2025年度手店面转租合同：电竞游戏厅转租合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手店面转租合同：电竞游戏厅转租合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度手店面转租事宜，甲方将其位于（请填写具体地址）的电竞游戏厅转租给乙方，乙方同意接受转租，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的在于规范电竞游戏厅转租行为，保障甲乙双方的合法权益，确保电竞游戏厅的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语1.电竞游戏厅：指以电子竞技游戏为主要娱乐项目的室内场所。2.转租：指甲方将所租赁的电竞游戏厅，在租赁期限内，将其部分或全部权利转让给乙方的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将电竞游戏厅转租给乙方的期限，自（请填写具体日期）起至（请填写具体日期）止。2.租金：指乙方支付给甲方的租金，具体金额及支付方式详见本合同第五条。3.保证金：指乙方为保证履行本合同义务而支付给甲方的保证金，具体金额及退还条件详见本合同第五条。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方有义务保证电竞游戏厅的合法、合规经营。3.甲方有义务在合同约定的租赁期限内，将电竞游戏厅转租给乙方。4.甲方有义务按照约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用电竞游戏厅。2.乙方有义务按照约定的时间、地点、方式支付租金、保证金等费用。3.乙方有义务保证电竞游戏厅的合法、合规经营。4.乙方有义务在租赁期满后，将电竞游戏厅完好无损地交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写具体期限）。5.2合同履行地点电竞游戏厅位于（请填写具体地址）。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租金、保证金等费用。2.甲方应按照本合同约定，将电竞游戏厅转租给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未纠正的，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将电竞游戏厅完好无损地交还给甲方。2.合同终止后，双方应按照约定退还保证金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月支付给甲方租金。租金计算方式为（请填写具体计算方式）。2.保证金：乙方应在签订本合同后（请填写具体日期）内，向甲方支付保证金，金额为（请填写具体金额）。保证金在合同终止且乙方无违约行为的情况下，无息退还。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业费、税费等，按实际发生额由乙方支付给甲方。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金、保证金及其他费用给甲方。具体支付账户信息如下：银行名称：（请填写银行名称）账号：（请填写账号）户名：（请填写户名）7.3支付时间1.租金：乙方应在每月（请填写具体日期）前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同后（请填写具体日期）内支付保证金。3.其他费用：在费用产生后（请填写具体时间）内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付（请填写具体金额）的违约金。2.乙方未按时支付其他费用，每逾期一日，应向甲方支付（请填写具体金额）的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时将电竞游戏厅转租给乙方，每逾期一日，应向乙方支付（请填写具体金额）的违约金。2.甲方违反合同约定，导致电竞游戏厅无法正常运营，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、保证金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付（请填写具体金额）的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变电竞游戏厅用途或设施，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照本合同约定和法律规定，向守约方支付赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（请填写具体日期）止。9.3保密履行方式双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下涉及商业秘密、技术秘密的条款；2.合同项下涉及甲方或乙方权益的条款；3.法律、法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电竞游戏厅的经营管理权，乙方不得擅自改变电竞游戏厅的用途或设施。2.甲方保留对电竞游戏厅的经营收益权，乙方不得干涉甲方的经营收益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对电竞游戏厅的安全、消防等设施的管理权，乙方应遵守相关法律法规。2.甲方保留对电竞游戏厅的广告宣传权，乙方不得擅自进行广告宣传。