2025年度手房屋转让附带智能家居系统升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋转让附带智能家居系统升级合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确双方在房屋转让及智能家居系统升级过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（2）智能家居系统：指将房屋内的家居设备、安全系统、照明系统等进行智能化升级，实现远程控制、自动化管理等功能。3.2关键词解释：（1）转让：指甲方将房屋及智能家居系统无偿或有偿地转移给乙方；（2）升级：指对原有智能家居系统进行功能优化、设备更新、技术升级等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及智能家居系统的转让费用；（2）甲方有义务确保房屋及智能家居系统在转让前符合国家相关法律法规要求；（3）甲方有义务配合乙方办理房屋及智能家居系统的相关手续；（4）甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋及智能家居系统的转让。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及智能家居系统；（2）乙方有义务按照合同约定支付房屋及智能家居系统的转让费用；（3）乙方有义务在收到房屋及智能家居系统后，按照合同约定进行使用、维护和管理；（4）乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋及智能家居系统的相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（2）乙方应在收到房屋及智能家居系统后，按照合同约定进行使用、维护和管理；六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行期限届满，双方权利义务终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应按照合同约定，办理相关手续；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理房屋及智能家居系统的移交、结算等事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务；（2）合同终止后，如因违约导致损失，违约方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋转让费用：指甲方将房屋所有权及使用权转让给乙方所涉及的费用；（2）智能家居系统升级费用：指乙方对甲方现有智能家居系统进行升级改造所发生的费用；（3）税费：指因房屋转让和智能家居系统升级所产生的相关税费；（4）其他费用：指双方约定的其他可能产生的费用。7.2支付方式：7.3支付时间：7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应真实、准确，不得以任何形式进行虚报或隐瞒；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证；（3）如因乙方原因导致支付延误，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（2）甲方提供的房屋及智能家居系统不符合约定的，应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。8.2乙方违约：（2）乙方在未支付房屋转让费用及税费的情况下，擅自使用房屋及智能家居系统的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、台风等自然灾害；（2）战争、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）违反法律法规的；（3）可能损害对方合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋及智能家居系统的所有权，直至乙方支付完毕所有费用；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自变更、出租、抵押、转让房屋及智能家居系统。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋及智能家居系统进行必要维修、保养的权利；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自拆除、改装或损坏房屋及智能家居系统。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进合同的履行；（2）双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通与协作；（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务，共同推进合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议，均以本合同为准。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款；（2）任何增减条款均视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告3.智能家居系统设备清单及配置说明4.支付凭证5.不可抗力事件证明6.补充协议7.协商记录8.调解/仲裁/诉讼裁决书9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：2.1甲方违约：（1）未按时交付房屋及智能家居系统；（2）提供的房屋及智能家居系统不符合约定；（3）未按规定支付费用；（4）泄露保密内容。2.2乙方违约：（1）未按时支付费用；（2）擅自使用、出租、抵押、转让房屋及智能家居系统；（3）擅自拆除、改装或损坏房屋及智能家居系统；（4）未按规定履行协助与配合义务。违约行为的认定：由双方根据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：3.1房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。3.2智能家居系统：指将房屋内的家居设备、安全系统、照明系统等进行智能化升级的系统。3.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.4补充协议：对合同内容的补充和修改。3.5协商：指双方在平等自愿的基础上，就合同履行过程中出现的问题进行协商。3.6调解：指由第三方协助双方解决合同纠纷。3.7仲裁：指双方将合同纠纷提交仲裁机构进行裁决。3.8诉讼：指双方将合同纠纷提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：房屋及智能家居系统存在质量问题。解决办法：由甲方负责修复或更换，并承担相应费用。4.2问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停合同履行。4.3问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。