2025年手购房意向合同打印版与房屋租赁保证金退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手购房意向合同打印版与房屋租赁保证金退还协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年手购房意向的约定，以及房屋租赁保证金退还的相关事宜。2.2目的本合同的目的在于保障双方在购房意向及房屋租赁保证金退还过程中的合法权益，确保交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.手购房意向：指甲方有意向购买乙方名下房屋，但尚未签订正式购房合同。2.房屋租赁保证金：指乙方为保证甲方履行购房意向，向甲方支付的一定金额的保证金。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年手购房意向合同打印版与房屋租赁保证金退还协议》。2.合同履行：指本合同约定的各项条款按照约定时间、地点和方式得以实现。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，退还房屋租赁保证金。2.甲方应在本合同约定的期限内，向乙方支付房屋租赁保证金。3.甲方应遵守本合同约定，不得擅自更改购房意向。4.2乙方的权利和义务1.乙方应在本合同约定的期限内，退还甲方房屋租赁保证金。2.乙方应保证房屋的合法权属，不得隐瞒房屋瑕疵。3.乙方应在本合同约定的期限内，配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应在本合同约定的期限内，向乙方支付房屋租赁保证金。2.乙方应在本合同约定的期限内，退还甲方房屋租赁保证金。3.双方应按照本合同约定，办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕，房屋租赁保证金退还完毕。2.双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.双方按照终止协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。2.本合同终止后，双方应按照终止协议约定，办理相关手续。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________七、费用与支付7.1费用构成2.其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.房屋租赁保证金：甲方应通过银行转账方式支付给乙方指定的账户。2.其他费用：根据双方协商一致，采取的支付方式。7.3支付时间2.其他费用：根据双方协商一致，约定的支付时间。7.4支付章件2.其他费用：根据双方协商一致，约定的支付章件。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方未履行购房意向，乙方有权扣除部分或全部保证金作为补偿。8.2乙方违约2.若乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式为银行转账，具体金额根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本合同过程中，应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行受阻或不能履行的事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策、法规、命令等导致的合同履行受阻。3.社会异常事件，如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应共同努力，采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损毁。2.政府政策调整，导致合同无法履行。3.罢工导致房屋租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解11.3仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.转让须经对方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同约定的权利和义务具有特定性，无法转让。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在房屋租赁保证金退还前，随时解除购房意向的权利。2.乙方保留在房屋租赁保证金退还前，随时解除购房意向的权利。13.2特殊权力保留1.任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在欺诈、违约等行为，有权立即终止本合同。2.任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在违法行为，有权向有关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成本合同约定的各项事宜。2.双方应积极履行本合同约定的义务，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的时间和地点，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于购房意向及房屋租赁保证金退还的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁保证金收据2.房屋租赁保证金退还收据3.房屋租赁合同（如有）4.房屋产权证明文件5.双方协商一致的补充协议（如有）6.不可抗力事件证明材料（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付房屋租赁保证金：认定违约，应支付违约金。未履行购房意向：认定违约，乙方有权扣除部分或全部保证金。2.乙方违约行为及认定：未按时退还房屋租赁保证金：认定违约，应支付违约金。提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：认定违约，甲方有权解除合同，并要求赔偿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。3.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的书面协议。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付房屋租赁保证金。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内支付，逾期未支付则视为违约。2.