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护电竞游戏厅的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时沟通，解决运营过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的支持，确保电竞游戏厅的顺利运营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同的增减条款，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（请填写日期）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（请填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.电竞游戏厅租赁合同复印件2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.银行账户信息证明5.不可抗力事件证明材料（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时将电竞游戏厅转租给乙方，认定为违约。违反合同约定，导致电竞游戏厅无法正常运营，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、保证金或其他费用，认定为违约。擅自改变电竞游戏厅用途或设施，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.调解：指在第三方调解人的参与下，双方当事人就争议进行协商，达成和解协议的行为。5.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生纠纷，可通过协商或仲裁解决。2.问题：电竞游戏厅设施损坏解决办法：双方应定期检查电竞游戏厅设施，发现损坏应及时修复，损坏原因需明确责任。3.问题：不可抗力事件影响解决办法：如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题。4.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改和补充均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。5.问题：争议解决解决办法：双方应尝试协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[请填写第三方名称]2.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合电竞游戏厅的正常运营需求。第三方应对其提供的服务质量负责，如有质量问题，应及时修复或更换。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方配合其提供服务的正常进行。第三方有权在合同约定的范围内，对电竞游戏厅进行必要的检查和维护。4.第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第三方应保持对电竞游戏厅的保密，不得泄露任何商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的电竞游戏厅，如不符合，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变电竞游戏厅的租赁用途。2.乙方利益条款：甲方应保证电竞游戏厅的电力、网络等基础设施稳定，不影响乙方的正常经营。甲方应协助乙方在电竞游戏厅内进行合法的广告宣传。3.甲方的违约及限制条款：如甲方违反合同约定，擅自改变电竞游戏厅用途，乙方有权要求甲方赔偿损失。如甲方未能保证电竞游戏厅的设施安全，导致乙方或顾客受伤，甲方应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，对租金进行调整，但需提前通知乙方。甲方可对电竞游戏厅的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方支付的租金，并享有租金收益。甲方有权在合同期内对电竞游戏厅进行必要的升级改造。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。如乙方擅自改变电竞游戏厅用途或损坏设施，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度手店面转租合同：电竞游戏厅转租合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同有效期6.合同目的7.合同背景8.合同依据9.合同性质10.合同履行方式二、电竞游戏厅概况1.电竞游戏厅名称2.电竞游戏厅地址3.电竞游戏厅面积4.电竞游戏厅设施5.电竞游戏厅装修情况6.电竞游戏厅设备状况7.电竞游戏厅相关许可证三、转租双方信息1.转租方基本信息2.承租方基本信息3.转租方权利义务4.承租方权利义务四、转租合同条款1.转租价格及支付方式2.租赁期限3.租金调整4.房屋及设施维护责任5.转租方违约责任6.承租方违约责任7.争议解决方式8.合同解除条件9.合同终止条件10.合同续签五、租金及费用1.租金标准2.租金支付时间3.房屋税费4.公用事业费5.保险费6.其他相关费用六、权利义务划分1.电竞游戏厅运营管理权2.电竞游戏厅收益权3.电竞游戏厅使用权4.电竞游戏厅转让权5.电竞游戏厅经营权6.电竞游戏厅广告权7.电竞游戏厅品牌使用权七、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违约责任八、合同附件1.电竞游戏厅设施清单2.电竞游戏厅相关许可证复印件3.