4.4问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：协商解决；协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：（1）第三方应协助甲方完成房屋及智能家居系统的交付；（2）第三方应确保智能家居系统的升级质量和性能；（3）第三方应按照合同约定，对房屋及智能家居系统进行维护和保养。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对房屋及智能家居系统进行必要的检查和监督。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，及时完成交付和升级工作；（2）第三方应保证交付的房屋及智能家居系统符合约定标准；（3）第三方应遵守合同约定的保密条款。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋及智能家居系统；（2）乙方有权要求甲方提供必要的售后服务和技术支持；（3）乙方有权在合同约定的范围内，对房屋及智能家居系统进行升级和改造。2.乙方利益条款：（1）乙方在房屋及智能家居系统升级过程中，享有优先选择升级方案的权利；（2）乙方在合同履行期间，享有因升级带来的节能、安全等方面的利益；（3）乙方在合同终止后，享有对房屋及智能家居系统的所有权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时交付房屋及智能家居系统的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未提供必要售后服务和技术支持的，应承担相应的法律责任；（3）甲方不得擅自对乙方享有的房屋及智能家居系统进行修改或拆除。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及智能家居系统的转让费用；（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用和维护规定；（3）甲方有权在合同约定的范围内，对乙方使用房屋及智能家居系统进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方在房屋及智能家居系统升级过程中，享有收益权；（2）甲方在合同履行期间，享有因乙方遵守合同约定而产生的利益；（3）甲方在合同终止后，享有对房屋及智能家居系统的所有权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付转让费用的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反使用和维护规定的，应承担相应的法律责任；（3）乙方不得擅自对房屋及智能家居系统进行升级或改造。全文完。2025年度手房屋转让附带智能家居系统升级合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同标的概述1.6合同附件及补充协议1.7合同签订地点第二章房屋转让2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋权属证明文件2.4房屋转让价格2.5房屋交付时间2.6房屋交付方式2.7房屋交付条件第三章智能家居系统升级3.1智能家居系统概述3.2系统升级内容3.3系统升级费用3.4系统安装时间3.5系统安装地点3.6系统验收标准3.7系统保修期限第四章付款方式与期限4.1付款方式4.2付款时间节点4.3付款金额4.4付款凭证4.5逾期付款责任第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算5.4违约纠纷解决方式第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限6.4争议解决费用第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除通知第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力对合同履行的影响8.4不可抗力证明文件第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同变更通知第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任第十二章合同解除后的权利义务12.1解除后房屋转让权利义务12.2解除后智能家居系统升级权利义务12.3解除后付款权利义务12.4解除后违约责任权利义务第十三章其他约定13.1合同履行中的其他约定13.2合同解释规则13.3合同未尽事宜的处理第十四章合同附件14.1房屋权属证明文件14.2智能家居系统升级方案14.3付款凭证14.4其他相关文件合同编号2025SH001第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（转让方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________地址：________________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________地址：________________________1.2合同签订日期：________________________1.3合同生效日期：________________________1.4合同期限：自合同生效之日起至________________________1.6合同附件及补充协议：详见附件及补充协议清单。1.7合同签订地点：________________________第二章房屋转让2.1房屋基本情况：标的房屋为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________。2.2房屋产权状况：标的房屋产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷。2.3房屋权属证明文件：详见附件。2.4房屋转让价格：人民币________________________元整。2.5房屋交付时间：________________________。2.6房屋交付方式：甲方将标的房屋及相关权属证明文件交付乙方。2.7房屋交付条件：乙方支付房屋转让款，甲方确保标的房屋无任何权利瑕疵。第三章智能家居系统升级3.1智能家居系统概述：标的系统包括________________________，具备________________________等功能。3.2系统升级内容：详见附件。3.3系统升级费用：人民币________________________元整。3.4系统安装时间：________________________。3.5系统安装地点：标的房屋内。3.6系统验收标准：详见附件。3.7系统保修期限：自系统安装完成之日起________________________。第四章付款方式与期限首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日起________________________日内支付。尾款：人民币________________________元整，于房屋交付前支付。4.2付款时间节点：详见上述付款方式。4.3付款金额：详见上述付款方式。4.4付款凭证：乙方应提供银行转账记录或其他有效付款凭证。4.5逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的________________________%作为违约金。