问题：乙方未按时退还房屋租赁保证金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内退还，逾期未退还则视为违约。3.问题：房屋存在瑕疵，乙方未告知甲方。解决办法：甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并有权解除合同。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助双方履行合同义务，确保合同目的的实现。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三方应按照合同约定，提供必要的协助和配合。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内支付房屋租赁保证金。乙方有权在房屋租赁保证金退还前，要求甲方履行购房意向。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，不得擅自改变房屋用途。乙方有权在房屋租赁期满后，优先购买乙方名下的房屋。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付房屋租赁保证金，应向乙方支付违约金。若甲方未履行购房意向，乙方有权扣除部分或全部保证金。甲方在房屋租赁期间，不得擅自改变房屋用途，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内退还房屋租赁保证金。甲方可要求乙方在房屋租赁期满后，继续履行购房意向。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋租赁期间，不得擅自改变房屋用途。甲方可要求乙方在房屋租赁期满后，优先购买甲方名下的房屋。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时退还房屋租赁保证金，应向甲方支付违约金。若乙方未履行购房意向，甲方有权扣除部分或全部保证金。乙方在房屋租赁期间，不得擅自改变房屋用途，否则应承担相应责任。全文完。2025年手购房意向合同打印版与房屋租赁保证金退还协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同当事人4.合同签订时间5.合同签订地点二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋配套设施4.房屋租赁期限三、意向购房内容1.购房意向表示2.购房价格及支付方式3.购房税费承担4.购房时间约定四、房屋租赁保证金1.保证金数额及缴纳方式2.保证金退还条件3.保证金退还流程4.保证金利息计算及支付五、违约责任1.违约情形及处理2.违约金计算及支付3.违约赔偿范围六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除流程3.合同解除后的处理八、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点九、合同变更1.合同变更条件2.合同变更流程3.合同变更后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止流程3.合同终止后的处理十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十二、其他约定1.通知方式及送达地址2.不可抗力条款3.合同解释十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年手购房意向合同打印版与房屋租赁保证金退还协议2.合同目的：明确双方在购房意向及房屋租赁保证金退还方面的权利义务3.合同当事人：甲方（购房者）、乙方（出租方）4.合同签订时间：____年__月__日5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、房屋信息1.房屋基本情况：房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积____平方米，户型____室____厅____卫2.房屋权属证明：乙方应提供房屋产权证等相关证明文件3.房屋配套设施：房屋内配备____、____、____等设施4.房屋租赁期限：租赁期限自____年__月__日至____年__月__日三、意向购房内容1.购房意向表示：甲方确认有意向购买乙方上述房屋2.购房价格及支付方式：房屋总价为人民币____元，支付方式为____3.购房税费承担：双方约定购房税费由____方承担4.购房时间约定：甲方应在____年__月__日前完成购房手续四、房屋租赁保证金1.保证金数额及缴纳方式：保证金为人民币____元，甲方应于合同签订之日起____日内缴纳a.甲方按约定完成购房手续b.乙方同意退还保证金c.其他双方约定的情形3.保证金退还流程：保证金退还需甲方提供相关证明文件，经乙方审核无误后，于____日内退还4.保证金利息计算及支付：保证金利息按____年利率计算，每月支付一次五、违约责任1.违约情形及处理：a.甲方未按约定时间完成购房手续，应向乙方支付违约金____元b.乙方未按约定退还保证金，应向甲方支付违约金____元c.其他违约情形及处理2.违约金计算及支付：违约金按实际损失的一定比例计算，支付方式为____3.违约赔偿范围：包括但不限于实际损失、合理费用等六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决期限：自争议发生之日起____日内提交仲裁七、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现不可抗力c.其他合同约定的情形2.合同解除流程：双方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除3.合同解除后的处理：a.双方应各自承担因合同解除而产生的损失b.乙方应退还甲方已缴纳的保证金c.其他合同解除后的处理事项八、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同生效时间：____年__月__日3.合同生效地点：____市____区____街道____号九、合同变更1.合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议2.合同变更流程：变更协议自双方签字盖章之日起生效3.合同变更后的处理：变更后的协议与本合同具有同等法律效力十、合同终止1.合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同2.