1.1税费包括但不限于契税、个人所得税等7.1.2税费由承担方支付7.2税费计算7.2.1税费计算依据当地相关政策规定7.2.2税费计算方式8.房屋产权分割与转让后的权利义务8.1房屋产权归属8.1.1分割后的房屋产权归各自所有人所有8.1.2房屋产权登记变更手续由各自所有人负责办理8.2使用权8.2.1各自所有人有权使用其拥有的房屋产权8.2.2使用过程中应遵守相关法律法规和物业管理规定8.3维修责任8.3.1各自所有人对其房屋产权部分的维修责任8.3.2共用部位的维修责任由全体所有人共同承担9.房屋产权分割与转让后的收益分配9.1收益分配比例9.1.1房屋产权收益按分割比例分配9.1.2收益分配方式为按月或按年9.2收益分配方式9.2.1收益分配通过银行转账进行9.2.2收益分配时间及频率10.房屋产权分割与转让后的物业管理10.1物业管理责任10.1.1各自所有人应按照物业管理规定缴纳物业管理费10.1.2物业管理责任由物业管理公司承担10.2物业管理费用10.2.1物业管理费用包括但不限于公共区域清洁、安保等10.2.2物业管理费用由全体所有人共同承担11.房屋产权分割与转让后的违约责任11.1违约情形11.1.1未按时办理房屋产权分割或过户手续11.1.2未按时支付分割费用或转让费用11.1.3违反物业管理规定11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金11.2.2违约金数额及支付方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同12.1.2一方违约严重，另一方有权解除合同12.2合同终止条件12.2.1房屋产权分割与转让手续办理完毕12.2.2合同约定的其他终止条件13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3法院诉讼13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构由双方协商确定13.2.2若协商不成，提交至有管辖权的人民法院14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同签订后七个工作日内办理房屋产权分割手续14.2合同附件14.2.1房屋所有权证复印件14.2.2房屋测绘报告14.3其他约定14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成房屋产权分割与转让的相关工作。15.2.2第三方介入应遵循公平、公正、诚信的原则。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商确定需要第三方介入的事项。15.3.2双方共同选定第三方，并签订相应协议。15.3.3第三方根据协议约定履行职责。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的协议16.1.1甲乙方与第三方签订的协议应与本合同内容相符。16.1.2第三方协议中应明确甲乙方的权利义务。16.2第三方对甲乙方的责任16.2.1第三方应按照协议约定，协助甲乙方完成房屋产权分割与转让。16.2.2第三方在执行过程中出现失误，导致甲乙方权益受损的，第三方应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下责任的最高赔偿限额，由甲乙双方在第三方协议中约定。17.1.2第三方责任限额应合理，并考虑第三方实际承担的风险。18.第三