第五章违约责任甲方未按约定时间交付房屋或系统；乙方未按约定时间支付款项；双方违反合同约定的保密义务；双方违反合同约定的争议解决方式。5.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算：详见上述逾期付款责任。5.4违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第六章争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。6.3争议解决期限：自争议发生之日起________________________日内。6.4争议解决费用：由败诉方承担。第七章合同解除双方协商一致解除合同；一方违约，另一方有权解除合同；发生不可抗力，导致合同无法履行。7.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并采取必要措施终止合同履行。7.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项、交付标的物等事宜。7.4合同解除通知：详见上述合同解除程序。第八章不可抗力8.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。8.3不可抗力对合同履行的影响：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可以部分或全部免除责任。8.4不可抗力证明文件：发生不可抗力事件后，双方应提供相关证明文件。第九章合同变更9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致。9.2合同变更程序：双方应签订书面变更协议，并明确变更内容。9.3合同变更内容：变更内容应包括但不限于房屋转让条件、智能家居系统升级内容、付款方式等。9.4合同变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知对方。第十章合同终止合同期限届满；双方协商一致解除合同；一方违约，另一方解除合同；发生不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项、交付标的物等事宜。10.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。10.4合同终止通知：详见上述合同解除程序。第十一章保密条款11.1保密内容：双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后________________________年。11.3保密责任：双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方。第十二章合同解除后的权利义务12.1解除后房屋转让权利义务：详见第五章违约责任。12.2解除后智能家居系统升级权利义务：详见第五章违约责任。12.3解除后付款权利义务：详见第四章付款方式与期限。12.4解除后违约责任权利义务：详见第五章违约责任。第十三章其他约定13.1合同履行中的其他约定：双方在合同履行过程中应遵守法律法规，诚实守信，履行合同义务。13.2合同解释规则：本合同的解释以中文为准。13.3合同未尽事宜的处理：如本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规处理。第十四章合同附件14.1房屋权属证明文件14.2智能家居系统升级方案14.3付款凭证14.4其他相关文件甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方享有对标的房屋及智能家居系统的最终决策权，包括但不限于房屋的装修、系统的升级和维护等。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方使用标的房屋及智能家居系统的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用，并维护房屋和系统的完好。1.3甲方优先购买权条款说明：若乙方在合同期内出售标的房屋，甲方享有在同等条件下优先购买的权利，乙方应提前通知甲方，并给予甲方合理的购买时间。1.4甲方收益权条款说明：甲方有权从标的房屋的租金收入中获得一定比例的收益，具体比例由双方在合同中约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方享有对标的房屋及智能家居系统的最终决策权，包括但不限于房屋的装修、系统的升级和维护等。2.2乙方使用限制条款说明：乙方在未支付全部款项前，不得对标的房屋进行任何形式的装修或改动，并应按照合同约定合理使用智能家居系统。2.3乙方优先使用权条款说明：在合同期内，若甲方因故无法使用标的房屋，乙方享有在同等条件下优先使用标的房屋的权利。2.4乙方收益权条款说明：乙方有权从标的房屋的租金收入中获得一定比例的收益，具体比例由双方在合同中约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款规定，中介服务费用由乙方支付，具体费用标准由中介机构与乙方协商确定。3.2中介保密条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，应对甲乙双方的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：中介机构应确保所提供的服务真实、合法、有效，如因中介机构的原因导致合同无效或无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.4中介费用支付方式条款说明：中介服务费用应在合同签订后________________________日内支付，支付方式为人民币________________________元整。3.5中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止，中介机构应在服务期限内履行中介职责。3.6中介服务范围条款说明：中介机构的服务范围包括但不限于协助双方签订合同、办理产权过户手续、协助双方进行款项支付等。3.7中介解除合同条款说明：如中介机构在服务过程中出现重大失误或违反合同约定，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.智能家居系统升级方案3.付款凭证4.中介服务协议5.不可抗力证明文件6.合同变更协议7.争议解决协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或系统。认定：甲方未在合同约定的交付时间内完成房屋交付或系统安装，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。认定：乙方未在合同约定的付款时间节点支付款项，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：一方泄露保密信息。认定：一方违反保密条款，将合同中的保密信息泄露给第三方。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。认定：一方未履行合同中约定的其他义务，经对方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：双方在合同中约定的保密内容，以及违反保密条款的责任。3.