合同终止流程：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清理房屋等3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的损失十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十二、其他约定1.通知方式及送达地址：双方应书面通知对方，通知方式为____，送达地址为____2.不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任3.合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例解释十三、合同签署1.合同签署人：甲方（购房者）：____；乙方（出租方）：____2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____市____区____街道____号十四、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份2.合同保管方式：双方应妥善保管合同，合同原件由双方分别保管甲方（购房者）签字/盖章：____________________乙方（出租方）签字/盖章：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋产权清晰条款说明：为确保甲方权益，合同中应明确约定乙方在签订合同时，房屋产权必须清晰，无任何权属纠纷。如因房屋产权问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。2.房屋质量保证条款说明：甲方作为主导方，合同中应包含房屋质量保证条款，约定乙方在房屋交付前，对房屋进行质量检查，确保房屋符合国家相关标准和约定质量要求。3.优先购买权条款说明：甲方作为主导方，若乙方在租赁期间出售房屋，甲方应享有优先购买权。合同中应明确优先购买权的行使条件和程序。4.甲方违约责任条款说明：针对甲方可能出现的违约行为，如未按时支付购房款等，合同中应详细列出甲方违约责任，包括违约金计算方式和赔偿范围。5.甲方解除合同条款说明：为保障甲方权益，合同中应包含甲方在特定情况下可解除合同的条件和程序，如房屋质量严重不符合要求等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方房屋出售优先权条款说明：乙方作为主导方，若甲方在租赁期间购买房屋，乙方应享有优先出售权。合同中应明确优先出售权的行使条件和程序。2.乙方房屋租赁收益权条款说明：乙方作为主导方，合同中应包含乙方在房屋租赁期间的收益权，包括租金收取、收益分配等。3.乙方违约责任条款说明：针对乙方可能出现的违约行为，如未按时交付房屋等，合同中应详细列出乙方违约责任，包括违约金计算方式和赔偿范围。4.乙方解除合同条款说明：为保障乙方权益，合同中应包含乙方在特定情况下可解除合同的条件和程序，如甲方未按时支付购房款等。5.乙方房屋出售条件条款说明：乙方作为主导方，合同中应明确房屋出售的条件，包括房屋产权、质量、配套设施等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款说明：合同中应明确中介费用的支付方、金额、支付方式和时间。中介费用应由中介机构提供合法发票，双方按约定支付。2.中介责任条款说明：合同中应明确中介机构在交易过程中的责任和义务，包括提供真实信息、协助办理手续等。3.中介解除合同条款说明：若中介机构在交易过程中出现违约行为，如未履行合同义务等，合同中应明确中介机构的违约责任和解除合同的条件。4.中介保密条款说明：合同中应明确中介机构在交易过程中对双方信息的保密义务，未经授权不得向第三方泄露。5.中介佣金退还条款说明：若因中介机构原因导致交易失败，合同中应明确中介佣金退还的条件和程序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明（包括但不限于产权证、土地使用权证等）3.房屋质量检测报告4.购房意向书5.保证金缴纳凭证6.中介服务合同（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付购房款：认定标准为超过合同约定支付时间____天。未按约定完成购房手续：认定标准为超过合同约定购房时间____天。甲方提供的房屋信息虚假：认定标准为经核实，房屋信息与实际不符。2.乙方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定标准为超过合同约定交付时间____天。房屋质量不符合约定：认定标准为经质量检测，房屋存在重大质量问题。乙方未退还保证金：认定标准为超过合同约定退还时间____天。三、法律名词及解释：1.权属证明：指能够证明房屋所有权归属的合法文件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指一方当事人违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时支付购房款。解决办法：与甲方协商，提供分期付款方案或提供担保。2.问题：房屋质量问题。解决办法：要求乙方进行修复，或根据合同约定进行赔偿。3.问题：中介服务不达标。解决办法：与中介机构沟通，要求其履行合同义务，或解除中介服务合同。五、所有应用场景：1.房屋租赁后，甲方有意向购买房屋。2.房屋处于出售状态，乙方希望与有意向购买的甲方签订意向合同。3.双方通过中介机构进行房屋交易。4.双方因房屋交易产生纠纷，需要通过合同约定解决。全文完。2025年手购房意向合同打印版与房屋租赁保证金退还协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2买受人基本情况1.3出卖人基本情况2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2付款方式及时间2.3付款凭证3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收程序4.房屋产权过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.房屋交付后维修责任5.1维修范围5.2维修责任5.3维修费用6.房屋租赁保证金退还协议6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还时间6.4退还方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋租赁保证金退还协议13.3附件三：房屋产权过户相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况房屋坐落：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________房屋用途：___________1.2买受人基本情况买受人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________1.3出卖人基本情况出卖人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格房屋交易总价：人民币___________元整2.2付款方式及时间首付款：人民币___________元整，于合同签订之日支付；尾款：人民币___________元整，于房屋交付前支付；2.3付款凭证买受人支付首付款及尾款时，应提供银行转账记录或现金支付凭证。