其他相关附件九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的责任十、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.合同终止后的责任3.合同终止后的处理十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同解释5.合同其他约定十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十四、其他1.合同未尽事宜2.合同补充条款3.合同解释权合同编号2025年度手店面转租合同：电竞游戏厅转租合作协议一、合同概述1.合同名称：2025年度手店面转租合同：电竞游戏厅转租合作协议2.合同签订双方：甲方（转租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]3.合同签订时间：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]6.合同目的：甲方将位于[电竞游戏厅地址]的电竞游戏厅转租给乙方，乙方取得该电竞游戏厅的租赁权。7.合同背景：鉴于甲方因经营策略调整，决定将电竞游戏厅转租给乙方，双方经协商一致，达成如下协议。8.合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规。9.合同性质：本合同为转租合同。10.合同履行方式：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。二、电竞游戏厅概况1.电竞游戏厅名称：[电竞游戏厅名称]2.电竞游戏厅地址：[电竞游戏厅地址]3.电竞游戏厅面积：[面积]4.电竞游戏厅设施：[设施清单]5.电竞游戏厅装修情况：[装修情况描述]6.电竞游戏厅设备状况：[设备状况描述]7.电竞游戏厅相关许可证：[许可证名称及复印件]三、转租双方信息1.转租方基本信息：[甲方基本信息]2.承租方基本信息：[乙方基本信息]3.转租方权利义务：a.保证电竞游戏厅的合法合规使用。b.交付符合约定的电竞游戏厅。c.按时收取租金。d.维护电竞游戏厅的正常运营。4.承租方权利义务：a.按时支付租金。b.合法使用电竞游戏厅。c.维护电竞游戏厅的设施设备。d.遵守国家相关法律法规。四、转租合同条款1.转租价格及支付方式：a.转租价格为每月[金额]元。b.租金支付方式为[支付方式]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。3.租金调整：[租金调整条款]4.房屋及设施维护责任：a.甲方负责房屋主体结构的维护。b.乙方负责电竞游戏厅内部设施的维护。5.转租方违约责任：[违约责任条款]6.承租方违约责任：[违约责任条款]7.争议解决方式：[争议解决方式]8.合同解除条件：[合同解除条件]9.合同终止条件：[合同终止条件]10.合同续签：[合同续签条款]五、租金及费用1.租金标准：每月[金额]元。2.租金支付时间：每月[支付日期]前。3.房屋税费：[税费标准及支付方式]4.公用事业费：[公用事业费标准及支付方式]5.保险费：[保险费标准及支付方式]6.其他相关费用：[其他费用标准及支付方式]六、权利义务划分1.电竞游戏厅运营管理权：[运营管理权划分]2.电竞游戏厅收益权：[收益权划分]3.电竞游戏厅使用权：[使用权划分]4.电竞游戏厅转让权：[转让权划分]5.电竞游戏厅经营权：[经营权划分]6.电竞游戏厅广告权：[广告权划分]7.电竞游戏厅品牌使用权：[品牌使用权划分]七、保密条款1.保密范围：[保密信息范围]2.保密期限：自合同签订之日起至[期限]年。3.违约责任：[违约责任条款]八、合同附件1.电竞游戏厅设施清单2.电竞游戏厅相关许可证复印件3.其他相关附件九、合同变更及解除1.合同变更条件：[变更条件]2.合同解除条件：[解除条件]3.合同解除程序：[解除程序]4.合同解除后的责任：[责任条款]十、合同终止及后续事宜1.合同终止条件：[终止条件]2.合同终止后的责任：[责任条款]3.合同终止后的处理：[处理条款]十一、通知与送达1.通知方式：[通知方式]2.送达地址：[送达地址]3.送达方式：[送达方式]十二、合同生效及其他1.合同生效条件：[生效条件]2.合同生效日期：[生效日期]3.合同附件效力：[附件效力]4.合同解释：[解释条款]5.合同其他约定：[其他约定]十三、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]2.争议解决机构：[机构名称]3.争议解决程序：[程序条款]十四、其他1.合同未尽事宜：[未尽事宜]2.合同补充条款：[补充条款]3.合同解释权：[解释权条款]甲方（转租方）：[甲方全称]代表签字：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全称]代表签字：________________日期：________________附件：1.电竞游戏厅设施清单2.电竞游戏厅相关许可证复印件3.其他相关附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导运营管理说明：甲方作为转租方，有权对电竞游戏厅的运营管理进行主导，包括但不限于制定运营策略、调整游戏内容、安排工作人员等。2.甲方提供培训与支持说明：甲方应向乙方提供必要的运营培训和技术支持，确保乙方能够顺利接管电竞游戏厅的运营。3.甲方负责设施更新说明：甲方负责电竞游戏厅设施的定期更新和维护，确保设施处于良好状态，满足乙方运营需求。4.甲方承担市场推广责任说明：甲方负责电竞游戏厅的市场推广活动，包括但不限于广告投放、活动策划等，以提高电竞游戏厅的知名度和客流量。5.甲方提供合同续签保障说明：甲方保证在合同到期前，根据市场情况和乙方表现，提供合同续签的可能性和优惠条件。6.