违约责任：一方违反合同约定应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋或系统存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复或更换。2.问题：付款过程中出现资金问题。解决办法：双方可协商调整付款方式，如分期付款或延期付款。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易，附带智能家居系统升级。2.房屋买卖双方通过中介机构进行交易，附带智能家居系统升级。3.房屋买卖双方在合同履行过程中出现争议，需要解决争议。4.房屋买卖双方在合同履行过程中遇到不可抗力事件，需要处理相关事宜。全文完。2025年度手房屋转让附带智能家居系统升级合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.智能家居系统升级内容3.1系统概述3.2系统功能3.3系统配置3.4系统安装4.转让价格及支付方式4.1房屋转让价格4.2智能家居系统升级费用4.3付款方式4.4付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.智能家居系统升级交付及验收6.1系统交付时间6.2系统验收标准6.3验收流程7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.2智能家居系统配置清单11.3付款凭证12.其他约定事项12.1双方联系方式12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：有限公司1.1.2转让方法定代表人：1.1.3转让方住所：省市区路号1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：个人1.2.2受让方姓名：1.2.3受让方住所：省市区路号2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋权属证明：房屋所有权证号：000563.智能家居系统升级内容3.1系统概述：本合同所述智能家居系统为品牌，具备远程控制、安全监控、节能环保等功能。3.2系统功能：3.2.1远程控制：用户可通过手机APP实现对家中设备的远程操控。3.2.2安全监控：系统具备门禁、监控、报警等功能，保障家庭安全。3.2.3节能环保：系统具备自动调节室内温度、湿度等功能，降低能耗。3.3系统配置：3.3.1主机：型号智能家居主机3.3.2摄像头：型号高清摄像头3.3.3空调：型号智能空调3.3.4照明：型号智能照明系统3.4系统安装：系统安装由转让方负责，安装完成后由受让方进行验收。4.转让价格及支付方式4.1房屋转让价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2智能家居系统升级费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.3付款方式：4.3.1房屋转让价格及智能家居系统升级费用共计人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00）。4.3.2受让方应在合同签订之日起五个工作日内支付房屋转让价格人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.3.3智能家居系统升级费用人民币伍拾万元整（￥500000.00）在系统安装完毕并验收合格后支付。4.4付款时间：4.4.1房屋转让价格支付时间：合同签订之日起五个工作日内。4.4.2智能家居系统升级费用支付时间：系统安装完毕并验收合格后五个工作日内。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：合同签订之日起十个工作日内。5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全，无质量问题。5.2.2房屋内部设施齐全，功能正常。5.2.3房屋外部环境整洁，无安全隐患。5.3验收流程：5.3.1受让方在房屋交付时间内对房屋进行验收。5.3.2验收合格后，双方签署房屋验收报告。5.3.3验收不合格，转让方应在五个工作日内进行整改，直至合格。6.智能家居系统升级交付及验收6.1系统交付时间：房屋交付之日起十个工作日内。6.2系统验收标准：6.2.1系统功能正常，操作简便。6.2.2系统配置符合合同约定。6.2.3系统安装位置合理，美观。6.3验收流程：6.3.1受让方在系统交付时间内对智能家居系统进行验收。6.3.2验收合格后，双方签署系统验收报告。6.3.3验收不合格，转让方应在五个工作日内进行整改，直至合格。7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为五年。7.2违约责任：7.2.1转让方未按约定时间交付房屋或智能家居系统，每延迟一日，应向受让方支付房屋转让价格或智能家居系统升级费用总额的千分之五作为违约金。7.2.2受让方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向转让方支付所欠款项总额的千分之五作为违约金。7.2.3双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同解除。9.2.3合同期限届满。9.3合同解除及终止程序：9.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。9.3.2自书面通知送达之日起，合同解除或终止。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：10.2.1双方协商一致，对合同内容进行变更。10.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1房屋权属证明文件：房屋所有权证复印件。11.2智能家居系统配置清单：智能家居系统配置清单复印件。11.3付款凭证：付款凭证复印件。12.其他约定事项12.1双方联系方式：转让方联系电话：138xxxx5678；受让方联系电话：139xxxx5678。12.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋权属证明文件、智能家居系统配置清单、付款凭证等。13.合同签订日期：本合同签订日期为2025年3月15日。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式四份，转让方、受让方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管：双方应妥善保管合同文本及相关附件，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等，其参与合同履行是为了协助合同双方的权益保障和合同目标的实现。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供咨询、评估、监理、法律服务等，具体方式根据合同履行需要确定。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，应减轻或免除其责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供资料、提供工作条件等。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构：17.1.2中