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间出卖人应于___________年___________月___________日之前将房屋交付给买受人。3.2房屋验收标准房屋交付时应符合国家有关房屋交付标准，无重大质量问题。3.3验收程序买受人应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起___________日内书面通知出卖人。4.房屋产权过户4.1过户手续出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。4.2过户费用房屋产权过户费用由买受人承担。4.3过户时间买受人应在房屋交付后___________个月内完成房屋产权过户手续。5.房屋交付后维修责任5.1维修范围（1）房屋主体结构、基础工程、防水工程、保温工程、室内装饰装修等；（2）房屋内部设施设备损坏或故障。5.2维修责任出卖人应在接到买受人维修通知之日起___________日内完成维修。5.3维修费用维修费用由出卖人承担，但买受人应承担因维修产生的第三方费用。6.房屋租赁保证金退还协议6.1保证金金额房屋租赁保证金为人民币___________元整。6.2退还条件（1）房屋交付后，买受人按合同约定支付了房屋交易总价款；（2）房屋产权过户手续办理完毕；（3）房屋租赁保证金账户内无其他费用。6.3退还时间买受人要求退还房屋租赁保证金后，出卖人应在___________日内退还。6.4退还方式退还房屋租赁保证金的方式为银行转账或现金支付。7.违约责任7.1违约情形（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋；（2）出卖人未按合同约定质量交付房屋；（3）买受人未按合同约定支付房款；（4）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。7.3违约金计算违约金按房屋交易总价款的___________%计算。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同解除条件9.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方有欺诈、胁迫等违法行为，致使合同无效；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律规定或当事人约定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止后，双方应签署终止协议，并办理相关手续。11.其他约定事项11.1通知方式（1）邮寄至对方提供的地址；（2）传真至对方提供的传真号码；（3）电子邮箱发送至对方提供的电子邮箱地址。11.2合同附件本合同附件如下：（1）房屋买卖合同；（2）房屋租赁保证金退还协议；（3）房屋产权过户相关文件。11.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为___________年___________月___________日。12.2签署地点本合同签署地点为___________。12.3签署人买受人代表：___________出卖人代表：___________见证人：___________13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋租赁保证金退还协议13.3附件三：房屋产权过户相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式___________份，具有同等法律效力，双方各执___________份。14.2合同保管责任本合同由双方各自妥善保管，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入情形（1）房屋交易过程中需要专业评估、鉴定或咨询；（2）合同履行过程中需要第三方提供担保或见证；（3）双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中因其过错导致合同双方损失的，其赔偿责任不超过其收取的服务费用。15.3.2第三方责任范围第三方责任范围限于其提供服务或执行任务的范围，不包括因合同双方自身原因造成的损失。15.3.3第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方或双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1第三方选择合同双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方费用第三方费用由合同双方按约定比例分担，具体费用在合同中明确。16.3第三方介入程序（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的时间；（3）第三方介入的费用及支付方式。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与合同双方的关系第三方作为独立第三方，与合同双方不存在隶属关系，其权利义务仅限于合同约定。17.2第三方与合同其他相关方的关系第三方与合同其他相关方（如贷款银行、物业管理公司等）的关系，由相关方之间另行约定。17.3第三方与其他合同方的关系第三方在介入合同履行过程中，与其他合同方（如合同双方、贷款银行等）的关系，由相关方之间另行约定。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、透明的原则。18.2第三方责任划分方式第三方责任划分方式如下：（1）第三方在其职责范围内，对因自身原因导致的损失承担全部责任；（2）第三方在其职责范围内，对因合同双方原因导致的损失承担相应责任；（3）第三方在其职责范围内，对因不可抗力导致的损失不承担责任。18.3第三方责任划分程序第三方责任划分程序如下：（1）合同双方应就第三方责任进行协商；（2）协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。19.第三方介入后的合同履行19.1