甲方负责处理突发事件说明：在电竞游戏厅运营过程中，如遇突发事件（如设备故障、安全事故等），甲方应负责及时处理，避免对乙方造成损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主运营决策说明：乙方作为承租方，有权自主决定电竞游戏厅的运营策略、游戏内容调整等，甲方应尊重乙方的决策。2.乙方负责日常运营管理说明：乙方负责电竞游戏厅的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、工作安排等。3.乙方有权调整租金说明：在合同有效期内，如市场行情发生变化，乙方有权根据实际情况提出租金调整方案，经双方协商一致后执行。4.乙方负责设施维护说明：乙方负责电竞游戏厅设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。5.乙方负责市场推广说明：乙方负责电竞游戏厅的市场推广活动，甲方应提供必要的协助和支持。6.乙方有权拒绝不合理的甲方要求说明：如甲方提出的要求不合理，乙方有权拒绝，并要求甲方提供合理的解释和解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担说明：合同签订过程中产生的中介费用，由甲方承担。2.中介责任说明：中介方应保证合同内容的真实性、合法性，并对合同履行过程中的问题提供咨询和协调服务。3.中介保密说明：中介方对合同内容及相关信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。4.中介佣金说明：中介方在合同签订后，有权向甲方收取约定的佣金。5.中介纠纷解决说明：如中介方与甲方、乙方之间发生纠纷，应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.中介变更说明：如中介方在合同履行期间需要更换，经双方同意后，可更换新的中介方，并签订相应的协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电竞游戏厅设施清单2.电竞游戏厅相关许可证复印件3.中介合同（如有）4.乙方提供的营业执照、法人代表身份证明等文件5.甲方提供的房屋所有权证、土地使用权证等文件6.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定交付符合要求的电竞游戏厅。b.甲方未按约定收取租金或延迟收取租金。c.乙方未按约定支付租金或延迟支付租金。d.乙方未按约定维护电竞游戏厅的设施设备。e.任何一方未按约定履行合同规定的其他义务。2.违约行为认定：a.任何一方违反合同约定的行为均构成违约。b.违约行为的具体认定以合同条款为准。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约责任：指违约方应承担的民事责任。4.中介：指在合同订立过程中提供中介服务，促成双方达成协议的自然人或法人。5.法定代表人：指依照法律或者法人章程规定代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求仲裁或诉讼途径。2.问题：设施设备维护责任争议。解决办法：参照合同条款，明确责任归属。3.问题：市场推广效果不理想。解决办法：甲方协助乙方分析原因，调整推广策略。4.问题：突发事件处理不及时。解决办法：双方建立应急预案，确保及时处理。五、所有应用场景：1.甲方为转租方，乙方为承租方，双方签订电竞游戏厅转租合同。2.电竞游戏厅转租过程中涉及第三方中介。3.电竞游戏厅转租合同中涉及租金调整、设施维护等条款。4.电竞游戏厅转租合同中涉及违约责任和争议解决方式。全文完。2025年度手店面转租合同：电竞游戏厅转租合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.转租的基本情况2.1转租的电竞游戏厅名称2.2转租的电竞游戏厅地址2.3转租的电竞游戏厅面积2.4转租的电竞游戏厅经营范围3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3合同续签条件及程序4.转租租金及支付方式4.1转租租金金额4.2转租租金支付方式4.3转租租金支付时间4.4违约责任5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件及程序6.转租费用及承担6.1转租税费6.2转租水电费6.3转租物业管理费6.4转租其他费用7.转租设施的维护与管理7.1设施维护责任7.2设施管理责任7.3设施更新与改造8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：转租设施清单11.2附件二：转租租金支付明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同保密条款14.2合同不可抗力条款14.3合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：电子游戏有限公司出租方地址：市区路号出租方法定代表人：出租方联系电话：1381.2承租方信息承租方名称：YY电竞娱乐有限公司承租方地址：市区路号承租方法定代表人：承租方联系电话：13956781.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理人单位：律师事务所代理人联系电话：13790122.转租的基本情况2.1转租的电竞游戏厅名称：电竞游戏厅2.2转租的电竞游戏厅地址：市区路号2.3转租的电竞游戏厅面积：200平方米2.4转租的电竞游戏厅经营范围：电子竞技游戏、休闲游戏、饮料销售3.转租期限3.1转租起始日期：2025年1月1日3.2转租终止日期：2028年12月31日3.3合同续签条件及程序：双方协商一致，提前三个月书面通知对方，经双方同意后可续签合同4.转租租金及支付方式4.1转租租金金额：每月人民币10万元4.2转租租金支付方式：每月末前五日内支付至出租方指定账户4.3转租租金支付时间：每月1日至5日4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金5.保证金及退还5.1保证金金额：人民币5万元5.2保证金支付方式：合同签订之日起三个工作日内支付至出租方指定账户5.3保证金退还条件及程序：合同期满无违约行为，承租方在合同期满后三十日内提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还保证金6.转租费用及承担6.1转租税费：由承租方承担，按照国家相关法律法规规定缴纳6.2转租水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳6.3转租物业管理费：由承租方承担，按物业管理公司收费标准缴纳6.4转租其他费用：双方另有约定的，按约定承担7.转租设施的维护与管理7.1设施维护责任：出租方负责对电竞游戏厅进行日常维护，确保设施正常运行；承租方负责对电竞游戏厅进行日常清洁和保养7.2设施管理责任：出租方负责设施的安全管理，确保设施符合国家相关安全标准；承租方负责对电竞游戏厅内的经营活动进行管理，确保经营活动合法合规7.3设施更新与改造：双方协商一致，由出租方负责对电竞游戏厅进行必要的更新与改造8.违约责任8.1违约情形承租方未按时支付租金；承租方未按照合同约定使用电竞游戏厅；承租方造成电竞游戏厅设施损坏；承租方未按时缴纳相关税费；承租方违反国家法律法规，造成出租方损失；8.2违约责任承担出租方有权要求承租方立即改正违约行为，并赔偿由此造成的损失；承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%；出租方有权解除合同，并要求承租方承担因违约造成的全部损失；8.3违约金违约金按违约行为发生的金额计算，逾期支付的，每日按违约金金额的千分之一加收滞纳金；9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交争议解决机构；争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决；10.合同生效与解除10.1合同生效条件双方签字盖章后生效；出租方收到承租方支付的首期租金和保证金后生效；10.2合同解除条件合同期满；双方协商一致解除；出现合同约定的违约情形；10.3合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方；双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续；11.合同附件11.1附件一：转租设施清单列明电竞游戏厅内的所有设施及其型号、数量等详细信息；11.2附件二：转租租金支付明细表列明租金金额、支付时间、支付方式等详细信息；11.3附件三：其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件；12.合同变更12.1合同变更程序双方协商一致，签订书面变更协议；12.2合同变更效力变更协议与原合同具有同等法律效力；13.合同解除13.1合同解除条件合同约定的解除条件成就；不可抗力导致合同无法履行；13.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方；双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续；14.其他约定事项14.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.2合同不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能措施减少损失；14.3合同解除后的处理事项合同解除后，承租方应立即停止使用电竞游戏厅；出租方应在收到解除通知后15日内收回保证金；双方应互相返还已支付的款项和物品。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为促成本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形本合同签订、履行过程中，如需第三方介入，双方应书面约定第三方的具体角色、职责和权限。第三方介入的介入情形包括但不限于：协助双方进行合同谈判；提供专业评估、审计服务；提供法律咨询和代理；提供合同履行过程中的监督管理。15.3第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成任何一方损失的，应当承担相应的赔偿责任。第三方为中介方的，责任限额为本合同总金额的1%；第三方为评估、审计机构的，责任限额为本合同总金额的0.5%；第三方为法律顾问的，责任限额为本合同总金额的0.3%。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方介入本合同，其权利义务仅限于本合同约定的范围内，不影响合同其他各方的权利义务。第三方不得超越其授权范围，不得干预合同其他各方的正常权利行使。第三方在履行职责过程中，如需与合同其他方进行沟通，应通过合同约定的方式，并取得相关方的同意。15.5第三方介入的具体条款15.5.1第三方介入的授权双方应在合同中明确第三方的授权范围，包括但不限于介入目的、介入时间、介入方式等。第三方介入的授权应当具体、明确，避免产生歧义。15.5.2第三方的责任第三方在履行职责过程中，应当遵守国家法律法规，恪守职业道德，诚实信用。第三方因故意或重大过失导致任何一方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方的报酬第三方的报酬由双方另行协商确定，并在合同中约定。第三方的报酬支付方式、时间等由双方在合同中约定。16.第三方变更与解除16.1第三方变更如需变更第三方，双方应书面通知对方，并取得对方的同意。